⚖ نظریه مشورتی

✍چکیده:
«در صورت غیرقابل افراز بودن ملک مشاعی که قسمتی از آن وقف است، قسمت دیگر آن قابل فروش خواهد بود.»
@vekalattejarat
❓سؤال:
یک پلاک مسکونی بین دو خواهر و اداره اوقاف و امور خیریه هر یک به نسبت دو دانگ مشاع مالکیت دارند. یکی از خواهران تقاضای افراز و در صورت غیر قابل افراز بودن درخواست اجازه فروش پلاک را دارد. با توجه به غیر قابل افراز بودن پلاک مذکور و با توجه به صدر ماده 349 قانون مدنی که بیع مال وقف را ممنوع نموده است آیا می‌توان به چنین تقاضایی ترتیب اثر داد یا خیر؟ و اگر پاسخ مثبت است چگونه باید عمل شود؟

✍ نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه
نظریه مشورتی شماره 8632/7 مورخ 21/1/1376
@vekalattejarat
⚜به موجب ماده 597 قانون مدنی تقسیم ملک از وقف جایز است، بنابراین دعوی افراز ملک باید بدواً طبق قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب سال 1357 در واحد ثبتی محل ملک غیرمنقول مطرح و رسیدگی شود. چنانچه طبق تصمیم واحد ثبتی مذکور و قطعیت آن ملک غیرقابل تقسیم باشد متقاضی می‌تواند از دادگاه‌ تقاضای دستور فروش بنماید. صرف ادعای اینکه ملک غیرقابل افراز است برای دادگاه نمی‌تواند مستند دستور فروش باشد. بنابراین اگر دلایل و حکم لازم بر غیرقابل افراز بودن ملک به دادگاه ارائه شود دادگاه می‌تواند در حدود مقررات قانون فوق و آیین‌نامه اجرایی آن دستور فروش آن را به حالت مشاعی یعن چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک (با حفظ دو دانگ وقف) را صادر نماید در این صورت اگر چهار دانگ به فروش برسد چهار دانگ آن فروخته می‌شود و اگر مشتری پیدا نشود به همان حالت اشاعه باقی می‌ماند./ اطلاعات حقوقى و قضايى
#ملک #تقسیم #افراز #املاک #وقف #اشاعه #مشاع #حقوق_اموال #حقوق_املاک #فروش #نظریه_مشورتی #قانون_مدنی #بیع

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

📣 #تکمیلی / 🔊 سازمان جنگل‌ها: اگر منطقه #وقف شده دماوند #مرتع باشد #اراضی ملی تلقی می شود

🔊پاسخ سازمان #جنگل‌ها به وقف بخشی از قله دماوند:
@vekalattejarat
🔸 اگر عرصه وقف شده مرتع باشد مشمول تعریف ماده یک قانون ملی شدن جنگل های کشور می شود و بایستی به دولت بازگردد.
@vekalattejarat
🔸 منابع طبیعی شامل #جنگل ، بیشه، مرتع و اراضی جنگلی طبق قانون قابل وقف نیست.
@vekalattejarat
🔸اگر به هر دلیلی سازمان #اوقاف برای آن منطقه سند گرفته باشد به لحاظ قانونی درست نیست. باید بررسی شود که آیا اوقاف سندی دریافت کرده است یا خیر. اگر سندی دریافت شده و عرصه ملی باشد سند #غیرقانونی تلفی می‌شود./صندلی خبر
#اموراراضی #حقوق_املاک #موقوفه
https://t.me/vekalattejarat/15238

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📸 #استوری کنایه آمیز دکتر زینب تعالی درباره وقف دماوند:

فقیه مدرسه دی مست بود و فتوا داد
که می حرام ولی به ز مال اوقاف است!


#وقف #دماوند #اموراراضی
https://t.me/vekalattejarat/15238

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #کمیسیون #کشاورزی #مجلس به ماجرای کوه #دماوند خواهد پرداخت
@vekalattejarat
🔊زارعی،عضو کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و #محیط_زیست مجلس از ضرورت پرداختن کمیسیون کشاورزی به ماجرای #کوه دماوند خبر داد و گفت:
گمانه‌زنی‌ها در مورد وقف بخشی از کوه دماوند مسئله ساده‌ای نیست. باید #قانونی یا #غیرقانونی بودن این مورد اثبات شود./صندلی خبر
#حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/15254

📣 #تکمیلی / 🔊 توضیحات اسماعیلی درباره مرتع مورد ادعای #اوقاف در نزدیک #دماوند :
#سند این محل قبلاً به نام #پهلوی بود که ابطال شد و مرتع در اختیار مرتع‌داران قرار گرفته و #مرتع‌داران این منطقه را #وقف کردند. / اختبار
@vekalattejarat
لینک مطالب مرتبط با اخبار وقف دماوند↙️
https://t.me/vekalattejarat/15240

https://t.me/vekalattejarat/15290

https://t.me/vekalattejarat/15238

https://t.me/vekalattejarat/15223

https://t.me/vekalattejarat/15197

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

گفتگوی آرمان ملی با استاد وکیل عبدالصمد خرمشاهی :
سند وقفی دماوند و جنگل آق مشهد باطل است.
#وقف #دماوند #امور اراضی
لینک مطلب↙️
http://www.armanmeli.ir/fa/news/main/293648/سند-وقفی-دماوند-و-جنگل-آق%E2%80%8Cمشهد-باطل-است-

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ انفال قابل #وقف نیست

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

۱۰۰ هکتار از کوه دماوند #وقف شده است

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

فتوکلیپ "راه وکالت" به بهانه نوشته ای که از دکتر حسن محسنی عضو هیئت علمی دانشگاه تهران در تابناک منتشر شد؛

چرا جنگل‌ها، مراتع و قله‌ها وقف‌شدنی نیست؟!

ما را با فشردن لینک زیر دنبال و به دوستانتان معرفی کنید:
@rahe_vekalat


#وقف
#دماوند
#حسن_محسنی
#دکتر_محسنی
#دانشگاه_تهران
#ایران
#فردوسی

راه وکالت|⏪ #آموزشی

🔸عقد وقف و قواعد حاکم بر آن یکی از مهم‌ترین بخش‌های حقوق مدنی است که با عنایت به تغییراتی که قانونگذار در قانون «...اوقاف» در مقایسه با قانون مدنی مد نظر داشته تسلط کافی بر آن نیازمند مطالعه بر مبنای دسته‌بندی منطقی است.

🔹در چند پست پیاپی بنا داریم به 20 نکته مهم درباره عقد وقف بپردازیم. اکنون نوبت اشاره به نکات 6 تا 10 است.

🔗«راه وکالت» آموزشی را به دوستانتان معرفی کنید:

@rahe_vekalat2

@rahe_vekalat

#موجر
#مستاجر
#متهب
#واقف
#مرهونه
#وقف_عام
#اضرار_دیان

راه وکالت|⏪ #آموزشی

🔸عقد وقف و قواعد حاکم بر آن یکی از مهم‌ترین بخش‌های حقوق مدنی است که با عنایت به تغییراتی که قانونگذار در قانون «...اوقاف» در مقایسه با قانون مدنی مد نظر داشته تسلط کافی بر آن نیازمند مطالعه بر مبنای دسته‌بندی منطقی است.

🔹در چند پست پیاپی بنا داریم به 20 نکته مهم درباره عقد وقف بپردازیم. اکنون نوبت اشاره به نکات 11تا 15 است.

🔗«راه وکالت» آموزشی را به دوستانتان معرفی کنید:

@rahe_vekalat2

@rahe_vekalat

#وقف_خاص
#عین_موقوفه
#تولیت
#اصل_تساوی
#حاکم
#راه_وکالت
#حقوق_مدنی