Обзор современного дома 1200 м2 в стиле Райта на участке с ручьем
Впервые отправимся в коттеджный поселок Резиденции Бенилюкс, где покажу вам шикарный современный дом в стиле Райта, который строили для себя и не планируют продавать, а значит мы увидим много любопытных индивидуальных решений и даже новых материалов.
В доме площадью 1200 кв.м запроектированы 4 спальни с гардеробными и санузлами, 2 шикарных кабинета, спа-комплекс с сауной, купелью и джакузи, спортзал, зона барбекю, техническая кухня, домашний кинотеатр, 2-комнатная квартира для персонала, гараж на 4 автомобиля и 2 квадроцикла.
Особенности: японские рулонные шторы из бумаги, фасад из кумару, в гараже отдельный въезд для квадроциклов, снегогенератор, а в дизайне интерьера используется сразу 3 стиля.
Резиденция расположена на участке с уникальным ландшафтным дизайном площадью 50 соток с березовой рощей, собственным ручьем и 2-мя вантовыми мостами. В проекте я насчитал 85 наименований растений, видели такое когда-нибудь?
Об особенностях подхода к отделке и инженерному оснащению этого дома поговорим с Александром Пархамовским и Сергеем Мальцевым из компании WEARE, которые доводили объект до состояния “под ключ”, предварительно выстроив полную VR-модель с ландшафтом и интерьером, совпадающую с получившимся результатом вплоть до цветовых решений, фактур, меблировки и других деталей. Настоящее искусство!
💥 Смотрите выпуск прямо сейчас >>>
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Впервые отправимся в коттеджный поселок Резиденции Бенилюкс, где покажу вам шикарный современный дом в стиле Райта, который строили для себя и не планируют продавать, а значит мы увидим много любопытных индивидуальных решений и даже новых материалов.
В доме площадью 1200 кв.м запроектированы 4 спальни с гардеробными и санузлами, 2 шикарных кабинета, спа-комплекс с сауной, купелью и джакузи, спортзал, зона барбекю, техническая кухня, домашний кинотеатр, 2-комнатная квартира для персонала, гараж на 4 автомобиля и 2 квадроцикла.
Особенности: японские рулонные шторы из бумаги, фасад из кумару, в гараже отдельный въезд для квадроциклов, снегогенератор, а в дизайне интерьера используется сразу 3 стиля.
Резиденция расположена на участке с уникальным ландшафтным дизайном площадью 50 соток с березовой рощей, собственным ручьем и 2-мя вантовыми мостами. В проекте я насчитал 85 наименований растений, видели такое когда-нибудь?
Об особенностях подхода к отделке и инженерному оснащению этого дома поговорим с Александром Пархамовским и Сергеем Мальцевым из компании WEARE, которые доводили объект до состояния “под ключ”, предварительно выстроив полную VR-модель с ландшафтом и интерьером, совпадающую с получившимся результатом вплоть до цветовых решений, фактур, меблировки и других деталей. Настоящее искусство!
💥 Смотрите выпуск прямо сейчас >>>
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Алиса, выключи свет!
Во вчерашнем выпуске по дому в стиле Райт я рассказывал про элементы системы умный дом, в том числе - показывал, какие команды умеет выполнять Яндекс-станция.
Надо сказать, что это не первый раз, когда я при обзоре дома разговариваю с Алисой. Но впервые сразу несколько зрителей попросили заглушать или запикивать имя, поскольку при просмотре моего ролика в их домах и квартирах запускаются сценарии, которые я озвучиваю. Здорово было бы, если бы Алису научили распознавать звук из телевизора или узнавать голоса хозяев дома 😉
Признавайтесь, у кого такие курьезы при просмотре обзоров недвижимости случались?
Во вчерашнем выпуске по дому в стиле Райт я рассказывал про элементы системы умный дом, в том числе - показывал, какие команды умеет выполнять Яндекс-станция.
Надо сказать, что это не первый раз, когда я при обзоре дома разговариваю с Алисой. Но впервые сразу несколько зрителей попросили заглушать или запикивать имя, поскольку при просмотре моего ролика в их домах и квартирах запускаются сценарии, которые я озвучиваю. Здорово было бы, если бы Алису научили распознавать звук из телевизора или узнавать голоса хозяев дома 😉
Признавайтесь, у кого такие курьезы при просмотре обзоров недвижимости случались?
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Схема вентиляции загородного дома
На днях прислали 3D-модель вентиляционных систем в одном из наших девелоперских проектов площадью 1200 кв.м. Я, конечно, знал, что это самая сложная инженерная система в частном доме, и ее нужно закладывать с самого начала, на этапе проектирования самого дома, но все же немного недооценивал масштаб.
При разработке модели помимо собственно технических расчетов учитывается множество нюансов, связанных с высотой потолков и их опусками, системой доступов, дизайном вентиляционных решеток и элементов забора воздуха. Теперь понимаю, почему вентиляция столько стоит и насколько дом с вентиляцией отличается от дома без нее.
Если бы я где-то увидел эту схему, то врядли подумал бы о частном доме, скорее о торговом комплексе или бизнес-центре ...
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
На днях прислали 3D-модель вентиляционных систем в одном из наших девелоперских проектов площадью 1200 кв.м. Я, конечно, знал, что это самая сложная инженерная система в частном доме, и ее нужно закладывать с самого начала, на этапе проектирования самого дома, но все же немного недооценивал масштаб.
При разработке модели помимо собственно технических расчетов учитывается множество нюансов, связанных с высотой потолков и их опусками, системой доступов, дизайном вентиляционных решеток и элементов забора воздуха. Теперь понимаю, почему вентиляция столько стоит и насколько дом с вентиляцией отличается от дома без нее.
Если бы я где-то увидел эту схему, то врядли подумал бы о частном доме, скорее о торговом комплексе или бизнес-центре ...
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
А вы как думаете: нужна вентиляция в частном доме или будем форточки открывать? :)
Anonymous Poll
88%
Да, нужна
12%
Нет, не нужна
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Шикарная гардеробная
Идеальной эту гардеробную делают сразу несколько вещей:
🔹 огромная площадь (35 кв.м),
🔹 многочисленные разнообразные системы хранения одежды и обуви,
🔹 обилие естественного света за счет панорамных окон,
🔹 островной столик для хранения аксессуаров,
🔹 наличие места для размещения мягкой мебели,
🔹 отдельный вход с улицы на случай приезда стилиста или визажиста.
Но есть одно НО: обустройство помещения еще не завершено, поэтому здесь пока нет зеркал. Как думаете, где по задумке дизайнера разумно их разместить? Пишите ваши идеи в комментариях!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Идеальной эту гардеробную делают сразу несколько вещей:
🔹 огромная площадь (35 кв.м),
🔹 многочисленные разнообразные системы хранения одежды и обуви,
🔹 обилие естественного света за счет панорамных окон,
🔹 островной столик для хранения аксессуаров,
🔹 наличие места для размещения мягкой мебели,
🔹 отдельный вход с улицы на случай приезда стилиста или визажиста.
Но есть одно НО: обустройство помещения еще не завершено, поэтому здесь пока нет зеркал. Как думаете, где по задумке дизайнера разумно их разместить? Пишите ваши идеи в комментариях!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Визуализации дома НС4
Утвердили дизайн-проект дома под 1500 кв.м с кодовым названием НС4, который я вам детально показывал три месяца назад в одном из выпусков. Напомню, это объект точечного редевелопмента: около года назад мы купили “коробку” этого дома на участке 44 сотки в поселке Никольская Слобода и сразу приступили к реконструкции.
Особенности проекта:
💥 панорамные окна в пол,
💥 шикарная гостиная и conversation pit,
💥 мастер-спальня с камином, 2-мя гардеробными и 2-мя ванными комнатами,
💥 спа-комплекс с переливным бассейном с противотоком и джакузи, лаундж-зона с сауной и хаммамом,
💥 техническая кухня с доп. входом с улицы,
💥 гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники,
💥 отдельно стоящее здание для персонала.
Интерьер выполнен в современном стиле, в умеренной цветовой гамме без вызывающих элементов отделки и декора и полностью соответствует величественной монументальной архитектуре, заложенной автором в изначальный проект.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
#НС4
Утвердили дизайн-проект дома под 1500 кв.м с кодовым названием НС4, который я вам детально показывал три месяца назад в одном из выпусков. Напомню, это объект точечного редевелопмента: около года назад мы купили “коробку” этого дома на участке 44 сотки в поселке Никольская Слобода и сразу приступили к реконструкции.
Особенности проекта:
💥 панорамные окна в пол,
💥 шикарная гостиная и conversation pit,
💥 мастер-спальня с камином, 2-мя гардеробными и 2-мя ванными комнатами,
💥 спа-комплекс с переливным бассейном с противотоком и джакузи, лаундж-зона с сауной и хаммамом,
💥 техническая кухня с доп. входом с улицы,
💥 гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники,
💥 отдельно стоящее здание для персонала.
Интерьер выполнен в современном стиле, в умеренной цветовой гамме без вызывающих элементов отделки и декора и полностью соответствует величественной монументальной архитектуре, заложенной автором в изначальный проект.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
#НС4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Заветное интервью
Жанр интервью менее востребован, нежели обзоры премиальных домов. Но этот выпуск станет исключением, я уверен. Мой герой - легендарная Александра Федорова, один из топовых архитекторов в частном домостроении, автор многих смелых современных домов, построенных в Московской области и не только. По-настоящему гуру актуальной на века архитектуры, чьи проекты не остаются на бумаге, но реализуются, да еще и в наших широтах.
Честно признаюсь, около двух лет я не решался предложить это интервью, т.к. не чувствовал достаточного веса своего YouTube-канала. На момент записи интервью пробил отметку в 160 000 подписчиков, вроде бы уже и не стыдно :)
Друзья, обязательно подпишитесь на Александру и познакомьтесь с помощью коротких презентационных роликов с ее творчеством - получите большое удовольствие!
Ну и конечно, ждите само интервью и небольшой обзор квартиры моей героини на YouTube-канале VDT 30 октября.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Жанр интервью менее востребован, нежели обзоры премиальных домов. Но этот выпуск станет исключением, я уверен. Мой герой - легендарная Александра Федорова, один из топовых архитекторов в частном домостроении, автор многих смелых современных домов, построенных в Московской области и не только. По-настоящему гуру актуальной на века архитектуры, чьи проекты не остаются на бумаге, но реализуются, да еще и в наших широтах.
Честно признаюсь, около двух лет я не решался предложить это интервью, т.к. не чувствовал достаточного веса своего YouTube-канала. На момент записи интервью пробил отметку в 160 000 подписчиков, вроде бы уже и не стыдно :)
Друзья, обязательно подпишитесь на Александру и познакомьтесь с помощью коротких презентационных роликов с ее творчеством - получите большое удовольствие!
Ну и конечно, ждите само интервью и небольшой обзор квартиры моей героини на YouTube-канале VDT 30 октября.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Навес над террасой
Ни один элитный дом не обходится без террасы на заднем дворе. Чаще всего, там устанавливают стол для посиделок с друзьями, а иногда оборудуют полноценную зону барбекю или даже летнюю кухню. Каждый раз встает вопрос: нужно ли накрывать террасу от осадков, и если да - то чем. Делитесь вашими мнениями и опытом в комментариях!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Ни один элитный дом не обходится без террасы на заднем дворе. Чаще всего, там устанавливают стол для посиделок с друзьями, а иногда оборудуют полноценную зону барбекю или даже летнюю кухню. Каждый раз встает вопрос: нужно ли накрывать террасу от осадков, и если да - то чем. Делитесь вашими мнениями и опытом в комментариях!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Как считаете, какой вариант скрыть террасу от осадков самый эффективный?
Anonymous Poll
36%
Капитальный балкон или терраса второго этажа
40%
Прозрачная стационарная конструкция из стекла
27%
Выезжающая маркиза
7%
Можно обойтись без навеса
Вся правда о сервисе элитной недвижимости HomeHunter
Дорогие брокеры и руководители агентств элитной недвижимости, приглашаю вас на презентацию сервиса HomeHunter.ru. На презентации объявим об официальном старте проекта, в котором вы все сможете поучаствовать.
На сервисе вы сможете размещать свои эксклюзивные объекты и заявки от покупателей, получите доступ к базе эксклюзивов своих коллег и неэксклюзивным объектам без дублей. Обо всех функциях и возможностях расскажу на презентации.
💥 Регистрация обязательна, строго до 14 октября 15:00 >>>
❗️Количество мест ограничено, поэтому прошу регистрироваться именно тех, кто активно работает с элитной недвижимостью.
Всех, кто лично придет на презентацию, ждет ускоренная аккредитация и дополнительные бонусы.
Жду вас 19 октября (среда) в 10:00 в ЦМТ (Краснопресненская наб., 12).
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Дорогие брокеры и руководители агентств элитной недвижимости, приглашаю вас на презентацию сервиса HomeHunter.ru. На презентации объявим об официальном старте проекта, в котором вы все сможете поучаствовать.
На сервисе вы сможете размещать свои эксклюзивные объекты и заявки от покупателей, получите доступ к базе эксклюзивов своих коллег и неэксклюзивным объектам без дублей. Обо всех функциях и возможностях расскажу на презентации.
💥 Регистрация обязательна, строго до 14 октября 15:00 >>>
❗️Количество мест ограничено, поэтому прошу регистрироваться именно тех, кто активно работает с элитной недвижимостью.
Всех, кто лично придет на презентацию, ждет ускоренная аккредитация и дополнительные бонусы.
Жду вас 19 октября (среда) в 10:00 в ЦМТ (Краснопресненская наб., 12).
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Инсоляция
Освещенность дома и участка является одним из важных факторов, влияющих на комфорт проживания. И несмотря на то, что в загороде за соблюдением норм инсоляции не следят так, как при строительстве многоэтажек в городе, есть архитекторы, кто в обязательном порядке выстраивает 3D-модель, чтобы просчитать все риски и принять взвешенные решения. Особенно это актуально для небольших по площади территорий и участков сложной формы.
На примере одного участка сложной формы площадью 11 соток покажу, как выглядит такая модель. Цветом здесь показано, сколько солнечного света получает каждый участок поверхности. И чем теплее оттенок, тем интенсивнее воздействие солнечного света.
Архитектор этого проекта Владислав Бек-Булатов протестировал аж 6 гипотез, которые в итоге позволили выбрать геометрическую форму дома и пятно застройки так, чтобы получить максимум естественного света в доме и избежать эффекта “окна в окна” с соседями.
Вопрос к архитекторам: а у вас в работе были примеры, когда форма строения родилась из инсоляции? Поделитесь примерами, пожалуйста. И вдогонку: для каких объектов, по вашему мнению, выстраивание такой модели оправдано, а какие можно проектировать,ограничившись лишь базовыми правилами оценки инсоляции.
PS. Ну а долгожданный выпуск по этому дому в Жуковке смотрите уже в это воскресенье 16 октября на YouTube-канале VDT.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Освещенность дома и участка является одним из важных факторов, влияющих на комфорт проживания. И несмотря на то, что в загороде за соблюдением норм инсоляции не следят так, как при строительстве многоэтажек в городе, есть архитекторы, кто в обязательном порядке выстраивает 3D-модель, чтобы просчитать все риски и принять взвешенные решения. Особенно это актуально для небольших по площади территорий и участков сложной формы.
На примере одного участка сложной формы площадью 11 соток покажу, как выглядит такая модель. Цветом здесь показано, сколько солнечного света получает каждый участок поверхности. И чем теплее оттенок, тем интенсивнее воздействие солнечного света.
Архитектор этого проекта Владислав Бек-Булатов протестировал аж 6 гипотез, которые в итоге позволили выбрать геометрическую форму дома и пятно застройки так, чтобы получить максимум естественного света в доме и избежать эффекта “окна в окна” с соседями.
Вопрос к архитекторам: а у вас в работе были примеры, когда форма строения родилась из инсоляции? Поделитесь примерами, пожалуйста. И вдогонку: для каких объектов, по вашему мнению, выстраивание такой модели оправдано, а какие можно проектировать,ограничившись лишь базовыми правилами оценки инсоляции.
PS. Ну а долгожданный выпуск по этому дому в Жуковке смотрите уже в это воскресенье 16 октября на YouTube-канале VDT.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments