📩 دانلود مقاله علمی پژوهشی با عنوان:
@vekalattejarat
"مطالعه تطبیقی نحوه انتصاب سردفتران اسناد رسمی در ایالات متحده ، فرانسه و ایران"
✍نویسندگان : دکتر عباس کریمی و امیر سپاهی

📃 فصلنامه حقوق تطبیقی
#حقوق_تطبیقی #سردفتر #فرانسه #ایران #سند #رسمی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ صدور حکم انفصال موقت ۲۷۰ سردفتر در ۶ ماه
@vekalattejarat
🔊رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با ‌اشاره به بازرسی‌های انجام شده در ۶ ماه نخست امسال گفت:

⚜ از بازرسی ۱۹ هزار و ۳۹۱ دفتر رسمی و ازدواج و طلاق، برای حدود ۲۷۰ نفر سردفتر حکم انفصال موقت صادر شده و ۲۳ مورد سلب صلاحیت حکم صادر شده است. همچنین هیئت‌های بدوی رسیدگی به تخلفات فعال شدند و بیش از ۵۰۰ پرونده مورد رسیدگی قرار گرفت./میزان
#سردفتر #تخلف #حکم #انفصال #آمار

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⏰ روزنگار

❓چرا ۶ دی، به عنوان روز سردفتر انتخاب شده است؟
@vekalattejarat
⚜روز ۶ دی، روز دفاتر اسناد رسمی نامگذاری شده است. انگیزه انتخاب ۶ دی آیه ۲۸۲ سوره بقره است. آنچه روشن است از صدر اسلام به بعد دستورالعمل برای کتابت اسناد وجود داشته است. درآیات متعددی از قرآن کریم نیز به بحث نگارش سند وضرورت آن و نحوه نگارش آن اشاره شده است که صریح‌ترین آن‌ها دویست و هشتاد و دومین آیه از سوره مبارکه بقره است که فعالان این حوزه با استناد به این آیه شریفه و با الهام از آن مصمم شدند دویست وهشتاد و دومین روز سال را که روز ششم دی‌ماه است روز دفاتر اسناد رسمی یا روز سردفتر بنامند.
#سردفتر #روزنگار #اسناد_رسمی

🌐 https://t.me/vekalattejarat/5596

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📸 همین الان/ تصاویر اختصاصی کانال مدرسه وکالت و تجارت از همایش گرامیداشت روز سردفتر در سالن‌همایش های برج میلاد
@vekalattejarat
ششم دی که عالم افروز است
فصل نو همچو فصل نوروزاست
شادباش و درود باد تورا
روزسردفتران که امروزاست
#سردفتر

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9666

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📸 همین الان/ تصاویر اختصاصی کانال مدرسه وکالت و تجارت از همایش گرامیداشت روز سردفتر در سالن‌همایش های برج میلاد
@vekalattejarat
ششم دی که عالم افروز است
فصل نو همچو فصل نوروزاست
شادباش و درود باد تورا
روزسردفتران که امروزاست
#سردفتر

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9666

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📸 همین الان/ تصاویر اختصاصی کانال مدرسه وکالت و تجارت از همایش گرامیداشت روز سردفتر در سالن‌همایش های برج میلاد
@vekalattejarat
ششم دی که عالم افروز است
فصل نو همچو فصل نوروزاست
شادباش و درود باد تورا
روزسردفتران که امروزاست
#سردفتر

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9666

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖خبرگزاری ایرنا در لینک زیر موضوع بازنگری در روش جذب سردفتران را مورد تحلیل قرار داده است↙️

⏩https://plus.irna.ir/news/83635286/

#سردفتر #جذب #سردفتران #تحلیل #حقوق_ثبت

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10361
⏩فروارد

⚖ كاهش ساعت كار دفاتر اسناد رسمي

🔊 روابط عمومي كانون سردفتران و دفترياران اعلام کرد:
⚜با عنايت به اهميت پيشگيری و ضرورت مقابله با ويروس كرونا ساعت كار دفاتر اسناد رسمی استان تهران از ساعت ٨ الی ۱۲ تعيين شده است. همچنين ساعت كار كانون سردفتران و دفترياران از ساعت ٨ الی ١٣ است. / اختبار
#سردفتر #دفاتر_اسناد_رسمی #کرونا

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11058
https://t.me/vekalattejarat/10365
⏩فروارد

⚖ مهم / اولین سردفتری که بخاطر عدم لغو بخشنامه اسکن، و به دلیل ابتلاء به کرونا فوت کرد.
#سردفتر #فوت #کرونا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11058
⏩فروارد

⚖یادداشت / "دفتر اسناد رسمي و كرونا"

✍️ يوسف خمسه
@vekalattejarat
اين روزها كه رعايت موارد بهداشتي در خصوص #كرونا از اهميت فوق العاده اي برخوردار است ، هنوز در #دفاتر_اسناد_رسمي سراسر كشور
بايد براي تنظيم و ثبت "هر سند" ، #اثر_انگشت #سردفتر و مراجعه كنندگان توسط دستگاه #اسكن_اثرانگشت ، اخذ گردد!
و عليرغم تاكيد مقامات و دستگاه هاي مسئول در كنترل شيوع كرونا ،متاسفانه -تا اين لحظه-درخواست مجموعه دفاتر اسناد رسمي براي حذف موقت الزام اخذ اثرانگشت اسناد، از سوي #سازمان_ثبت_اسناد__املاك ( وابسته به #قوه_قضاييه) پذيرفته نشده است!
و به همين دليل خطر ابتلا به ويروس ، شاغلين در دفاتر اسناد رسمي و مراجعه كنندگان را تهديد مي كند.
از اين رو ضمن تاكيد بر لزوم و فوريت حذف موقت اثرانگشت از گردونه تنظيم سند ، جهت حفظ سلامتي مراجعين و كاركنان ،لازم است ضمن رعايت موارد بهداشتي و ضدعفوني محيط و وسايل دفاتر اسناد رسمي ، و ايجاد تسهيلات بهداشتي براي مردم ،مراجعه كنندگان عزيز نيز به موارد زير توجه داشته باشند:
@vekalattejarat
-اگر تنظيم و ثبت برخي اسناد فوريت زماني ندارد ، آن را به آينده موكول كنيد.
-درصورت داشتن علائم بيماري آنفولانزا و سرماخوردگي ، حتي المقدور از حضور در دفترخانه خودداري فرماييد.
-مدت حضور خود در دفتر و تعداد افراد همراه را به حداقل برسانيد.
-بهتر است مدارك و اسناد را قبلا به دفترخانه بسپاريد تا آماده گردد و در زمان امضا در دفتر حاضر شويد.
-حتما در مراجعه و هنگام خروج از دفاتر اسناد رعايت موارد بهداشتي ( اعم از ماسك، دستكش و پد الكل ، نحوه استفاده مناسب از سرويس بهداشتي ، همراه داشتن خودكار مشكي و..) را جدي بگيريد./ شور شعور آگاهی

✍️#يوسف_خمسه

#دفاتر_اسناد_رسمي
#سازمان_ثبت_اسناد_و_املاك
#كانون_سردفتران_ودفترياران
#كرونا #ويروس
( اگر اين مطلب را مفيد تشخيص داديد ، لطفا براي سايرين فوروارد كنيد)
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11058
⏩فروارد

⚖لغو مصاحبه‌های علمی پذیرفته‌شدگان منصب قضا تا پایان اسفند

🔊معاونت منابع انسانی قوه قضاییه اعلام کرد:

" کلیه مصاحبه‌های علمی پذیرفته‌شدگان منصب قضا سال ۱۳۹۸ در شهر‌های تهران و قم تا پایان اسفند ماه لغو گردید. زمان دقیق دعوت مجدد از داوطلبان متعاقباً اعلام می‌شود"./ اختبار
#آزمون #قضاوت #کرونا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11244
⏩فروارد

⚖ تشکیل #پرونده برای یکی از دفاتر اسناد رسمی #گرگان
@vekalattejarat
🔊رئیس‌کل دادگستری گلستان گفت:

⚜بازرسی‌ها از #دفاتر_اسناد_رسمی مشخص کرد یکی از دفاتر اسناد رسمی گرگان نزدیک به ۲ میلیارد تومان هزینه‌های مربوط به #مالیات نقل‌ و انتقال، مالیات بر #ارزش‌افزوده و هزینه الکترونیک اسناد را به حساب‌های دولتی واریز نکرده است. پرونده #سردفتر و دفتریار این دفتر به اتهام تحصیل مال نامشروع و #خیانت در امانت و ۶ نفر کارمند اداره #ثبت اسناد و املاک هم به اتهام گزارش خلاف واقع و اهمال در انجام وظیفه منجر به تضییع #اموال دولتی در حال رسیدگی است./ایسنا
#حقوق_ثبت #تخلفات
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

✍ توصیه دکتر شهرام بادسار به همکاران سردفتر
@vekalattejarat
سلام و درود بر اساتید محترم و دوستان بزرگوارم وقت عالی بخیر و شادی انشالله 🙏🌺💐 الان داشتم با یک مقام محترم قضایی در خصوص بعضی از عمده ترین شکواییه هایی علیه سردفتران مطرح میشه صبحتی داشتم که فرمودند جای تاسف داره که عمده ترین شکواییه علیه سردفتران 📌بحث صدور گواهی عدم حضور و عدم انجام معامله✅✖️ است که متاسفانه خیلی داستان سازی علیه سردفتران شده و کاملا سردفتران در درگیرهای طرفین و اصحاب دعوی وارد شده و ورود پیدا میکنند و خیلی شکواییه و نیز #دادخواست های موازی از نوع جبران خسارات وارده و غیره علیه سردفتران مطرح میشود همانطوریکه مستحضرید طبق مقررات موضوعه سردفتران هیچ گونه مسئولیتی در مورد صدور گواهی عدم حضور و عدم انجام معامله ندارد پس لطفا اگر شخصی به دفترخانه در روز محضر مراجعه کرد پس از احراز شرایطش فقط اعلام حضور نامبرده رو به ثبت رسانده و فقط یک شماره اندیکاتور به نامبرده بدهید و موقعی که مرجع محترم #قضایی استعلام کرد در جواب ان مرجع طبق نمونه بند ۸۹ جوابیه صادر فرمایید خواهشا دقت بفرمائید. خود بنده هم از سال ۹۰ تا الان درگیر و داستان سازی یک محکوم علیه در پرونده دادگاهی هستم بعلت عدم تجربه کافی در اون زمان و نیز عدم توجه که به شرایطی که عرض کردم که با کلکسیونی از انواع دادخواست ها و شکواییه ها مواجعه میشیم که الحمدلله همش رفع میشه ولی اگر خودم این روش را انجام میدادم اینقدر اذیت نمیشدم خواهشا دقت بفرمائید ممنونم. البته با اقای دکتر علوی #سردفتر بزرگوار و محترم و مطلع هم تلفنی قبل از اعلام استعلام کردم که اشتباهی چیزی خدمت ارائه نداده باشم.
#حقوق_ثبت #سردفتران
https://t.me/vekalattejarat/13340

📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊رئیس جدید کانون سردفتران و دفتریاران مطرح کرد:
🔹 تخلف یک سردفتر در پرونده طبر🔹 درآمد برخی سردفتران زیر خط فقر است🔹 انحصارگرایی در حوزه سردفتری نداریم./ ایسنا
#سردفتر #ثبت #طبری
https://t.me/vekalattejarat/14586

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊خندانی، رئیس جدید کانون سردفتران و دفتریاران به خبرگزاری ایسنا گفته:
درآمد برخی سردفتران زیر خط فقر است و کمبودی در تعداد دفترخانه نداریم.
#سردفتر #ثبت
https://t.me/vekalattejarat/14602

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🎥آخرین جلسه رسیدگی به اتهامات اکبر طبری و دفاعیات سردفتری که به طبری اجازه داده بوده که بجای همسرش اثر انگشت را ثبت کند.

#طبری #فساد #اثرانگشت #سردفتر #دفاعیات #اکبرطبری #ثبت #فسادمسئولین #فساد_قضایی #محاکمه

@vekalattejarat

↙️ در لینک زیر فیلم را ببینید
https://www.instagram.com/p/CCnGHV6D0V_/?igshid=6ofv61l65rkf

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #مقررات # عام و مشترک # مربوط به تنظیم اسناد
* حفظ اسرار ارباب # رجوع و متعاملین
* تنظیم سند به زبان فارسی
*ثبت سند در دفتر #سردفتر که امروزه به صورت الکترونیک انجام می گردد
* قید اقامتگاه متعاملین درسند
*ثبت اسناد مربوط به #اشخاص کور یا کنگ و بی سواد که باید با معتمد باشد
* امتناع از بردن دفاتر به منزل اصحاب معامله
* ممنوعیت #قلم خوردگی و خدشه در اسناد
* قید شماره و تاریخ در سند و امضا و مهر آن
* امضا اسناد و # دفاتر توسط متعاملین و مسئولین دفاتر
* تسلیم سند ثبت شده به دارنده آن

* / مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # تنظیم # اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #دستورالعمل ستاد کرونا برای محرم و صفر اعلام شد؛ #ممنوعیت دسته‌روی هیات‌ها و حضور در اماکن مقدس
@vekalattejarat
⚜دستورالعمل دبیرخانه کمیته امنیتی، اجتماعی و #انتظامی ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا:
@vekalattejarat
1️⃣ رعایت کاهش ساعات برگزاری مراسم (حداکثر دو ساعت).
2️⃣ جابجایی هیات ها و دسته روی ممنوع می باشد.
@vekalattejarat
3️⃣ استفاده از طبل، سنج و وسایل مشابه در برگزاری مراسم ممنوع می باشد. بدیهی است #مراسم سینه زنی و زنجیرزنی (با زنجیر شخصی) در محل مراسم بدون جابجایی مجاز می باشد.
4️⃣ ضرورت رعایت فاصله گذاری اجتماعی در مراسم عزاداری.
5️⃣ استفاده از #ماسک به صورت مستمر.
6️⃣ پیش بینی استفاده از راهکارهای جایگزین در مناطق و شهرهایی که امکان برگزاری حضوری مراسم وجود ندارد (با هماهنگی کارگروه استانی).
7️⃣ اجرای دقیق #پروتکل های بهداشتی مرتبط با مراسم و نذورات./ اصلاحات نیوز
#مقررات
https://t.me/vekalattejarat/15216

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #ثبت #اسناد #اجاره

مطابق ماده ۲۶ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ در کلیه اسناد اجاره در متن سند باید #تصریح شود که پس ازانقضای مدت اجاره در صورت استمرار تصرفات #استیجاری مستاجر ، مادام که مستاجر عین مستاجره را در تصرف دارد باید #اجرت المثل را به میزان اجرت المسمی پرداخت نماید مگر اینکه طرفین به نحو دیگری #تراضی کرده باشند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سردفتر #تنظیم #اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh
⏩فروارد

⚖ طرحی برای #تغییر سازوکار #جذب #وکیل و #سردفتر
@vekalattejarat
⚜روز ۲۵ مرداد طرحی با عنوان «طرح تسهیل صدور برخی مجوزهای کسب و کار» در مجلس اعلام وصول شد. یکی از طراحان این طرح احسان خاندوزی، از نمایندگان نزدیک به حسین قربانزاده (مشاور قالیباف و بانی کمپینی برای حذف #ظرفیت آزمون وکالت) است و به نظر می‌رسد ماده ۳ این طرح را با هدف جایگزینی طرح «آموزش و پذیرش وکالت» تنظیم کرده است، طرحی که از بهار ۹۷ در کارگروه ویژه کمیسیون حقوقی مجلس با حضور نمایندگانی از کانون‌ها و مرکز وکلای قوه قضاییه بررسی می‌شد و نهایتاً تصمیم‌گیری درباره آن به عمر #مجلس دهم نرسید. بر اساس ماده ۳ طرح تسهیل صدور برخی...، «ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی و #کانون #سردفتران و #دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ و تبصره ماده ۱ قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری نسخ می‌شوند. همچنین سازوکار تبصره ماده ۱ قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری و ماده ۵ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران، به‌صورت #آزمون سراسری سالانه برای اعطای این دو مجوز به نحوی صورت می‌گیرد که هر داوطلبی که ۶۰ درصد امتیاز میانگین نمره یک درصد جمعیت بالاترین امتیاز را کسب نماید، بتواند پروانه اخذ نماید. این نصاب برای مشمولین بند چ ماده ۸۸ #قانون برنامه ششم، ۵۰ درصد خواهد بود.» بر اساس ماده ۴ این طرح نیز، تمامی شخصیت‌های حقوقی خصوصی می‌توانند به جای وکیل، نماینده حقوقی به محاکم معرفی کنند. نکته جالب آنکه #کمیسیون اصلی بررسی طرح جدید، «کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید» و کمیسیون فرعی آن «کمیسیون اجتماعی» تعیین شده و به این ترتیب طرحی که دو ماده مهم درباره وکلا و سران دفاتر اسناد رسمی دارد در کمیسیون #حقوقی و #قضایی بررسی نخواهد شد، هرچند وضعیت کمیسیون حقوقی مجلس یازدهم نیز خود داستان ِ پر آب چشم دیگری است./ اختبار
https://t.me/vekalattejarat/15859

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh