مدرسه وکالت و تجارت
1.77K subscribers
12.5K photos
1.83K videos
638 files
15.3K links
کانال مدرسه وکالت و تجارت

https://t.me/vekalattejarat

اینجا یک کانال حقوقی و اجتماعی است
Download Telegram
#آموزش_حقوق_املاک

@vekalattejarat

وقتی عین یک #ملک #تجاری که دارای #سرقفلی است از طریق انتقال #سند شش دانگ، فروخته می شود، حق سرقفلی آن ملک به خریدار جدید #انتقال پیدا نمی کند. در واقع #حق سرقفلی مربوط به استفاده از #منافع ملک بطور دربست و کامل است، و ارتباطی با مالکیت عین ندارد. / مدرسه وکالت و تجارت
#حقوق_املاک_و_مستغلات
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10336
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
براى #اعتراض به #قبوض مربوط به تخلفات #رانندگی بايد به كجا مراجعه كرد؟ @vekalattejarat پاسخ: اگر فردی بخواهد نسبت به قبوض #جرایم رانندگی خود اعتراض کند باید مراحل #قانونی را طی کند. بر اساس #ماده ۵ قانون رسیدگی به #تخلفات رانندگی، رسیدگی به اعتراضات قبوض…
#تمدید «عدم الزام ثبت اثر انگشت» در قوه قضاییه

معاون منابع انسانی قوه قضاییه طی بخشنامه‌ای اعلام کرد که تا اطلاع ثانوی ثبت #اثر_انگشت الزامی نبوده و کارکنان می‌توانند از طریق فرایند اصلاح تردد در #سامانه راهکار سازمانی ورود و خروج خود را #ثبت نمایند. / اختبار
#حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
#آموزش_حقوق_املاک @vekalattejarat وقتی عین یک #ملک #تجاری که دارای #سرقفلی است از طریق انتقال #سند شش دانگ، فروخته می شود، حق سرقفلی آن ملک به خریدار جدید #انتقال پیدا نمی کند. در واقع #حق سرقفلی مربوط به استفاده از #منافع ملک بطور دربست و کامل است،…
#آموزش_حقوق_املاک
@vekalattejarat
#حق #سرقفلی چگونه ایجاد می شود؟

۱_ #مالک در ابتدای مدت #اجاره مبلغی را از مستاجر با عنوان #سرقفلی دریافت کند. در پایان مدت اجاره #مالک متهد است مبلغ دریافتی را به ارزش روز به مستاجر پرداخت نماید.
۲_ هرگاه #ضمن_عقد اجاره شرط شود که تا زمانی که عین مستاجره در تصرف مستاجر باشد، مالک #حق افزایش اجاره بها و #تخلیه #عین_مستاجره را به همان مبلغ به او واگذار کند.
۳_ هرگاه ضمن عقد اجاره #شرط شود که مالک عین مستاجره را به غیر #مستاجر اجاره ندهد و هر ساله آن را به اجاره متعارف به مستاجر #متصرف واگذار کند./حقوق املاک | حسین اقدامی
#آموزش #املاک #ملک #حقوق_املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
📸 فاصله گذاری #قضایی، الگویی برای همه؛ برنامه ریزی دقیق و درست #دادگستری شهرستان #کاشان برای نوبتی کردن شعب دادگاهها در هفته پیش رو و در راستای حضور حداقلی همکاران قضایی و #اداری/رسانه رفاهی قضات #کرونا @vekalattejarat https://t.me/vekalattejarat/12163 فروارد
#نظریه_مشورتی شماره ۲۷۲۱/۹۳/۷ ـ ۶/۱۱/۱۳۹۳ اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
اگر #مستاجر ملک #تجاری که در #قرارداد #اجاره خود با #مالک اجازه انتقال مورد اجاره به غیر را نداشته است فوت کند ، #ورثه او می توانند سهام خود از سرقفلی را بدون اجازه مالک به هرکدام از وراث منتقل کنند .
در فرضی که #سرقفلی به ارث رسیده است، وراث می­توانند در تقسیم #ماترک، سرقفلی را هرگونه که توافق کنند، در سهم خود قرار دهند و نیازی به رضایت و اجازه مالک (موجر) نمی‌باشد. اساساً انتقال مورد اجاره به غیر تحقق نیافته است؛ زیرا شخصیت مستأجر متوفی در ورثه ادامه یافته است و منظور از «غیر» اشخاصی غیر از ورثه هستند که به صورت قراردادی سرقفلی (مورد اجاره) به آنها منتقل می‌شود./حقوق املاک | حسین اقدامی
#ملک #حقوق_املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
فروارد
مدرسه وکالت و تجارت
#نظریه_مشورتی درباره مبلغی که بابت زائل کردن پرده #بکارت در عمل #زنا باید پرداخت شود. #قضایی @vekalattejarat https://www.instagram.com/at.mp2020
تشکیل #دادگاه های #تجاری متمرکز و تخصصی از نیمه دوم سال ۹۹

🔊رییس کل دادگستری استان #تهران گفت:
@vekalattejarat
تشکیل #دادگاه‌های_تجاری به صورت متمرکز و تخصصی یکی از ضرورت‌های دادگستری است این مساله از اواخر سال ۹۸ در دستور کار رییس #قوه‌قضاییه قرار گرفته و توجیهات طرح و پیوست‌های آن تقدیم وی شده است و در نهایت موافقت شد تا در تهران این مجتمع به صورت متمرکز و تخصصی راه‌اندازی شود. مقدمات این کار در حال حاضر فراهم شده و انشاالله در نیمه دوم سال ۹۹ این مجتمع را به صورت متمرکز و مجهز شکل خواهیم داد و فعالیت خود را رسما آغاز خواهد کرد./ایلنا
#قضایی
📲@vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh
⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

#یادداشت_حقوقی

#حقوق_بشر و #تجارت

محمد هادی رضائیان پور- کارشناس حقوق بشر

از زمانی که اولین بار #کمیسیون حقوق بشر سازمان ملل، #قطعنامه ۶۹/۲۰۰۵ را در سال ۲۰۰۵ تحت عنوان "حقوق بشر و شرکت ها و سایر نهادهای فراملیتی" تصویب نمود، قطعنامه ها و سازوکارهای مهم دیگری در این خصوص در شورای حقوق بشر جهت رسیدگی به موضوع نقض حقوق بشر در فعالیت های #تجاری شرکت های #فراملیتی به تصویب رسیده و یا ایجاد شده است. از آن جمله می توان به قطعنامه ۴/۱۷ جولای ۲۰۱۱ #شورای_حقوق_بشر، اصول راهنمای تجارت و حقوق بشر سازمان ملل، گروه کاری تجارت و حقوق بشر شورای حقوق بشر، و مجمع جهانی تجارت و حقوق بشر که هر ساله جلسات ۲ الی ۳ روزه را با نمایندگان سازمان های دولتی و غیر دولتی و همچنین سازمان های مردم نهاد در این خصوص برگزار می نماید.

به دنبال تلاش ها و رایزنی های گسترده تعدادی از کشورها که عمدتا کشورهای در حال توسعه و #جهان_سوم بودند، شورای حقوق بشر در سال ۲۰۱۴ تصمیم به ایجاد یک گروه بین دولتی جهت تهیه پیش نویس متن یک سند الزام آور بین المللی (کنوانسیون) به منظور حمایت از قربانیان و افراد آسیب پذیر در برابر نقض حقوق آن ها توسط شرکت های تجاری فراملیتی نمود. پس از برگزاری سه جلسه گروه بین دولتی از سال ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۷ ، سرانجام گروه کاری #تجارت و #حقوق_بشر به عنوان متولی تهیه پیش نویس متن #کنوانسیون اقدام به انتشار پیش نویس اولیه این کنوانسیون در ژوئیه ۲۰۱۸ نمود. این سند دارای ۱۵ ماده از جمله وظایف دولت ها، حقوق قربانیان، پیشگیری و جبران خسارت افراد آسیب دیده می باشد. قرار است این پیش نویس کماکان با حضور دولت ها در جلسات گروه بین دولتی مورد بحث و بررسی و اصلاحات احتمالی جهت نهایی نمودن و امضاء کشورها قرار گیرد.

📌 نکته قابل توجه در این خصوص مخالفت کشورهای پیشرفته و صنعتی با ایجاد یک سازوکار الزام آور حقوقی در عرصه بین الملل و تعهد آن ها به پایبندی به مفاد این کنوانسیون است. علت اصلی مخالفت کشورهای پیشرفته و غربی نیز این است که تقریبا اکثر شرکت های فراملیتی بزرگ تجاری از جمله شرکت های معادنی، حفاری، نفتی و ... وابسته و تحت کنترل این کشورها بوده و طبیعتا پس از اجرایی شدن این کنوانسیون، این دولت ها و شرکت های تحت صلاحیت آن ها می بایست در برابر نقض های گسترده حقوق بشر پاسخگو بوده و جبران خسارت نمایند. لذا اکثر کشورهای #اروپایی در جلسات گروه بین دولتی جهت بحث و بررسی در مورد کنوانسیون مذکور حضور نداشتند. کشورهای اروپایی ضمن حمایت از موضوع تجارت و حقوق بشر، معتقدند که رسیدگی و اجرای دستور العمل ها و توصیه های سازمان ملل و شورای حقوق بشر بایستی به صورت اختیاری و در قالب برنامه های اجرای ملی توسط هر کشور اجرا گردد و نیاز به ایجاد یک سازوکار بین المللی الزام اور در این خصوص نیست./ ستاد حقوق بشر قوه قضاییه

#حقوق_بشر #تجارت #شرکتهای_فراملیتی

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/14049
مدرسه وکالت و تجارت
"بررسی تعرض به حرفه وکالت ذیل طرح تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار " لایو وکیل محمدهادی جعفرپور یکشنبه ۲ آذر ساعت ۲۱ این لایو به میزبانی پیج پیرامون حقوق برگزار می شود در لینک زیر ببینید 🌟https://www.instagram.com/at.mp2020 🌟https://www.instagram.c…
نحوه حضور اساتید و کارکنان دانشگاه ها از اول آذر

🔊معاون آموزشی وزارت علوم:

آموزش در دانشگاه‌ها در حال حاضر غیر حضوری و مجازی استدر حال حاضر اعضای هیأت علمی کلاس‌ها را به صورت مجازی و از راه دور مدیریت می‌کنند و در دو هفته مذکور نیز حضور و فعالیت اساتید و کارکنان دانشگاه‌ها همانند سایر کارکنان دولت خواهد بود./مهر
#دانشگاه #کرونا
https://t.me/vekalattejarat/17021

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020
مدرسه وکالت و تجارت
لایحه اصلاح مالیات‌های مستقیم از دستور کار دولت خارج شد لایحه اصلاح مالیات‌های مستقیم به هیئت دولت آمده اما به دلیل همزمانی با بودجه از دستور کار دولت خارج شد. باید تلاش کنیم تا این موضوع بار دیگر در دستور کار دولت قرار بگیرد. دژپسند درباره آئین نامه…
شرط «داوری» در قراردادهای تنظیمی دفاتر املاک گنجانده می‌شود
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران از انعقاد تفاهم‌نامه‌ای با رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران خبر داد و گفت:
در این تفاهم‌نامه بر درج موضوع داوری در قراردادهای تنظیمی دفاتر املاک تهران تاکید شد. بر این اساس دعاوی ناشی از قراردادهای تنظیمی دفاتر املاک توسط داوران منتخب رسیدگی و رای مقتضی صادر می‌شود. این اقدام با هدف کاهش مراجعه مردم به مراجع قضائی و تسریع در حل و فصل اختلافات و توسعه نهاد داوری صورت گرفته است./روابط عمومی و رسانه دادگستری کل استان تهران
#داوری
https://t.me/vekalattejarat/17021

📲 @vekalattejarat

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020

آخرین اخبار حقوقی ایران و جهان را در استوری پیج پیرامون حقوق ببینید↙️

https://www.instagram.com/at.mp2020