⚖ #نظریه_مشورتی

⚜ درباره سرقفلی

❓آیا امکان #توقیف سرقفلی وجود دارد؟
@vekalattejarat
نظريّه مشورتی شماره ۷/۹۴۳۴ مورخ ۱۳۸۰/۱۲/۱۹ اداره كل حقوقى و تدوين قوانين قوّه قضائيه:

با توجه به ماده ۶۲ آيين‌نامه اجرائى مفاد اسناد رسمى لازم‌الاجراء...مصوب ۱۳۵۵ بازداشت حقوق مديون نسبت به سرقفلى جائز است ليكن با توجه به اين‌كه فروش و انتقال سرقفلى #بازداشت شده در آيين‌نامه مذكور پيش‌بينى نشده است،چون #سرقفلى حق #مالى است نه مال مطلق و مادام كه حق مالى به صورت مال تبديل نشود قابل فروش نخواهد بود. خصوصا اين‌كه ممكن است اين حق به علت تخلفات #مستأجر قصد از بين برود. بنابراين قبل از تبديل حق مالى به مال،فروش آن امكان‌پذير نمى‌باشد و تا زمانى كه مستأجر قصد فروش يا واگذارى مورد اجاره را به ديگرى نداشته باشد امكان استفاده از اين حق #توقيف شده وجود ندارد. / اطلاعات حقوقى و قضايى
#توقیف_سرقفلی
https://t.me/vekalattejarat/12091

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ امام علی (ع) به عنوان پیشوای مسلمانان، در دوران زمامداری خود، در برابر حقوق اساسی بشر سخت پرتلاش و حساس بوده و خود را متعهد به مهیا ساختن بسترها و زمینه های لازم برای تامین آن حقوق می دانستند. چرا که ایشان معتقد بودند افراد به اعتبار انسان بودن دارای یک سری حقوقی در جامعه هستند که جزء حقوق #ذاتی آن ها است و محروم شدن از این حقوق طبیعی و ذاتی سبب از دست رفتن #هویت و شخصیت انسانی شان می شود. چنان که در زمان انتصاب #مالک #اشتر به سمت استانداری، تامین و تضمین حقوق بنیادین انسان ها را در قالب #منشور #حکومتی به ایشان ابلاغ نمودند./ پرتال جامع علوم انسانی

#حقوق_بشر #امام_علی #منشور #حقوق_ذاتی

@translationlegal

@vekalattejarat

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ #جایزه #آزادی توسط کمیته بین‌المللی نجات (IRC) به کمک‌های فوق‌العاده به پناهندگان و آزادی انسان‌ها اعطا می‌شود. جایزه آزادی توانایی و توجه یک فرد را برای شکل‌دادن تاریخ و تغییر برای داشتن یک دنیای بهتر و حرکت به سوی آزادی برای همه انسان‌ها را نشان می‌دهد.

⚜ این کمیته به درخواست #آلبرت #انیشتین در سال ۱۹۳۳ تأسیس شد و نخستین جایزه آزادی در سال ۱۹۵۷ به سیاستمدار و برنده جایزه صلح نوبل آلمانی #ویلی #برانت اهدا شد. در سال بعد و در طول جنگ جهانی دوم به #وینستون #چرچیل، نخست‌وزیر بریتانیا اهدا شد.نخستین گیرندگان مشترک این جایزه #لین #کرکلند و #ایرنا #کرکلند بودند که در سال ۱۹۸۱ موفق به کسب آن شدند. لین به دلیل «کمک به پناهندگان» و ایرنا به دلیل «فعالیت‌های حقوق بشر». در سال ۱۹۹۱ #لی #شازیان و #فانگ #لیزی از مخالفان حکومت #چین به‌طور مشترک برنده این جایزه شدند.

⚜ از دیگر برندگان مشترک این جایزه دو رئیس جمهور آمریکا جورج اچ دبلیو #بوش و بیل #کلینتون در سال ۲۰۰۵ و #آنجلینا #جولی هنرپیشه و #آنتونیو #گوترز کمیساریای عالی سازمان ملل برای پناهندگان در سال ۲۰۰۷ هستند.


⚜ تا کنون این جایزه به ۴۵ نفر که ۲۳ تن از آن ها آمریکایی و سیاستمدار هستند اهدا شده‌است. همچنین در سال ۱۹۹۵ این جایزه به‌طور غیابی به مبارز طرفدار دموکراسی #برمه و رهبر مخالفان حزب ملی دموکراسی (NLD)، آنگ سان سو چی اعطا شد. دریافت کنندهٔ اخیر این جایزه، دبیرکل سابق سازمان ملل متحد #کوفی #عنان است.

#حقوق_بشر #آزادی #دنیای_بهتر #صلح #پناهندگان

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/14989

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

⚖ #مالک #ماشین‌سازی تبریز راهی زندان شد
⚜نماینده تبریز در مجلس گفت: سرانجام با مرارت‌های بسیار «مش قربانعلی» از مالکیت ماشین سازی خلع و به #اتهام اخلال در نظام ارزی کشور راهی زندان شد. / انتخاب
#کیفری
https://t.me/vekalattejarat/16273

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

روح اله خلجی پس از پایان نخستین دوره آشنایی با قراردادهای لیزینگ در پیج اینستاگرامی پیرامون حقوق نوشت:
@vekalattejarat
" فرمایش استاد کاتوزیان درباره بیع بودن عقد اجاره به شرط تملیک، منصرف به موردی است که شرط تملیک از نوع شرط نتیجه باشد؛ و اگر شرط فعل باشد قرارداد منعقد شده حتما عقد اجاره ای است که ضمن آن تعهد به انعقاد عقد بیع شده است‌. مثل قراردادهای اجاره به شرط تملیکی که مستاجر بر روی زمین، اعیان یا سازه سبک احداث می کند. و موجر به موجب شرط تملیک، متعهد می شود با دریافت مبلغ مشخص یا مبلغ تعیین شده از سوی کارشناس، زمین را به مستاجر طی یک مبایعه نامه بفروشد".
البته خلجی تصریح کرد لیزینگ با اجاره به شرط تملیک رابطه عام و خاص من وجه دارد.
#لیزینگ #اجاره #شرط_ضمنی #عقد #حقوق_قراردادها #اجاره_به_شرط_تملیک #قراردادنویسی #قرارداد_نویسی #قراردادها #لیزینگی #بیع #قراردادفروش #نگارش_قرارداد #تنظیم_قرارداد #حقوق_قراردادها #حقوق_املاک #تملیک #ملک #ملکیت #مالک #موجر #مستاجر

در لینک زیر بخوانید

✅https://www.instagram.com/at.mp2020

✅https://www.instagram.com/p/CGsYH0eDfMX/?igshid=1v84rx4mgxxsm