✔️ نکته درباره اعتبار قراردادهای پیش فروش ساختمان
@vekalattejarat
⚜طبق نظریه شماره 7/97/3301 مورخ 1397/12/28 اداره حقوقی قوه قضائیه، قرارداد عادی پیش فروش ساختمان حتی اگر بدون تنظیم سند رسمی منعقد شده باشند نافذ و معتبرند و صرفا امتیازات خاص در مورد آنها قابل اعمال نیست.
#قرارداد #پیش_فروش #ساختمان #سند #رسمی #نظریه_مشورتی_اداره_حقوقی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢اعتبار اقدامات دفاتر خدمات قضایی در خارج از ساعت کاری
@vekalattejarat
📣نظریه مشورتی شماره ۷/۹۷/۱۱۷۱ مورخ ۱۳۹۷/۴/۳۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه

⚜سرپرست محترم اداره کل خدمات الکترونیک قضایی

با سلام و دعای خیر؛

بازگشت به استعلام شماره ۹۰۰۰/۲۸۸۰/۵۵۰ مورخ ۱۳۹۷/۳/۱، نظریه مشورتی کمیسیون آیین دادرسی مدنی این اداره کل به شرح زیر اعلام می‌گردد:
@vekalattejarat
۱. با توجه به تصریح مقنن در ماده ۴۴۴ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ۱۳۹۷، «چنان چه روز آخر موعد، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد… آن روز به حساب نمی‌آید و روز آخر روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی… باز می‌شوند» به‌نظر می‌رسد با توجه به این که بردفاتر خدمات قضایی، اداره صدق نمی‌کند، بنابراین، باز بودن این دفاتر در روزهایی که ادارات تعطیل می‌باشند، نافی حکم قانونی مذکور مبنی بر عدم احتساب روز آخر که مصادف با روز تعطیل می‌باشد، نیست بلکه باز بودن این دفاتر در ایام تعطیل ادارات صرفاً یک فرصت و امکان است که مراجعان می‌توانند ازآن استفاده کنند.
@vekalattejarat
۲. دفاتر خدمات قضائی به مانند سایر مراجع رسمی ارائه‌کننده خدمات، باید دارای ساعات کاری معینی باشند. چنان که این امرازبند ۲ ماده ۳۷ آیین‌نامه ایجاد دفاترخدمات الکترونیک قضایی و کانون آن ها مصوب ۱۳۹۶/۱۲/۲۶ ریاست محترم قوه قضاییه استفاده می‌شود. بنابراین دفاتر مزبور باید در ساعات کاری معین شده مبادرت به ارائه خدمات کنند وارائه خدمات درخارج از این ساعات گرچه می‌تواند تخلف محسوب می‌شود، اما نمی‌توان گفت که اقدامات انجام شده در خارج از ساعات مذکور فاقد اعتبار است. ضمناً ‌لازم نیست ساعات کاری دفاتر خدمات قضایی منطبق بر ساعات کاری واحدهای قضایی باشد، کما این که این دفاتر در روزهای پنج‌شنبه که واحدهای قضایی در بعضی از مراکز استان‌ها تعطیل می‌باشند نیز می‌توانند دایر باشند./رحا

✍دکتر محمدعلی شاه‌حیدری‌پور
مدیرکل حقوقی قوه قضاییه

#نظریه_مشورتی_اداره_حقوقی #دفتر #خدمات #قضایی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢اعتبار اقدامات دفاتر خدمات قضایی در خارج از ساعت کاری
@vekalattejarat
📣نظریه مشورتی شماره ۷/۹۷/۱۱۷۱ مورخ ۱۳۹۷/۴/۳۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه

⚜سرپرست محترم اداره کل خدمات الکترونیک قضایی

با سلام و دعای خیر؛

بازگشت به استعلام شماره ۹۰۰۰/۲۸۸۰/۵۵۰ مورخ ۱۳۹۷/۳/۱، نظریه مشورتی کمیسیون آیین دادرسی مدنی این اداره کل به شرح زیر اعلام می‌گردد:
@vekalattejarat
۱. با توجه به تصریح مقنن در ماده ۴۴۴ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ۱۳۹۷، «چنان چه روز آخر موعد، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد… آن روز به حساب نمی‌آید و روز آخر روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی… باز می‌شوند» به‌نظر می‌رسد با توجه به این که بردفاتر خدمات قضایی، اداره صدق نمی‌کند، بنابراین، باز بودن این دفاتر در روزهایی که ادارات تعطیل می‌باشند، نافی حکم قانونی مذکور مبنی بر عدم احتساب روز آخر که مصادف با روز تعطیل می‌باشد، نیست بلکه باز بودن این دفاتر در ایام تعطیل ادارات صرفاً یک فرصت و امکان است که مراجعان می‌توانند ازآن استفاده کنند.
@vekalattejarat
۲. دفاتر خدمات قضائی به مانند سایر مراجع رسمی ارائه‌کننده خدمات، باید دارای ساعات کاری معینی باشند. چنان که این امرازبند ۲ ماده ۳۷ آیین‌نامه ایجاد دفاترخدمات الکترونیک قضایی و کانون آن ها مصوب ۱۳۹۶/۱۲/۲۶ ریاست محترم قوه قضاییه استفاده می‌شود. بنابراین دفاتر مزبور باید در ساعات کاری معین شده مبادرت به ارائه خدمات کنند وارائه خدمات درخارج از این ساعات گرچه می‌تواند تخلف محسوب می‌شود، اما نمی‌توان گفت که اقدامات انجام شده در خارج از ساعات مذکور فاقد اعتبار است. ضمناً ‌لازم نیست ساعات کاری دفاتر خدمات قضایی منطبق بر ساعات کاری واحدهای قضایی باشد، کما این که این دفاتر در روزهای پنج‌شنبه که واحدهای قضایی در بعضی از مراکز استان‌ها تعطیل می‌باشند نیز می‌توانند دایر باشند./رحا

✍دکتر محمدعلی شاه‌حیدری‌پور
مدیرکل حقوقی قوه قضاییه

#نظریه_مشورتی_اداره_حقوقی #دفتر #خدمات #قضایی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ #نظریه_مشورتی اداره کل حقوقی #قوه‌قضاییه در خصوص ملاک برخورداری از امتیاز رفع #سوء_اثر چک های قدیم و جدید

شماره نظریه : 7/98/1436
شماره پرونده : ح 6341-88-89
تاریخ نظریه : 1398/12/25

❓پرسش
در بند «و» تبصره 3 ماده 5 مکرر الحاقی قانون اصلاح #قانون_صدور_چک 1397/8/12ضابطه قانونی جدیدی در مورد رفع سوء اثر از حساب پیش‌بینی شده است.آیا ضابطه مذکور برای رفع سوء اثر از #چک شامل چک‌هایی که قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون برگشت خورده‌اند می‌شود؟
به عنوان مثال چنانچه چکی سه سال قبل از لازم‌الاجرا شدن اصلاحیه جدید قانون صدور چک برگشت خورده باشد، آیا بلافاصله بعد از لازم‌الاجرا شدن قانون جدید قابل رفع سوء اثر خواهد بود؟
@vekalattejarat
✍پاسخ

با عنایت به اطلاق عبارت «گواهی عدم پرداخت» در بند «و» تبصره 3 ماده 5 مکرر الحاقی قانون اصلاح قانون صدور چک مصوب 13/8/1397، ملاک برخورداری از امتیاز رفع سوء اثر از چک برگشتی، سپری شدن سه سال از تاریخ صدور گواهی‌نامه عدم پرداخت است.
بنابراین بین چک‌های قبل از لازم‌الاجرا شدن این قانون با چک‌های فعلی تفاوتی وجود ندارد. / رحا
#نظریه_مشورتی_اداره_حقوقی
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12239