⚖ بخشنامه جدید
@vekalattejarat
💢ارجاع امر کارشناسی به کارشناسان شاغل قضایی و اداری دادگستری و ثبت اسناد و املاک، ممنوع شد
@vekalattejarat
⚜بخشنامه ریاست قوه قضاییه در خصوص «ممنوعیت مراجع قضایی و ادارات دادگستری و ثبت اسناد و املاک از ارجاع امر کارشناسی به کارشناسانی که شاغل قضایی یا اداری دادگستری یا ثبت اسناد و املاک هستند» ابلاغ شد./خبر فوری
#بخشنامه #کارشناسی #ثبت #سند #ثبت_اسناد #دادگستری #املاک

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9517

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🔊 رییس قوه قضاییه: بازنگری در ماده ۱۰۰ ضروری است
@vekalattejarat
🔊رئیس قوه قضاییه:

⚜نگرش در حوزه مسائل شهری و حفظ حقوق عامه باید مبتنی بر قانون اساسی باشد، هر توسعه اقتصادی فرع بر حفظ محیط زیست و سرمایه‌های اصلی حقوق عامه است. کمیسیون ماده ۱۰۰ برای جلوگیری از تخلفات حوزه ساخت و ساز ایجاد شده است و نباید به منبع درآمدی برای شهرداری‌ها تبدیل شود. بازنگری در ماده ۱۰۰ را ضرورتی اجتناب ناپذیر است. موضوع ماده ۱۰۰ باید واقعی و نیاز‌ها در آن دیده شود./فارس
#کمیسیون #شهرداری

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9544

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖جزئیات دستگیری ۲ عضو شورای شهر و ۱۳ کارمند شهرداری پاکدشت از زبان دادستان
@vekalattejarat
🔊دادستان عمومی و انقلاب شهرستان پاکدشت:
⚜مدتی بود در شهرستان گزارشی از افراد و مسئولان مختلف به شکل های مختلف و به صورت شفاهی به ما وصول می شد مبنی بر اینکه در حوزه ساخت و سازهای غیرمجاز حوزه شهری سواستفاده هایی انجام می شود.
@vekalattejarat
⚜در نتیجه ورود دستگاه قضایی به این موضوع و همکاری سپاه پاسداران و تلاش سربازان گمنام امام زمان(عج) 17 نفر تاکنون بازداشت شدند که 2 نفر از اعضای شورای شهر پاکدشت شامل رئیس شورای شهر و یک عضو شورا، 13 نفر از کارمندان شهرداری و پلیس ساختمانی و 2 نفر از افرادی که از بیرون همکاری داشتند از جمله افراد بازداشت شده هستند. هر 17 نفر به اتهام سوء استفاده های مالی، اخذ رشوه و واسطه گری در اخذ رشوه تفهیم اتهام شدند و قرار تامین بازداشت موقت برای همه این افراد صادر شده و این افراد در بازداشت هستند./تسنیم
#رشوه #فساد #شهرداری #بازداشت

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9595

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9604

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖طبق رویه قضائی ، احداثات شهرداری و نهادهای عمومی در ملکی که تصرف کرده اند نباید قلع و قمع شود
@vekalattejarat
✍چکیده رای:
⚜اگر شهردارى در ملكى كه بدون اذن تصرف كرده، اقدام به ايجاد مستحدثاتى نمايد، به دليل اين كه مستحدثات موصوف از محل منابع عمومى ايجاد شده است، دادگاه بر طبق قاعده استحسان ، از صدور حكم قلع و قمع بنا امتناع خواهد كرد.
🔹تاريخ راى نهايى: ١٣٩١/٦/٢٨
🔹شماره راى نهايى: ٩١٠٩٩٧٠٢٢٣٢٠٠٨١٤
/کتاب ثبتی
#رویه_قضایی #حکم #قلع #قمع #استحسان #دادنامه #شهرداری #ملک #املاک

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9615

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ دادنامه در رابطه با مسئولیت مدنی

✍چکیده:
@vekalattejarat
بارندگی شدید و سیل باعث ورود خسارت شده و به علت فقدان فعل یا ترک فعل خلاف قانون که بلاواسطه خسارت وارد کرده باشد، تصدیق خسارت منتفی است.

🔹مستندات:
ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری
🔹تاریخ رای نهایی:
1390/09/21
🔹شماره رای نهایی: 9109970900801718

✍رای بدوی دیوان

شرط لازم برای تحقق مسئولیت اشخاص مذکور در بندهای 1 و 2 ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری مصوب 1385 وجود رابطه سببیت بین خسارت وارده و اعمال و مقررات و تخطی از وظایف محوله است. به موجب نظریه‏ های کارشناسی ارائه شده از سوی شاکیه علت ورود خسارت، دپوی سنگ و خاک توسط اداره راه و شهرسازی کلیبر در سمت غربی ملک و در نزدیکی پل آبگذر و ریزش و سرازیرشدن مصالح مذکور حین بارندگی شدید و ایجاد سیل بوده است به عبارت دیگر بارندگی شدید و سیل در تحقق ورود خسارت تأثیر مثبت داشته است و خسارت وارده در اثر ارتکاب فعل یا ترک فعل خلاف قانون به طور مستقیم و بلا واسطه ایجاد نشده است. بنابراین منشاء ورود خسارت مشمول قواعد حقوق خصوصی و ضوابط حاکم بر آن است. علیهذا موضوع منصرف از مصادیق تبصره یک ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری است و قرار رد شکایت صادر و اعلام می‏گردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 8 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه/پژوهشگاه قوه قضاییه
#دادنامه #تصدیق_خسارت #خسارت #رابطه_سببیت #ترک_فعل #مسئولیت_مدنی #سیل #خسارت #دیوان_عدالت_اداری

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9640

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ رای جالب یک قاضی
@vekalattejarat
⚜‏همون قاضى كه منع تعقيب صادر كرده بود براى متهمى كه از صندوق صدقات پول برداشته بود، يه حكم جالب ديگه هم داده: منع تعقيب براى كسى كه ضايعات ميخريده به اتهام سرقت لوله پارك با شكايت شهردارى، ضمناً از حقوق خودش هم ١٠٠ هزار تومان داده ‎شهردارى تا لوله سرقت شده رو جايگزين كنه!
#رای #قرار_منع_تعقیب #سرقت #شکایت #شهرداری

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9687

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ رای جالب یک قاضی
@vekalattejarat
⚜‏همون قاضى كه منع تعقيب صادر كرده بود براى متهمى كه از صندوق صدقات پول برداشته بود، يه حكم جالب ديگه هم داده: منع تعقيب براى كسى كه ضايعات ميخريده به اتهام سرقت لوله پارك با شكايت شهردارى، ضمناً از حقوق خودش هم ١٠٠ هزار تومان داده ‎شهردارى تا لوله سرقت شده رو جايگزين كنه!
#رای #قرار_منع_تعقیب #سرقت #شکایت #شهرداری

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9687

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ پرداخت جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ موجب معافیت از پرداخت عوارض قانونی نیست
@vekalattejarat
✍رأی وحدت‌رویه شماره ۲۷۱۵ مورخ ۱۳۹۸/۹/۱۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:

⚜مطابق ماده ۳۲ آیین نامه مالی شهرداریها، شهرداری مجاز به تقسیط مطالبات خود ناشی از عوارض نیست ولی در هر حال صدور مفاصا حساب به وصول کلیه بدهی موکول است و عوارض از حقوق دیوانی است که مؤدی مکلف به پرداخت آن می باشد و تبصره ۴ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری نافی حق دریافت عوارض قانونی قبل از صدور پایانکار نمی باشد و موضوع جریمه تخلف ساختمانی متفاوت از عوارض است./ اختبار
#دادنامه #دیوان_عدالت_اداری #کمیسیون #شهرداری #عوارض #جریمه #املاک

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9762

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

✅ نهادهای شبه قضایی را بشناسيم:

🔷 فهرست نهادهای #شبه_قضایی و هیأت‌های #رسیدگی به تخلفات

۱. #اتحادیه های #صنفی و #کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲)
۲. #سازمان‌تعزیرات‌حکومتی؛
۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره #اوقاف موضوع ماده ۱۴ #قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛
۴. #شورای‌حل‌اختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛
۵. کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان (مصوب ۱۳۷۴)
۶. کمیسیون #کفالت نظام وظیفه موضوع ماده ۲۸ قانون نظام وظیفه؛
۷. مراجع #حل‌اختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم؛
۸. مرجع رسیدگی به شکایت کافرمایان در خصوص مطالبات #حق‌بیمه موضوع قانون سازمان تأمین اجتماعی؛
۹. #هیأت‌تشخیص و حل اختلاف قانون کار؛
۱۰ . هیأت حل اختلاف امور گمرکی موضوع ماده ۵۰ قانون گمرک؛
۱۱ . هیأت حل اختلاف #ثبت‌احوال موضوع ماده ۳ قانون ثبت احوال؛
۱۲ . هیأت نظارت بر #مطبوعات موضوع قانون مطبوعات؛

🔶 #داوری در #قوانین‌موضوعه:

۱. داوری #قانون‌آیین‌دادرسی‌مدنی؛
۲. داوری موضوع قانون #بیمه و #آیین‌نامه های آن؛
۳. داوری اتحادیه و اتاق تعاونی ها؛
۴. داوری قانون صنایع و معادن؛
۵. داوری قانون #بورس اوراق بهادار؛
۶. داوری واگذاری #سهام #شرکت های دولتی موضوع ماده ۲۰ قانون برنامه سوم توسعه؛

🔶#امور_اراضی و آب:

۱. شورای اصلاحات اراضی؛
۲. کمیسیون #تغییر_کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها؛
۳. کمیسیون قانون توزیع عادلانه آب؛
۴. کمیسیون قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی #موقوفه؛
۵. کمیسیون ماده ۳۴ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۶. کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۷. کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری؛
۸. مرجع تشخیص #اراضی‌موات خارج از محدوده شهرها؛
۹. هیأت نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت و #شهرداری ها؛

🔹#ثبت_اسناد_و_املاک:

۱. #اداره_ثبت (#صلاحیت واحد اجرای ثبت در #صدور #اجرائیه ثبتی و رئیس #ثبت در مقام #رسیدگی به #اعتراض افراد نسبت به عملیات مأمورین اجرای ثبت)؛
۲. #هیأت‌نظارت و شورای عالی ثبت؛
۳. #هیأت‌حل‌اختلاف ثبتی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت؛
۴. هیأت حل اختلاف ثبتی موضوع ماده ۱۳۲ قانون برنامه چهارم و توسعه؛
۵. #افزار و فروش #املاک_مشاع؛

🔶کمیسیون های شهرداری:

۱. کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب ۱۳۵۱)
۲. کمیسیون ماده ۵۵ و ۷۷ قانون شهرداری ها؛
۳. کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری ها؛

🔶اقدامات #سازمان ها و نهادها در برخی مسائل #حقوقی

۱. اقدام اولیه #وزارت بهداشت قبل از مراجعه به دادگاه موضوع ماده ۱۳ قانون بهداشت؛
۲. #حل‌اختلاف بین دستگاه های اجرایی راجع به املاک و مستندات (کمیسیون مستقر در سازمان مدیریت و برنامه ریزی)؛
۳. #رفع_تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی؛
۴. سازمان حفاظت محیط زیست در مقام #جلوگیری از آلودگی هوا؛
۵. شهرداری در مقام #سد_معبر؛
۶. وزارت راه در مقام رفع مستحدثات غیرمجاز؛
۷. وزارت کار در #جریمه کارفرمایان (به کارگیری #اتباع_بیگانه)؛
۸. وزارت نیرو در #رفع_مزاحمت از #مستحدثات #مجاز و #ممانعت از مستحدثات #غیرمجاز آب و برق؛
۹. هیأت حل اختلاف و رسیدگی به انحراف شوراهای اسلامی از وظایف قانونی؛

🔶 #هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات

۱. #تخلفات‌اداری کارکنان دولت؛
۲. دادسرا و دادگاه انتظامی #دفاتر‌اسناد‌رسمی؛
۳. دادسرا و دادگاه انتظامی #قضات؛
۴. دادسرا و دادگاه انتظامی #کارشناسان‌رسمی‌دادگستری؛
۵. #دادسرا و #دادگاه‌انتظامی #وکلا؛
۶. شورای انتظامی قانون #نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان؛
۷. شورای انتظامی قانون نظام مهندسی معدن؛
۸. #شورای‌انتظامی مربوط به #نظام‌صنفی رایانه ای؛
۹. هیأت انتظامی #پزشکی؛
۱۰ . هیأت‌های انتظامی #دانشگاه ها؛
۱۱ . هیأت‌های انتظامی #مالیاتی؛
۱۲ . هیأت‌های بدوی و عالی انتظامی رسیدگی به تخلفات شاغلان #حرفه #مهندسی کشاورزی و #منابع‌طبیعی؛
۱۳ . هیأت‌های #بدوی و عالی #انتظامی شاغلان حرفه دامپزشکی؛
۱۴ . هیأتهای رسیدگی به #تخلفات‌صنفی و حرفه ای سازمان نظام روانشناسی و مشاوره؛
۱۵ . هیأت‌های کارشناسی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلین حرفه پرستاری؛
۱۶ . هیأت‌های انتظامی جامعه حسابداران رسمی ایران؛
۱۷ . #هیأت‌انتظامی بانکها


🔹🔹🔹🔹🔹


@vekalattejarat

⚖دادنامه

⚜عدم اقدام شهرداری در جلوگیری از توسعه بنای تجاری و سپس صدور حکم به تخریب بنا و اعاده آن به وضع مسکونی موجب هدر رفتن منابع ملی خواهد بود./منبع:پژوهشگاه قوه قضاییه
#دادنامه #شهرداری #تخریب #بنا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10743
⏩فروارد

⚖ دادنامه
@vekalattejarat
✍هیأت عمومی دیوان عدالت اداری: شکایت ذی‌نفع از رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ باید درقالب اعتراض ثالث یا ورود ثالث باشد و به صورت مستقیم امکان پذیر نیست./ اطلاعات حقوقى و قضايى
#ماده_۱۰۰ #شهرداری #دادنامه #دیوان_عدالت_اداری

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11054
⏩فروارد

❗️پیشنهاد #شهرداری #نیویورک به #زندانیان این شهر:
⚜پرداخت ساعتی ۶ دلار و تحویل وسایل بهداشتی (ماسک و غیره) به زندانیان برای کندن #گور به تعداد زیاد در بزرگ‌ترین گورستان عمومی نیویورک./روزنامه مستقل
#بین_الملل #کرونا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/4333
⏩فروارد

⚖ #ابطال تعیین حق #مسئولیت توسط شورای اسلامی برای مدیران و کارکنان #شهرداری

⚜با #شکایت #سازمان بازرسی کل کشور، تبصره ۳۸ مصوبه مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۱۶ شورای اسلامی شهر کاشان در هیأت عمومی #دیوان_عدالت_اداری ابطال شد.

⚜در این #تبصره آمده بود: "به شهرداری اجـازه داده می شود بـه منظور افزایش انگیزه های #مشارکت و ساماندهی حقوق مدیران وکارکنان شهرداری نسبت به پرداخت حق #مسئولیت تا سقف پانزده میلیون ریال ماهانه در قالب شیوه نامه تنظیمی اقدام نماید. مبلغ مذکور هر ساله بر اساس میزان افزایش #دستمزد کارکنان افزایش خواهد یافت."

✍متن #رأی شماره ۳۳۳۵ مورخ ۱۳۹۸/۱۲/۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:

⚜با توجه به اینکه شهرداری‌ها مطابق ماده ۱۱۷ قانون مدیرت خدمات کشوری از شمول #قانون مذکور مستثنی شده اند و به لحاظ امور استخدامی تابع قانون استخدام کشوری و از حیث ضوابط حقوق و مزایا تابع قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت هستند و در ماده ۸۰ قانون #تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب ۱۳۷۵ با اصلاحـات بعدی وظیفه ای برای شوراهای اسلامی شهرها در تعیین حق مسئولیت برای مدیران با کارمندان شهرداری پیش بینی نشده است، بنابراین تبصره ۳۸ ماده واحده بودجه جاری و عمرانی سال ۱۳۹۴ مبنی بر پرداخت حق مسئولیت به مدیران و کارمندان شهرداری مغایر قانون و خارج از حدود اختیارات شورای اسلامی شهر است. / اختبار
#رویه_قضایی
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11451
⏩فروارد

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ ماده ۴ بند ج و چ و نیز مواد ۵ و ۹ #کنوانسیون_حقوق_افراد_دارای_معلولیت، بند اول ماده ۲۳ #کنوانسیون_حقوق_کودک ، بند ب ماده ۳۰ #توصیه_نامه بین المللی شماره ۹۹ در خصوص تجدید تربیت و آموزش حرفه ای معلولین، مواد ۲ و ۳ #برنامه جامع حمایت از حقوق افراد دارای معلولیت و ماده ۲ و چهار تبصره آن و نیز تبصره ماده ۴ #قانون_جامع_حمایت_از_حقوق_معلولان مربوط به #مناسب_سازی محیط برای معلولان است.

⚜ مناسب سازی نشدن در اکثر معابر شهری #ایران، مشقت های زیادی را برای معلولان ایجاد کرده است و رفت و آمد برای این قشر با موانع زیادی همراه است.

⚜ معلولان، در گذشته محکوم به #خانه_نشینی، #گوشه_نشینی و #انزوا بودند، اما اکنون رفت و آمد برای آن ها با پیشرفت علم با دشواری هایی همراه گشته است و مانع #مشارکت کامل و مؤثر آنها در جامعه و به وجود آمدن #تبعیض می شود.

⚜ با توجه به شمار معلولان در کشور و حق هر کس بر شهر، دستگاه های دولتی از جمله #شهرداری و سازمان #بهزیستی مسئول مناسب سازی شهر هستند و باید طرحها و برنامه ریزی های شهری متناسب همگان و بدون هر گونه تمایزی صورت گیرد./مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_بشر #حقوق_معلولان #مناسب_سازی

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12140

⚖ #مهم / #مصوب هیئت وزیران برای امهال #اجاره ‌های مستأجران دستگاه‌های اجرایی و #شهرداری‌ ها ناشی از ویروس #کرونا / شریعت نامه
#عقد_اجاره #املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10200

⚖ #بازداشت رییس و قائم مقام اجرائیات شهرداری #کرمانشاه در پی مرگ «آسیه پناهی»

رییس کل دادگستری استان کرمانشاه از بازداشت رییس و قائم مقام اجرائیات #شهرداری کرمانشاه در پی مرگ «آسیه پناهی» خبر داد./ایسنا
#کیفری
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تفکیک # ملک

* تفکیک به تقسیم مال # غیر منقول به قطعات کوچک تر گویند.برای #تفکیک یک ملک ممکن است آن ملک تنها یک مالک یا چند مالک # مشاعی داشته باشد
* تفکیک املاک به سه منظور انجام می شود _ فروش قطعات مفروزی_ صدور اسناد مالکیت قطعات # مفروزی _ تنظیم تقسیم نامه بین مالکین مشاعی
* در محدوده قانونی شهرها بدوا مالک به دفترخانه اسناد رسمی مورد نظر خود مراجعه و با ارائه نقشه # تفکیکی مصوب #شهرداری موضوع ماده ۱۰۱ شهرداریها و مدرک مالکیت خود درخواست تفکیک می نماید و در بافت مسکونی روستاها باید نقشه تفکیکی به تصویب #بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برسد و دفترخانه درخواست متقاصی را به اداره ثبتی که ملک در حوزه ان قرار دارد ارسال می دارد/مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # تفکیک # املاک

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد