🔊یك #حقوقدان و مدرس دانشگاه:

ماده 5 درباره تحدید تعداد #دفترخانه ‌ها پاسخگوی فارغ‌التحصیلان #حقوق نیست
@vekalattejarat
🔊معین شرقی درباره انحصار در دفاتر اسناد رسمی گفت: ماده 5 بر اساس تحدید تعداد دفترخانه‌ها قدیمی است و پاسخگوی فعلی فارغ التحصیلان رشته حقوق نیست.
برنامه گفت‌وگوی اجتماعی با موضوع «دفاتر اسناد رسمی و انحصار» در تماس تلفنی با معین شرقی (حقوقدان و مدرس دانشگاه) روی آنتن رادیو گفت‌وگو رفت.
@vekalattejarat
در ابتدای برنامه، شرقی در خصوص اینکه آیا در قانون اساسی به مقوله مشاغل #دفاتر_اسناد_رسمی پرداخته شده است، گفت: در سیاست‌های کلی قانون اساسی، اداره نظام و بند 5 اصل 43 قانون اساسی درباره هرگونه منع واگذاری به غیر و انحضار به صورت کلی صحبت شده که این موضوع به مشاغل هم تعمیم داده می‌شود و سر دفتری هم می‌تواند زیرمجموعه مشاغل باشد که دچار انحصار هستند.
@vekalattejarat
این حقوقدان در خصوص این اینکه آیا #انحصار در سردفتری وجود دارد یا خیر، گفت: معتقدم انحصار در این حوزه مانند برخی مشاغل دیگر که مرتبط با رشته حقوق و قضا هستند، وجود دارد که به سادگی می‌توانید ماده 5 و 69 را ببینید و به راحتی متوجه این انحصار شوید.
@vekalattejarat
وی در توضیح این مواد #قانونی اظهار کرد: در ماده 5 یک خلاء قانونی وجود دارد که مدیران اجرایی و کانون سردفتران مکلف به اجرای آن هستند. به طور کلی ماده 5 بر اساس تحدید تعداد دفترخانه‌ها بر مبنای جمعیت شهری صحبت می‌کند که قدیمی است و پاسخگوی فعلی فارغ التحصیلان رشته حقوق نیست.
@vekalattejarat
شرقی با بیان اینکه ماده 69 همین قانون با منطق حقوقی کشور سازگار نیست، ادامه داد: این ماده درباره سردفترانی است که بازنشسته می‌شوند یا فوت می‌کنند که به آن‌ها اجازه می‌دهد شخص دیگری-از بستگان و افراد دارای شرایط- را برای تصدی این منصب معرفی کنند.

وی یادآوری کرد: معتقدم این ماده می‌تواند به افرادی که شایسته این شغل هستند اجحاف کند و باید شرایط به صورت برابر بر اساس آزمون باشد.

این مدرس دانشگاه درباره جزای مناسب برای متخلفان سردفتری تشریح کرد: اینکه تخلفات #سردفتران به چه صورت احصاء شده مباحث تخصصی است. سال‌های اخیر با توجه به اینکه حوزه #سردفتری مانند حوزه‌های دیگر تحت تأثیر IT و فناوری اطلاعات قرار گرفته، به میزان زیادی #تخلفات و امکان تخلف را برای سردفتران محدود کرده است. / رادیو گفت و گو
#حقوق_ثبت
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ تشکیل #پرونده برای یکی از دفاتر اسناد رسمی #گرگان
@vekalattejarat
🔊رئیس‌کل دادگستری گلستان گفت:

⚜بازرسی‌ها از #دفاتر_اسناد_رسمی مشخص کرد یکی از دفاتر اسناد رسمی گرگان نزدیک به ۲ میلیارد تومان هزینه‌های مربوط به #مالیات نقل‌ و انتقال، مالیات بر #ارزش‌افزوده و هزینه الکترونیک اسناد را به حساب‌های دولتی واریز نکرده است. پرونده #سردفتر و دفتریار این دفتر به اتهام تحصیل مال نامشروع و #خیانت در امانت و ۶ نفر کارمند اداره #ثبت اسناد و املاک هم به اتهام گزارش خلاف واقع و اهمال در انجام وظیفه منجر به تضییع #اموال دولتی در حال رسیدگی است./ایسنا
#حقوق_ثبت #تخلفات
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد #در برابر سند مالکیت #معارض

الف. اطلاع به #دفاتر اسناد رسمی

ب. اطلاع به #هیئت نظارت

ج.ابلاغ و تذکر به دارنده #سند موخر الثبت جهت #تسلیم اقامه دعوا ظرف دو ماه از تاریخ #ابلاغ قانونی در صورت تشخیص و رای هیئت نظارت مبنی بر #معارض بودن سند مالکیت

د. درج مراتب سند معارض در ستون ملاحظات ثبت ملک در دفتر املاک

ه. عدم امکان #صدور سند جدید قبل از تعیین تکلیف نسبت به سند معارض

و. عدم امکان #افراز تا قبل از رفع تعارض
/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #دادنامه / تعلق مالیات به #واگذاری حق الامتیاز دفاتر اسناد رسمی

✍ #رای هیات عمومی :
@vekalattejarat
🔺 احکام و مقررات قانون مالیاتهای مستقیم از جمله ماده ۹۳ آن قانون مصرح در تعلق مالیات به درآمد اشخاص موارد مذکور در قانون و در آمد شخص حقیقی از طریق #اشتغال به مشاغل یا عناوین دیگر است.
@vekalattejarat
⚜ بنابراین دستورالعمل و نظریه مورد اعتراض که اعلام داشته " .... در مواردی که به موجب اسناد و مدارک مثبته محرزگردد که #سردفتران #اسناد رسمی موضوع ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سر دفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ بابت معرفی جانشین و اشخاص واجد صلاحیت برای تصدی دفترخانه که نوعی حق الامتیاز تلقی می گردد ، درآمدی کسب نموده اند ، می بایست پس از تسلیم #اظهارنامه مالیاتی نسبت به پرداخت مالیات اقدام نمایند... " متضمن هدف و حکم مقنن است مغایرتی با قانون ندارد و خارج از حدود اختیارات قانونی نمی باشد./پژوهشکده حقوقدانان ایرانی
#مالیات #دفاتر_اسناد_رسمی

https://t.me/vekalattejarat/13849

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📣به اطلاع سران دفاتر محترم می رساند:
@vekalattejarat
⚜در راستای اجرایی نمودن مفاد تبصره ۷ بند ج تعرفه #حق_التحریر دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۹۹، سقف سالانه حق التحریر دریافتی هر دفترخانه از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۲ در #سامانه ثبت الکترونیک اسناد عملیاتی گردید./کانال دفاتر اسناد رسمی
#ثبت #حقوق_ثبت #سردفتران #دفاتر_اسناد_رسمی
https://t.me/vekalattejarat/13861

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖احکام صادره در پرونده‌های تخلف دفاتر اسناد رسمی
@vekalattejarat
🔊رئیس سازمان #ثبت اسناد و املاک کشور:
⚜در رابطه با دفاتر اسناد #رسمی در یک سال گذشته، #دادگاه انتظامی ما ۳۲۳۹ پرونده را #رسیدگی کرده که از این تعداد ۴۱۵ مورد انفصال موقت، ۵۴ نفر انفصال دائم و ۵۹ نفر سلب صلاحیت شدند./مهر
#دفاتر_اسناد_رسمی
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📥 #دانلود #ایرادات عمده #شورای_نگهبان به طرح ارتقای اعتبارسندرسمی
#حقوق_ثبت
#دفاتر_اسناد_رسمی
#سند_رسمی

آموزش حقوق ثبت↙️
https://t.me/vekalattejarat/14233

⚖مجلس برای تشکیل #کمیسیون حقوقی و #قضایی ناچار به ارائه یک طرح جدید شد
@vekalattejarat
⚜در شرایطی که نمایندگان #حقوقدان #مجلس همچنان علاقه‌ای به عضویت در کمیسیون حقوقی و قضایی از خود نشان نداده‌اند، 🔊محمدحسین فرهنگی در توضیح تصمیم هیات رئیسه برای تکمیل اعضای این کمیسیون به خانه ملت گفت:
طرح اصلاح آیین نامه داخلی مجلس برای تشکیل و آغاز به فعالیت کمیسیون قضایی و حقوقی با حداقل نصاب هفته آینده در #صحن #مطرح می‌شود. در صورت موافقت #شورای_نگهبان، میزان حداقل عضو کمیسیون تغییر می‌کند./اختبار
https://t.me/vekalattejarat/14234

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔴 #مهم / ثبت نام کلیه سران دفاتر در سامانه ثنا به عنوان کاربر اصلی حداکثر تا تاریخ ۹۹/۰۴/۳۱ و تجهیز دفاتر به پَدامضاء (PAD ) الکترونیک حداکثر تا ۹۹/۰۵/۱۰
#ثبت #حقوق_ثبت #ثنا #دفاتر_اسناد_رسمی
https://t.me/vekalattejarat/14922

https://t.me/vekalattejarat/14904

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📥#دانلود متن کامل #قوانین و مقرراتی که منبع پرسش‌های #آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه سال ۹۹ هستند. امید سلطانی، طراح اپلیکیشن «قانون در جیب شما»، این #قوانین را با آخرین اصلاحات برای انتشار در اختبار در یک فایل پی‌دی‌اف گردآوری کرده است. گفتنی‌ست قانون #دفاتر_اسناد_رسمی مصوب ۱۳۱۶ است که به نظر می‌رسد در فهرست منابع اعلامی مرکز وکلای #قوه‌قضاییه، سال #تصویب آن به اشتباه ۱۳۱۷ درج شده است./ اختبار
https://t.me/vekalattejarat/15268

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📥#دانلود متن کامل #قوانین و مقرراتی که منبع پرسش‌های #آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه سال ۹۹ هستند. امید سلطانی، طراح اپلیکیشن «قانون در جیب شما»، این #قوانین را با آخرین اصلاحات برای انتشار در اختبار در یک فایل پی‌دی‌اف گردآوری کرده است. گفتنی‌ست قانون #دفاتر_اسناد_رسمی مصوب ۱۳۱۶ است که به نظر می‌رسد در فهرست منابع اعلامی مرکز وکلای #قوه‌قضاییه، سال #تصویب آن به اشتباه ۱۳۱۷ درج شده است./ اختبار
https://t.me/vekalattejarat/15268

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📣 بر اساس آنچه در #سایت سازمان سنجش آموزش کشور آمده، مهلت ثبت‌نام در #آزمون سال ۹۹مرکز وکلای #قوه‌قضاییه تا یکشنبه ۱۹ مرداد تمدید شده است. / اختبار
#آزمونها
لینک قوانین مهم آزمون مرکز وکلا↙️
https://t.me/vekalattejarat/15455

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # مطابق ماده ۱۴ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی # مصوب ۱۳۱۷ برای ثبت اسناد معاملات # دولتی و بنگاههای عمومی ، سردفتران باید #دفاتر اسناد رسمی را به محلی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین و # دستور می دهد ، سند را در آن #محل تنظیم و ثبت نمایند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # تنظیم # اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

🔊خداییان: #پیش‌نویس اصلاحی آیین‌نامه دفاتر اسناد رسمی را به قوه قضاییه ارائه دادیم/ طبیعتاً #سردفتران موافق نیستند
@vekalattejarat
🔊رئیس سازمان #ثبت اسناد و #املاک کشور گفت:

⚜ #آیین‌نامه جدید پیشنهادی را به رئیس قوه قضائیه ارائه دادیم که در حال حاضر در معاونت حقوقی #قوه‌قضاییه مطرح و در حال بررسی است و با اتمام بررسی‌ها و تصویب نهایی، آن را اجرا خواهیم کرد. یکی از مواد پیشنهادی برای اصلاح آیین‌نامه دفاتر رسمی، ماده ۶۹ و ماده ۵ آن است؛ در صورت اصلاح این مواد، دایره جذب #دفاتر_اسناد_رسمی گسترده‌تر خواهد شد. خواسته‌ای که در جامعه وجود دارد و در مجامع مختلف به آن اعتراض می‌شود که ماده ۶۹ "عامل انحصار" است همچنین شورای رقابت با رئیس قوه قضائیه مکاتبه‌ای انجام داده و این ماده را عامل #انحصار معرفی کرده است. طبیعتاً سردفتران به هیچ وجه موافق با اصلاح قانون و حتی اصلاح آیین‌نامه نیستند./تسنیم
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/15980

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh