❓هزینه تعمیرات عین مستاجره با چه کسی است؟
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده جزئی و استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد.
@vekalattejarat
⚜ شایان ذکر است با توجه به سکوت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ پیرامون هزینه تعمیرات، باید گفت ماده ۱۰ از قانون سال ۶۲ هنوز اعتبار دارد و نسخ نشده است.
#تعمیر #عین #مستاجره #عقد #اجاره #قانون #روابط #موجر #مستاجر
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده جزئی و استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد.
@vekalattejarat
⚜ شایان ذکر است با توجه به سکوت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ پیرامون هزینه تعمیرات، باید گفت ماده ۱۰ از قانون سال ۶۲ هنوز اعتبار دارد و نسخ نشده است.
#تعمیر #عین #مستاجره #عقد #اجاره #قانون #روابط #موجر #مستاجر
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
Forwarded from ⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
❓هزینه تعمیرات عین مستاجره با چه کسی است؟
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده جزئی و استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد.
@vekalattejarat
⚜ شایان ذکر است با توجه به سکوت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ پیرامون هزینه تعمیرات، باید گفت ماده ۱۰ از قانون سال ۶۲ هنوز اعتبار دارد و نسخ نشده است.
#تعمیر #عین #مستاجره #عقد #اجاره #قانون #روابط #موجر #مستاجر
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده جزئی و استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد.
@vekalattejarat
⚜ شایان ذکر است با توجه به سکوت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ پیرامون هزینه تعمیرات، باید گفت ماده ۱۰ از قانون سال ۶۲ هنوز اعتبار دارد و نسخ نشده است.
#تعمیر #عین #مستاجره #عقد #اجاره #قانون #روابط #موجر #مستاجر
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
✔️ شرایط صدور دستور تخلیه عین مستاجره طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ @vekalattejarat ۱- قرارداد اجاره طرفین مشمول قانون ۷۶ باشد یعنی تاریخ شروع رابطه استیجاری آنها از ۷۶/۷/۲ به بعد باشد. @vekalattejarat ۲- قرارداد اجاره بصورت کتبی عادی و در دو…
💢 از قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ بیشتر بدانیم:
@vekalattejarat
⚜ این قانون ۱۳ ماده و دو فصل دارد. هدف اصلی از تصویب این قانون تغییر ماهیت سرقفلی بوده است. یعنی قانونگذار در تدوین این قانون بیشتر بر روی سرقفلی تمرکز داشته است.
⚜ طبق مفاد ماده ۱ این قانون، قرارداد اجاره تابع سه چیز است:
۱-قواعد عمومی عقد اجاره در قانون مدنی
۲- مقررات قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶
۳- توافقات طرفین در قرارداد اجاره.
@vekalattejarat
⚜ اما نکته ای که باید ذکر کنیم اینست که هنوز برخی مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۶۲ اعتبار دارد مثل مواد فصل پنجم این قانون که راجع به تعمیرات عین مستاجره می باشد.
#عقد #اجاره #تعمیرات #قانون
در همین رابطه بخوانید↙️
⚜ https://t.me/vekalattejarat/4532
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
@vekalattejarat
⚜ این قانون ۱۳ ماده و دو فصل دارد. هدف اصلی از تصویب این قانون تغییر ماهیت سرقفلی بوده است. یعنی قانونگذار در تدوین این قانون بیشتر بر روی سرقفلی تمرکز داشته است.
⚜ طبق مفاد ماده ۱ این قانون، قرارداد اجاره تابع سه چیز است:
۱-قواعد عمومی عقد اجاره در قانون مدنی
۲- مقررات قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶
۳- توافقات طرفین در قرارداد اجاره.
@vekalattejarat
⚜ اما نکته ای که باید ذکر کنیم اینست که هنوز برخی مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۶۲ اعتبار دارد مثل مواد فصل پنجم این قانون که راجع به تعمیرات عین مستاجره می باشد.
#عقد #اجاره #تعمیرات #قانون
در همین رابطه بخوانید↙️
⚜ https://t.me/vekalattejarat/4532
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
Telegram
مدرسه وکالت و تجارت
❓هزینه تعمیرات عین مستاجره با چه کسی است؟
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به…
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به…
Forwarded from ⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
❓هزینه تعمیرات عین مستاجره با چه کسی است؟
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده جزئی و استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد.
@vekalattejarat
⚜ شایان ذکر است با توجه به سکوت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ پیرامون هزینه تعمیرات، باید گفت ماده ۱۰ از قانون سال ۶۲ هنوز اعتبار دارد و نسخ نشده است.
#تعمیر #عین #مستاجره #عقد #اجاره #قانون #روابط #موجر #مستاجر
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
@vekalattejarat
⚜ پاسخ:
✔️ طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده جزئی و استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد.
@vekalattejarat
⚜ شایان ذکر است با توجه به سکوت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ پیرامون هزینه تعمیرات، باید گفت ماده ۱۰ از قانون سال ۶۲ هنوز اعتبار دارد و نسخ نشده است.
#تعمیر #عین #مستاجره #عقد #اجاره #قانون #روابط #موجر #مستاجر
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
📣✅ اولین دوره "ابعاد حقوقی تنظیم قراردادهای ملکی" در دانشگاه تهران 🎓همراه با اعطای مدرک معتبر از دانشگاه ❌۲۰درصد تخفیف ویژه دانشجویان و فارغ‌التحصیلان حقوق👉 👤 مدرس: دکتر روح اله خلجی 🕚زمان: جمعه ۲۹ شهریور ماه از ساعت ۱۲ الی ۱۸ 🏣 مکان: دانشگاه تهران …
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥طنز تلخ مستاجر ها
❗️طنز دیرین دیرین به وضعیت اسف بار مستاجر ها در یافتن سرپناه با بودجه و درآمد اندک پرداخته است
#اجاره #گرونی #املاک #مستاجر #موجر #ملک
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
❗️طنز دیرین دیرین به وضعیت اسف بار مستاجر ها در یافتن سرپناه با بودجه و درآمد اندک پرداخته است
#اجاره #گرونی #املاک #مستاجر #موجر #ملک
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
Forwarded from ⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥طنز تلخ مستاجر ها
❗️طنز دیرین دیرین به وضعیت اسف بار مستاجر ها در یافتن سرپناه با بودجه و درآمد اندک پرداخته است
#اجاره #گرونی #املاک #مستاجر #موجر #ملک
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
❗️طنز دیرین دیرین به وضعیت اسف بار مستاجر ها در یافتن سرپناه با بودجه و درآمد اندک پرداخته است
#اجاره #گرونی #املاک #مستاجر #موجر #ملک
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
💢رابطه مستقیم رشد اجارهبها با نرخ عمومی تورم 🏠بررسی روند بلندمدت افزایش اجاره بها، حاکی از آن است که نرخ رشد اجارهبها بیشتر تحت تاثیر نرخ تورم عمومی قرار می‌گیرد و رابطه مستقیمی با جهش‌های ناگهانی قیمت مسکن ندارد اما نکته حائز اهمیت این است که چرا این بازار…
💢 جالب است بدانید ...
⚜طبق قانون حمایت از مالک و مستاجر ایرلند، از دسامبر سال 2016، مالکین هر سال تنها می‌توانند چهار درصد اجاره ماهیانه را اضافه کنند!
#اجاره #موجر #مستاجر #ایرلند #بین_الملل
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
⚜طبق قانون حمایت از مالک و مستاجر ایرلند، از دسامبر سال 2016، مالکین هر سال تنها می‌توانند چهار درصد اجاره ماهیانه را اضافه کنند!
#اجاره #موجر #مستاجر #ایرلند #بین_الملل
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
🔹کوتاه بخوانید... 🔸انجمن داوری فرانسه (AFA) 🕜 تاسیس : سال 1975. 🏛 مقر این انجمن در فرانسه (پاریس) می باشد و به داوری های داخلی و بین المللی رسیدگی میکند . #داوری #فرانسه 🌐 www.rkz.ir 📲 @vekalattejarat ⏩فروارد
20110207163451-(1968).pdf
180.8 KB
📥 دانلود مقاله کوتاه با عنوان
" داوری در اختلافات بین موجر و مستاجر"
✍ نویسنده: فتح الله یاوری
مستشار دیوان عالی کشور
#داوری #موجر #مستاجر #ملک #اختلاف #اجاره #دادرسی_مدنی #مقاله
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
" داوری در اختلافات بین موجر و مستاجر"
✍ نویسنده: فتح الله یاوری
مستشار دیوان عالی کشور
#داوری #موجر #مستاجر #ملک #اختلاف #اجاره #دادرسی_مدنی #مقاله
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
⚖دادنامه فوق العاده @vekalattejarat ✍رأی جالب دادگاه عمومی چهارباغ برای دو راننده تریلی که در اعتراض به "گرانی بنزین" در خیابان متوقف شده و متهم به اخلال در نظم و آسایش عمومی بودند @vekalattejarat ⚜دادگاه اقدام دولت در گرانی ناگهانی بنزین را سبب اقوی از مباشر…
⚖ جریمه صاحبخانه آلمانی به دلیل تبعیض علیه مستاجر خارجی
@vekalattejarat
⚜ یک دادگاه آلمان مالکی را که گفته بود آپارتمانش را فقط به آلمانی‌ها اجاره می‌دهد به پرداخت جریمه نقدی محکوم کرد. او باید یک‌هزار یورو به شاکی که شهروند بورکینا فاسو است بپردازد.
#دادگاه #آلمان #جریمه #محکوم #موجر #مستاجر #بین_الملل #ملک #املاک #رویه_قضایی #اجاره
🌐 https://t.me/vekalattejarat/9255
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
@vekalattejarat
⚜ یک دادگاه آلمان مالکی را که گفته بود آپارتمانش را فقط به آلمانی‌ها اجاره می‌دهد به پرداخت جریمه نقدی محکوم کرد. او باید یک‌هزار یورو به شاکی که شهروند بورکینا فاسو است بپردازد.
#دادگاه #آلمان #جریمه #محکوم #موجر #مستاجر #بین_الملل #ملک #املاک #رویه_قضایی #اجاره
🌐 https://t.me/vekalattejarat/9255
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⏩فروارد
Telegram
مدرسه وکالت و تجارت
⚖پرونده "آخوندی" به دادگاه رسید
@vekalattejarat
⚜پرونده محمدمهدی آخوندی پسر عباس آخوندی وزیر سابق مسکن و شهرسازی به شعبه هشتم دادگاه کیفری یک استان تهران ارسال شد. فرزند آخوندی در یک فقره فقط از محل واگذاری پروژه پردیسان قم، ۵۰۰ میلیارد تومان منتفع شده است.…
@vekalattejarat
⚜پرونده محمدمهدی آخوندی پسر عباس آخوندی وزیر سابق مسکن و شهرسازی به شعبه هشتم دادگاه کیفری یک استان تهران ارسال شد. فرزند آخوندی در یک فقره فقط از محل واگذاری پروژه پردیسان قم، ۵۰۰ میلیارد تومان منتفع شده است.…
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
4_5825581142216018173.pdf
⚖ دادنامه
رای یکی از شعب دیوان عدالت اداری مبنی بر اینکه روابط خانوادگی مالک و بهره بردار ملک، قرینه ای بر نبودن رابطه استیجاری بین آنها است. لذا ملزم به پرداخت مالیات نیستند.
#عقد_اجاره #موجر #مستاجر #مالک #ملک #املاک #مالیات
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10197
⏩فروارد
رای یکی از شعب دیوان عدالت اداری مبنی بر اینکه روابط خانوادگی مالک و بهره بردار ملک، قرینه ای بر نبودن رابطه استیجاری بین آنها است. لذا ملزم به پرداخت مالیات نیستند.
#عقد_اجاره #موجر #مستاجر #مالک #ملک #املاک #مالیات
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10197
⏩فروارد
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
💰 بحران بیکاری و مخارج سنگین زندگی در ایران و همچنین سخت بودن ازدواج برای پسران جوان، باعث شده تا برخی دختران جوان برای مدیریت هزینه های خود با سالمندان ازدواج کنند تا پس از مرگ ایشان مستمری دریافت نمایند. @vekalattejarat ⚜در واقع هزینه ای که دولت باید صرف…
❓ در چه مواردی حتما باید قبل از اقامه دعوا، اظهارنامه ارسال کنیم؟؟؟
@vekalattejarat
⚜در برخی موارد به موجب قوانین مختلف، ارسال اظهارنامه پیش‌بینی و اثبات ادعا و احراز حقیقت به ابلاغ اظهارنامه موکول شده است که مهمترین آنها به شرح زیر می باشد:
@vekalattejarat
1- در دعوا‌ی رفع تصرف عدوانی. ماده 171 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: سرایدار، خادم، کارگر و به‌طور کلی هر امین دیگری، چنانچه پس از 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالک یا ماذون از طرف مالک یا کسی که حق مطالبه دارد، مبنی بر مطالبه مال امانی، از آن رفع تصرف نکند، متصرف عدوانی محسوب می‌شود.
@vekalattejarat
2- وقتی موجر از تحویل مورد اجاره امتناع کند، مستأجر مکلف است با ارسال اظهارنامه از مالک، تحویل مورد اجاره را تقاضا کند. (ماده 13 قانون روابط موجر و مستأجر 1356)
@vekalattejarat
3- مطالبه بدهی مالکان آپارتمان‌ها از طریق اظهارنامه و سپس عملیات اجرایی برای وصول آن بر اساس اظهارنامه ابلاغ‌شده به مالک مستنکف از تأدیه هزینه‌های مشترک. (تبصره 2 ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها)
@vekalattejarat
4- اثبات تأخیر در پرداخت اجارهبها یا اجرت‌المثل املاک برای اقامه دعوا‌ی تخلیه. ( بند 9 ماد ه 14 قانون روابط موجر و مستأجر 1356 )
@vekalattejarat
5- درخواست محکوم‌له مبنی بر انحلال شرکت تضامنی به منظور وصول محکوم‌به از محل سهم‌الشرکه محکوم‌علیه در شرکت. ( ماده 129 قانون تجارت)/ تابناک
#اظهارنامه #دادرسی_مدنی #تصرف_عدوانی #انحلال #شرکت #اجاره #موجر #مالک #امین
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/1640
⏩فروارد
@vekalattejarat
⚜در برخی موارد به موجب قوانین مختلف، ارسال اظهارنامه پیش‌بینی و اثبات ادعا و احراز حقیقت به ابلاغ اظهارنامه موکول شده است که مهمترین آنها به شرح زیر می باشد:
@vekalattejarat
1- در دعوا‌ی رفع تصرف عدوانی. ماده 171 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: سرایدار، خادم، کارگر و به‌طور کلی هر امین دیگری، چنانچه پس از 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالک یا ماذون از طرف مالک یا کسی که حق مطالبه دارد، مبنی بر مطالبه مال امانی، از آن رفع تصرف نکند، متصرف عدوانی محسوب می‌شود.
@vekalattejarat
2- وقتی موجر از تحویل مورد اجاره امتناع کند، مستأجر مکلف است با ارسال اظهارنامه از مالک، تحویل مورد اجاره را تقاضا کند. (ماده 13 قانون روابط موجر و مستأجر 1356)
@vekalattejarat
3- مطالبه بدهی مالکان آپارتمان‌ها از طریق اظهارنامه و سپس عملیات اجرایی برای وصول آن بر اساس اظهارنامه ابلاغ‌شده به مالک مستنکف از تأدیه هزینه‌های مشترک. (تبصره 2 ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها)
@vekalattejarat
4- اثبات تأخیر در پرداخت اجارهبها یا اجرت‌المثل املاک برای اقامه دعوا‌ی تخلیه. ( بند 9 ماد ه 14 قانون روابط موجر و مستأجر 1356 )
@vekalattejarat
5- درخواست محکوم‌له مبنی بر انحلال شرکت تضامنی به منظور وصول محکوم‌به از محل سهم‌الشرکه محکوم‌علیه در شرکت. ( ماده 129 قانون تجارت)/ تابناک
#اظهارنامه #دادرسی_مدنی #تصرف_عدوانی #انحلال #شرکت #اجاره #موجر #مالک #امین
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/1640
⏩فروارد
Telegram
مدرسه وکالت و تجارت
✍ فرم اظهارنامه ثبتی
#اراضی
#املاک
#اظهارنامه_ثبتی
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
#اراضی
#املاک
#اظهارنامه_ثبتی
🌐 www.rkz.ir
📲 @vekalattejarat
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
❓پرسش و پاسخ حقوقی: @vekalattejarat 🔻#توقیف_اموال🔺 @vekalattejarat 🔘 #سوال: اگر #حکم #توقیف #اموال کسی #صادر شده باشه اما اون شخص #مالی نداشته باشه چی میشه؟؟ ☑️ پاسخ: @vekalattejarat 🔸 وقتی کسی #محکوم به #پرداخت بدهی می شود اگر مالی داشته باشد که به نفع…
⚖ نکته مهم درباره املاک تجاری
@vekalattejarat
⚜ در #املاک_تجاری دارای #حق_کسب_و_پیشه هر گاه موجر(اجاره دهنده یا مالک) یا #مستاجر طبق #قانون دارای حق فسخ باشند این حق #فسخ صرفا از طریق مراجعه به دادگاه و صدورحکم توسط دادگاه قابل اعمال است و شخص دارای #حق_فسخ ابتدا به ساکن نمیتواند اقدام به فسخ قرارداد اجاره نماید (طبق مواد ۱۴ و ۱۲ قانون #موجر و مستاجر سال 56)/حقوق املاک | حسین اقدامی
#حقوق_املاک #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11667
⏩ فروارد
@vekalattejarat
⚜ در #املاک_تجاری دارای #حق_کسب_و_پیشه هر گاه موجر(اجاره دهنده یا مالک) یا #مستاجر طبق #قانون دارای حق فسخ باشند این حق #فسخ صرفا از طریق مراجعه به دادگاه و صدورحکم توسط دادگاه قابل اعمال است و شخص دارای #حق_فسخ ابتدا به ساکن نمیتواند اقدام به فسخ قرارداد اجاره نماید (طبق مواد ۱۴ و ۱۲ قانون #موجر و مستاجر سال 56)/حقوق املاک | حسین اقدامی
#حقوق_املاک #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11667
⏩ فروارد
Telegram
مدرسه وکالت و تجارت
💢سه محدودیت تملکی برای دولت در قانون زمین شهری
@vekalattejarat
1- ممنوعیت تملک به استناد قانون زمین شهری در شهرهایی که نام آنها در فهرست پیوست قانون مذکور درج نشده است.
2- تملک اراضی با مساحت کمتر از ۱۰۰۰ مترمربع
3- تملک اراضی توسط دستگاههای اجرایی غیر…
@vekalattejarat
1- ممنوعیت تملک به استناد قانون زمین شهری در شهرهایی که نام آنها در فهرست پیوست قانون مذکور درج نشده است.
2- تملک اراضی با مساحت کمتر از ۱۰۰۰ مترمربع
3- تملک اراضی توسط دستگاههای اجرایی غیر…
⚖ مدرسه وکالت و تجارت ⚖
🔊اتحادیه املاک کشوری: میزان معاملات مسکن در فروردین به صفر رسید / قیمت‌ها کاهش نیافته @vekalattejarat 🔊رئیس اتحادیه املاک کشوری گفت: در فروردین امسال میزان #معاملات مسکن تقریباً صفر بوده و به دلیل تعطیلات که در این حوزه وجود داشته و همچنین بسته بودن مشاوران…
⚖ تصمیم جدید ستاد مبارزه با کرونا:
@vekalattejarat
#قراردادهای #اجاره مسکونی که موعد پایان آنها از اول اسفند تا آخر اردیبهشت است به مدت دو ماه با همان شرایط قبلی، #تمدید می‌شوند و دادگاه‌ها حکم #تخلیه صادر نمی‌کنند. / فارس
#عقد_اجاره
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10200
@vekalattejarat
#قراردادهای #اجاره مسکونی که موعد پایان آنها از اول اسفند تا آخر اردیبهشت است به مدت دو ماه با همان شرایط قبلی، #تمدید می‌شوند و دادگاه‌ها حکم #تخلیه صادر نمی‌کنند. / فارس
#عقد_اجاره
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10200
Telegram
مدرسه وکالت و تجارت
⚖ دادنامه
رای یکی از شعب دیوان عدالت اداری مبنی بر اینکه روابط خانوادگی مالک و بهره بردار ملک، قرینه ای بر نبودن رابطه استیجاری بین آنها است. لذا ملزم به پرداخت مالیات نیستند.
#عقد_اجاره #موجر #مستاجر #مالک #ملک #املاک #مالیات
@vekalattejarat
https://…
رای یکی از شعب دیوان عدالت اداری مبنی بر اینکه روابط خانوادگی مالک و بهره بردار ملک، قرینه ای بر نبودن رابطه استیجاری بین آنها است. لذا ملزم به پرداخت مالیات نیستند.
#عقد_اجاره #موجر #مستاجر #مالک #ملک #املاک #مالیات
@vekalattejarat
https://…