⚠️ پرهیز از انجام معاملات با دست‌نوشته یا قولنامه عادی
@vekalattejarat
⚜اسناد و دست‌نوشته‌های عادی قابل‌انکار و تردید هستند؛ لذا برای انجام معاملات و تنظیم سند، در مرحله اثبات اصالت، بسیارخطاپذیرند. با توجه به اینکه موارد بسیاری از اینگونه نوشته‌ها، جعل می‌شود، اثبات اصالت نوشته عادی توسط کارشناسان بسیار مشکل است. لازم است افراد از دست نوشته اجتناب کنند و جایی که دسترسی به دفاتر اسناد رسمی نباشد، در تنظیم سند عادی حتما دونفر شاهد بگیرند./ کانال دکتر جعفری
#معامله #سند_عادی #شاهد #انکار

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚠️ پرهیز از انجام معاملات با دست‌نوشته یا قولنامه عادی
@vekalattejarat
⚜اسناد و دست‌نوشته‌های عادی قابل‌انکار و تردید هستند؛ لذا برای انجام معاملات و تنظیم سند، در مرحله اثبات اصالت، بسیارخطاپذیرند. با توجه به اینکه موارد بسیاری از اینگونه نوشته‌ها، جعل می‌شود، اثبات اصالت نوشته عادی توسط کارشناسان بسیار مشکل است. لازم است افراد از دست نوشته اجتناب کنند و جایی که دسترسی به دفاتر اسناد رسمی نباشد، در تنظیم سند عادی حتما دونفر شاهد بگیرند./ کانال دکتر جعفری
#معامله #سند_عادی #شاهد #انکار

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ سند عادی (مبایعه نامه) در دیوان عدالت اداری مستند به مواد ٢٢،۴٧ و ۴٨ قانون ثبت قابل پذیرش نیست./پژوهشگاه قوه قضاییه
#دیوان_عدالت_اداری #سند_عادی #مبایعه_نامه #ملک #املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10696
⏩فروارد

⚖ #نظریه_مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
❓ سؤال: #بانک ‌ها معمولاً در زمان مراجعه متقاضی وام، فرم چاپی را که در آن شرایط #پرداخت #وام و میزان بهره قید شده، به عنوان مشارکت مدنی به امضای متقاضی می‌رسانند، سپس متقاضی به دفترخانه اسناد رسمی می‌فرستند که #سند_رسمی به منظور #مشارکت مدنی تنظیم نماید که مآلاً شرایط و میزان بهره ممکن است، فرق کند. آیا متقاضی می‌تواند مدعی شود که شرایط و میزان بهره همان است که در فرم اولیه نوشته شده است؟

✍نظریه شماره ۲۴۸/۷ - ۱۳۷۷/۱/۲۶

⚜ هر گاه نسبت به موضوعی ابتدا سند عادی و سپس نسبت به همان موضوع، طرفین سند رسمی مغایر تنظیم نمایند با تنظیم سند رسمی، #سند_عادی فاقد اعتبار می‌باشد. زیرا این امر حاکی از توافق طرفین بر #فسخ آن و عقد #قرارداد جدید است. / اطلاع رسانی مالیاتی
#حقوق_بانکی #حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12548

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # معامله # معارض و # انتقال #مال #غیر

* معامله معارض با # بزه انتقال مال غیر تفاوت دارد. در معامله معارض شخص مجرم باید مالک اولیه #مالی باشد که برای بار دوم آن را معامله نموده اما در انتقال مال غیر یک شخصی مال شخص دیگری را بدون #سابقه مالکیت خود نسبت به ان‌ مال به دیگری منتقل میکند. از طرفی در معامله معارض لزوما باید معامله دوم به موجب # سند رسمی محقق شود اما در انتقال مال غیر امر انتقال ممکن است با #سند عادی بعمل اید ./مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # جرائم # ثبتی # انتقال # مال # غیر

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

🔊 خداییان: ۲۵ درصد پرونده‌های قضائی مربوط به #دعاوی انتقال سند است
@vekalattejarat
🔊 رئیس سازمان #ثبت #اسناد و #املاک گفت:
⚜در سال ۹۸ حدود ۲۵ درصد از پرونده های ورودی به قوه قضائیه از جمله ۱۲۸ هزار پرونده در خصوص سند رسمی مالکیت #ملک و #زمین ، ۷۵ هزار پرونده #سند #رسمی خودرو و ۳۵ هزار پرونده ابطال مبایعه‌نامه، مرتبط به سندهای عادی می‌شود که در صورت داشتن سند رسمی شاهد این حجم از #پرونده نبودیم. با کمک #کمیسیون حقوقی و قضایی #مجلس طرحی آماده شد که در صورت تصویب نهایی، بیش از هشتاد درصد مشکلات #حقوقی در خصوص سند رسمی برطرف خواهد شد./ اختبار
#حقوق_ثبت #دعاوی_ثبتی #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/14005