✅ نهادهای شبه قضایی را بشناسيم:

🔷 فهرست نهادهای #شبه_قضایی و هیأت‌های #رسیدگی به تخلفات

۱. #اتحادیه های #صنفی و #کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲)
۲. #سازمان‌تعزیرات‌حکومتی؛
۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره #اوقاف موضوع ماده ۱۴ #قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛
۴. #شورای‌حل‌اختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛
۵. کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان (مصوب ۱۳۷۴)
۶. کمیسیون #کفالت نظام وظیفه موضوع ماده ۲۸ قانون نظام وظیفه؛
۷. مراجع #حل‌اختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم؛
۸. مرجع رسیدگی به شکایت کافرمایان در خصوص مطالبات #حق‌بیمه موضوع قانون سازمان تأمین اجتماعی؛
۹. #هیأت‌تشخیص و حل اختلاف قانون کار؛
۱۰ . هیأت حل اختلاف امور گمرکی موضوع ماده ۵۰ قانون گمرک؛
۱۱ . هیأت حل اختلاف #ثبت‌احوال موضوع ماده ۳ قانون ثبت احوال؛
۱۲ . هیأت نظارت بر #مطبوعات موضوع قانون مطبوعات؛

🔶 #داوری در #قوانین‌موضوعه:

۱. داوری #قانون‌آیین‌دادرسی‌مدنی؛
۲. داوری موضوع قانون #بیمه و #آیین‌نامه های آن؛
۳. داوری اتحادیه و اتاق تعاونی ها؛
۴. داوری قانون صنایع و معادن؛
۵. داوری قانون #بورس اوراق بهادار؛
۶. داوری واگذاری #سهام #شرکت های دولتی موضوع ماده ۲۰ قانون برنامه سوم توسعه؛

🔶#امور_اراضی و آب:

۱. شورای اصلاحات اراضی؛
۲. کمیسیون #تغییر_کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها؛
۳. کمیسیون قانون توزیع عادلانه آب؛
۴. کمیسیون قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی #موقوفه؛
۵. کمیسیون ماده ۳۴ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۶. کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۷. کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری؛
۸. مرجع تشخیص #اراضی‌موات خارج از محدوده شهرها؛
۹. هیأت نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت و #شهرداری ها؛

🔹#ثبت_اسناد_و_املاک:

۱. #اداره_ثبت (#صلاحیت واحد اجرای ثبت در #صدور #اجرائیه ثبتی و رئیس #ثبت در مقام #رسیدگی به #اعتراض افراد نسبت به عملیات مأمورین اجرای ثبت)؛
۲. #هیأت‌نظارت و شورای عالی ثبت؛
۳. #هیأت‌حل‌اختلاف ثبتی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت؛
۴. هیأت حل اختلاف ثبتی موضوع ماده ۱۳۲ قانون برنامه چهارم و توسعه؛
۵. #افزار و فروش #املاک_مشاع؛

🔶کمیسیون های شهرداری:

۱. کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب ۱۳۵۱)
۲. کمیسیون ماده ۵۵ و ۷۷ قانون شهرداری ها؛
۳. کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری ها؛

🔶اقدامات #سازمان ها و نهادها در برخی مسائل #حقوقی

۱. اقدام اولیه #وزارت بهداشت قبل از مراجعه به دادگاه موضوع ماده ۱۳ قانون بهداشت؛
۲. #حل‌اختلاف بین دستگاه های اجرایی راجع به املاک و مستندات (کمیسیون مستقر در سازمان مدیریت و برنامه ریزی)؛
۳. #رفع_تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی؛
۴. سازمان حفاظت محیط زیست در مقام #جلوگیری از آلودگی هوا؛
۵. شهرداری در مقام #سد_معبر؛
۶. وزارت راه در مقام رفع مستحدثات غیرمجاز؛
۷. وزارت کار در #جریمه کارفرمایان (به کارگیری #اتباع_بیگانه)؛
۸. وزارت نیرو در #رفع_مزاحمت از #مستحدثات #مجاز و #ممانعت از مستحدثات #غیرمجاز آب و برق؛
۹. هیأت حل اختلاف و رسیدگی به انحراف شوراهای اسلامی از وظایف قانونی؛

🔶 #هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات

۱. #تخلفات‌اداری کارکنان دولت؛
۲. دادسرا و دادگاه انتظامی #دفاتر‌اسناد‌رسمی؛
۳. دادسرا و دادگاه انتظامی #قضات؛
۴. دادسرا و دادگاه انتظامی #کارشناسان‌رسمی‌دادگستری؛
۵. #دادسرا و #دادگاه‌انتظامی #وکلا؛
۶. شورای انتظامی قانون #نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان؛
۷. شورای انتظامی قانون نظام مهندسی معدن؛
۸. #شورای‌انتظامی مربوط به #نظام‌صنفی رایانه ای؛
۹. هیأت انتظامی #پزشکی؛
۱۰ . هیأت‌های انتظامی #دانشگاه ها؛
۱۱ . هیأت‌های انتظامی #مالیاتی؛
۱۲ . هیأت‌های بدوی و عالی انتظامی رسیدگی به تخلفات شاغلان #حرفه #مهندسی کشاورزی و #منابع‌طبیعی؛
۱۳ . هیأت‌های #بدوی و عالی #انتظامی شاغلان حرفه دامپزشکی؛
۱۴ . هیأتهای رسیدگی به #تخلفات‌صنفی و حرفه ای سازمان نظام روانشناسی و مشاوره؛
۱۵ . هیأت‌های کارشناسی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلین حرفه پرستاری؛
۱۶ . هیأت‌های انتظامی جامعه حسابداران رسمی ایران؛
۱۷ . #هیأت‌انتظامی بانکها


🔹🔹🔹🔹🔹


@vekalattejarat

📽 بعد از تخلفات اضافه‌بنا و اضافه طبقات در لواسان، این‌بار با پدیده‌ای جدید آشنا شوید؛ تغییرکاربری زمین‌های چندصدهزار مترمربعی با یک امضا!
🔰همه چیز درباره یک شهرک ویلایی لاکچری؛ از باستی‌هیلز لواسان تا بورلی‌هیلز لس‌آنجلس
➕سند جریمه ۳میلیاردی ماده۱۰۰ آقای بانکدار

#کمسیون_ماده_100
#تغییر_کاربری

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

💢تغییر کاربری💢

⚖شعبه سیزدهم تشخیص دیوان عالی کشور نیز به موجب دادنامه‎های شماره 2214/13، 2200/13 دیوارکشی را از مصادیق تغییر کاربری و واجد وصف مجرمانه اعلام نموده است./شهرداد

#تغییر_کاربری
#جرم
#دیوان_عالی_کشور

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

💢تغییر کاربری

✍بزه تغییر کاربری جرم آنی است و با انقضای سه سال مشمول مرور زمان می شود./علوم جنایی

#تغییر_کاربری #جرم #رای #ملک #ثبت #مرور_زمان

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

⚖ رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری درباره تغییر کاربری
@vekalattejarat
✍ به موجب رأی هيأت عمومي به شماره 1307 مورخ 9/5/1397 ؛ قبل از طرح موضوع تغییرکاربری در کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به عنوان مرجع ذیربط قانونی معلوم نیست مورد موافقت قرار گیرد یا خیر، لذا تجویز توافق بر آن و اخذ وجه به میزان 20 الی 30 درصد از جمله اختیارات مندرج در ماده 71 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال 1375 و اصلاحات بعدی نیست. / شهرداد

#تغییر_کاربری #دیوان_عدالت_اداری #کمیسیون #شهرداری #قانون

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

📣تغییر کاربری زمین های کشاورزی و منابع طبیعی شمال یک فاجعه ای است که پیامدهای ناگورای تا کنون داشته است.
@vekalattejarat
یکی از این پیامدها، درگیری در محمود آباد بود.
در لینک زیر یادداشتی را پیرامون جریان تغییر کاربری زمین های اطراف فرودگاه بیشه کلا می خوانید↙️
⚜https://t.me/vekalattejarat/5755

#تغییر_کاربری #ملک #زمین
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢یادداشتی در رابطه با تغییر کاربری غیرقانونی زمین های اطراف فرودگاه بیشه کلا
@vekalattejarat
⚜فرودگاه بیشه کلا با کد یاتا BSM و ایکائو OINJ در بیشه کلا در نزدیکی آمل قرار دارد، یکی از فرودگاه‌های نظامی شمال کشور می‌باشد که در صورت وقوع شرایط ویژه (خدایی ناکرده) نقطه اتکای کشور ما و خصوصا نواحی شمالی ایران عزیز خواهد بود. در روزهای اخیر اخباری درباره درگیری بومیان منطقه بیشه کلا و نظامیان پادگان نیروی هوایی منتشر شد که باعث شد پیگیر وضعیت موضوع این فرودگاه شویم. عکس‌های هوایی و همچنین تصاویر گرفته شده از روی باند فرودگاه نشان‌دهنده وضعیت نامناسب ساخت و ساز در اطراف فرودگاه است، این مشکل از دو دیدگاه قابل بحث است:

1. با توجه به عدم وجود ساعت کاری منظم برای فرودگاه‌های نظامی و همچنین نیاز به انجام پرواز در برخی ساعات شب، اسکان داشتن افراد در منازل مسکونی اطراف فرودگاه‌هارا با مشکلات عدیده‌ای موجه می‌کند، ذکر این نکته نیز حائز اهمیت است که صدای هواپیماهای نظامی از صدای هواپیماهای مسافربری بیشتر بوده و مشکلات را بیشتر می‌کند. نزدیکی بیش از حد منازل مسکونی به فرودگاه به سلامتی افراد نیز آسیب می‌رساند و دیده شده که افراد هم از لحاظ روحی و هم از لحاظ جسمی با آسیب‌های فراوانی روبه‌رو شدند از این رو سازمان‌های حاکمیتی صنعت هوانوردی از قبیل ایکائو (سازمان بین‌المللی هوانوردی تجاری) قوانینی را در جهت کاهش این آسیب‌ها وضع کرده‌اند.
@vekalattejarat
2. عدم وجود فاصله مناسب منازل مسکونی با فرودگاه موجب لطمه زدن به کار نیروهای نظامی می‌شود چراکه شاید نیاز باشد قسمتی از وظایف نیروهای نظامی در خفا انجام شود که با نزدیک بودن منازل مسکونی این نکته به طور کامل خدشه دار می‌شود.
@vekalattejarat
تصاویر گرفته شده از روی باند نشان می‌دهد که در این منطقه برج‌سازی نیز آغاز شده، با توجه به اینکه هواپیماها برای فرود نیازمند فضای مناسبی هستند وجود برج در اطراف باند بر ایمنی پروازها تاثیر منفی می‌گذارد. از منابع موثق نیز نقل شده است که زمین‌های اطراف فرودگاه کاربری کشاورزی داشته‌اند که البته پوشیده است که چطور به سرعت به زمین مسکونی تغییر کاربری داده‌اند و شهرک سازی انجام شده است. در رابطه با درگیری و اختلافات ایجاد شده برسر زمین‌ها و ساخت و سازهای غیر قانونی افراد خاطی تحت پیگرد قضایی قرار گرفتند./ کن نیوز

✍ سید امیر حسین موسوی مقدم
#تغییر_کاربری #شمال #زمین #ملک #فرودگاه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📣تغییر کاربری زمین های کشاورزی و منابع طبیعی شمال یک فاجعه ای است که پیامدهای ناگورای تا کنون داشته است.
@vekalattejarat
یکی از این پیامدها، درگیری در محمود آباد بود.
در لینک زیر یادداشتی را پیرامون جریان تغییر کاربری زمین های اطراف فرودگاه بیشه کلا می خوانید↙️
⚜https://t.me/vekalattejarat/5755

#تغییر_کاربری #ملک #زمین
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

‏❗️جالب/ کوه خواری عجیب !
@vekalattejarat
⚜‏مگر میشه توچال آن هم در دامنه ای با چنین شیبی مالکیت خصوصی داشته باشه آن هم با کاربری مسکونی؟ جای دوری هم نیست: مسیر اوشان به آهار، بیخ گوش تهران. / خبر فوری
#کوه_خواهی #تغییر_کاربری #اوشان #تهران #مسکونی #مالکیت #ساخت_و_ساز #غیرقانونی #اراضی #ملک

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖نظریه مشورتی با موضوع:

"تغيير كاربرى و آثار آن بر اسناد رسمى مالكيت"

شماره نظریه :
7/95/1745
شماره پرونده :
95-192-450
تاریخ نظریه : 1395/07/26
@vekalattejarat
✍تغيير كاربري، مقوله­ اي متفاوت از صدور سند مالكيت توسط اداره ثبت اسناد و املاك مي­ باشد؛ زيرا صدور سند مالكيت رسمي در مورد اراضي و املاك، حسب اين كه اراضي و املاك داراي سابقه ثبتي يا فاقد سابقه ثبتي هستند، در چارچوب قوانين و مقرراتي كه در اين خصوص پيش­ بيني شده، از جمله مقررات قانون ثبت اسناد و املاك و يا قانون تعيين تكليف وضعيت اراضي و ساختمان ­هاي فاقد سند رسمي مصوب 1390، امكان ­پذير است و ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمي در صورت حصول شرايط قانوني با لحاظ تغيير كاربري مبادرت به صدور سند رسمي يا تنظيم سند رسمي انتقال ملك خواهند كرد و به هر صورت، شرط صدور سند مالكيت براي عرصه و اعيان، رعايت مقررات ثبتي است و صدور حكم به محكوميت در خصوص تغيير كاربري، في­ نفسه تأثيري در مقررات ثبتي ندارد./ اطلاعات حقوقی و قضایی
#تغییر_کاربری #سند #مالکیت #ثبت #عرصه #اعیان #ملک #حقوق_ثبت #نظریه_مشورتی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

✅ نهادهای شبه قضایی را بشناسيم:

🔷 فهرست نهادهای #شبه_قضایی و هیأت‌های #رسیدگی به تخلفات

۱. #اتحادیه های #صنفی و #کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲)
۲. #سازمان‌تعزیرات‌حکومتی؛
۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره #اوقاف موضوع ماده ۱۴ #قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛
۴. #شورای‌حل‌اختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛
۵. کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان (مصوب ۱۳۷۴)
۶. کمیسیون #کفالت نظام وظیفه موضوع ماده ۲۸ قانون نظام وظیفه؛
۷. مراجع #حل‌اختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم؛
۸. مرجع رسیدگی به شکایت کافرمایان در خصوص مطالبات #حق‌بیمه موضوع قانون سازمان تأمین اجتماعی؛
۹. #هیأت‌تشخیص و حل اختلاف قانون کار؛
۱۰ . هیأت حل اختلاف امور گمرکی موضوع ماده ۵۰ قانون گمرک؛
۱۱ . هیأت حل اختلاف #ثبت‌احوال موضوع ماده ۳ قانون ثبت احوال؛
۱۲ . هیأت نظارت بر #مطبوعات موضوع قانون مطبوعات؛

🔶 #داوری در #قوانین‌موضوعه:

۱. داوری #قانون‌آیین‌دادرسی‌مدنی؛
۲. داوری موضوع قانون #بیمه و #آیین‌نامه های آن؛
۳. داوری اتحادیه و اتاق تعاونی ها؛
۴. داوری قانون صنایع و معادن؛
۵. داوری قانون #بورس اوراق بهادار؛
۶. داوری واگذاری #سهام #شرکت های دولتی موضوع ماده ۲۰ قانون برنامه سوم توسعه؛

🔶#امور_اراضی و آب:

۱. شورای اصلاحات اراضی؛
۲. کمیسیون #تغییر_کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها؛
۳. کمیسیون قانون توزیع عادلانه آب؛
۴. کمیسیون قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی #موقوفه؛
۵. کمیسیون ماده ۳۴ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۶. کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۷. کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری؛
۸. مرجع تشخیص #اراضی‌موات خارج از محدوده شهرها؛
۹. هیأت نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت و #شهرداری ها؛

🔹#ثبت_اسناد_و_املاک:

۱. #اداره_ثبت (#صلاحیت واحد اجرای ثبت در #صدور #اجرائیه ثبتی و رئیس #ثبت در مقام #رسیدگی به #اعتراض افراد نسبت به عملیات مأمورین اجرای ثبت)؛
۲. #هیأت‌نظارت و شورای عالی ثبت؛
۳. #هیأت‌حل‌اختلاف ثبتی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت؛
۴. هیأت حل اختلاف ثبتی موضوع ماده ۱۳۲ قانون برنامه چهارم و توسعه؛
۵. #افزار و فروش #املاک_مشاع؛

🔶کمیسیون های شهرداری:

۱. کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب ۱۳۵۱)
۲. کمیسیون ماده ۵۵ و ۷۷ قانون شهرداری ها؛
۳. کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری ها؛

🔶اقدامات #سازمان ها و نهادها در برخی مسائل #حقوقی

۱. اقدام اولیه #وزارت بهداشت قبل از مراجعه به دادگاه موضوع ماده ۱۳ قانون بهداشت؛
۲. #حل‌اختلاف بین دستگاه های اجرایی راجع به املاک و مستندات (کمیسیون مستقر در سازمان مدیریت و برنامه ریزی)؛
۳. #رفع_تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی؛
۴. سازمان حفاظت محیط زیست در مقام #جلوگیری از آلودگی هوا؛
۵. شهرداری در مقام #سد_معبر؛
۶. وزارت راه در مقام رفع مستحدثات غیرمجاز؛
۷. وزارت کار در #جریمه کارفرمایان (به کارگیری #اتباع_بیگانه)؛
۸. وزارت نیرو در #رفع_مزاحمت از #مستحدثات #مجاز و #ممانعت از مستحدثات #غیرمجاز آب و برق؛
۹. هیأت حل اختلاف و رسیدگی به انحراف شوراهای اسلامی از وظایف قانونی؛

🔶 #هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات

۱. #تخلفات‌اداری کارکنان دولت؛
۲. دادسرا و دادگاه انتظامی #دفاتر‌اسناد‌رسمی؛
۳. دادسرا و دادگاه انتظامی #قضات؛
۴. دادسرا و دادگاه انتظامی #کارشناسان‌رسمی‌دادگستری؛
۵. #دادسرا و #دادگاه‌انتظامی #وکلا؛
۶. شورای انتظامی قانون #نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان؛
۷. شورای انتظامی قانون نظام مهندسی معدن؛
۸. #شورای‌انتظامی مربوط به #نظام‌صنفی رایانه ای؛
۹. هیأت انتظامی #پزشکی؛
۱۰ . هیأت‌های انتظامی #دانشگاه ها؛
۱۱ . هیأت‌های انتظامی #مالیاتی؛
۱۲ . هیأت‌های بدوی و عالی انتظامی رسیدگی به تخلفات شاغلان #حرفه #مهندسی کشاورزی و #منابع‌طبیعی؛
۱۳ . هیأت‌های #بدوی و عالی #انتظامی شاغلان حرفه دامپزشکی؛
۱۴ . هیأتهای رسیدگی به #تخلفات‌صنفی و حرفه ای سازمان نظام روانشناسی و مشاوره؛
۱۵ . هیأت‌های کارشناسی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلین حرفه پرستاری؛
۱۶ . هیأت‌های انتظامی جامعه حسابداران رسمی ایران؛
۱۷ . #هیأت‌انتظامی بانکها


🔹🔹🔹🔹🔹


@vekalattejarat