⚖ وزیر راه و شهرسازی روز یکشنبه ۵ مرداد اعلام کرد قرار است در هر شهری #شعبه خاصی برای بررسی #تخلفات صاحبخانه‌ها در عدم اجرای مصوبه ٢٥ درصدی #اجاره_بها تشکیل شود.
@vekalattejarat
⚜اظهارت محمد اسلامی در حالی است که معاون وی محمود محمودزاده روز جمعه اعلام کرده بود به رغم اجازه دولت برای افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در تهران و ۲۰ درصدی در کلانشهرها، در عمل نرخ اجاره بها دو برابر شده است.
آقای اسلامی در خصوص #شکایت برخی مستاجران از افزایش بیش از ٢٥ درصد اجاره بها، گفت: «مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر سقف افزایش ۲۵ درصدی در تهران، به همه دادگاه‌ها و شوراهای حل اختلاف ابلاغ شده و مصوبه ستاد ملی مبارزه با #کرونا برای همه لازم‌الاجراست.»/رادیو فردا
#حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/15149

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔴دقیقا بخشی از قله #دماوند وقف شده است
@vekalattejarat
❎بر خلاف اظهارات نماینده‌ سازمان اوقاف مبنی بر واقع نشدن #پلاک های ۶۷ ، ۶۸ و ۶۹ بخش ۷ ثبت لاریجان در محدوده قله‌ی دماوند باید گفت که این پلاک ها به استناد تحدید حدود ثبتی طی آگهی ۱۲۳۴-۱۳۴۸/۳/۲۲ (که در آن حد شمالی پلاکها را قله دماوند اعلام نموده است) همچنین به استناد نقشه‌ اجرای مقررات #ملی شدن ، از قله‌ی دماوند تا دامنه امتداد یافته اند./ایران نیوز
#اموراراضی
در لینک زیر بخوانید
@vekalattejarat
https://www.instagram.com/p/CDJCa99jWRn/?igshid=12j

✅ کامنت یک سردفتر اسناد رسمی:
⚜حتی در صورت اینکه آگهی تجدیدی موضوع سال ۱۳۴۸ درست باشد بعد از تصویب قانون جنگل‌ها و مراتع اراضی قله دماوند طبق آنچه که ملی باشد را عطف بماسبق نموده و باطل میکند حتی در فرض صدور سند....
جای بسی نا امیدی و شگفتی و درد...
جامعه حقوقی و محیط زیستی ایران باید خون بگرید ازین فاجعه ملی
#حقوق_املاک #اراضی #موقوفه

📣 #تکمیلی / 🔊 سازمان جنگل‌ها: اگر منطقه #وقف شده دماوند #مرتع باشد #اراضی ملی تلقی می شود

🔊پاسخ سازمان #جنگل‌ها به وقف بخشی از قله دماوند:
@vekalattejarat
🔸 اگر عرصه وقف شده مرتع باشد مشمول تعریف ماده یک قانون ملی شدن جنگل های کشور می شود و بایستی به دولت بازگردد.
@vekalattejarat
🔸 منابع طبیعی شامل #جنگل ، بیشه، مرتع و اراضی جنگلی طبق قانون قابل وقف نیست.
@vekalattejarat
🔸اگر به هر دلیلی سازمان #اوقاف برای آن منطقه سند گرفته باشد به لحاظ قانونی درست نیست. باید بررسی شود که آیا اوقاف سندی دریافت کرده است یا خیر. اگر سندی دریافت شده و عرصه ملی باشد سند #غیرقانونی تلفی می‌شود./صندلی خبر
#اموراراضی #حقوق_املاک #موقوفه
https://t.me/vekalattejarat/15238

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_کار
@vekalattejarat
❓۹ روز ذخیره #مرخصی برای چه کارگرانی است؟

🔊حاجی زاده مشاور روابط کار:

⚜ #کارگران و #کارفرمایان توجه داشته باشند، منظور از 9 روز مرخصی صرفا برای کارگرانی است که یک سال کاری با آن #شرکت انجام شده و سال جدید نیز تمدید قرارداد انجام داده اند. به همین خاطر ۹ روز ذخیره مرخصي سال قبل را می توانند ذخیره کنند که در پایان کار (قطع همکاری) وجه را از کارفرما دریافت کند. این ۹ روزها جمع خواهد شد و در پایان سال‌های فعالیت یک جا باید پرداخت شود. اما یک نکته مهم، اگر کارگری زیر یک سال یا تا مرز یک سال فعالیت کرد، کارفرما مکلف است کل مرخصی استفاده نشده را با کارگر تسویه کند. ۹ روز تنها برای کارگرانی است که #تمدید #قرارداد انجام‌ دهند./ دانستنی های کارگر
#حقوق_کار
https://t.me/vekalattejarat/14812

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #کمیسیون #کشاورزی #مجلس به ماجرای کوه #دماوند خواهد پرداخت
@vekalattejarat
🔊زارعی،عضو کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و #محیط_زیست مجلس از ضرورت پرداختن کمیسیون کشاورزی به ماجرای #کوه دماوند خبر داد و گفت:
گمانه‌زنی‌ها در مورد وقف بخشی از کوه دماوند مسئله ساده‌ای نیست. باید #قانونی یا #غیرقانونی بودن این مورد اثبات شود./صندلی خبر
#حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/15254

#فوری
⚖ #دماوند از وقف خارج شد
@vekalattejarat
⚜ بامداد امروز با حضور مسئولین در اداره #ثبت رینه، ۲۳۷۷ هکتار و ۶۱۶۲ متر اراضی ملی #پلاک ۶۸ و ۶۹ اصلی بخش ۷ لاریجان موسوم به مرتع ملار، از حالت وقف درآمد و به نام سازمان منابع طبیعی #سند خورد/اصلاحات نیوز
#اموراراضی #حقوق_املاک #موقوفه


📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊شورای نگهبان: اخذ مالیات از خانه‌های خالی باید موقتی باشد
@vekalattejarat
⚜قائم‌مقام دبیر شواری نگهبان با ارسال نامه‌ای به رئیس مجلس شورای اسلامی، ایرادات وارد بر طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم موسوم به طرح «اخذ مالیات از خانه‌های خالی»را اعلام کرد.

↙️بعضی از این ایرادات عبارتند از:

-با توجه به اینکه عنوان «خانه خالی» تعریف نشده است، ابهام دارد.
-با توجه به وجود مبنای «ضرورت» در تصویب احكام این ماده‌واحده لازم است به نحوی به موقت بودن احکام اين قانون تصريح شود و الا خلاف موازین شرع خواهد بود.
- تکلیف همه مالكان واحدهای مسکونی به ثبت اطلاعات املاک مسکونی تحت تملک خود در سامانه مذکور نسبت به مواردی که دارای جهات امنیتی است، خلاف موازین شرع شناخته شد.
- با توجه به امکان ثبت یک واحد مسکونی در شهر دیگر به‌عنوان «اقامتگاه فرعی»، در مورد اشخاصی که اقامتگاهی غیر از اقامتگاه اصلی در شهر خود دارند، مغایر بند ۹ اصل ۳ قانون اساسی شناخته شد. / اختبار
#حقوق_املاک #حقوق_مالیه

https://t.me/vekalattejarat/15748

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

💢 تدوین طرح تعهد به بیع به‌منظور انجام نقل‌وانتقال املاک با سند رسمی در قم
🌐https://www.mizanonline.com/fa/news/649070/

#حقوق_ثبت #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/16001

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

✍ روح اله خلجی: در کلاس های قراردادنویسی قصد دارم دو مبحث جدید را اضافه کنم:
ریسک شناسی و قراردادخوانی
به نظرم در دوره های قراردادنویسی، زیاد به این دو مبحث پرداخت نشده است.

#قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #حقوق_قراردادها #قراردادی #قرارداد_ملکی #خلجی #نگارش_قرارداد #تنظیم_قرارداد #نوشتن_قرارداد #کارشناس_املاک #حقوق_املاک #ملک #مسکن #روح_اله_خلجی #دانشگاه_تهران #دانشگاه_مفید #آیین_نگارش #آیین_نگارش_قرارداد #قراردادخوانی #دوره_آموزش_قراردادنویسی #قرارداد_کار #قرارداد_پیمانکاری #ریسک

@at.mp2020
@vekalattejarat
✅در لینک زیر ببینید ↙️
https://www.instagram.com/p/CEm25s1DVXw/?igshid=17keniv7ijpc5

🎥لایو حقوقی استاد حسین اقدامی؛وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی ملکی؛ و روح اله خلجی؛ مدرس دوره های قراردادنویسی؛ با موضوع:

" بررسی دعاوی تخلیه در نظام قضایی ایران "

⏰سه‌شنبه ۱۸ شهریور ساعت ۲۲

#املاک #دعاوی_ملکی #استاد_حسین_اقدامی #حقوق_املاک #ملک #مسکن #دعوای_تخلیه #دادرسی_مدنی #نظام_قضایی #رویه_قضایی #پرونده_ملکی #قرارداد #قراردادملکی #خلجی #قرارداد_ملکی #حقوق_اراضی #زمین #تخلیه #تخلیه_ملک #عقد #اجاره #عقد_اجاره #لایو_حقوقی
⏩https://www.instagram.com/p/CEyM4X3jFdj/?igshid=p9900npueufj

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید↙️
https://www.instagram.com/at.mp2020

🎥لایو حقوقی استاد حسین اقدامی؛وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی ملکی؛ و روح اله خلجی؛ مدرس دوره های قراردادنویسی؛ با موضوع:

" بررسی دعاوی تخلیه در نظام قضایی ایران "

⏰سه‌شنبه ۱۸ شهریور ساعت ۲۲

#املاک #دعاوی_ملکی #استاد_حسین_اقدامی #حقوق_املاک #ملک #مسکن #دعوای_تخلیه #دادرسی_مدنی #نظام_قضایی #رویه_قضایی #پرونده_ملکی #قرارداد #قراردادملکی #خلجی #قرارداد_ملکی #حقوق_اراضی #زمین #تخلیه #تخلیه_ملک #عقد #اجاره #عقد_اجاره #لایو_حقوقی
⏩https://www.instagram.com/p/CEyM4X3jFdj/?igshid=p9900npueufj

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید↙️
https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ #لایو_حقوقی با موضوع نکات کابردی دعاوی تخلیه؛ استاد حسین اقدامی

#وکیل_حسین_اقدامی #دعاوی_ملکی #پرونده_ملکی #تخلیه_ملک #ملک #املاک #حقوق_اراضی #حقوق_املاک #مستغلات #مسکن #دعوای_تخلیه #اجاره #مستاجر #موجر

🎥فیلم کامل لایو را در لینک زیر ببینید↙️
⏩https://www.instagram.com/tv/CE4r95Kphco/?igshid=h3g10okjsrmm

لایو حقوقی را در پیج زیر ببینید
⏩https://www.instagram.com/at.mp2020

لایو نکات مهم قانون ثبت پنج شنبه ۲۷ شهریورماه ساعت ۲۳
وکیل مهدی صیادی
مبحث :
تفکیک؛ افراز؛ و مقررات قانون هیئت تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی

#قانون_ثبت #آزمونها #آزمون_مرکز_وکلا #آزمون_وکالت #ثبت #حقوق_ثبت #ثبتی #ثبت_املاک #ثبت_اسناد #املاک #اسناد #وکالت #وکیل #حقوق_املاک #مهدی_صیادی #صیادی #نکات #پرونده #ثبت_اسناد_و_املاک
#جزوه_ثبت #آزمون_مشاوران_حقوقی
#آزمون_مشاوران #مشاوره_آنلاین #مشاوره_حقوقی #حقوق_اراضی #حق_ثبت #پرونده_ثبتی #اثبات
@vekalattejarat
@vakilsaz1
@translationlegal
https://www.instagram.com/p/CFNZO0YD7FN/?igshid=1bdsmc3wlfc95

🎥آرشیو فیلم های حقوق ثبت استاد صیادی در پیج زیر موجود است↙️
@at.mp2020

https://www.instagram.com/at.mp2020

لایو نکات مهم قانون ثبت پنج شنبه ۲۷ شهریورماه ساعت ۲۳
وکیل مهدی صیادی
مبحث :
تفکیک؛ افراز؛ و مقررات قانون هیئت تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی

#قانون_ثبت #آزمونها #آزمون_مرکز_وکلا #آزمون_وکالت #ثبت #حقوق_ثبت #ثبتی #ثبت_املاک #ثبت_اسناد #املاک #اسناد #وکالت #وکیل #حقوق_املاک #مهدی_صیادی #صیادی #نکات #پرونده #ثبت_اسناد_و_املاک
#جزوه_ثبت #آزمون_مشاوران_حقوقی
#آزمون_مشاوران #مشاوره_آنلاین #مشاوره_حقوقی #حقوق_اراضی #حق_ثبت #پرونده_ثبتی #اثبات
@vekalattejarat
@vakilsaz1
@translationlegal
https://www.instagram.com/p/CFNZO0YD7FN/?igshid=1bdsmc3wlfc95

🎥آرشیو فیلم های حقوق ثبت استاد صیادی در پیج زیر موجود است↙️
@at.mp2020

https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ #شورای_نگهبان طرح #اخذ #مالیات از خانه‌های خالی را به مجلس بازگرداند

⚜به گفته عباسعلی کدخدایی، شورای نگهبان باز هم مصوبه مجلس برای اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم موسوم به طرح «اخذ مالیات از خانه‌های خالی» را تایید نکرد. این طرح قبلاً نیز با ایرادات متعدد شورای نگهبان مواجه شده و از سوی مجلس برای تامین نظر این شورا اصلاح شده بود./ اختبار
#حقوق_مالیه #حقوق_املاک
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

روح اله خلجی پس از پایان نخستین دوره آشنایی با قراردادهای لیزینگ در پیج اینستاگرامی پیرامون حقوق نوشت:
@vekalattejarat
" فرمایش استاد کاتوزیان درباره بیع بودن عقد اجاره به شرط تملیک، منصرف به موردی است که شرط تملیک از نوع شرط نتیجه باشد؛ و اگر شرط فعل باشد قرارداد منعقد شده حتما عقد اجاره ای است که ضمن آن تعهد به انعقاد عقد بیع شده است‌. مثل قراردادهای اجاره به شرط تملیکی که مستاجر بر روی زمین، اعیان یا سازه سبک احداث می کند. و موجر به موجب شرط تملیک، متعهد می شود با دریافت مبلغ مشخص یا مبلغ تعیین شده از سوی کارشناس، زمین را به مستاجر طی یک مبایعه نامه بفروشد".
البته خلجی تصریح کرد لیزینگ با اجاره به شرط تملیک رابطه عام و خاص من وجه دارد.
#لیزینگ #اجاره #شرط_ضمنی #عقد #حقوق_قراردادها #اجاره_به_شرط_تملیک #قراردادنویسی #قرارداد_نویسی #قراردادها #لیزینگی #بیع #قراردادفروش #نگارش_قرارداد #تنظیم_قرارداد #حقوق_قراردادها #حقوق_املاک #تملیک #ملک #ملکیت #مالک #موجر #مستاجر

در لینک زیر بخوانید

✅https://www.instagram.com/at.mp2020

✅https://www.instagram.com/p/CGsYH0eDfMX/?igshid=1v84rx4mgxxsm

⚖ مهم / احمد خاتمی به عضویت شورای نگهبان منصوب شد

◀️ به‌دنبال کناره‌گیری آیت‌الله یزدی از عضویت شورای نگهبان به علت عوارض جسمی و کهولت، حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در حکمی، حجت‌الاسلام والمسلمین سیداحمد خاتمی را به عضویت شورای نگهبان منصوب کردند.
◀️ متن حکم رهبر انقلاب اسلامی به این شرح است:
«بسم الله الرّحمن الرّحیم
جناب حجةالاسلام والمسلمین آقای حاج سیداحمد خاتمی دامت توفیقاته
با عنایت به اینکه جناب آیت‌الله آقای حاج شیخ محمد یزدی دام‌بقائه پس از سالها حضور ارزنده در مسئولیتهای گوناگون جمهوری اسلامی و عضویت در شورای نگهبان بخاطر عوارض جسمی و کهولت از آن شورای محترم کناره‌گیری کرده‌اند، با تشکر از ایشان جنابعالی را به عضویت در شورای نگهبان منصوب می‌کنم و مزید توفیقات آن شورا و شخص جنابعالی را از خداوند مسألت می‌نمایم. / اصلاحات نیوز
#شورای_نگهبان
https://t.me/vekalattejarat/16941

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖مشاوران املاک در دفاتر خود کار خدماتی می‌کنند؛ #تعرفه املاکی‌ها باید ثابت شود
🔻اقبال شاکری با اشاره به برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی برای انتقال اتحادیه مشاوران املاک از وزارت صمت به این وزارتخانه، گفت: به نظر من این اقدام راه کار اساسی برای ساماندهی حوزه مشاوران املاک نیست، زیرا این بخش باید به صورتی ساختاری اصلاح شود و مشکل کنونی مشاوران املاک با تغییر متولی و مدیریت درست نمی شود.
🔻عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من مکانیزم دریافت حق کمیسیون مشاوران املاک باید اصلاح شده و تعرفه ثابتی برای معاملات مسکن در نظر گرفته شود، زیرا مکانیزم کنونی به سوداگری املاکی ها دامن می زند./خانه ملت
#حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/17267

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ اصلاح طرح مالیات بر خانه‌های خالی برای تامین نظر شورای نگهبان

⚜ نمایندگان مجلس با اصلاح برخی از بندهای طرح اصلاح ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم موسوم به «طرح مالیات بر خانه‌های خالی» برای تامین نظر شورای نگهبان موافقت کردند.
این دومین بار است که مجلس این طرح را برای رفع ایرادات شورای نگهبان اصلاح می‌کند./ اختبار
#حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/17796

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020