✍ دادنامه
" شرط فاسخ و اثر آن بر انتقالات بعدی "

#معامله #مبایعه_نامه #فسخ #شرط #چک #ملک

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

❓ سوال: اگر در یک قرارداد، در ماده مربوط به خیار غبن، قید "فاحش" ذکر نشده باشد، آیا طرف مغبون می تواند صرفا به غبن استناد کند و حق فسخ خود را اعمال نماید؟
@vekalattejarat
✍ روح اله خلجی

با استناد به منطوق صریح ماده ۴۱۶ قانون مدنی، طرف معامله فقط زمانی می تواند به خیار غبن برای فسخ معامله متوسل شود که غبن، فاحش باشد و لو آنکه در متن قرارداد تنظیم شده بین طرفین ، صرفا کلمه " غبن " ذکر شده بدون آنکه اشاره ای به فاحش بودن آن کرده باشند.
بطور کلی کلمه " غبن " اگر در متن قرارداد درج گردد به تنهایی ظهور در فاحش بودن دارد و نیازی به ذکر قید "فاحش" نیست؛ چراکه این واژه یک قید توضیحی می باشد.
#خیارات #مدنی #غبن #قرارداد #فسخ

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ نکته هایی از نظریه شماره ۷/۳۹۰۲ اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضاییه:
@vekalattejarat
⚜ در عقد موقت هم موجبات حق درخواست طلاق می تواند ایجاد شود.
⚜ فرقی بین ازدواج موقت یکساله با نود و نه ساله نیست (فتوای آیت الله منتظری نیز همین است).
⚜ تخلف از وصفِ مجرد بودن هر یک از زوجین، برای طرف مقابل حق فسخ ایجاد می کند‌.
#نظریه_مشورتی #ازدواج #نکاح #فسخ #طلاق #نکته
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/9994
⏩فروارد

⚖ داوطلبان گیلانی نگران مصاحبه نباشند

⚜مرکز وکلای قوه قضاییه با انتشار مطلبی در حساب اینستاگرامی خود از موجه تلقی شدن غیبت داوطلبان استان گیلان در مصاحبه این مرکز خبر داد. ⚜بر اساس اعلام مرکز وکلای قوه قضاییه آن دسته از داوطلبان آزمون این مرکز در سال 1398 که نتوانند در زمان از پیش اعلام شده برای شرکت در مصاحبه حاضر شوند، خواهند توانست در زمان دیگری که متعاقبا از سوی این مرکز اعلام خواهد شد این مرحله از آزمون را انجام بدهند. ⚜پیش از این زمان برگزاری مرحله مصاحبه آزمون مرکز مشاوران قوه قضاییه در سال 1398 برای داوطلبان استان گیلان از ساعت 7 تا 18 پنج شنبه 24 و جمعه 25 بهمن 1398 اعلام شده بود که طبق برنامه اعلام شده قبلی مصاحبه آن دسته از داوطلبانی که امکان حضور در محل مصاحبه را داشته باشند در این بازه زمانی انجام خواهد شد. ⚜بارش شدید برف و کاهش دما در روزهای اخیر موجب مسدود شدن راه ها و مشکلات زیادی برای مردم استان گیلان شده است به نحوی که دسترسی بسیاری نقاط این استان به سایر بخش ها قطع شده است. /اختبار
#آزمون #مرکزوکلا #گیلان
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10838
⏩فروارد

⚖ راه ‌اندازی سامانه ملی املاک از سال ۹۹

🔊 معاون مسکن و ساختمان وزیر راه:
@vekalattejarat
⚜ نرم افزار سامانه ملی املاک و اسکان در حال نهایی شدن است و تلاش می شود تا این سامانه تا چند هفته آینده تحویل سازمان امور مالیاتی شود. قطعا این سامانه می تواند با همکاری شهرداریها کمک بزرگی به بخش عرضه مسکن و شناسایی خانه های خالی از سکنه داشته باشد. افزایش وام و یا افزایش تولید مسکن به تنهایی نمی‌توانند مشکل خرید مسکن و قدرت خرید مردم را حل کنند. تمام مولفه ها باید در قالب یک بسته و به طور همزمان اجرایی شوند تا ضمن افزایش قدرت خرید مردم، عرضه مسکن را نیز به تعادل برسانند./مالیات نیوز
#مسکن #سامانه #املاک #خرید #مالیات
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10838
⏩فروارد

⚖ نکته مهم درباره املاک تجاری
@vekalattejarat
⚜ در #املاک_تجاری دارای #حق_کسب_و_پیشه هر گاه موجر(اجاره دهنده یا مالک) یا #مستاجر طبق #قانون دارای حق فسخ باشند این حق #فسخ صرفا از طریق مراجعه به دادگاه و صدورحکم توسط دادگاه قابل اعمال است و شخص دارای #حق_فسخ ابتدا به ساکن نمیتواند اقدام به فسخ قرارداد اجاره نماید (طبق مواد ۱۴ و ۱۲ قانون #موجر و مستاجر سال 56)/حقوق املاک | حسین اقدامی
#حقوق_املاک #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11667
⏩ فروارد

⚖ #نظریه_مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
❓ سؤال: #بانک ‌ها معمولاً در زمان مراجعه متقاضی وام، فرم چاپی را که در آن شرایط #پرداخت #وام و میزان بهره قید شده، به عنوان مشارکت مدنی به امضای متقاضی می‌رسانند، سپس متقاضی به دفترخانه اسناد رسمی می‌فرستند که #سند_رسمی به منظور #مشارکت مدنی تنظیم نماید که مآلاً شرایط و میزان بهره ممکن است، فرق کند. آیا متقاضی می‌تواند مدعی شود که شرایط و میزان بهره همان است که در فرم اولیه نوشته شده است؟

✍نظریه شماره ۲۴۸/۷ - ۱۳۷۷/۱/۲۶

⚜ هر گاه نسبت به موضوعی ابتدا سند عادی و سپس نسبت به همان موضوع، طرفین سند رسمی مغایر تنظیم نمایند با تنظیم سند رسمی، #سند_عادی فاقد اعتبار می‌باشد. زیرا این امر حاکی از توافق طرفین بر #فسخ آن و عقد #قرارداد جدید است. / اطلاع رسانی مالیاتی
#حقوق_بانکی #حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12548

عدم شفافیت در قراردادهای دولتی و ملی، باعث حیف و میل شدن بودجه عمومی می شود.
خداد عزیزی گفته این چه قراردادی است که با ویلسموتس منعقد شده؟ او هم می تواند فسخ کند (بدون موجب قانونی) هم می تواند خسارت بگیرد!

در لینک زیر بخوانید
https://t.me/vekalattejarat/13529

#فوتبال #فساد #قرارداد #فسخ #ویلموتس

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📸 لایو سه شنبه شب ۲۷ خرداد
@vekalattejarat
⚜لیلا رسبند پیرامون راه های انحلال نکاح به پرسش های روح اله خلجی پاسخ داد.
همچنین رسبند به نکاتی کاربردی و شکلی درباره دعاوی فسخ نکاح اشاره کرد.
#حقوق_خانواده #فسخ #فسخ_نکاح

https://t.me/vekalattejarat/13444

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ پرسپولیس‌ در پرونده کالدرون به CAS اعتراض کرد
@vekalattejarat
🔹 بنابر اعلام مدیر امور #بین‌الملل باشگاه، #لوایح مربوط به #استیناف‌خواهی باشگاه #پرسپولیس نسبت به آرای کمیته تعیین وضعیت فیفا در پرونده‌های کالدرون و دو دستیار وی، چهارشنبه شب برای #دادگاه_عالی ورزش ارسال شد.
🔹 همچنین هزینه‌های ثبت مربوط به لوایح نیز پرداخت گردید./اخبار فوری
#بین_الملل #فوتبال
https://t.me/vekalattejarat/13530

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh