💢مهم فورى💢تكذيب يك شايعه

✅امروز خبرى تحت اين عنوان كه (چكهاى پشت نويسى شده از امروز ١٧ فروردين ١٣٩٨ فاقد اعتبار است)در فضاى مجازى و كانال هاى تلگرامى برخى از خبرگزاريها منتشر شد

⚜به اطلاع مى رساند چک های پشت نویسی شده همانند گذشته درسال 98 نیز معتبر و قابل وصول هستند

⚜اولا: بخشنامه بانک مرکزی در سال ١٣٩٧ صرفا شامل ممنوعیت ظهرنویسی "چکهای تضمینی" است و "چکهای عادی" در سال ۹۸ کماکان قابل ظهرنویسی و انتقال به اشخاص دیگر می باشد.

⚜ثانيا:بر اساس تبصره ۱ ماده ۲۱ مکرر قانون اصلاح قانون چک مصوّب ١٣٩٧، ظهر نویسی چک های عادی تا تاریخ ۲۹ آذر سال ۱۳۹۹ مجاز بوده و بعد از آن درخصوص چکهای صادره بر اساس قانون جدید، صرفا ظهرنویسی فیزیکی ممنوع می باشد.

⚜ثالثا: شوراى عالى اقتصاد هيچگونه مصوبه جديدى در خصوص موضوع چك نداشته و متعاقب آن، بانك مركزى هم هيچگونه بخشنامه جديدى در اين خصوص صادر نكرده است./اطلاعات حقوقی و قضایی

#چک
#تجاری
#فوری
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

🎥 علامت تجاری را چگونه استعلام کنیم؟
کلیپ آموزشی استعلام علامت تجاری/مالکیت فکری بیان

#علامت #تجاری #آموزش #تجارت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📣 مهم/ نمایندگان مجلس شرایط مطالبه خسارت در صورت نقض تعهدات قراردادهای تجاری را تصویب کردند.
@vekalattejarat
⚜ نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه، 4 شهریور ماه) مجلس شورای اسلامی اسلامی در جریان رسیدگی به لایحه قانون تجارت که از سوی شورای نگهبان به کمیسیون حقوقی و قضایی ارجاع شده بود، با ماده (37) آن با 141 رأی موافق، 5 رأی مخالف و 6 رأی ممتنع از مجموع 196 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند.
@vekalattejarat
⚜ در ماده 37 آمده است: هر گونه نقض قرارداد، شامل عدم اجرای قرارداد با تأخیر در اجرای آن، به زیان دیده حق مطالبه جبران کامل خسارت را می دهد، مگر این که نقض قرارداد ناشی از تجویز صریح مقنن باشد. مطالبه جبران کامل خسارت نافی اعمال ضمانت اجراءهای دیگر در نظر گرفته شده برای نقض قرارداد نیست و اعمال ضمانت اجراءهای مذکور، نافی حق مطالبه جبران کامل خسارت نمی باشد.

تبصره - خسارت شامل هر ضرر واردشده، اعم از مادی و معنوی، و هر محرومیت از نفع، از جمله نفع ناشی از اجتناب از هزینه با خسارت، می گردد.
@vekalattejarat
⚜همچنین نمایندگان با ماده (38) آن با 145 رأی موافق، 5 رأی مخالف و 2 رأی ممتنع از مجموع 196 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. در ماده 38 آمده است: اگر یکی از طرفین قرارداد به دلیل نقض تعهدات قراردادی طرف دیگر طبق مقررات معامله را فسخ کند و طی مدت و به طریق متعارف معامله ای جایگزین منعقد نماید، می تواند مابه التفاوت مبلغ قرارداد و مبلغ معامله جایگزین و هر خسارت دیگر ناشی از این امر را از طرف دیگر مطالبه کند. اگر طرف زیان دیده معامله جایگزینی منعقد نکرده اما مبلغ رایجی برای اجرای موضوع تعهد وجود داشته باشد، وی می تواند مابه التفاوت مبلغ قرارداد و مبلغ رایج در زمان فسخ قرارداد و هر خسارت دیگر ناشی از عدم اجراء یا تأخیر در اجرای قرارداد را از طرف دیگر مطالبه کند. مبلغ رایج مبلغی است که عرفا برای کالاها یا خدمات موضوع قرارداد در اوضاع و احوال مشابه، در محل اجرای قرارداد، مقرر است./ خانه ملت
#مجلس #تصویب #قرارداد #تجاری #مطالبه #خسارت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🔊استاد دکتر اسکینی: نگران ماده ۵ لایحه جدید تجارت نباشید؛ شامل تمام قراردادها نمی‌شود.
@vekalattejarat
پدر علم حقوق تجارت ایران با اشاره به ماده پنج اخیرالتصویب لایحه تجارت در مجلس شورای اسلامی گفت: این ماده فقط مختص قراردادهای بازرگانی و تجاری است و شامل همه قراردادها نمی‌شود و نباید نگران بود که با این ماده هر شخصی می‌تواند زیر تعهداتش بزند. ⚜ربیعا اسکینی در گفت‌وگو با خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم درباره ماده 5 اخیر التصویب لایحه تجارت در مجلس شورای اسلامی که می‌گوید«انعقاد قرارداد، ابراز اراده یا هر عمل دیگر مرتبط با قرارداد و اثبات آنها نیازمند هیچ تشریفات خاصی نیست. این امور به هر وسیله از جمله شهادت شهود قابل اثبات است» اظهار کرد: این یک قاعده کلی است که اگر اثبات و ابراز شود که اراده وجود داشته، قرارداد منعقد می‌شود اما مشکلی که وجود دارد، این است که این موضوع در جامعه امروزی مورد قبول نیست که هر قراردادی با هر مبلغی و با هر نوعی، قابل اثبات باشد. البته شاید اگر در گذشته به سر می‌بردیم که جوامع قبیله‌ای بود و افراد نسبت به یکدیگر شناخت داشتند و همه چیز اسلامی بود، این مسئله راحت‌تر مورد قبول واقع می‌شد.⚜این استاد دانشگاه و مولف کتب متعدد حقوق تجارت افزود: از نظر شرع اسلام، اگر کسی تعهدی کرد باید به تعهد خود عمل کند و این تعهد می‌تواند به هر طریقی اثبات شود زیرا قراردادها تشریفاتی نیستند و براساس اصول کلی، رضایی هستند و همین که اراده ابراز شود کفایت می‌کند مشروط بر اینکه موانع قانونی مانند عدم اهلیت وجود نداشته باشد.⚜وی گفت: البته باید توجه داشت که ماده پنج لایحه تجارت برای قراردادهای خاصی است نه همه قراردادها مانند قراردادهای راجع به اموال غیرمنقول و امثال آنها. بنابراین این ماده شامل همه قراردادها نمی‌شود و نمی‌تواند هم باشد زیرا قوانین خاص، جای خود را دارند.
اسکینی تأکید کرد: به نظر من در سیستم حقوقی ما این مسئله چیز جدیدی نیست  زیرا همین الان در سیستم حقوقی ما با ابراز اراده مشروط به وجود قصد مشترک طرفین، قرارداد منعقد می‌شود بنابراین این مسئله همیشه بوده و الان هم در سیستم حقوقی ما وجود دارد اما اینکه این ماده را ( ماده 5 دلایحه تجارت) به همه قراردادها تسری بدهیم و هر چیزی را با شهادت شهود قابل اثبات بدانیم درست نیست. ضمن اینکه اگر قضات دادگاه‌ها مانند بازپرسان دادسراها حوصله کنند و شهود را از زوایای مختلف مورد سوال قرار دهند، در بسیاری موارد شهادت شهود زیر سوال می‌رود./ تسنیم
#اسکینی #لایحه #تجارت #شهود #مهم #قرارداد #تجاری

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

✍🏻 معاون اول رئیس‌جمهور اصلاحیه نظام‌نامه اجرای قانون ثبت شرکت‌ها را به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ کرد/ هدف از این مصوبه «تسهیل تبدیل انواع شرکت‌های تجاری به یکدیگر» است./ اختبار
#تبدیل #شرکت #تجاری #تسهیل #قانون #ثبت #نظام_نامه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

❓ دارنده چک تا چه تاریخى میتواند علیه صادر کننده چک طرح دعوى کند؟
@vekalattejarat
✍دکتر ربیعا اسکینی:

⚜ تا زمانی که چک از امتیازات قانون تجارت استفاده می کند می تواند علیه صادر کننده مستند به چک به عنوان سند تجارى طرح دعوى کند و هم در صورت تقاضاى تامین خواسته از پرداخت خسارت احتمالى معاف باشد و هم خسارت تاخیر تادیه را با توجه به تبصره الحاقى به ماده ٢ قانون صدور چک از تاریخ چک مطالبه کند و نه بر اساس ماده ٥٢٢ قانون ایین دادرسى مدنى از تارخ مطالبه.
@vekalattejarat
⚜شرط استحقاق دارنده به استفاده از مزایاى فوق ان است که دارنده ظرف مهلت قانونى به بانک محال‌علیه رجوع کند و ظرف پنج سال از تاریخ صدور گواهى عدم موجودى طرح دعوى کند. دلیل تکلیف دارنده به رجوع به بانک ظرف یک سال این است که چک مشابه برات به رویت است و از جهات عدیده از مقرات قانون تجارت راجع به برات تبعیت میکند(ماده ٣١٤ ق ت) و از جمله ماده ٢٧٤ قانون تجارت. هر گاه دارنده چک ظرف این مدت به بانک مراجعه نکند و گواهى عدم یا کسر مو جودى نگیرد دیگر سند او عنوان چک ندارد و بنابر این هم باید خسارت احتمالی بدهد وهم خسارت تاخیر برای او باید با توجه به ماده ٥٢٢قانون ا.د.م مورد حکم قرار گیرد و نه تبصره الحاقى به ماده ٢ قانون صدور چک. امتیازات مزبور در فرضى نیز برای دارنده وجود ندارد که او ظرف یک سال به بانک رجوع کرده ولی ظرف ٥ سال منعکس در ماده ٣١٨ قانون تجارت طرح دعوی نکرده است در این فرض هم دارنده برای آن که بتواند قرار تامین مطالبه کند باید خسارت احتمالی پرداخت کند و خسارت تاخیر تادیه برای او از تاریخ مطالبه احتساب می شود و نه از تاریخ چک./ ماهنامه وکلا
#چک #سند #تجاری #خسارت #قرار_تامین

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖دولت تصویب کرد: انتقال و ظهرنویسی چک تضمینی اعتبار ندارد
@vekalattejarat
⚜براساس این لایحه صدور و تحویل چک‌های تضمین شده توسط بانک‌ها به مشتری، مستلزم تکمیل فرم درخواست توسط متقاضی در شعبه بانک در حضور متصدی بانکی، درج مشخصات دقیق گیرنده بر روی چک تضمین شده براساس ضوابط اعلامی توسط بانک مرکزی و نیز ثبت علت درخواست صدور چک مزبور نزد بانک صادرکننده چک خواهد بود. همچنین وصول مبلغ چک تضمین شده توسط بانک، صرفاً در وجه گیرنده (ذی نفع) که مشخصات وی بر روی چک تضمین‌شده درج گردیده، امکان‌پذیر است و ظهرنویسی و انتقال چک تضمین شده به دیگری، فاقد اعتبار خواهد بود. / تسنیم
#چک #تضمین #ظهرنویسی #انتقال #اعتبار #سند #تجاری

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖دولت تصویب کرد: انتقال و ظهرنویسی چک تضمینی اعتبار ندارد
@vekalattejarat
⚜براساس این لایحه صدور و تحویل چک‌های تضمین شده توسط بانک‌ها به مشتری، مستلزم تکمیل فرم درخواست توسط متقاضی در شعبه بانک در حضور متصدی بانکی، درج مشخصات دقیق گیرنده بر روی چک تضمین شده براساس ضوابط اعلامی توسط بانک مرکزی و نیز ثبت علت درخواست صدور چک مزبور نزد بانک صادرکننده چک خواهد بود. همچنین وصول مبلغ چک تضمین شده توسط بانک، صرفاً در وجه گیرنده (ذی نفع) که مشخصات وی بر روی چک تضمین‌شده درج گردیده، امکان‌پذیر است و ظهرنویسی و انتقال چک تضمین شده به دیگری، فاقد اعتبار خواهد بود. / تسنیم
#چک #تضمین #ظهرنویسی #انتقال #اعتبار #سند #تجاری

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖دادنامه

⚜تبدیل پارکینگ به تجاری به دلیل اینکه خلاف اصول شهرسازی است مستلزم صدور رأی تخریب است./پژوهشگاه قوه قضاییه
#ملک #کاربری #تجاری #پارکینگ #تخریب #املاک #شهرسازی
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10316
⏩فروارد

📣 نتایج مصاحبه علمی داوطلبان آزمون قضاوت (جذب عمومی حوزویان) منتشر شد. نتایج سایر شرکت‌کنندگان نیز ظرف بیست روز از تاریخ مصاحبه در سامانه
jazb.qazahrm.ir
قرار می‌گیرد./ اختبار
#اعلام_نتایج #مصاحبه #قضاوت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10336
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_املاک

@vekalattejarat

⚜ وقتی عین یک #ملک #تجاری که دارای #سرقفلی است از طریق انتقال #سند شش دانگ، فروخته می شود، حق سرقفلی آن ملک به خریدار جدید #انتقال پیدا نمی کند. در واقع #حق سرقفلی مربوط به استفاده از #منافع ملک بطور دربست و کامل است، و ارتباطی با مالکیت عین ندارد. / مدرسه وکالت و تجارت
#حقوق_املاک_و_مستغلات
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10336
⏩فروارد

⚖ #تمدید «عدم الزام ثبت اثر انگشت» در قوه قضاییه

⚜ معاون منابع انسانی قوه قضاییه طی بخشنامه‌ای اعلام کرد که تا اطلاع ثانوی ثبت #اثر_انگشت الزامی نبوده و کارکنان می‌توانند از طریق فرایند اصلاح تردد در #سامانه راهکار سازمانی ورود و خروج خود را #ثبت نمایند. / اختبار
#حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_املاک
@vekalattejarat
⚜ #حق #سرقفلی چگونه ایجاد می شود؟

۱_ #مالک در ابتدای مدت #اجاره مبلغی را از مستاجر با عنوان #سرقفلی دریافت کند. در پایان مدت اجاره #مالک متهد است مبلغ دریافتی را به ارزش روز به مستاجر پرداخت نماید.
۲_ هرگاه #ضمن_عقد اجاره شرط شود که تا زمانی که عین مستاجره در تصرف مستاجر باشد، مالک #حق افزایش اجاره بها و #تخلیه #عین_مستاجره را به همان مبلغ به او واگذار کند.
۳_ هرگاه ضمن عقد اجاره #شرط شود که مالک عین مستاجره را به غیر #مستاجر اجاره ندهد و هر ساله آن را به اجاره متعارف به مستاجر #متصرف واگذار کند./حقوق املاک | حسین اقدامی
#آموزش #املاک #ملک #حقوق_املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
⏩فروارد