⚖ وزیر راه و شهرسازی روز یکشنبه ۵ مرداد اعلام کرد قرار است در هر شهری #شعبه خاصی برای بررسی #تخلفات صاحبخانه‌ها در عدم اجرای مصوبه ٢٥ درصدی #اجاره_بها تشکیل شود.
@vekalattejarat
⚜اظهارت محمد اسلامی در حالی است که معاون وی محمود محمودزاده روز جمعه اعلام کرده بود به رغم اجازه دولت برای افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در تهران و ۲۰ درصدی در کلانشهرها، در عمل نرخ اجاره بها دو برابر شده است.
آقای اسلامی در خصوص #شکایت برخی مستاجران از افزایش بیش از ٢٥ درصد اجاره بها، گفت: «مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر سقف افزایش ۲۵ درصدی در تهران، به همه دادگاه‌ها و شوراهای حل اختلاف ابلاغ شده و مصوبه ستاد ملی مبارزه با #کرونا برای همه لازم‌الاجراست.»/رادیو فردا
#حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/15149

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊 #مهم / دادستان کل کشور: اگر موجر بیشتر از 25 درصد اضافه اجاره خواست مستاجر نه پرداخت کند و نه تخلیه/ شبکه دو سیما
#اجاره #عقد_اجاره
https://t.me/vekalattejarat/15219

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊سخنگوی قوه قضائیه:
🔹مجالس مذهبی، از جمله دعای عرفه با رعایت دستورالعمل های بهداشتی قابل برگزاری است./خبرفوری
#کرونا
https://t.me/vekalattejarat/15219

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #دادنامه
✍ #چکیده : #دیوارکشی از آن جا که مکمل زیرساخت ها و تاسیسات مورد نیاز #تولیدات_کشاورزی می باشد و منجر به بهینه کردن و بهره وری در بخش کشاوری می گردد بدون تردید انجام این فعالیت ها نیازمند اخذ #مجوز نیست؛ زیرا یکی از شروط لازم جهت وقوع بزه #تغییر_کاربری #غیرمجاز احراز شرط مانع بودن از تدام تولید در بخش کشاورزی می باشد.
#رای دادگاه
در خصوص #شکایت اداره جهاد کشاورزی علیه اقای... فاقد سابقه #کیفری ، متاهل، باسواد و ازاد به قیدکفالت دایر بر #تغییرکاربری اراضی زراعی از طریق #دیوارکشی دادگاه با عنایت به اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه #دفاعیات موجه و موثر متهم؛ نظر به این که یکی از مصادیق #تغییر_کاربری #غیرضروری #اراضی زراعی و باغ های تغییر کاربری اراضی زراعی و #باغ ها از طریق دیوارکشی می باشد که عمل مزبور نمی تواند به عنوان جرم تلقی گردد؛ زیرا، اولاً، به استناد تبصره چهار الحاقی به ماده یک #قانون حفظ کاربری به شماره ۵۹۸۷۹ ت ۳۷۱۱۰ ه مصوب ۱۳۸۵، فعالیت های موضوع تبصره چهار #تغییرکاربری محسوب نمی شود و از شمول مقررات قانون حفظ کاربری و اخذ مجوز مستثنی است به عبارت دیگر، از آنجا که دیوارکشی اراضی زراعی وابسته به بخش #کشاورزی بوده و بالتبع فعالیت موضوع #تغییر_کاربری غیرضروری محسوب می گردد و با امعان نظر به این که اجرای فعالیت های موضوع تغییرکاربری غیر ضروری به صراحت ماده یک قانون حفظ کاربری و تبصره ذیل آن نیازمند طرح در کمیسیون تغییر کاربری ضروری و اخذ موافقت سازمان جهاد کشاورزی نمی باشد لذا اجرای این فعالیت ها مطلقاً از دایره شمول #بزه تغییر کاربری خارج می باشد و توجها به #نظریه_مشورتی شماره ۷/۴۶۰۱مورخ ۱۳۸۴/۷/۴ اداره حقوقی #قوه‌قضاییه به صراحت بیان داشته که دیوارکشی، #تغییرکاربری محسوب نمی شود و واجد وصف #مجرمانه نمی باشد. ثانياً، با توجه به دستورالعمل تعیین مصادیق تغییرکاربری غیرمجاز مصوب ۱۳۸۶ برای جرم بودن اجرای فعالیت های موضوع تغییر کاربری غیرضروری علاوه بر عدم اخذ مجوز از سازمان جهاد کشاورزی و رعایت ضوابط زیست محیطی، احراز شرط مانعیت از تدام تولید و #بهره‌برداری و استمرارکشاورزی ضروری است و با انتفای هریک از این دو مراحل، اقدامات مزبور جرم نخواهد بود. بر همین اساس از آن جا که دیوراکشی اراضی #زراعی فعالیت موضوع تبصره ۴ قانون مرقوم و فعالیت های موضوع تبصره مذکور مطلقاً باعث بهینه کردن بخش کشاورزی می گردد لذا شرط مانعیت از تدام تولید در مورد این موضوع منتفی است و اجرای این فعالیت حتى قبل اخذ مجوز به علت انتفای شرط مانعیت از تدام تولید تغییر کاربری غیر مجاز نمی باشد و اداره حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی شماره ۷/۴۶۳۹ مورخ ۱۳۸۶/۴/۱۷ اذعان داشته است که "محصور کردن اراضی مزروعی منع قانونی ندارد و دلیل بر تغییر کاربری نیست". لذا #دیوارکشی اراضی زراعی با توجه به این که منجر به بهینه کردن بخش کشاورزی از طریق حفاظت از محصولات می گردد مخالف روح حاکم بر قانون حفظ کاربری که همانا حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی است نمی باشد و لذا با وجود عنصر بهینه کردن بخش کشاورزی و نیز عدم احراز شرط مانعیت از تداوم تولید، اجرای فعالیت مذکور فارغ از اخذ مجوز یا عدم آن مشمول بزه #تغییر_کاربری غیرمجاز نخواهد شد بلکه آن چه مقصود و مطمع نظر مقنن می باشد رفتاری است که مانع تداوم تولید محصولات کشاورزی و استمرار آن به سبب آن رفتار باشد و از آنجا که برای حفظ محصولات از گزند انسان ها و #حیوانات و ورود به گرد و خاک به باغ و اراضی زراعی می باشد. از این رو، اجرای این موضوع نه تنها مانع تداو تولید بلکه منجر به تدام تولید و بهره وی و استمرار کشاورزی می گردد. بنابر مراتب فوق، #دیوارکشی از آن جا که مکمل زیرساخت ها و تاسیسات مورد نیاز تولیدات کشاورزی می باشد و با توجه به قوانین مرتبط با حوزه حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها بالاخص قانون حفظ کاربرای اراضی زراعی و باغ ها مصوب ۱۳۷۴ و اصلاحی ۱۳۸۴ بایستی اذعان نمود که چنان چه دیوراکشی اراضی زراعی و باغی منجر به بهینه کردن و بهره وری در بخش کشاوری گردد بدون تردید انجام این فعالیت ها نیازمند اخذ مجوز نیست؛ زیرا یکی از شروط لازم جهت وقوع بزه تغییر کاربری غیر مجاز احراز شرط مانع بودن از تدام تولید در بخش کشاورزی می باشد و با ساری و جاری دانستن اصل و فرض برائت و با تفسیر منطقی از قوانین موجود مستندا به ماده ۴(اصل #برائت و مفهوم آن ناظر بر اصول ۳۷ و ۲۹قانون اساسی) از قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، و مواد ۱۲۰- ۱۶۰-۱۶۱ از قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ نامبرده را از اتهام انتسابی تبرئه می نماید.رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظراستان آذربایجان غربی می باشد.
رییس شعبه ۱۰۳ دادگاه کیفری دو شهرستان سلماس/محسن مرادی اوجقاز/بنیان حقوقی
#اموراراضی

🔊 #مهم / وزیر خارجه #اوکراین : مذاکرات با ایران خوب پیش نرود به #محاکم #بین‌المللی #شکایت می‌کنیم.
@vekalattejarat
⚜به گفته او«اگر #مذاکرات با ایران شکست بخورد ما به دادگاه‌های بین‌المللی خواهیم رفت. شک ندارم که ایران پاسخگو خواهد بود و تمام #خسارت ‌ها را #جبران خواهد کرد.»/یورونیوز
#بین_الملل #هواپیما
https://t.me/vekalattejarat/15411

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖اعلام آمادگی ایران برای پرداخت غرامت قربانیان هواپیمای اوکراینی
@vekalattejarat
🔹️در گفتگوی تلفنی امروز وزرای امور خارجه جمهوری اسلامی ایران و اوکراین نتایج سفر اخیر هیات مذاکره‌کننده ایرانی به کیف جهت پیگیری روند رسیدگی به سانحه سقوط هواپیمای PS752 اوکراین مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت.
🔹️ دو وزیر امور خارجه نشست اخیر هیات‌های مذاکره‌کننده را گامی مثبت ارزیابی و ابراز امیدوراری کردند با تداوم این مذاکرات و تبادل اطلاعات بین مراجع ذی‌ربط و ذی‌صلاح دو کشور این پرونده هرچه سریع‌تر به صورت رضایت بخش برای مردم دو کشور بالاخص خانواده و بستگان قربانیان این حادثه تاسف بار حل و فصل شود.
🔹️در این گفتگوی تلفنی ظریف بر آمادگی ایران برای پرداخت غرامت به خانواده و بستگان قربانیان این حادثه به عنوان گامی در راستای کاهش غم و اندوه آنان تاکید کرد.
🔹️در این تماس تلفنی وزیر امور خارجه اوکراین نیز بر آمادگی طرف اوکراینی برای سفر هیات مذاکره کننده آن کشور به تهران در مهر ماه سال جاری جهت ادامه مذاکرات تاکید کرد./کن نیوز
#هواپیما #سقوط #خسارت #مسئولیت_بین_الملل #غرامت #اوکراین #بین_الملل
https://t.me/vekalattejarat/15423

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh