💢اگرسردفتر حق الثبت اضافه دریافت کرد، نباید از حساب خودش خسارت بدهد.

⚖ رای شماره ه / ۷۷/ ۱۰۲ مورخ ۲۰/ ۸/ ۷۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری
@vekalattejarat
⚜در ماده ۴۹ ق محاسبات عمومی کشور مصوب ۱/ ۶ / ۱۳۶۶ مجلس شورای اسلامی تصریح شده است (( وجوهی که بدون مجوز و یا زائد بر میزان مقرر وصول شود اعم از اینکه منشا این دریافت اضافی اشتباه پرداخت کننده یا مامور وصول و یا انطباق مبلغ وصولی با مورد اشتباه باشد و یا اینکه تحقق اضافه دریافتی بر اثر رسیدگی دستگاه ذیربط و یا مقامات قضایی حاصل شودباید از محل درامد عمومی به نحوی که در ادا حق ذینفع تاخیری صورت نگیرد رد شود )) بنابراین تحمیل مسولیت استرداد وجوهی که به هر تقدیر بابت ثبت عقود و معاملات و قراردادها در دفتر اسناد رسمی وصول و به خزانه دولت واریز شده به شخص سردفتر که از ان برخوردار و منتفع نبوده مخالف حکم صریح قانونگذار مبنی بر لزوم استراد وجوه زاید بر میزان مقرر در قانون از محل درامد عمومی است و در نتیجه عبارت (( جبران خسارت ارباب رجوعراز لحاظ اضافه دریافتی ، سردفتر خواهد بود )) از متن بخشنامه شماره ۲۲۲۴۷/ ۳۴/ ۱ مورخ ۱۹/ ۱۲/ ۱۳۷۴ سازمان ثبت .... مستندا به قسمت دوم ماده ۲۵ ق دیوان عدالت اداری ابطال می شود./کتاب ثبتی

#سردفتر #حق_التحریر #سند #ثبت
#خسارت #رای #دیوان_عدالت_اداری

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

⚖حق التحریر فقط از مآخذ قیمت معاملاتی املاک محاسبه می شود
دفتر حقوقی کانون سردفتران در اردیبهشت 98 اعلام کرده است:
@vekalattejarat
⚜ كمافي‌السابق حق‌التحرير تنظيم اسناد بيع غيرمنقول از مأخذ 100 درصد ارزش معاملاتي محاسبه و وصول مي‌گردد.(بنا بر این نه قیمت واقعی ملک که مردم معامله کرده اند و نه قیمت 36درصد معاملاتی که حق الثبت را از آن مآخذ وصول می کنند،هیچ کدام جایگاهی در محاسبه حق التحریر ندارند)./کتاب ثبتی

#ثبت #حق_التحریر #حقوق_ثبت
#اسناد_رسمی #دفتر_اسناد_رسمی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

⚖حق التحریر فقط از مآخذ قیمت معاملاتی املاک محاسبه می شود
دفتر حقوقی کانون سردفتران در اردیبهشت 98 اعلام کرده است:
@vekalattejarat
⚜ كمافي‌السابق حق‌التحرير تنظيم اسناد بيع غيرمنقول از مأخذ 100 درصد ارزش معاملاتي محاسبه و وصول مي‌گردد.(بنا بر این نه قیمت واقعی ملک که مردم معامله کرده اند و نه قیمت 36درصد معاملاتی که حق الثبت را از آن مآخذ وصول می کنند،هیچ کدام جایگاهی در محاسبه حق التحریر ندارند)./کتاب ثبتی

#ثبت #حق_التحریر #حقوق_ثبت
#اسناد_رسمی #دفتر_اسناد_رسمی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

⚖حق التحریر فقط از مآخذ قیمت معاملاتی املاک محاسبه می شود
دفتر حقوقی کانون سردفتران در اردیبهشت 98 اعلام کرده است:
@vekalattejarat
⚜ كمافي‌السابق حق‌التحرير تنظيم اسناد بيع غيرمنقول از مأخذ 100 درصد ارزش معاملاتي محاسبه و وصول مي‌گردد.(بنا بر این نه قیمت واقعی ملک که مردم معامله کرده اند و نه قیمت 36درصد معاملاتی که حق الثبت را از آن مآخذ وصول می کنند،هیچ کدام جایگاهی در محاسبه حق التحریر ندارند)./کتاب ثبتی

#ثبت #حق_التحریر #حقوق_ثبت
#اسناد_رسمی #دفتر_اسناد_رسمی

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

⚖تهیه پیش‌نویس تعرفه‌های جدید حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی

🔊رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:
@vekalattejarat
⚜پیش‌نویس تعرفه‌های حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی تهیه شده است که در برخی موارد افزایش قیمت داشتیم و در برخی موارد نیز تغییری نداشتیم. بحث متناسب‌سازی مدنظر قرار دارد و ممکن است تعرفه‌ای افزایش یابد و تعرفه‌ای نیز افزایش نیابد؛ میزان تورم و شرایط مردم و سردفتران را در تصمیم خود لحاظ می‌کنیم تا هم دفاتر بتوانند اداره بشوند و هم هزینه زیادی به مردم تحمیل نشود./تسنیم
#تعرفه #اسناد_رسمی #هزینه #حق_التحریر

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9666

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢یادداشت: خطر اضمحلال نهاد وکالت
@vekalattejarat
⚜اخیرا رییس مرکز مشاوران حقوقی اردبیل اعلام کرده ظرفیت جذب ۵ برابر شده است.

⚜حسب اعلام مرکز مشاوران، به زودی نتایج و ظرفیت بقیه استان ها نیز اعلام خواهد شد.  این طور که از اعلام مرکز اردبیل پیداست، اگر همین نسبت در سایر استان ها هم رخ بدهد، با فاجعه‌ای بزرگ یعنی جذب بی‌ضابطه و بی‌رویه وکیل مواجه خواهیم بود که قطعا معضلات و مشکلات بی‌شماری را برای جامعه و بویژه دستگاه قضایی ایجاد خواهد کرد.

⚜در باب مفسده این امر سخن بسیار گفته شده، اینکه در شرایط فعلی با خیل عظیم وکلای بیکار مواجه‌ایم و به جای حل این معضل، اقدام به تشدید آن می شود، درد بزرگی است. 
@vekalattejarat
⚜امیدوارم مسئولان قوه قضاییه و بویژه رییس محترم آن جلوی این فاجعه را بگیرند. وقتی با بیکاری بیش از ۵۰ درصدی وکلا مواجه‌ایم، جذب بیشتر چه توجیهی دارد؟

❓آیا نتیجه بی تدبیری دولت در ایجاد اشتغال را هم باید بر وکلا تحمیل کنیم؟

⚜به نظر می رسد نهاد وکالت و وکیل مستقل که یکی از ارکان دادرسی منصفانه است، با این جذب بی‌ضابطه به طور کامل مضمحل خواهد شد و نتیجه آن ایجاد جمع کثیری وکیل بیکار خواهد شد که با این معضلات احتمال تخلف آنها هم طبیعتا افزایش می‌یابد. / رحا

✍احمدرضا اسعدی‌نژاد
وکیل پایه یک دادگستری
#وکالت #کانون #وکلا #بیکاری

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9723

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🍂🍃 برگی از تاریخ حقوق ایران
دوره مغول
حقوق ثبت
"حق تنظیم اسناد معاملات"
@vekalattejarat
در دوره مغول، معاملاتی که محتاج به تنظیم سند بود در محکمه با حضور قاضی صورت می گرفت. منشی محکمه سند معامله را می نوشت و فرمان غازان این بود که: اگر معامله تا صد دینار باشد یک دِرَم حق تنظیم و تحریر سند را دریافت می داشت، اگر معامله زائد بر صد دینار بود یک دینار دریافت می داشت. /دکتر جعفری لنگرودی؛تاریخ حقوق ایران، ص ۱۰۸
@vekalattejarat
پی نوشت: در دوره مغول، مقام صلاحیتدار برای تنظیم اسناد، قاضی بود و بابت این کار حق التحریر می گرفت.
#حقوق_ثبت #تاریخ_حقوق #مغول #سندرسمی #اسناد #حق_التحریر
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/9932
⏩فروارد

✍ تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی که از آغاز سال ۱۳۹۹ اجرایی خواهد شد/ سردفتران
#تعرفه #سردفتران #حق_التحریر
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11526
⏩فروارد

📣به اطلاع سران دفاتر محترم می رساند:
@vekalattejarat
⚜در راستای اجرایی نمودن مفاد تبصره ۷ بند ج تعرفه #حق_التحریر دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۹۹، سقف سالانه حق التحریر دریافتی هر دفترخانه از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۲ در #سامانه ثبت الکترونیک اسناد عملیاتی گردید./کانال دفاتر اسناد رسمی
#ثبت #حقوق_ثبت #سردفتران #دفاتر_اسناد_رسمی
https://t.me/vekalattejarat/13861

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh