📌ادعای مالکیت نسبت به ملک فاقد سابقه ثبتی
@vekalattejarat
اثبات_مالکیت
غصب

💠 شخصی با ادعای مالکیت نسبت به یک قطعه زمین دادخواست خلع ید علیه متصرف تقدیم نموده است در حالی که ملک مورد ادعا سابقه ثبت ندارد نحوه رسیدگی به دعوا چگونه است و دادگاه چه تصمیمی باید اتخاذ کند.

✅ نظر اکثریت :
طبق رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳/۱۰/۱ خلع ید از اموال غیر منقول فرع بر مالکیت است بنابراین طرح دعوای خلع ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالکیت قابل استماع نیست آنچه از رأی وحدت رویه مذکور استفاده می شود این است که تنها احراز مالکیت کافی نیست بلکه خواهان قبل یا همزمان با طرح دعوای خلع ید باید دادخواست اثبات مالکیت هم مطرح نماید و اگر دعوای اثبات مالکیت مطرح کرده باشد طرح دعوای خلع ید منطبق بر قانون نیست و باید قرار عدم استماع دعوا صادر گردد و در واقع حکم دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت جایگزین مالکیت رسمی خواهان می گردد و شرط صدور رای برای خلع ید تحقق پیدا می کند.
@vekalattejarat
✅ نظر اقلیت :
برای خلع ید مالکیت رسمی خواهان شرط است ولی در املاک غیر منقولی که سابقه ثبت ندارد چنین شرطی لازم نیست همین اندازه که مالکیت خواهان محرز باشد دادگاه رای بر خلع ید صادر می کند و حتی اگر مالکیت مورد اختلاف نباشد تقدیم دادخواست اثبات مالکیت لازم نیست و احراز مالکیت خواهان کفایت می کند.
@vekalattejarat
✅ نظر کمیسیون نشست قضایی مدنی:

مالکیت افراد نسبت به اراضی مورد ادعا محدود به ثبت آن در دفتر املاک نیست بلکه بر حسب مقررات ماده ٣٥قانون مدنی تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر آنکه خلاف آن به اثبات برسد بنابراین اگر ملک متصرفی کسی مورد تجاوز و واقع شود ولو این که اقدام به ثبت آن نکرده باشد می تواند دادخواستی علیه غاصب به خواسته خلع ید به دادگاه تقدیم کند .
در صورتی که دلایل اقامه شده از طرف وی کافی و مالکیت وی نزد دادرس دادگاه به اثبات برسد مانعی برای صدور حکم به خلع ید غاصب نیست و این تصمیم تعارضی با رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۸۳/۱۰/۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور ندارد.
#رای_وحدت_رویه
#مالکیت
#سابقه_ثبتی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

💢نحوه دریافت سوابق بیمه‌ای تامین اجتماعی
@vekalattejarat
⚜سازمان تامین اجتماعی: بیمه شدگان می‌توانند با شماره‌گیری #۱۴۲* (ستاره ۱۴۲ مربع) با سیمکارت همراه اول و #۱۴۲۰* (ستاره ۱۴۲۰ مربع) با سیمکارت ایرانسل و رایتل، سوابق بیمه‌ای خود را مشاهده کنند./ايسنا
#سابقه #بیمه #سازمان #تامین_اجتماعی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢نحوه دریافت سوابق بیمه‌ای تامین اجتماعی
@vekalattejarat
⚜سازمان تامین اجتماعی: بیمه شدگان می‌توانند با شماره‌گیری #۱۴۲* (ستاره ۱۴۲ مربع) با سیمکارت همراه اول و #۱۴۲۰* (ستاره ۱۴۲۰ مربع) با سیمکارت ایرانسل و رایتل، سوابق بیمه‌ای خود را مشاهده کنند./ايسنا
#سابقه #بیمه #سازمان #تامین_اجتماعی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💰#شرایط #بازنشستگی از نظر سن وسابقه در سال ۹۹ برای آقایان و خانم هابه شرح وشرایط ذیل می باشد:
@vekalattejarat
۱. به استناد #تبصره ۴ ماده ۷۶ قانون تامین اجتماعی: دارا بودن ۴۲سال سن و ۲۰ سال سابقه اشتغال و پرداخت حق بیمه برای زنان #کارگر مشمول #قانون_کار
۲. به استناد تبصره ۳ماده ۷۶: داشتن ۳۵سال سابقه پرداخت بیمه بدون شرایط سنی برای مردان و زنان 
۳. به استناد تبصره ۲ ماده ۷۶ :داشتن ۲۰ سال #سابقه متوالی یا ۲۵ سال متناوب در مشاغل سخت و زیان آور و بدون شرایط سنی
✅داشتن شرایط مقرر در ماده ۷۶ قانون وتبصره های آن:
۴. ماده ۷۶: داشتن ۲۰سال سابقه تمام برای مردان وزنان به ترتیب ۶۰سال و ۵۵ سال سن
۵. تبصره ۱ ماده ۷۶ :داشتن ۵۰سال سن و۳۰سال سابقه پرداخت #حق_بیمه برای مردان وبرای زنان ۳۰ سال سابقه و۵۵سال سن می باشد./دانستنى هاى كارگر
#حقوق_کار
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11847
⏩فروارد

⚖ نحوه تجمیع #سابقه #ایثارگری داوطلبان آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه

✍روابط عمومی مرکز وکلای قوه قضاییه اعلام کرد:
⚜کسانی که از دو مرجع و ارگان سابقه ی ایثارگری دارند برای استفاده از این سهمیه ایثارگری باید به یگان خدمتی محل خود که سابقه کمتری در آن دارند رجوع کرده و درخواست تجمیع داده و با گرفتن نامه از آن یگان، نامه را به یگانی که سابقه بیشتری دارند تحویل دهند تا سابقه ی ایثارگری آنان به محل یگان خدمتی که سابقه ی بیشتری دارند انتقال پیدا کند.
⚜برای مثال اگر داوطلبی ١٠ ماه سابقه ایثارگری در ارتش دارد و نیز ۵ ماه سابقه #بسیج داوطلبانه دارد، باید به سازمان بسیج محل خدمت خود رجوع کرده و با گرفتن سابقه خود از این سازمان نامه را به یگانی که بیشتر سابقه دارند تحویل دهند و درخواست تجمیع دهد تا سابقه ی ایثارگری او از بسیج به محل یگان خدمتی ارتش که سابقه بیشتری در این محل دارد انتقال پیدا کند.
⚜ اگر امکان تجمیع سوابق برای داوطلبان میسر نیست، می‌توانند برای تسهیل در این امر در سایت مرکز دو کد ایثارگری خود را وارد کنند و این موضوع توسط مرکز از دو مرجع استعلام گرفته خواهد شد. / اختبار
#مرکزوکلا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12180

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت
@vekalattejarat
⚜ هدف و شیوه ثبت املاک

⚜ هدف از ثبت #املاک ، تثبیت مالکیت افراد و ایجاد #سابقه ی ثبتی برای املاک است.با توجه به #تاریخچه حقوق ثبت ،ثبت املاک در کشور ما به دو صورت وجود داشته است
ثبت #عادی یا اختیاری: در این روش هر زمان که مالک اراده می کرده یا اداره ثبت لازم می دید اقدام به ثبت املاک می شد
ثبت #عمومی یا اجباری: در این روش ،ثبت الزامی و اجباری است و تقاضای ثبت با #اظهارنامه به عمل می آید و همچنین ثبت املاک از طریق ثبت عمومی و همه گیر است و به تقاضای فردی ثبت ملک انجام نمی گیرد بلکه مناطق معینی را یکدفعه به ثبت می رسانند/ مدرسه وکالت و تجارت
#حقوق_ثبت #شیوه_ثبت_حقوق
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11978
⏩فروارد

📣 #فوری
@vekalattejarat
✅آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک

⭕️ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور تامین نیروی انسانی مورد نیاز، آزمون استخدامی کتبی برگزار می‌کند.
@vekalattejarat
⭕️دفترچه #آزمون جهت متقاضیان واجد شرایط از هم اکنون بر روی پایگاه اطلاع رسانی مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی www.hrtc.ir
قابل مشاهده است.

⏰ شروع ثبت نام: شنبه ۳۰ فروردین ۱۳۹۹
🔹 مهلت ثبت نام: پنج شنبه ۱۱ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹

☑️ تاریخ برگزاری آزمون جمعه ۳۰ خرداد ماه ۹۹ / اخبار حکمت
#استخدام #ثبت #سازمان_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12371

📣 #فوری
@vekalattejarat
✅آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک

⭕️ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور تامین نیروی انسانی مورد نیاز، آزمون استخدامی کتبی برگزار می‌کند.
@vekalattejarat
⭕️دفترچه آزمون جهت متقاضیان واجد شرایط از هم اکنون بر روی پایگاه اطلاع رسانی مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی www.hrtc.ir
قابل مشاهده است.

⏰ شروع ثبت نام: شنبه ۳۰ فروردین ۱۳۹۹
🔹 مهلت ثبت نام: پنج شنبه ۱۱ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹

☑️ تاریخ برگزاری آزمون جمعه ۳۰ خرداد ماه ۹۹ / اخبار حکمت
#استخدام #ثبت #سازمان_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12371

📣 #فوری
@vekalattejarat
✅آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک

⭕️ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور تامین نیروی انسانی مورد نیاز، آزمون استخدامی کتبی برگزار می‌کند.
@vekalattejarat
⭕️دفترچه آزمون جهت متقاضیان واجد شرایط از هم اکنون بر روی پایگاه اطلاع رسانی مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی www.hrtc.ir
قابل مشاهده است.

⏰ شروع ثبت نام: شنبه ۳۰ فروردین ۱۳۹۹
🔹 مهلت ثبت نام: پنج شنبه ۱۱ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹

☑️ تاریخ برگزاری آزمون جمعه ۳۰ خرداد ماه ۹۹ / اخبار حکمت
#استخدام #ثبت #سازمان_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12371

📣 #فوری
@vekalattejarat
✅آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک

⭕️ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور تامین نیروی انسانی مورد نیاز، آزمون استخدامی کتبی برگزار می‌کند.
@vekalattejarat
⭕️دفترچه آزمون جهت متقاضیان واجد شرایط از هم اکنون بر روی پایگاه اطلاع رسانی مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی www.hrtc.ir
قابل مشاهده است.

⏰ شروع ثبت نام: شنبه ۳۰ فروردین ۱۳۹۹
🔹 مهلت ثبت نام: پنج شنبه ۱۱ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹

☑️ تاریخ برگزاری آزمون جمعه ۳۰ خرداد ماه ۹۹ / اخبار حکمت
#استخدام #ثبت #سازمان_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12371

💰#شرایط #بازنشستگی از نظر سن وسابقه در سال ۹۹ برای آقایان و خانم هابه شرح وشرایط ذیل می باشد:
@vekalattejarat
۱. به استناد #تبصره ۴ ماده ۷۶ قانون تامین اجتماعی: دارا بودن ۴۲سال سن و ۲۰ سال سابقه اشتغال و پرداخت حق بیمه برای زنان #کارگر مشمول #قانون_کار
۲. به استناد تبصره ۳ماده ۷۶: داشتن ۳۵سال سابقه پرداخت بیمه بدون شرایط سنی برای مردان و زنان 
۳. به استناد تبصره ۲ ماده ۷۶ :داشتن ۲۰ سال #سابقه متوالی یا ۲۵ سال متناوب در مشاغل سخت و زیان آور و بدون شرایط سنی
✅داشتن شرایط مقرر در ماده ۷۶ قانون وتبصره های آن:
۴. ماده ۷۶: داشتن ۲۰سال سابقه تمام برای مردان وزنان به ترتیب ۶۰سال و ۵۵ سال سن
۵. تبصره ۱ ماده ۷۶ :داشتن ۵۰سال سن و۳۰سال سابقه پرداخت #حق_بیمه برای مردان وبرای زنان ۳۰ سال سابقه و۵۵سال سن می باشد./دانستنى هاى كارگر
#حقوق_کار
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11847
⏩فروارد

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ حق #تأمین_اجتماعی از جمله حقوقی است که در دو سند مهم و مادر حقوق بشر یعنی اعلامیه جهانی حقوق بشر (مواد ۲۲ و ۲۵) و میثاق حقوق اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی (ماده ۹) گنجانده شده است.

⚜ اگر به مذاکراتی که پیرامون تصویب ماده ۹ میثاق مراجعه شود، خواهیم فهمید که دول توسعه یافته، خصوصاَ دول #غربی، سعی بر این داشتند که در مقوله تأمین اجتماعی به کلی گویی بپردازند و اگر تمایلات #سوسیالیستی #شوروی #سابق و اصرار آن کشور به افزودن واژه بیمه اجتماعی بر این ماده نبود، بی تردید این ماده جز کلی گویی که نیازمند تفاسیر مختلفی بود، چیزی دیگری نداشت. مشکل دیگر بر سر راه تفسیر این ماده این است که کشورهای کمی وجود دارند که در زمینه تأمین اجتماعی متخصص هستند.

📌 اختصاص ماده جداگانه به حق تأمین اجتماعی در این دو سند جهانی، حاوی اهمیت این حق از منظر تدوین کنندگان و عرف بین الملل می باشد. با وجودی که در اعلامیه جهانی حقوق بشر بر همکاری بین المللی برای تحقق آن بسیار تأکید شده است، اما متأسفانه در سطح بین المللی هنوز اقدامی که شایسته و در خور توجه باشد، صورت نگرفته است. باید دلیل این کم اقبالی را ناشی از مسائل اقتصادی که پیرامون این حق وجود دارد، عنوان کرد. عدم استقبال از حق تأمین اجتماعی در اسناد حقوق بشر منطقه ای هم به چشم می خورد. در این اسناد هم به هیچ وجه از واژه تأمین اجتماعی به طور مستقل استفاده نشده و فقط برخی مفاد مقاوله نامه مشهور سازمان بین المللی کار در مورد تأمین اجتماعی کلی گویی شده است./مدرسه وکالت و تجارت


@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12874

❓آیا کارگران با #سابقه تر فقط پایه سنوات سال جاری را دریافت می کنند؟
@vekalattejarat
پاسخ👇
⚜ #کارگران از ابتدای سال دوم #اشتغال باید پایه سنوات دریافت کنند. کارگری که در ابتدای سال سوم اشتغال قراردارد، طبق بند ۲ #بخشنامه مزد باید پایه سنوات سال جاری را نیز مازاد بر پایه سنوات سال دوّم دریافت کند.
⚜نه تنها پایه سنوات سال و یا سال های گذشته باید به کارگر پرداخت گردد بلکه در ابتدای هرسال پایه سنوات سال های قبل به میزان افزایش مزد (فقط قسمت درصد نه مبلغ ثابت علاوه شده) تعیین شده برای سایر سطوح مزدی باید افزایش یابند./ شناسنامه قانون
#حقوق_کار
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh