💢 یکی ‏از نوآوریهای اصلاحات حقوقی از سال 1358 به بعد این بود که اصطلاح "تجدید نظر" جایگزین واژگان حقوقی "پژوهش" و "فرجام" در آیین دادرسی شد، تا ثابت کنند چه میزان فارسی را پاس می‌دارند!
@vekalattejarat
⚜واژگان زیبای "پژوهش" و "فرجام"، به پیشنهاد فرهنگستان زبان فارسی، نخستین بار در قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318 به جای مراحلی از "استیناف" بکار رفت./باد افرا
#دادرسی_مدنی #تجدیدنظر

🌐 www.rkz.ir
حقوق برای زندگی، حقوق برای همه↙️
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢 یکی ‏از نوآوریهای اصلاحات حقوقی از سال 1358 به بعد این بود که اصطلاح "تجدید نظر" جایگزین واژگان حقوقی "پژوهش" و "فرجام" در آیین دادرسی شد، تا ثابت کنند چه میزان فارسی را پاس می‌دارند!
@vekalattejarat
⚜واژگان زیبای "پژوهش" و "فرجام"، به پیشنهاد فرهنگستان زبان فارسی، نخستین بار در قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318 به جای مراحلی از "استیناف" بکار رفت./باد افرا
#دادرسی_مدنی #تجدیدنظر

🌐 www.rkz.ir
حقوق برای زندگی، حقوق برای همه↙️
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ نظام قضایی ایران چه ایرادات و کمبودهایی در مساله محکومیت مالی اشخاص مدیون دارد و چرا بستانکار/ محکوم له نمی تواند به راحتی حق خود را در محاکم ایران بگیرد؟
@vekalattejarat
✔️ با استناد به صفحه ۳۰ کتاب " اجرای موثر رای و آیین اجرای محکومیت های مالی " نوشته دکتر محسنی، به این سوال پاسخ می دهیم:
@vekalattejarat
⚜ در نظام قضایی ایران:
۱- استیفاء حق به ابتکار عمل محکوم له در معرفی اموال محکوم علیه بستگی دارد.
۲- قوانین موضوعه فرض را بر این گذاشته‌اند که محکوم علیه در عدم اطاعت از حکم دادگاه حسن نیت دارد.
۳- مراجع و مقامات قانونی که بتوانند اطلاعات مدیون را در اختیار مقام اجرای رای قرار دهند، وجود ندارند.

#اجرای_حکم #محکومیت_مالی #نظام_قضایی #ایران #دادرسی_مدنی #محکوم_علیه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ نظام قضایی ایران چه ایرادات و کمبودهایی در مساله محکومیت مالی اشخاص مدیون دارد و چرا بستانکار/ محکوم له نمی تواند به راحتی حق خود را در محاکم ایران بگیرد؟
@vekalattejarat
✔️ با استناد به صفحه ۳۰ کتاب " اجرای موثر رای و آیین اجرای محکومیت های مالی " نوشته دکتر محسنی، به این سوال پاسخ می دهیم:
@vekalattejarat
⚜ در نظام قضایی ایران:
۱- استیفاء حق به ابتکار عمل محکوم له در معرفی اموال محکوم علیه بستگی دارد.
۲- قوانین موضوعه فرض را بر این گذاشته‌اند که محکوم علیه در عدم اطاعت از حکم دادگاه حسن نیت دارد.
۳- مراجع و مقامات قانونی که بتوانند اطلاعات مدیون را در اختیار مقام اجرای رای قرار دهند، وجود ندارند.

#اجرای_حکم #محکومیت_مالی #نظام_قضایی #ایران #دادرسی_مدنی #محکوم_علیه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ مهم/ نوآوری های قانون جدید نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۱۳۹۴ :
@vekalattejarat
1- تحول نظام شناسایی اموال؛ بطوریکه با رعایت اصل قانونی بودن شناسائی اموال ، اختیارات بیشتری به اشخاص قضایی درگیر در پرونده در راستای شناسایی اموال محکوم علیه داده است
2- در مواردی که محکوم علیه قبلا بر اساس قرارداد وجهی را دریافت کرده، بار اثبات اعسار بر عهده مدیون خواهد بود
3- تقسیط دیون به شیوه جدید؛ بدین صورت که مفهوم اعطای مهلت از تقسیط دین تفکیک شده است
4- مسأله اعسار به تقصیر؛ در قانون جدید اگر محکوم علیه با انگیزه و هدف قبلی کاری کرده که معسر شده، مسئولیت کیفری دارد و مسئولیت مدنی وی تشدید شده است. بطور کلی اعسار به تقصیر از نهادهای حقوقی نوین است که توسط قانون جدید تأسیس شده است.
@vekalattejarat
5- در قانون جدید، مستثیات دین با توجه به نیازهای روز بازتعریف شده و اتوموبیل از شمول مستثنیات دین خارج گردیده و همچنین تبصره 1 ماده 24 این قانون از فرار محکوم علیه به بهانه خرید منزل مسکونی جلوگیری گرده است
6- تکلیف شناسایی اموال محکوم علیه را از دوش محکوم له تا حدودی برداشته و بر عهده دادورز گذاشته است
7- قانون جدید مصداق اموال مدیون یا حالت وی را تغییر داده است؛ مثلا تلفن که سابقا توقیف می شد طبق قانون جدید اصل بر آن است که توقیف نشود؛ همچنین است مبلغی که در عقد اجاره به عنوان وثیقه پرداخت می شود.
@vekalattejarat
8- قانون حاضر توانسته است نسبت به قوانین گذشته و کنونی معیارهای بیشتری را برای تحقق اجرای مؤثر رأی فراهم کند. برای نمونه این قانون، دست کم در امور مالی از وابستگی شدید اجرای احکام مدنی به ابتکار عمل خصوصی اصحاب دعوا تا حدی کاسته و کوشش نموده است امکانات و تسهیلات بهتری را برای دادبردگان در مقابل دادباختگانی که همواره برای مخفی نمودن اموال خود اقدام می کنند فراهم نماید

📔 برگرفته از کتاب اجرای مؤثر رأی و آیین اجرای محکومیت های مالی
نوشته دکتر حسن محسنی
عضو هیئت علمی دانشگاه تهران
(با کمی تصرف)
#محکومیت #مالی #قانون #اعسار #محکوم_علیه #مال #دادرسی_مدنی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

✔️مهم/شکل و شمایل یک قرار کارشناسی
@vekalattejarat
◾️در هر قرار کارشناسی ۶ رکن باید ذکر شود :
۱-قرار ارجاع امر به کارشناس صادر و اعلام میگردد .(این عبارت حتما باید قید شود )
۲-موضوع کارشناسی
کاری که از کارشناس می خواهیم حتما باید بیان گردد که در فرض بحث تعیین حق کسب و پیشه و تجارت مورد اجاره است.
۳-انتخاب کارشناس به قید قرعه
۴-تعیین دستمزد کارشناس
۵-تعیین مسئول پرداخت دستمزد کارشناس
۶-تعیین مهلت انجام کارشناسی
@vekalattejarat
نکته:قرار ارجاع به امر کارشناس را می توان یا ذیل صورتجلسه و در پایان اظهارات طرفین نوشت به این صورت که بنویسیم تصمیم دادگاه و شروع به صدور قرار نماییم یا اینکه گاهی پرونده در وقت نظارت یا فوق العاده است که در این فرض باید در برگ صورت مجلس نوشته شود.
کتاب دعاوی تخلیه و اجاره بها؛ ص ۴۴

#کارشناسی #قرار #دادرسی_مدنی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

✔️مهم/شکل و شمایل یک قرار کارشناسی
@vekalattejarat
◾️در هر قرار کارشناسی ۶ رکن باید ذکر شود :
۱-قرار ارجاع امر به کارشناس صادر و اعلام میگردد .(این عبارت حتما باید قید شود )
۲-موضوع کارشناسی
کاری که از کارشناس می خواهیم حتما باید بیان گردد که در فرض بحث تعیین حق کسب و پیشه و تجارت مورد اجاره است.
۳-انتخاب کارشناس به قید قرعه
۴-تعیین دستمزد کارشناس
۵-تعیین مسئول پرداخت دستمزد کارشناس
۶-تعیین مهلت انجام کارشناسی
@vekalattejarat
نکته:قرار ارجاع به امر کارشناس را می توان یا ذیل صورتجلسه و در پایان اظهارات طرفین نوشت به این صورت که بنویسیم تصمیم دادگاه و شروع به صدور قرار نماییم یا اینکه گاهی پرونده در وقت نظارت یا فوق العاده است که در این فرض باید در برگ صورت مجلس نوشته شود.
کتاب دعاوی تخلیه و اجاره بها؛ ص ۴۴

#کارشناسی #قرار #دادرسی_مدنی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📥 دانلود مقاله کوتاه با عنوان
" داوری در اختلافات بین موجر و مستاجر"

✍ نویسنده: فتح الله یاوری
مستشار دیوان عالی کشور
#داوری #موجر #مستاجر #ملک #اختلاف #اجاره #دادرسی_مدنی #مقاله

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢درباره قاعده اعتبار امر مختومه:
@vekalattejarat
⚜ اگر پس از قطعی شدن حکم، قانون مبنای آن حکم تغییر کند، مفاد قانون جدید نمی تواند امر مختوم را از بین ببرد، هرچند که از قواعد مربوط به نظم عمومی باشد./ کتاب اعتبار امر قضاوت شده اثر استاد کاتوزیان ص ۵۸
#دادرسی_مدنی #کاتوزیان

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢 یکی ‏از نوآوریهای اصلاحات حقوقی از سال 1358 به بعد این بود که اصطلاح "تجدید نظر" جایگزین واژگان حقوقی "پژوهش" و "فرجام" در آیین دادرسی شد، تا ثابت کنند چه میزان فارسی را پاس می‌دارند!
@vekalattejarat
⚜واژگان زیبای "پژوهش" و "فرجام"، به پیشنهاد فرهنگستان زبان فارسی، نخستین بار در قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318 به جای مراحلی از "استیناف" بکار رفت./باد افرا
#دادرسی_مدنی #تجدیدنظر

🌐 www.rkz.ir
حقوق برای زندگی، حقوق برای همه↙️
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🎥 فوق العاده مهم /

✍ روح اله خلجی

در حین تدریس متون حقوقی چون با دانشجوها فیلم های حقوقی هم کار می کنم در آپارات به یک کلیپ بسیار آموزنده برخورد کردم.
این کلیپ تلفیقی از قسمت های حقوقی ۱۰ فیلم سینمایی امریکایی است که آیین دادرسی مدنی و کیفری امریکا و همچنین نحوه گفتگو و پرسش و پاسخ وکلا و متهمان و قضات را آموزش می دهد.
@vekalattejarat
این کلیپ حاوی کلماتی است که در متون حقوقی بسیار کاربرد دارند.

لینک ↙️
⏩ https://www.aparat.com/v/GWxXD

#آموزش #متون_حقوقی #ترجمه #دادرسی_مدنی #دادرسی_کیفری #امریکا #حقوق_تطبیقی #دادگاه
📣برای سفارش ترجمه متون حقوقی به آی دی زیر در تلگرام پیام دهید ↙️

@translationlegal

----******----
@vekalattejarat
@vekalattejarat

❓ در چه مواردی حتما باید قبل از اقامه دعوا، اظهارنامه ارسال کنیم؟؟؟
@vekalattejarat
⚜در برخی موارد به موجب قوانین مختلف، ارسال اظهارنامه پیش‌بینی و اثبات ادعا و احراز حقیقت به ابلاغ اظهارنامه موکول شده است که مهمترین آنها به شرح زیر می باشد:
@vekalattejarat
1- در دعوا‌ی رفع تصرف عدوانی. ماده 171 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: سرایدار، خادم، کارگر و به‌طور کلی هر امین دیگری، چنانچه پس از 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالک یا ماذون از طرف مالک یا کسی که حق مطالبه دارد، مبنی بر مطالبه مال امانی، از آن رفع تصرف نکند، متصرف عدوانی محسوب می‌شود.
@vekalattejarat
2- وقتی موجر از تحویل مورد اجاره امتناع کند، مستأجر مکلف است با ارسال اظهارنامه از مالک، تحویل مورد اجاره را تقاضا کند. (ماده 13 قانون روابط موجر و مستأجر 1356)
@vekalattejarat
3- مطالبه بدهی مالکان آپارتمان‌ها از طریق اظهارنامه و سپس عملیات اجرایی برای وصول آن بر اساس اظهارنامه ابلاغ‌شده به مالک مستنکف از تأدیه هزینه‌های مشترک. (تبصره 2 ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها)
@vekalattejarat
4- اثبات تأخیر در پرداخت اجاره‌‌بها یا اجرت‌المثل املاک برای اقامه دعوا‌ی تخلیه. ( بند 9 ماد ه 14 قانون روابط موجر و مستأجر 1356 )
@vekalattejarat
5- درخواست محکوم‌له مبنی بر انحلال شرکت تضامنی به منظور وصول محکوم‌به از محل سهم‌الشرکه محکوم‌علیه در شرکت. ( ماده 129 قانون تجارت)/ تابناک
#اظهارنامه #دادرسی_مدنی #تصرف_عدوانی #انحلال #شرکت #اجاره #موجر #مالک #امین

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/1640
⏩فروارد

⚖ مهم / نمونه هایی از موضوعات اظهارنامه:
@vekalattejarat
⚜اظهار نامه از سوی زوج برای زوجه جهت تمکین
⚜اظهار نامه خریدار به فروشنده مبنی بر اعلام مراتب فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش
⚜اظهار نامه راجع به تعهد بیع همراه با چگونگی ثبت و ابلاغ آن
⚜اظهار نامه به اداره ثبت جهت اطلاع از عدم حضور فروشنده در دفتر خانه
⚜اظهار نامه مبنی بر دعوت فروشنده به حضور در دفتر خانه و انتقال رسمی مورد معامله همراه با چگونگی ابلاغ آن
⚜اظهار نامه در خصوص مراجعه به دفتر خانه و تنظیم سند انتقال ملک
⚜اظهار نامه از سوی وکیل مبنی بر دعوت فروشنده به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی انتقال
⚜اظهار نامه موجر به مستأجر مبنی بر پرداخت اجاره بها و اجرت المثل مورد اجاره
@vekalattejarat
⚜اظهار نامه خریدار ملک به فروشنده جهت مراجعه به دفتر خانه به تنظیم سند رسمی انتقال
⚜اظهار نامه خریدار ملک به تنظیم سند رسمی انتقال و مطالبه وجه الزام
⚜اظهار نامه خریدار ملک به تنظیم سند رسمی انتقال حقوق اعیانی
⚜اظهار نامه خریدار به فروشنده مبنی بر منع نقل و انتقال دو دانگ از پلاک ثبتی بخش شهرستان
⚜اظهار نامه منع ادامه عملیات ساختمان
@vekalattejarat
⚜اظهار نامه مطالبه وجه چک بلا محل و خسارت تاخیر تادیه
⚜اظهار نامه مطالبه وجه چک حقوقی متعلق به شرکت
⚜اظهار نامه انحلال شرکت
⚜اظهار نامه وجه چک بلا محل و خسارت وارده
⚜اظهار نامه مطالبه ضرر و زیان ناشی از تخریب
@vekalattejarat
⚜اظهار نامه فسخ قولنامه از سوی فروشنده به لحاظ تاخیر خریدار در مراجعه به دفتر خانه
⚜اظهار نامه خلع ید و اجرت المثل دوران تصرف قلع و قمع بنا اجرت المثل دوران تصرف بک باب خانه به پلاک ثبتی
⚜اظهار نامه تنظیم سند رسمی انتقال و تسلیم
⚜اظهار نامه تنظیم سند رسمی انتقال بهای کسری های پارکینگ
⚜اظهار نامه تخلیه یک باب منزل مسکونی به علت انقضاء‌مدت پرداخت اجاره معوقه و تسویه آب و برق و گاز و تلفن
⚜اظهار نامه به مستأجر جهت تخلیه یک باب مغازه به علت نیاز شخصی
⚜اظهار نامه تخلیه یک باب به جهت تغییر شغل
⚜اظهار نامه تخلیه به علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستأجر به غیر / تسنیم
↙️ در چه مواردی حتما باید اظهارنامه بدهیم ↙️
⏩https://t.me/vekalattejarat/11032

#اظهارنامه #دادرسی_مدنی

@vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ #آموزش_آیین_دادرسی_مدنی
@vekalattejarat
⚜ خودرویی که وسیله #کار است و #مالک با آن امرار معاش می کند، بدلیل #بدهی مالی، قابل #توقیف نیست. / بند ۵ ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی
#دادرسی_مدنی
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11050
⏩فروارد

⚖ #نظریه_مشورتی

⚜ درباره سرقفلی

❓آیا امکان #توقیف سرقفلی وجود دارد؟
@vekalattejarat
نظريّه مشورتی شماره ۷/۹۴۳۴ مورخ ۱۳۸۰/۱۲/۱۹ اداره كل حقوقى و تدوين قوانين قوّه قضائيه:

با توجه به ماده ۶۲ آيين‌نامه اجرائى مفاد اسناد رسمى لازم‌الاجراء...مصوب ۱۳۵۵ بازداشت حقوق مديون نسبت به سرقفلى جائز است ليكن با توجه به اين‌كه فروش و انتقال سرقفلى #بازداشت شده در آيين‌نامه مذكور پيش‌بينى نشده است،چون #سرقفلى حق #مالى است نه مال مطلق و مادام كه حق مالى به صورت مال تبديل نشود قابل فروش نخواهد بود. خصوصا اين‌كه ممكن است اين حق به علت تخلفات #مستأجر قصد از بين برود. بنابراين قبل از تبديل حق مالى به مال،فروش آن امكان‌پذير نمى‌باشد و تا زمانى كه مستأجر قصد فروش يا واگذارى مورد اجاره را به ديگرى نداشته باشد امكان استفاده از اين حق #توقيف شده وجود ندارد. / اطلاعات حقوقى و قضايى
#توقیف_سرقفلی
https://t.me/vekalattejarat/12091

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🎥لایو حقوقی استاد حسین اقدامی؛وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی ملکی؛ و روح اله خلجی؛ مدرس دوره های قراردادنویسی؛ با موضوع:

" بررسی دعاوی تخلیه در نظام قضایی ایران "

⏰سه‌شنبه ۱۸ شهریور ساعت ۲۲

#املاک #دعاوی_ملکی #استاد_حسین_اقدامی #حقوق_املاک #ملک #مسکن #دعوای_تخلیه #دادرسی_مدنی #نظام_قضایی #رویه_قضایی #پرونده_ملکی #قرارداد #قراردادملکی #خلجی #قرارداد_ملکی #حقوق_اراضی #زمین #تخلیه #تخلیه_ملک #عقد #اجاره #عقد_اجاره #لایو_حقوقی
⏩https://www.instagram.com/p/CEyM4X3jFdj/?igshid=p9900npueufj

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید↙️
https://www.instagram.com/at.mp2020

🎥لایو حقوقی استاد حسین اقدامی؛وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی ملکی؛ و روح اله خلجی؛ مدرس دوره های قراردادنویسی؛ با موضوع:

" بررسی دعاوی تخلیه در نظام قضایی ایران "

⏰سه‌شنبه ۱۸ شهریور ساعت ۲۲

#املاک #دعاوی_ملکی #استاد_حسین_اقدامی #حقوق_املاک #ملک #مسکن #دعوای_تخلیه #دادرسی_مدنی #نظام_قضایی #رویه_قضایی #پرونده_ملکی #قرارداد #قراردادملکی #خلجی #قرارداد_ملکی #حقوق_اراضی #زمین #تخلیه #تخلیه_ملک #عقد #اجاره #عقد_اجاره #لایو_حقوقی
⏩https://www.instagram.com/p/CEyM4X3jFdj/?igshid=p9900npueufj

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید↙️
https://www.instagram.com/at.mp2020

اطلاعیه زمان دریافت کارت
و برگزاری آزمون وکالت
دادگستری قوه قضائیه سال 99
این آزمون صبح روز جمعه
مورخ 99/07/04
در 32 شهرستان كشور
برگزار می شود.
لينک مربوط به پرينت
كارت و برگ راهنمای
شركت در آزمون از
روز سه شنبه 99/07/01
بر روی درگاه اطلاع‌ رسانی
سازمان سنجش آموزش كشور
قرار می گيرد.
@vekalattejarat

کلاس های آنلاین
تحریرالوسیله با تدریس
روح اله خلجی
در روزهای سه‌شنبه تا
پنج‌شنبه قبل از آزمون
از ساعت ۲۲ تا ۲۴
از پیج زیر در اینستاگرام

https://www.instagram.com/at.mp2020

بصورت لایو پخش می‌شود
#متون_فقه #خلجی #تحریرالوسیله #امام_خمینی #آزمون #آزمون_مرکز_وکلا #آزمون_وکالت #آزمونها #آزمون_مرکزوکلا #فقه #فقه_و_حقوق #فقه_شیعه #فقه_امامیه #تدریس_آنلاین #قضا #قضاوت #فقه_القضا #شاهد #قسم #شهود #شهادت #دیون #دعوای_مالی #دادرسی_مدنی #دادرسی #شهادت #شاهد #آزمون_مشاوران #مشاوره_حقوقی
https://www.instagram.com/p/CFXELPkDzak/?igshid=1vfws6ed6fmko

مهم / تدریس مشترک قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی
توسط وکیل مهدی صیادی و روح اله خلجی
پخش بصورت لایو از پیج های زیر
@at.mp2020
@vakilsaz1

زمان: جمعه ۲۵ مهر ساعت ۲۱

#قانون #اجرا #محکومیت #مالی #دادرسی #مدنی #آزمون_وکالت #دادرسی_مدنی #منابع_آزمون_وکالت #داوطلب #تدریس #صیادی #خلجی #قوانین_خاص

در لینک زیر دنبال کنید

✅https://www.instagram.com/at.mp2020

✅https://www.instagram.com/p/CGPOEBKDE9t/?igshid=1ice2wqwlq1x7

مهم / تدریس مشترک قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی
توسط وکیل مهدی صیادی و روح اله خلجی
پخش بصورت لایو از پیج های زیر
@at.mp2020
@vakilsaz1

زمان: جمعه ۲۵ مهر ساعت ۲۱

#قانون #اجرا #محکومیت #مالی #دادرسی #مدنی #آزمون_وکالت #دادرسی_مدنی #منابع_آزمون_وکالت #داوطلب #تدریس #صیادی #خلجی #قوانین_خاص

در لینک زیر دنبال کنید

✅https://www.instagram.com/at.mp2020

✅https://www.instagram.com/p/CGPOEBKDE9t/?igshid=1ice2wqwlq1x7