⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تاریخچه # دفاتر #اسناد # رسمی
دومین قانون ثبت اسناد مربوط به سال ۱۳۰۷ می باشد که با وضع این #قانون اولین دفاتر اسناد رسمی به وجود امد واز این زمان تا سال وضع #سومین قانون دفاتر اسناد رسمی به سال ۱۳۱۶ ، بخش دولتی همپای بخش خصوصی( دفاتر اسناد رسمی) مبادرت به ثبت اسناد #مراجعان می نمود و از سال ۱۳۱۶ به بعد بخش دولتی ثبت اسناد ملغی و تنظیم اسناد منحصرا به به بخش خصوصی یعنی دفاتر اسناد رسمی واگذار شد و از این سال تا سال ۱۳۵۴ که سال وضع اخرین قانون # دفاتر اسناد رسمی ، دفترخانه از یک طرف دارای سردفتر و دفتریار و از طرف دیگر دارای نماینده ثبت بود و همچنین در این زمان در دفترخانه دو #دفتر برای ثبت اسناد موجود بود دفتر سردفتر و دفتر نماینده ثبت که هر سندی در دو دفتر فوق ثبت می شد و درسال ۱۳۵۴ وجود شخص مستقلی به نام نماینده ثبت از بین رفت و دفتریار که قبلا #معاون سردفتر محسوب می شد با حفظ سمت نمایندگی اداره ثبت را نیز دارا شد و دو دفتر هم به یک دفتر تقلیل یافت و اسناد فقط در دفتر # سردفتر یا همان دفتر دفترخانه ثبت گردید و در چند سال اخیر با راه اندازی سیستم ثبت الکترونیک اسناد دفتر فیزیکی سردفتر نیز برداشته شد و دفتر الکترونیک سردفتر که در سیستم الکترونیکی مذکور راه اندازی شد و دیگر نیازی به ثبت فیزیکی اسناد باقی نماند /مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # دفتریار

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تشکیلات # دفاتر #اسناد # رسمی
دفترخانه وابسته به قوه قضاییه و زیر نظر سازمان ثبت اسناد و #املاک کشور به منظور تنظیم و ثبت اسناد رسمی دایر می گردد
هردفترخانه اسناد رسمی از یک سردفتر و یک یا دو دفتریار و به تعداد لازم بایگان و سند نویس و #کارمند دفتری تشکیل خواهد شد
سردفتر شخصی است که اداره امور دفترخانه را عهده دار بوده و با داشتن شرایط لازم و طی مراحل قانونی بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با جلب نظر #مشورتی کانون سردفتران و دفتریاران به موجب ابلاغ ریاست قوه قضاییه منصوب می گردد
دفتریار فردی است که بنا به پیشنهاد سردفتر و به موجب # ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک #کشور مطابق مقررات ذیربط منصوب میشود
/مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # دفتریار

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖تغییر شیوه های #جذب #سردفتران اسناد #رسمی و واگذاری امتیاز دفترخانه
@vekalattejarat
🔊رئیس #سازمان_ثبت در مصاحبه خود به مناسبت هفته #قوه‌قضاییه گفته است: راجع به #آزمون سردفتری و امتیازهای میلیاردی سردفترداری در بعضی شهرها و همچنین در خصوص موروثی و انحصاری بودن سردفترداری از یک شخص به فرزندان و یا نزدیکان او ایراداتی وارد شده و لذا آئین نامه‌ای در خصوص تعدیل این موارد تهیه و پیشنهاد اتی به ریاست قوه قضائیه ارسال کرده ایم سعی داریم پس از #تصویب آئین نامه، به موضوع سردفتر داری سرو سامان بدهیم. / منابع تخصصی املاک و اسناد
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/14618

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

❗️❗️❗️راه خانه‌دار شدن کارگران اعلام شد
@vekalattejarat
🔊دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی #کارگران :
🔹 هر مقدار وامی که به اسم #ودیعه مسکن تصویب کنیم، کمکی به خانه دار شدن کارگران نمی‌کند چراکه قبل از اینکه وام #مسکن به #جامعه تزریق شود، حاشیه تورم آن ایجاد شده است. پیشنهاد ما تهیه زمین رایگان و ارزان قیمت با #اقساط بلند مدت است که تنها مختص کارگران باشد و #سند خانه‌ها هم انتهای کار زده شود تا دست #دلالان بازار نیفتد./ایسنا
#حقوق_کار #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/14096

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # مطابق ماده ۱۴ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی # مصوب ۱۳۱۷ برای ثبت اسناد معاملات # دولتی و بنگاههای عمومی ، سردفتران باید #دفاتر اسناد رسمی را به محلی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین و # دستور می دهد ، سند را در آن #محل تنظیم و ثبت نمایند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # تنظیم # اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ #آزادی اطلاعات یا حق دسترسی به اطلاعات موجود در نهاد ها و مؤسسه های عمومی از مفاهیم پرکاربرد در ادبیات حقوقی است. مبنای این حق، همان ماده ۱۹ #اعلامیه جهانی حقوق بشر است. این ماده مقرر می دارد: "هر کس حق آزادی عقیده و بیان دارد و حق مزبور شامل آن است که از داشتن عقیده خود بیم و اضطرابی نداشته باشد و در کسب اطلاعات و افکار و در أخذ و انتشار آن به تمام وسایل ممکن و بدون ملاحظات مرزی آزاد باشد."

⚜ از جمله موارد مربوط به آزادی اطلاعات #شفافیت است. شفافیت مفهوم وسیعی است که در بخش های زیادی اعمال می گردد که عبارتند از: شفافیت سازمانی، شفافیت مالی و حسابداری، شفافیت اقدامات و مسئولیت های دولت و شفافیت #اسنادی.

⚜ شفافیت اسنادی جدیدترین و پرتقاضاترین نوع شفافیت است. شفافیت اسنادی، براساس قانون دسترسی به اطلاعات ایجاد شده است و به اشخاص فرصت می دهد که بدون نیاز به ارائه دلیل یا توجیه ماهیت درخواست، اطلاعات یا یک سند حاوی اطلاعات را مطابق میل خود، درخواست کنند. علاوه بر آن، براساس قانون مذکور، دولت و نهادهای عمومی مؤظف هستند که اطلاعات مربوط را طبق قانون دسترسی به اطلاعات منتشر و در دسترس عموم قرار دهند. این اطلاعات ممکن است در قالب سند، تصویر، صدا یا پیام نگار و مانند آن باشد./ فصلنامه گنجینه اسناد

#حقوق_بشر #شفافیت #اسناد #آزادی_اطلاعات

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12896

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #ثبت #اسناد #اجاره

مطابق ماده ۲۶ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ در کلیه اسناد اجاره در متن سند باید #تصریح شود که پس ازانقضای مدت اجاره در صورت استمرار تصرفات #استیجاری مستاجر ، مادام که مستاجر عین مستاجره را در تصرف دارد باید #اجرت المثل را به میزان اجرت المسمی پرداخت نماید مگر اینکه طرفین به نحو دیگری #تراضی کرده باشند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سردفتر #تنظیم #اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh
⏩فروارد

#پروفسور رافائل لمکین(سمت چپ) در حال #گفتگو با ریکاردو آلفارو از #کشور #پاناما # رئیس # کمیته #حقوقی #مجمع که در آن #کنوانسیون #منع و #مجازات #جرم #نسل_کشی به #تصویب رسید

#حقوق_بشر
#اسناد_بین_المللی
#حقوق_بین_الملل
https://www.instagram.com/p/CD67ZUrjfq0/?igshid=15wyu4faaytvd

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

#نسل_کشی #خمرهای_سرخ

⚜ خِمِرهای سرخ یک جنبش #مائویستی و #ناسیونالیستی بود و در #کامبوج در سال‌های ۱۹۷۵ تا ۱۹۷۹ یک دیکتاتوری توتالیتر #کمونیستی تشکیل دادند. رهبر این گروه #پل_پوت بود که مائویست و طرفدار «جهش بزرگ به جلو» و انقلاب فرهنگی چینی بود.

⚜ خِمِرهای سرخ بر خلاف تحلیل‌های مارکسیستی حتی بدون هیچ پیش‌زمینه تاریخی و بدون مراحل گذار، در ابتدای سازماندهی دیکتاتوری خود در سال ۱۹۷۵ نقش #پول را در اقتصاد حذف کردند، همه مالکان را نابود کردند و مانند مائو مصمم بودند که فرق روستا ها و شهر ها را از بین ببرند، ولی به غیر از جنایات تاریخی به هیچ کدام از اهداف خود نرسیدند.

⚜ این جنبش تأثیر خونین محسوسی در تاریخ بشری به جا گذاشت. تاریخ ترور و سرکوب در حکومت کمونیستی کامبوج یکی از دهشتناک‌ترین وقایع تاریخی قرن بیستم بود که در عرض سه سال و هشت ماه به وقوع پیوست. به همین دلیل این نوع حکومت را حتی چپ های اروپایی که تفکر که خود را با سیاست‌های دیکتاتوری‌های شرقی انطباق نداده بودند، کمونیسم #عهد #حجر می‌نامیدند.

⚜ بعد از اینکه خِمِرهای سرخ پایتخت کامبوج پنوم‌پن را در سال ۱۹۷۵ تسخیر کردند، جامعه جهانی اندک اندک پی برد که در کامبوج چه فاجعه تاریخی در حال به وقوع پیوستن است. سیاست خِمِرها بعد از رسیدن به قدرت با انتقال صدها هزار نفر از شهر به روستا آغاز شد بدون آنکه به عواقب اقتصادی آن توجه شده باشد. مورخین گوناگونی به این نتیجه رسیده‌اند که نسل کشی دوران پل پوت از اعدام‌های افراطی و خودسرانه #استالین هم خشن‌تر بوده است. فقط لازم بود که سه خبرچین طرفدار حزب حاکم بگویند که یک فرد «مأمور سی‌آی‌ای» است تا آن فرد اعدام شود. سی‌آی‌ای و ویتنام از دشمنان اصلی پل پوت محسوب می‌شدند.

⚜ #نون_چه‌_آ از رهبران حزب حاکم کمونیست که از مسئولان حکومت ترور خِمِرهای سرخ بود، و جانشین پل پوت و برادر شماره ۲ محسوب می‌شد، در یک دادگاه بین‌المللی که در آن قاضیان کامبوجی هم شرکت کردند، به حبس ابد محکوم شد.

⚜ او در سال ۲۰۰۷ به زندان افتاد و در سال ۲۰۱۴ به دلیل جنایات علیه #بشریت برای دفعه اول به حبس ابد محکوم شد، ولی بینش ایدئولوژیک او اجازه نمی‌داد که به اشتباهات خود پی ببرد. دادگاه تجدید نظر بار دیگر در سال ۲۰۱۷ او را به حبس ابد محکوم کرد و در سال ۲۰۱۸ هم به اتهام قتل‌عام مردم بی‌گناه، بار دیگر به حبس ابد محکوم شد. او در اوت سال ۲۰۱۹ در ۹۳ سالگی در زندان درگذشت.

#حقوق_بشر #کامبوج #خمرهای_سرخ #نسل_کشی

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/15823

⚖ #سامانه تصدیق اصالت #اسناد #مالکیت چیست؟

⚜اخیرا سامانه تصدیق اصالت اسناد مالکیت توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور راه اندازی شده است.
با مراجعه به درگاه این سرویس و ارائه شماره دفتر املاک الکترونیکی، پلاک اصلی و فرعی و شماره ملی، امکان تصدیق اصالت اسناد مالکیت فراهم می شود و اطلاعاتی از جمله تایید اصالت، مساحت، نوع کاربری، وضعیت بازداشتی، وضعیت رهن و نام مالک فعلی مشخص می شود./وکلاپرس
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/16331

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

لایو نکات مهم قانون ثبت پنج شنبه ۲۷ شهریورماه ساعت ۲۳
وکیل مهدی صیادی
مبحث :
تفکیک؛ افراز؛ و مقررات قانون هیئت تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی

#قانون_ثبت #آزمونها #آزمون_مرکز_وکلا #آزمون_وکالت #ثبت #حقوق_ثبت #ثبتی #ثبت_املاک #ثبت_اسناد #املاک #اسناد #وکالت #وکیل #حقوق_املاک #مهدی_صیادی #صیادی #نکات #پرونده #ثبت_اسناد_و_املاک
#جزوه_ثبت #آزمون_مشاوران_حقوقی
#آزمون_مشاوران #مشاوره_آنلاین #مشاوره_حقوقی #حقوق_اراضی #حق_ثبت #پرونده_ثبتی #اثبات
@vekalattejarat
@vakilsaz1
@translationlegal
https://www.instagram.com/p/CFNZO0YD7FN/?igshid=1bdsmc3wlfc95

🎥آرشیو فیلم های حقوق ثبت استاد صیادی در پیج زیر موجود است↙️
@at.mp2020

https://www.instagram.com/at.mp2020

لایو نکات مهم قانون ثبت پنج شنبه ۲۷ شهریورماه ساعت ۲۳
وکیل مهدی صیادی
مبحث :
تفکیک؛ افراز؛ و مقررات قانون هیئت تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی

#قانون_ثبت #آزمونها #آزمون_مرکز_وکلا #آزمون_وکالت #ثبت #حقوق_ثبت #ثبتی #ثبت_املاک #ثبت_اسناد #املاک #اسناد #وکالت #وکیل #حقوق_املاک #مهدی_صیادی #صیادی #نکات #پرونده #ثبت_اسناد_و_املاک
#جزوه_ثبت #آزمون_مشاوران_حقوقی
#آزمون_مشاوران #مشاوره_آنلاین #مشاوره_حقوقی #حقوق_اراضی #حق_ثبت #پرونده_ثبتی #اثبات
@vekalattejarat
@vakilsaz1
@translationlegal
https://www.instagram.com/p/CFNZO0YD7FN/?igshid=1bdsmc3wlfc95

🎥آرشیو فیلم های حقوق ثبت استاد صیادی در پیج زیر موجود است↙️
@at.mp2020

https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ شب نهم به دهم نوامبر سال ۱۹۳۸ را "شب های کریستالی" یا"شب های شیشه ای" می گویند؛ زیرا در این شب به سرکردگی #نازی_های_آلمان، در کنار به آتش کشیدن ها و دیگر خشونت ها علیه یهودیان، شیشه های صدها کنیسه، مغازه و خانه یهودیان در آلمان و اتریش شکسته شدند. یهودیان به خاطر دینشان در جاده ها تحقیر می شدند، لت و مورد آزار و اذیت قرار گرفته و شماری هم به قتل رسیدند. این شب آغاز خشونت ها علیه یهودیان بود. در همان روز دهم نوامبر، ۳۰ هزار مرد یهودی به اردوگاه های کار اجباری داخاو، زاکسن هاوزن و بوخن والد برده شدند.

⚜ میکائیل بلومنتال، پسر یکی از این یهودیان است که خاطره تلخ کودکی خود را هرگز فراموش نمی کند. او می گوید: "هنوز هم صدای مادرم در گوشهایم طنین انداز است. زمانی که دو پلیس، صبح زود پدرم را، به گمانم نخست به یکی از مأموریت های پلیس با خود می بردند، مادرم فریاد می زد: چی گپ است؟ با او چه می کنید؟ او چه کاری کرده است؟ او را به کجا می برید؟ حتی به عنوان یک کودک دوازده ساله ترس بزرگسالان، یعنی ترس مادرم را طبعاً می توانستم احساس کنم."

#حقوق_بشر #نسل_کشی #آلمان #نازی #یهودیان

@translationlegal
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/15823

⚖ #دانلود #دادنامه #حقوق بشری در خصوص حق سلامت #شهروندان و تعهد #دولت ها در خصوص تضمین این #حق
✍ قاضی دکتر رستمی؛ برنده جایزه حقوق شهروندی
⚜تاریخ صدور: فروردین ۹۹

#قاضی_رستمی #حقوق_بشر #سازمان_ملل #بین_الملل #اسناد_بین_المللی
@vekalattejarat
↙️ مطلب مرتبط
https://t.me/vekalattejarat/12314

⚖ دو قاضی زن افغانستانی در کابل ترور شدند
@vekalattejarat
⚜دو قاضی زن شاغل در دادگاه عالی افغانستان صبح امروز مورد اصابت گلوله مردان مسلح ناشناس قرار گرفتند و هر دو کشته شدند. احمد فهیم قویم، سخنگوی دادگاه عالی افغانستان به خبرگزاری فرانسه گفت: «متاسفانه ما در حمله امروز دو قاضی زن را از دست دادیم. راننده آن‌ها زخمی شده است.» وی افزود: «مردان مسلح به وسیله نقلیه آن‌ها که در حال رفتن به محل کار خود بودند حمله کردند.» وی تصریح کرد که بیش از ۲۰۰ قاضی زن در دادگاه عالی کشور فعالیت می‌کنند. فردوس فرامرز، سخنگوی پلیس کابل این دو زن در ساعت ۸:۳۰ به وقت محلی در مرکز کابل به ضرب گلوله کشته شدند/ اختبار
#بین_الملل
https://t.me/vekalattejarat/19497

📲 @vekalattejarat

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

آخرین اخبار حقوقی ایران و جهان را در استوری پیج پیرامون حقوق ببینید↙️

⏩https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

#معرفی_کتاب

📚عنوان کتاب: قانون و عملکرد حقوق بشر بین المللی

🖌 نویسنده:  لیاس بنتکاس، لوتز اوته

🖨 انتشارات: دانشگاه کمبریج، ۲۰۲۰

⚜ با وجود تصویب اسناد مهمی چون اعلامیه جهانی حقوق بشر، در عمل در سراسر جهان هر روز شاهد نقض حقوق بسیاری از انسان ها  هستیم.  کتاب حاضر عملکرد حقوق بشر را از دادگاه تا میدان جنگ، بررسی می کند. در ابتدا حقوق بشر در متون خاص موجود مورد تجزیه و تحلیل قرار می گیرد و نویسندگان، تأثیر کمک‌های مالی بین‌المللی، نقش سازمان‌های غیردولتی و حمایت از حقوق در مواقع اضطراری (از جمله چالش‌های پیش آمده برای مقابله با تروریسم) را ارزیابی می‌کنند.  سپس به موازات این موضوعات، یک سری مصاحبه با پزشکان، مطالعات موردی و کاربردهای عملی دیدگاه‌های متعدد و سوالات چالش برانگیزی در مورد اجرای موثر حقوق بشر ارائه می‌شود.

⚜  اگرچه این کتاب به طور جامع حوزه‌های سنتی حقوق بین‌الملل حقوق بشر از جمله چهارچوب های حقوقی منطقه‌ای و بین‌المللی را پوشش می‌دهد، اما بخش‌های وسیعی را که تأثیر زیادی بر حقوق بشر در سراسر جهان دارند، مانند حقوق زنان، حقوق بشر و جهانی سازی، پناهندگان و مهاجرت، تعهدات حقوق بشری بازیگران غیر دولتی، بدهی و حقوق بشر را نیز در بر می گیرد.

⚜ این کتاب از ۱۰۱۸ صفحه و ۲۰ بخش اصلی تشکیل شده است. حقوق مدنی و سیاسی، نظام معاهداتی منطقه ای حقوق بشر، فرایند شکایت افراد، حقوق گروه ها (حق تعیین سرنوشت، اقلیت ها و مردمان بومی)، حق بر توسعه و توسعه پایدار، حقوق و جبران خسارت قربانیان، حقوق بشر و عدالت کیفری بین المللی و جهانی شدن و تاثیر آن بر حقوق بشر از جمله عناوین این بخش ها می باشد.

#حقوق_بشر #اسناد_حقوق_بشری #عدالت

@translationlegal
@vekalattejarat