🔸یادداشتی درباره مصوبات ستاد کرونا در حوزه قراردادهای اجاره

📌ظاهرسازی در حمایت از قشر ضعیف!

🔻محمدهادی جعفرپور_وکیل دادگستری|روزنامه همدلی: هنوز شرایط اجرایی شدن مصوبه اردیبهشت ماه ستاد کرونا در باب اجبار موجرین به #تمدید #قرارداد با مستاجری که تمایل به ماندن در محل استیجاری دارد مهیا نشده، مقارن با 8تیرماه این ستاد مصوبه‌ای را به #اتحادیه_املاک و سایر مراجع ذیربط ابلاغ کرد:«به جهت شرایط خاص جامعه چنانچه طرفین قرارداد اجاره نسبت به تمدید قرارداد اجاره املاک مسکونی استیجاری توافق ننمودند مستاجر مجاز خواهد بود قرارداد #اجاره را تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان #شیوع_کرونا و اتمام شرایط #اضطراری تمدید نماید(بند9مصوبه)».

🔻با ابلاغ این مصوبه #دادستان_تهران طی مصاحبه‌ای اعلام کرد که #دادگاه‌‌ها و شورای حل اختلاف بنا بر مفاد مصوبه اقدام خواهند کرد.

🔻اما سوال و چالش اساسی که حول این مصوبه قابل بررسی است بحث ضمانت اجرای آن است. علی‌الاصول در تشریح مقررات و مصوبات پس از رعایت اصول ابتدایی قانون‌نویسی که در این مصوبات رعایت نشده، پیش‌بینی #ضمانت اجرای مناسب در جهت حمایت از مفاد #مصوبه و جامعه آماری موضوع له مصوبه است.

🔻‌‌این‌که #ستاد_کرونا در جهت حمایت از مردم خاصه طبقه ضعیف کشور تمدید قرارداد اجاره را تا پایان بحث کرونا الزامی کند یا #رئیس_جمهور که اتفاقا #حقوقدان نیز هست، در جلسه ستاد کرونا بدون توجه به قاعده الناس مسلطون علی اموالهم و اصول حاکم در بحث قرارداد‌‌ها برای افزایش اجاره‎‌بها املاک مسکونی استیجاری حداکثری معین کند و هیچ ضمانت اجرایی برای عملیاتی شدن این امر لحاظ نشود پیش از آنکه جنبه #حمایتی مصوبه را نشان دهد حکایت از نوعی ظاهرسازی در حمایت از قشر #ضعیف جامعه دارد.

🔻دولت چنانچه قصد همراهی و حمایت از طبقه ضعیف جامعه و مستاجرینی که در شرایط #فورس_ماژور فعلی دچار بحران #مسکن شده‌اند دارد، باید هر دو طرف قضیه را در چتر حمایتی خویش ببیند.

🔻فرض کنیم موجر یک باب #آپارتمان پیرمردی است با چند سر عایله که تنها ممر درآمد وی همین اجاره‌بهای منزل مسکونی است و در آن سوی قرارداد اجاره مستاجر عمده فروش لوازم بهداشتی چون ماسک و...است که شرایط فعلی جامعه بازار وی را رونق داده، آیا در چنین فرضی نیز چتر حمایتی دولت بر سر مستاجر #منصفانه است؟

🔻علاوه بر ‌‌این‌که علی‌رغم انتشار خبر مصوبه مذکور تا به امروز هیچگونه آیین‌نامه اجرایی به مراجع قضایی #ابلاغ نشده که اگر هم چنین آیین‌نامه‌ای ابلاغ شود به جهت مغایرت با مقررات حاکم در قانون موجر و مستاجر و عمومات بحث قانون مدنی در ماده 10و190 در باب اعتبار قراردادها و قاعده تسلیط که همانا محترم شمردن حق #مالکانه اشخاص است محکوم به #بطلان است.

🔻در چنین شرایطی #تصویب مصوبات تشویقی به عوض مصوبه الزام‌آوری که هیچگونه ضمانت اجرایی مناسب ندارد، بهتر توقعات #جامعه را برآورده کرده، هدف مورد نظر در حمایت از اقشار ضعیف جامعه تحقق می‌یابد به عنوان نمونه:چنانچه #دولت طی مصوبه‌ای اعلام می‌کرد #مالیات بر قرارداد اجاره املاک مسکونی که قرارداد اجاره خویش را برای یکسال بدون افزایش اجاره‌بها تمدید کنند، خواهد بخشید، یقینا صاحبخانه‌‌ها با میل و رغبت و با اراده آزاد به تمدید قرارداد اجاره با مستاجر خویش اقدام می‌کردند.

🔻لذا به نظر می‌رسد امکان اجرایی شدن مصوبه موصوف درعالم واقع وجود نخواهد داشت مگر ‌‌این‌که دولت راهکار #قانونی منطبق بر اصول اولیه قراردادها با لحاظ کردن ضمانت اجرای مناسب در نظر بگیرد.

🔗ما را با فشردن لینک زیر دنبال و به دوستانتان معرفی کنید:
@rahe_vekalat
https://t.me/rahe_vekalat2/94

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ #انسان_شناسی #حقوق_بشر علمی است که بعد از سال ۱۹۵۰ در یکسری از کشورها به ویژه #آمریکا و #کانادا به عنوان یک کرسی درسی مطرح شد و در واقع به این موضوع می پردازد که فرهنگ های مختلف به حقوق بشر چگونه نگاه می کنند.

⚜ نخستین انسان شناسان حقوق بشر کسانی هستند که مکتب آن ها تحت عنوان #قوم_کشی معروف شد که به ویژه از آمریکا و کانادا برخاستند و تحقیقاتی در مورد مردم #بومی انجام دادند و با این پدیده روبرو شدند که بخشی از سرمایه های بشریت در حال نابودی است یا از طریق کشت و کشتار استعمارگران و یا عدم توجه به فرهنگ های در حال نابودی. در نتیجه فعالیت هایی که در این زمینه انجام گرفت در سال ۱۹۷۱ بیانیه ای از طرف سازمان ملل در جهت دفاع از حقوق مردمان بومی صادر شد.

⚜ دومین مساله ای که انسان شناسان به آن پرداختند تشکیل #دولت_ملتها در دنیای مدرن بود. الگویی که مطرح شد آن بود که در یک جغرافیای خاص، #زبان یکسانی ترویج شود و یک اکثریتی زبان خود را به #اقلیتی تحمیل کنند. به عنوان مثال الگویی که در #فرانسه و #ایران وجود دارد.

⚜ سومین حوزه مربوط به انسان شناسی حقوقی، مسئله #مهاجرین است و گرایش دیگر در این حوزه مربوط به انسان شناسان #هویت_گرا است که پس از دهه ۶۰ مطرح شد.

⚜ انسان شناسان حقوق بشر به دو دسته تقسیم می شوند: دسته اول کسانی که از بیرون و بدون آنکه مبانی حقوق بشر را قبول کنند به آن تعرض می کنند. دسته دوم آن هایی که از درون حقوق را مورد نقد قرار می دهند که خود به دو دسته تقسیم می شوند. آن هایی که جهان شمولی حقوق بشر را می پذیرند و آن هایی که این امر را قبول ندارند.

📌 یک ضرب المثل آتنی می گوید: درست است که کفاش کفش را می سازد، ولی فقط کسی که آن را می پوشد می داند که کفش کجای پایش را می زند./اتحادیه کانون های وکلای دادگستری

#حقوق_بشر #انسان_شناسی #اقلیت #هویت_گرایی

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/13236

⚖ابلاغ #قانون جدید #انتخابات ریاست جمهوری به #دولت در آذر ماه
@vekalattejarat
⚜محمد صالح جوکار، رئیس کمیسیون شورها و امور داخلی مجلس در تشریح روند بررسی طرح اصلاح قانون انتخابات ریاست جمهوری گفت: در موضوع داوطلبین انتخابات هیچ گونه شرایط خاصی در نظر گرفته نشده بلکه فقط شاخص ها کلی مانند رجل سیاسی، مذهبی، مدیر و مدبر مطرح شده است که این شاخص ها در قانون عادی بایستی تعریف شود و کاملا روشن شود افرادی که قصد ثبت نام دارند باید شرایط لازم داشته باشند./خانه ملت
#طرح #مجلس #انتخابات
https://t.me/vekalattejarat/16221

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ تصویب #کلیات طرحی برای #تعیین تکلیف #کمیسیون #قضایی و #حقوقی
@vekalattejarat
⚜۱۰۰ روز پس از آغاز کار مجلس یازدهم و در حالی که کمیسیون قضایی و حقوقی این مجلس همچنان بلاتکلیف است، نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات #طرح اصلاح بندی از آیین‌نامه داخلی مجلس موافقت کردند که در آن تعیین حداقل اعضای کمیسیون حقوقی و قضایی به عهده هیات مشترکی از روسای شعب و هیات رییسه مجلس شورای اسلامی گذاشته شده است. / اختبار
#مجلس
https://t.me/vekalattejarat/16255

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚠️علی مجتهدزاده حقوقدان:

🔺ای کاش حيطه وظايف و اختيارات #رئيس_دفتر_رئيس_جمهور از نظر قانونی تعريف شود چرا که گويا هر کس در اين سمت قرار ميگيرد به واسطه همنشينی دائمی با رئيس جمهور حد و‌حدود خود را فراموش کرده و سخنانی بی ربط با وظايف خود ميگويد، گويا #واعظی نميداند ظاهرا #دولت سخنگوئی هم دارد


@mostaghelnewspaper

⚖ تصویب #لایحه تمدید #قانون #مالیات بر ارزش افزوده در #دولت

⚜دولت لایحه تمدید قانون مالیات بر ارزش افزوده را مصوب کرد تا جهت طی تشریفات قانونی به مجلس شورای اسلامی ارسال شود. به موجب لایحه مذکور، مدت اجرای آزمایشی قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۳۸۷ تا پایان سال ۱۴۰۰ تمدید می‌‌شود./اطلاع رسانی مالیاتی
#حقوق_مالیه
https://t.me/vekalattejarat/16256
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

✅ آیا دولت پنهان عذرخواهی رهبر کره شمالی را دید؟

✍🏻سیدمصطفی تاجزاده:
رهبر کره‌شمالی با چشمانی گریان از مردم کشورش عذرخواست که نتوانسته است وضعیت معیشت‌ آنها را بهبود ببخشد. او‌‌ گفت: «خجالت‌ می‌کشم که نتوانستم شما را از شرایط سخت خارج کنم و تلاشم کافی نبوده است.» آیا #دولت_پنهان فرجام توسعه نظامی را به‌جای توسعه اقتصادی می‌بیند؟

@Sahamnewsorg

⚖ هیئت اوکراینی در دومین سفر خود به تهران خطاب به مقامات ایرانی گفته:
اول حقیقت را بگویید بعدا غرامت بدهید./ رادیو فردا
#غرامت #مسئولیت #دولت #هواپیما #اوکراین
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖️ #آموزش_حقوق_شهروندی
@vekalattejarat

⚜ با همه گیری کرونا، اصول و حقوق شهروندی در ساختار زندگی اجتماعی، ابعاد جدیدی به خود گرفته است؛ به طوری که سبک زندگی تحت تاثیر این بیماری دگرگون شده است و شهروندان باید بیش از هر زمان دیگری نسبت به سلامت همدیگر تعهد اجتماعی داشته باشند.

⚜ ویروس کرونا به عنوان عاملی غیر اجتماعی توانسته است جامعه را تقریبا در همه حوزه هایش با تغییر مواجه کند که همین امر اهمیت و مشارکت انسانی را بیش تر نمایان می کند.

⚜ حقوق شهروندی یکی از شاخص های حکومت مردمی و شهروند #آگاه پایه و اساس حقوق شهروندی است.

📌 آنچه که در این شرایط ضروری و بسیار مهم است، داشتن وجدان اخلاقی، اتکا کردن شهروندان به عقلانیت، تعهد نسبت به سایر شهروندان و مشارکت فعال جهت سلامتی هر شهروند است.

#حقوق_شهروندی #کرونا #مشارکت #عقلانیت #حاکمیت #مردم


@translationlegal
@vekalatteharat
https://t.me/vekalattejarat/12568

📣 بنیادشهید: ۱۲۷مسافر هواپیمای اوکراینی شهید خواهند بود

▪️سعید اوحدی، رئيس بنیادشهید نام ۱۲۷نفر از مسافران هواپیمای اوکراینی که پارسال در ایران سرنگون شد، «به‌عنوان شهید» به بنیاد شهید داده شده که مدارک ۷۰نفر از آن‌ها تکمیل شده.

👈 دی پارسال، در همین‌روزها، هواپیمای مسافری اوکراینی پس‌از برخاستن از تهران، با دو موشک پدافند سپاه، سرنگون شد که بنابر اعلام سازمان‌هواپیمایی‌کشور، در آن‌ماجرا خطای انسانی رخ داد. /روزآروز
#هواپیما #شهید #اوکراین
https://t.me/vekalattejarat/17156

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ #دانلود #دادنامه #حقوق بشری در خصوص حق سلامت #شهروندان و تعهد #دولت ها در خصوص تضمین این #حق
✍ قاضی دکتر رستمی؛ برنده جایزه حقوق شهروندی
⚜تاریخ صدور: فروردین ۹۹

#قاضی_رستمی #حقوق_بشر #سازمان_ملل #بین_الملل #اسناد_بین_المللی
@vekalattejarat
↙️ مطلب مرتبط
https://t.me/vekalattejarat/12314

⚖ دو قاضی زن افغانستانی در کابل ترور شدند
@vekalattejarat
⚜دو قاضی زن شاغل در دادگاه عالی افغانستان صبح امروز مورد اصابت گلوله مردان مسلح ناشناس قرار گرفتند و هر دو کشته شدند. احمد فهیم قویم، سخنگوی دادگاه عالی افغانستان به خبرگزاری فرانسه گفت: «متاسفانه ما در حمله امروز دو قاضی زن را از دست دادیم. راننده آن‌ها زخمی شده است.» وی افزود: «مردان مسلح به وسیله نقلیه آن‌ها که در حال رفتن به محل کار خود بودند حمله کردند.» وی تصریح کرد که بیش از ۲۰۰ قاضی زن در دادگاه عالی کشور فعالیت می‌کنند. فردوس فرامرز، سخنگوی پلیس کابل این دو زن در ساعت ۸:۳۰ به وقت محلی در مرکز کابل به ضرب گلوله کشته شدند/ اختبار
#بین_الملل
https://t.me/vekalattejarat/19497

📲 @vekalattejarat

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

آخرین اخبار حقوقی ایران و جهان را در استوری پیج پیرامون حقوق ببینید↙️

⏩https://www.instagram.com/at.mp2020