⚖دادگاه رسیدگی به تخلفات مالی عموی بشار اسد در پاریس آغاز شد
@vekalattejarat
⚜یک دادگاه کیفری در پاریس رسیدگی به پرونده رفعت اسد، عموی بشار اسد رئیس جمهوری سوریه را به اتهام تملک غیرقانونی صدها واحد مسکونی به ارزش میلیون‌ها یورو آغاز کرد. به گزارش خبرگزاری فرانسه رفعت اسد ۸۲ ساله که برادر بزرگ‌تر حافظ اسد، رئیس جمهوری سابق سوریه است در لندن اقامت دارد. متهم در نخستین جلسه دادگاه غایب بود. وکلای آقای اسد در نخستین جلسه رسیدگی به این پرونده اعلام کردند که متهم به توصیه پزشکان باید از هرگونه موقعیت تنش زایی دوری کند./یورونیوز
#دادگاه #فرانسه #سوریه #تملک #غیرقانونی #اراضی #بین_الملل #مالی

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9243

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🔊پیام دبیر کل سازمان ملل به مناسبت روز جهانی حقوق بشر:
@vekalattejarat
« امسال در روز حقوق بشر ، ما نقش جوانان را در تحقق حقوق بشر گرامی می داریم.
🔊در سطح جهان ، جوانان راهپیمایی، سازماندهی و سخنرانی می کنند:
برای حق داشتن یک محیط سالم ...
برای حقوق برابر زنان و دختران ...
برای مشارکت در تصمیم گیری ها ...
و ابراز آزادانه عقاید خود ...
آنها حق خود را برای آینده صلح ، عدالت و فرصتهای برابر از طریق راهپیمایی مطالبه می کنند.
@vekalattejarat
هر شخص حق دارد از همه حقوق برخوردار باشد: مدنی ، سیاسی ، اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی صرف نظر از جایی که زندگی می کند.و فارغ از نژاد ، قومیت ، مذهب ، منشأ اجتماعی ، جنسیت ، عقاید سیاسی یا سایر عقاید، معلولیت یا درآمد یا هر وضعیت دیگری.
در این روز بین المللی، من از همه می خواهم که از جوانانی که برای تحقق حقوق بشر ایستادگی می کنند ، پشتیبانی و حمایت کنند.»
#حقوق_بشر
🌐 https://t.me/vekalattejarat/9247

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖واگذاری اراضی منابع طبیعی از سوی قرارگاه خاتم‌الانبیاء
@vekalattejarat
🔊فرمانده قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء:
⚜قراردادی با وزارت جهاد کشاورزی داریم که طبق آن ۵۰۰ هزار هکتار اراضی منابع طبیعی شناسایی شود و پس از تصحیح زمین‌ها و تأمین و شناسایی آب آن، سه سال کشت موفق روی این زمین‌ها انجام دهیم و سپس زمین‌های آماده را در قالب شرکت‌های تعاونی به مردم واگذار کنیم که تا امروز از ۱۵۰ هزار هکتار شناسایی شده و از این ۱۵۰ هزار هکتار که در حال کار روی آن هستیم ۵۰ هزار هکتار در قالب ۱۲۰ شرکت تعاونی واگذار شده است./روزنامه جوان
#واگذاری #اراضی #ملک #سپاه #قرارگاه_خاتم_الانبیاء #هکتار

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9372

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

❓واژه نَسَق به چه معناست؟

✅پاسخ:
@vekalattejarat
⚜ عملکرد عمراني کسي که به آبادي زمين اقدام کرده است.
(بند ۵ ماده ۹ لايحه قانوني اصلاح لايحه قانوني واگذاري و احياء اراضي در حکومت جمهوري اسلامي ايران مصوب ۲۵ شهریور ۵۹ )
#واژه_شناسی #املاک #ملک #عمرانی #اراضی #احیاء #واگذاری #نسق

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9657

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

❓ در چه مواردی حتما باید قبل از اقامه دعوا، اظهارنامه ارسال کنیم؟؟؟
@vekalattejarat
⚜در برخی موارد به موجب قوانین مختلف، ارسال اظهارنامه پیش‌بینی و اثبات ادعا و احراز حقیقت به ابلاغ اظهارنامه موکول شده است که مهمترین آنها به شرح زیر می باشد:
@vekalattejarat
1- در دعوا‌ی رفع تصرف عدوانی. ماده 171 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: سرایدار، خادم، کارگر و به‌طور کلی هر امین دیگری، چنانچه پس از 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالک یا ماذون از طرف مالک یا کسی که حق مطالبه دارد، مبنی بر مطالبه مال امانی، از آن رفع تصرف نکند، متصرف عدوانی محسوب می‌شود.
@vekalattejarat
2- وقتی موجر از تحویل مورد اجاره امتناع کند، مستأجر مکلف است با ارسال اظهارنامه از مالک، تحویل مورد اجاره را تقاضا کند. (ماده 13 قانون روابط موجر و مستأجر 1356)
@vekalattejarat
3- مطالبه بدهی مالکان آپارتمان‌ها از طریق اظهارنامه و سپس عملیات اجرایی برای وصول آن بر اساس اظهارنامه ابلاغ‌شده به مالک مستنکف از تأدیه هزینه‌های مشترک. (تبصره 2 ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها)
@vekalattejarat
4- اثبات تأخیر در پرداخت اجاره‌‌بها یا اجرت‌المثل املاک برای اقامه دعوا‌ی تخلیه. ( بند 9 ماد ه 14 قانون روابط موجر و مستأجر 1356 )
@vekalattejarat
5- درخواست محکوم‌له مبنی بر انحلال شرکت تضامنی به منظور وصول محکوم‌به از محل سهم‌الشرکه محکوم‌علیه در شرکت. ( ماده 129 قانون تجارت)/ تابناک
#اظهارنامه #دادرسی_مدنی #تصرف_عدوانی #انحلال #شرکت #اجاره #موجر #مالک #امین

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/1640
⏩فروارد

💢سه محدودیت تملکی برای دولت در قانون زمین شهری
@vekalattejarat

1- ممنوعیت تملک به استناد قانون زمین شهری در شهرهایی که نام آنها در فهرست پیوست قانون مذکور درج نشده است.
2- تملک اراضی با مساحت کمتر از ۱۰۰۰ مترمربع
3- تملک اراضی توسط دستگاههای اجرایی غیر از وزارت مسکن و شهرسازی./حقوق اراضی
#ملک #تملک #دولت #اراضی #ثبت #قانون_زمین_شهری

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ نکته مهم درباره املاک تجاری
@vekalattejarat
⚜ در #املاک_تجاری دارای #حق_کسب_و_پیشه هر گاه موجر(اجاره دهنده یا مالک) یا #مستاجر طبق #قانون دارای حق فسخ باشند این حق #فسخ صرفا از طریق مراجعه به دادگاه و صدورحکم توسط دادگاه قابل اعمال است و شخص دارای #حق_فسخ ابتدا به ساکن نمیتواند اقدام به فسخ قرارداد اجاره نماید (طبق مواد ۱۴ و ۱۲ قانون #موجر و مستاجر سال 56)/حقوق املاک | حسین اقدامی
#حقوق_املاک #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11667
⏩ فروارد

⚖ویلا‌های #غیرمجاز زیر تیغ دادستانی/ تخریب ۱۵ ویلای #لوکس در شهریار

⚜ #دادستان عمومی و انقلاب #شهریار از آزادسازی ۱۵۵ هزار متر مربع از #اراضی با تخریب ساخت و ساز‌های غیرمجاز و ۱۵ ویلای لوکس غیرمجاز در شهرستان شهریار که اکثر آن‌ها متعلق به افراد متنفذ بود، خبر داد./صندلی خبر تهران
#اموراراضی #املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12280

⚖ روایت واگذاری زمین به قضات گلستان
@vekalattejarat
🔊 رییس کل دادگستری گلستان گفت: با نظر موافق رییس قوه قضاییه در خصوص پرونده واگذاری زمین‌های منابع طبیعی به قضات این استان، دیوان عدالت اداری هفته آینده رای نهایی در این خصوص را صادر می‌کند.
🔊هادی هاشمیان به خبرنگار ایرنا اظهار داشت: ۳۰ سال قبل و پیش از استان شدن گلستان در سفر رییس وقت سازمان منابع طبیعی کشور به گرگان که در آن زمان یکی از شهرهای مازندران بود ۴۵ نفر از قضات منطقه درخواست واگذاری قطعه زمینی (بدون مشخص شدن مکانی خاص) می‌کنند که این درخواست مورد موافقت قرار گرفته و قطعاتی در شهرک تالار به متقاضیان واگذار می‌شود.
@vekalattejarat
🔊وی اضافه کرد: قضات پس از دریافت زمین اقدام به تفکیک و دریافت سند مالکیت می‌کنند اما از آنجایی که این نقطه استعداد ساخت و ساز ندارد و در دل جنگل واقع شده، تاکنون هیچ دخل و تصرفی در آن انجام نشده و تنها مالکیت ملک به ثبت رسیده است.
🔊وی بیان داشت: پس از تشکیل استان گلستان، ادارات منابع طبیعی و دادگستری استان نسبت به موضوع و تثبیت مالکیت اراضی اعتراض کردند، سال گذشته هم بار دیگر مساله را با رییس قوه قضاییه مطرح و اعتراض خود را اعلام داشتیم که بدنبال آن با درخواست ما و موافقت بر اعمال ماده ۴۷۷ پرونده برای بررسی و صدور رای به دیوان عدالت اداری ارجاع شد.
⚜بر اساس ماده ۴۷۷ در صورتیکه رییس قوه قضاییه رای قطعی صادر شده هر یک از مراجع قضایی را خلاف تشخیص دهد می‌تواند پرونده را جهت اعاده دادرسی به دیوان عالی کشور بفرستد.
@vekalattejarat
🔊رییس دادگستری استان گلستان تصریح کرد: البته مالکان زمین های مورد اشاره که در قوه قضاییه شاغل بودند بازنشسته شده و یا در قید حیات نیستند.
🔊در همین پیوند سخنگوی قوه قضائیه امروز گفت: پرونده مربوط به واگذاری زمین‌های جنگلی به قضات استان گلستان مربوط به ۳۰ سال قبل است.
🔊غلامحسین اسماعیلی در بیست و ششمین نشست خبری اظهار داشت: هیچ یک از قضاتی که زمین‌ها به آنها واگذار شده، امروز در دستگاه قضا مشغول به کار نیستند.
🔊وی اظهار کرد: رییس منابع طبیعی اعلام داشته که مدیر قبل از او در این رابطه (واگذاری زمین) اشتباه کرده است.
🔊سخنگوی قوه قضائیه گفت: مدیران کنونی دستگاه قضا تقاضای ماده ۴۷۷ را ارائه دادند که این درخواست پذیرفته و به دیوان عالی کشور ارسال شد./ رسانه رفاهی قضات
#زمین_خواری #اراضی #قضات #املاک #شمال
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

❗️ #تخلف آشکار در ساخت و ساز

توی کوه ویلا ساختن آسانسور هم گذاشتن!!!
#املاک #اراضی #کوه_خواری

https://t.me/vekalattejarat/5429

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖روایت جهانگیری از بزرگترین #مفاسد اقتصادی و #زمین_خواری

🔊معاون اول رییس جمهوری:
@vekalattejarat
▫️هر گونه #ساخت و سازی باید تابع قانون و ضوابط باشد و نباید شرایط به گونه‌ای رقم بخورد که #متخلفان به دنبال پرداخت جریمه های حداقلی و اقدامات #غیرقانونی باشند.
@vekalattejarat
▫️استاندار #تهران موظف است با نظارت مستمر هفتگی مانع از تداوم ساخت و سازهای غیرقانونی در حریم رودخانه جاجرود و سد لتیان شود.
▫️سواحل #خلیج_فارس و به ویژه دریای عمان مناطقی ارزشمند است و خبرهای رسیده حاکی از آن است که این سواحل نیز مانند سواحل دریای خزر مورد طمع سودجویان و یا تصرف دستگاه های دولتی قرار گرفته است.
▫️وزارت کشور به سرعت اقدامات و #تشریفات قانونی برای آزادسازی سواحل جنوب کشور انجام دهد./ روزنامه ایران
#کیفری #املاک #اراضی

↙️ تصویری جالب از #کوه_خواری

https://t.me/vekalattejarat/13448

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊رئیس مرکز تشخیص و پیشگیری از جرایم #پلیس #فتا ناجا:
@vekalattejarat
⚜برگه پرینت #ثبت‌نام اولیه طرح اقدام ملی #مسکن ارزش معاملاتی ندارد و خرید و فروش آن غیرقانونی است/باشگاه خبرنگاران
#املاک
https://t.me/vekalattejarat/13469

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #رویه_قضایی دیوان عدالت اداری در اراضی و شهرسازی
@vekalattejarat
⚜تعیین #جریمه تخلفات ساختمانی به ماخذ ارزش معاملاتی #ساختمان در تاریخ وقوع تخلف است. / اطلاعات حقوقى و قضايى
#املاک #اراضی
https://t.me/vekalattejarat/13792

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ چگونگی اخذ #مالیات از خانه های خالی
@vekalattejarat
🔊پارسا، رئیس کل سازمان امور مالیاتی:
🔹به محض اینکه وزارت راه و شهرسازی خانه‌های خالی و متراژ آن‌ها را به سازمان امور #مالیاتی اعلام کند، مالیات از صاحبان آن‌ها اخذ می‌شود.

🔹اگر خانه‌ای یک سال #خالی باشد مشمول مالیات نمی‌شود، اگر ۲ سال خالی باشد ۵۰ درصد کل اجاره و اگر ۳ سال خالی باشد ۱۰۰ درصد #اجاره مشمول مالیات می‌شود./اهم اخبار
#املاک
https://t.me/vekalattejarat/13897

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh