⚖ فوری/ رییس قوه قضاییه مکاتبه کاغذی بین مراجع قضایی و سازمان ثبت را ممنوع کرد
@vekalattejarat
🔹رئیس قوه قضاییه در بخشنامه‌ای، مکاتبه کاغذی بین مراجع قضایی و سازمان ثبت را ممنوع کرد./ایسنا
#مکاتبه #مرجع #قضایی #ثبت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

‌💢مراجع تقلید درباره بیت کوین چه می گویند؟
@vekalattejarat
🔹آیت‌الله مکارم شیرازی: «با توجه به ابهامات زیادی که بیت کوین دارد معامله آن اشکال دارد».

🔹آیت الله وحید خراسانی: «خرید و فروش آن باطل است.»

🔹‏آیت الله شبیری زنجانی: «چنانچه استفاده از این‌گونه ارزها نوعاً مفسده اقتصادی داشته یا خلاف قانون باشد، خرید و فروش آن اشکال دارد.»

🔹آیت‌الله صافی گلپایگانی: «حرام و اکل مال به باطل است. والله العالم».

🔹آیت الله نوری همدانی: «ورود در معامله پول‌های مجازی اشکال شرعی دارد.»/اخبار فوری قم
#بیت_کوین #ارز_دیجیتال #فقه #حرمت #قم #مرجع_تقلید

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ نکته قابل تامل:

⚜ #مرجع #رسیدگی به #شکایات درباره تصمیمات اعضای هیات‌مدیره کانون‌های وکلای دادگستری، دادگاه عالی انتظامی قضات است.
اما #اعتراص نسبت به تصمیمات مرکز وکلای قوه قضاییه فقط در هیأت نظارت بر این مرکز قابل رسیدگی است. این هیأت از رئیس #مرکزوکلا قوه قضاییه و چند تن از مقامات #قضایی تشکیل می‌شود. / اختبار
#استقلال_کانون_وکلا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12439

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت
@vekalattejarat
⚜ اعتراض به ثبت #املاک )
⚜ اعتراضات به اصل #مالکیت به دو صورت میباشد * داخل در #مهلت ۹۰ روز * خارج از مهلت ۹۰ روز ، اگر داخل مهلت ۹۰ روز باشد اصل #پرونده نزد #مرجع صالح برای رسیدگی ارسال میشود و رسید دریافت میشود و اگر اعتراض خارج از مهلت قانونی ۹۰ روز تسلیم اداره ثبت شده ، اداره ثبت آن را دریافت نموده و رسید تحویل #معترض می نماید و ضمن دعوت از رییس #محکمه جهت حضور در اداره ثبت از وی تقاضای اظهارنظر در خصوص نظریه خارج از مهلت می نماید و نظر رییس محکمه چه درصورت تایید اعتراض یا رد آن ،#قطعی است / مدرسه وکالت و تجارت
#حقوق_ثبت / #اعتراض #ثبت #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11978
⏩فروارد

✅فهرست ٧٠ مورد از مهمترين تخلفات انتظامى قضات


١- #دستور #جلب #متهم بدون رعایت #مقررات_قانونی
٢- #صدور دستور #متعارض و مبهم و کلی
٣- صدور #قرار_کفالت و #وثیقه بدون مشخص نمودن مبلغ
٤- صدور قرارهای #تامین نامتناسب
٥- عدم پذیرش #کفیل و وثیقه در قرارهای #تأمین
٦- دستور نگهداری متهم در #بازداشتگاه #غیرقانونی پس از صدور قرارهای تأمین منجر به #بازداشت
٧- بازداشت غیرقانونی
٨- عدم #ثبت پرونده ها در #دادسرا تا مرحله صدور #قرار_نهایی
٩- عدم تمدید قرارهای #بازداشت_موقت در مواعد #قانونی
١٠- عدم #تمکین دادسرا پس از #فک_قرار_تأمین توسط #دادگاه

١١- عدم توجه به #صلاحیت_محلی و #ذاتی
١٢- عدم ذکر مدت در #قرار بازداشت موقت
١٣- عدم قید مشخصات، #سمت #قضائی، تاریخ و شماره کلاسه #پرونده در صورتجلسات
١٤- #آزادی متهم بدون #اظهارنظر در #تحقیقات_مقدماتی
١٥- استفاده از الفاظ زاید و و غیرمرتب و متعارف در قرارها و #آراء
١٦- استفاده بی رویه از فرم، آنهم بعضًا غیرمرتب در تصمیمات نهایی به خصوص در دادسراها
١٧- عدم اتخاذ #تصمیم در #مواعد قانونی
١٨- عدم اظهارنظر نسبت به بعضی از متهمین یا موارد اتهامی در پرونده های #کیفری
١٩- عدم تعیین #تکلیف نسبت به آلات و ادوات #جرم
٢٠- نگهداری آلات و ادوات جرم در مکانهای نامتناسب
٢١- أخذ #آخرین_دفاع قبل از تکمیل #تحقيق
٢٢- صدور تأمین کیفری جدید برای متهم، بدون تعیین تکلیف نسبت به قرار صادره قبلی
٢٣- ناخوانا بودن دستورات قضائی
٢٤- صدور قرار یا #رأی بدون اعلام ختم تحقیقات یا #رسیدگی
٢٥- انجام اقدامات خارج از چهارچوب مفاد #نیابت
٢٦- صدور #قرار_مجرمیت بدون أخذ آخرین دفاع
٢٧- وجود اغلاط املایی و انشایی در دستورات و آراء
٢٨- دستورات #غیرحقوقی با جمله بندی نامتناسب
٢٩- صدور #حکم با #استناد به مواد غیرمرتبط
٣٠- صدور حکم خارج از چارچوب #کیفرخواست

٣١- تشدید حکم در مقام #تجدیدنظرخواهی بدون موجب قانونی
٣٢- صدور دستورات تلفنی
٣٣- فقدان امضای #نماینده #دادستان علیرغم ذکر حضور وی در صورتجلسات #دادرسی دادگاه
٣٤- عدم #ابلاغ #نظریه_کارشناسی به #اصحاب_دعوا
٣٥- برخورد تند و بعضًا #غیرمتعارف و #توهین آمیز
٣٦- ارتباط غیرمتعارف با اصحاب پرونده و #وکیل
٣٧- عدم توجه به #مستندات
٣٨- عدم پذیرش و #ثبت #لوایح
٣٩- #دادنامه پرونده قبل از #انشاء_رأی
٤٠- #آمارسازی در #سیستم مکانیزه
٤١- صدور قرار نهایی در دادسرا با استناد به عدم پیگیری #شاکی
٤٢- #بایگانی نمودن پرونده های #اجرایی به جهت عدم پیگیری شاکی
٤٣- #کسر_از_آمار پرونده های قدیم #اجرای_احکام و ثبت مجدد آن با #کلاسه جدید
٤٤- بایگانی نمودن پرونده بدون اجرای کامل اجزاء دادنامه
٤٥- عدم #نظارت بر اجرای احکام #شلاق و #وصول #جریمه
٤٦- عدم #تبعیت #مرجع_تالی از #مرجع_عالی
٤٧- عدم توجه به #اعتبار_امر_قضاوت_شده
٤٨- عدم توجه به مفاد #اسناد_رسمی
٤٩- تلقی حکم به قرار توسط #دادگاه_تجدیدنظر
٥٠- صدور رأی توسط دادگاه بدوی بدون تشکیل #جلسه_دادرسی وفق #مقررات

٥١- وجود پرونده بلاتکلیف و عدم اتخاذ تصمیم در موعد #مقرر
٥٢- #افزایش_خواسته در جلسه اول بدون #ابطال_تمبر #هزینه_دادرسی
٥٣- عدم پاسخگویی به #ایرادات در #اولین_جلسه_دادرسی
٥٤- دستور تعیین وقت رسیدگی قبل از تکمیل #دادخواست
٥٥- قبول #اعسار از هزینه دادرسی بدون رسیدگی
٥٦- رسیدگی و #اصدار رأی توأمان به #دعوی اعسار از هزینه دادرسی با دعوا
٥٧- عدم #دعوت از نماینده #بیمه در پرونده های تصادفات و عدم ابلاغ دادنامه به نماینده بیمه مربوطه
٥٨- دستور اجرای حکم بدون أخذ تأمین در #احکام_غیابی
٥٩- عدم ابطال تمبر هزینه دادرسی در اموال #غیرمنقول بر اساس #قیمت_منطقه_ای
٦٠- عدم امضاء #صورتجلسه دادرسی توسط اصحاب دعوای حاضر
٦١- عدم اعطای #فتوکپی به اصحاب دعوا در دادگاه
٦٢- عدم ذکر #حضوری یا غیابی بودن حکم ( صادره علیه #خوانده و متهم)
٦٣- صدور آراء #غیرمستدل و #غیرمستند
٦٤- #اطاله_دادرسی
٦٥- #تأخیر در ورود و تعجیل در خروج غیرمتعارف
٦٦- عدم مقابله دادنامه ها
٦٧- عدم اظهارنظر نسبت به بعضی از موارد #خواسته
٦٨- صدور حکم خارج از خواسته
٦٩- #الحاق مواردی به دادنامه بعد از صدور رأی
٧٠- در اختیار اداره آگاهی قرار دادن متهم قبل از صدور قرار تأمین یا پس از صدور قرار تأمین و قبل از معرفی به بازداشتگاه قانونی.


♾ https://t.me/AmlakMousaei_ir

🚸اینستاگرام 🇮🇷 https://instagram.com/amirmousaei.ir?igshid=ngeelnjvpya2


🇮🇷 اینستاگرام🚸https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=1i7701y7uvsv2

🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷

📣 #اطلاعیه #کانون سردفتران و دفتریاران در مورد محاسبه #حق‌الثبت
@vekalattejarat
⚜با عنایت به #حکم مقرر در تبصره ۳ ماده ۶۴ #قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۹۴ مبنی بر ضرورت اخذ درصدی از ارزش معاملاتی در مورد سایر #عوارض و وجوهی که قیمت منطقه‌بندی املاک ماخذ #محاسبه آن‌ها است، اخذ حق‌الثبت از صد درصد ارزش معاملاتی فاقد مبنا و تا #تصویب درصد جدید برای محاسبه عوارض و وجوه عمومی مذکور کمافی‌السابق ۳۶% از تمام ۱% حق‌الثبت مربوط به تنظیم #اسناد قطعی #غیرمنقول ملاک عمل و محاسبه قرار خواهد گرفت./کانون سردفتران و دفتریاران
#حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12496

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #افراز #ملک #مشاع چیست؟

* افراز: هر گاه مالکین مشاعی مال غیر منقول بخواهند به نسبت سهم خود، ملک مشاعی را #تقسیم کنند و ملک را از حالت #اشاعه خارج کنند و هر مالکی به طور مشخص و معین سهم خود را تملک کند به ان افراز گویند ، بعبارت مختصر افراز جدا کردن سهم مشاع شریک یا شرکا

* افراز ممکن است مربوط به #عین یا منفعت و دین باشد

* برای افراز درخواست از طرف یکی از مالکین کافی است و نیازی به توافق سایرین نیست چون مبنای #افراز جلوگیری از ضرر و زیان ناشی از مالکیت مشاعی است

* تا سال ۱۳۵۷ مرجع قانونی افراز در هر حال دادگاه بود و از این سال با تصویب قانون افراز #مرجع صالح جهت افراز املاک غیر منقولی که #جریان ثبتی آنها خاتمه یافته باشد، اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع مال غیر منقول تعیین شد. /مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #افراز #حصه #مالکین #مشاعی

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #برگزاری #مصاحبه در وضعیت قرمز؟
@vekalattejarat
⚜با وجود اینکه طبق اعلام رسمی ستاد مبارزه با کرونا ، وضعیت استان های کرمانشاه ، تهران و آذربایجان شرقی ، قرمز است ، اما مرکز وکلای قوه قضاییه اقدام به تجمع افراد و اخذ مصاحبه شفاهی در این استان ها می کند!
❓سوال مهم این است که چرا ستاد مبارزه با کرونا مجوز برگزاری تجمع در مناطق قرمز را صادر کرده و چرا روز مصاحبه برای حفظ سلامتی داوطلبان ، به تعویق نمی افتد؟
#مرکزوکلا
https://t.me/vekalattejarat/12455

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📣فوری / آیت الله حاج شیخ یوسف صانعی دار فانی را وداع گفت

#رحلت #آیت_الله_صانعی #آیت_الله_شیخ_یوسف_صانعی #مرجع_تقلید #شیعه
↙️
https://www.instagram.com/p/CFBo24nDg8-/?igshid=1e6i22zdoihyf

دادستان کل کشور بود
و در اوج قدرت قضایی
با اعدام سیاسی مخالفت می کرد.
آیت الله صانعی،فقیه حقوق بشری،
خدایش بیامرزد

#آیت_الله_صانعی
#حقوق_بشر
#اعدام_نکنید
#اعدام_سیاسی
#اعدام
#فقیه #مرجع_تقلید

در لینک زیر ببینید ↙️

⏩https://www.instagram.com/p/CFBvDuRDXnA/?igshid=jcb2nnqngjbf