🔊یك #حقوقدان و مدرس دانشگاه:

ماده 5 درباره تحدید تعداد #دفترخانه ‌ها پاسخگوی فارغ‌التحصیلان #حقوق نیست
@vekalattejarat
🔊معین شرقی درباره انحصار در دفاتر اسناد رسمی گفت: ماده 5 بر اساس تحدید تعداد دفترخانه‌ها قدیمی است و پاسخگوی فعلی فارغ التحصیلان رشته حقوق نیست.
برنامه گفت‌وگوی اجتماعی با موضوع «دفاتر اسناد رسمی و انحصار» در تماس تلفنی با معین شرقی (حقوقدان و مدرس دانشگاه) روی آنتن رادیو گفت‌وگو رفت.
@vekalattejarat
در ابتدای برنامه، شرقی در خصوص اینکه آیا در قانون اساسی به مقوله مشاغل #دفاتر_اسناد_رسمی پرداخته شده است، گفت: در سیاست‌های کلی قانون اساسی، اداره نظام و بند 5 اصل 43 قانون اساسی درباره هرگونه منع واگذاری به غیر و انحضار به صورت کلی صحبت شده که این موضوع به مشاغل هم تعمیم داده می‌شود و سر دفتری هم می‌تواند زیرمجموعه مشاغل باشد که دچار انحصار هستند.
@vekalattejarat
این حقوقدان در خصوص این اینکه آیا #انحصار در سردفتری وجود دارد یا خیر، گفت: معتقدم انحصار در این حوزه مانند برخی مشاغل دیگر که مرتبط با رشته حقوق و قضا هستند، وجود دارد که به سادگی می‌توانید ماده 5 و 69 را ببینید و به راحتی متوجه این انحصار شوید.
@vekalattejarat
وی در توضیح این مواد #قانونی اظهار کرد: در ماده 5 یک خلاء قانونی وجود دارد که مدیران اجرایی و کانون سردفتران مکلف به اجرای آن هستند. به طور کلی ماده 5 بر اساس تحدید تعداد دفترخانه‌ها بر مبنای جمعیت شهری صحبت می‌کند که قدیمی است و پاسخگوی فعلی فارغ التحصیلان رشته حقوق نیست.
@vekalattejarat
شرقی با بیان اینکه ماده 69 همین قانون با منطق حقوقی کشور سازگار نیست، ادامه داد: این ماده درباره سردفترانی است که بازنشسته می‌شوند یا فوت می‌کنند که به آن‌ها اجازه می‌دهد شخص دیگری-از بستگان و افراد دارای شرایط- را برای تصدی این منصب معرفی کنند.

وی یادآوری کرد: معتقدم این ماده می‌تواند به افرادی که شایسته این شغل هستند اجحاف کند و باید شرایط به صورت برابر بر اساس آزمون باشد.

این مدرس دانشگاه درباره جزای مناسب برای متخلفان سردفتری تشریح کرد: اینکه تخلفات #سردفتران به چه صورت احصاء شده مباحث تخصصی است. سال‌های اخیر با توجه به اینکه حوزه #سردفتری مانند حوزه‌های دیگر تحت تأثیر IT و فناوری اطلاعات قرار گرفته، به میزان زیادی #تخلفات و امکان تخلف را برای سردفتران محدود کرده است. / رادیو گفت و گو
#حقوق_ثبت
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ تشکیل #پرونده برای یکی از دفاتر اسناد رسمی #گرگان
@vekalattejarat
🔊رئیس‌کل دادگستری گلستان گفت:

⚜بازرسی‌ها از #دفاتر_اسناد_رسمی مشخص کرد یکی از دفاتر اسناد رسمی گرگان نزدیک به ۲ میلیارد تومان هزینه‌های مربوط به #مالیات نقل‌ و انتقال، مالیات بر #ارزش‌افزوده و هزینه الکترونیک اسناد را به حساب‌های دولتی واریز نکرده است. پرونده #سردفتر و دفتریار این دفتر به اتهام تحصیل مال نامشروع و #خیانت در امانت و ۶ نفر کارمند اداره #ثبت اسناد و املاک هم به اتهام گزارش خلاف واقع و اهمال در انجام وظیفه منجر به تضییع #اموال دولتی در حال رسیدگی است./ایسنا
#حقوق_ثبت #تخلفات
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #بانک‌ها به راحتی ربح مرکب می‌گیرند / #دفاتر_خدمات_قضایی باید جمع شوند.
@vekalattejarat
⚜ معاون پیشگیری از وقوع #جرم قوه‌قضاییه با بیان اینکه بانک‌ها در کنترل حاکمیت نیستند و دست قوه قضائیه را خوانده‌اند، گفت: ظرف سه ماه آینده باید #دادگاه_تجاری را راه‌اندازی کنیم.
⚜به گزارش خبرنگار مهر، محمدباقر الفت در نشست با مدیران اتاق تعاون ایران، اظهار داشت: فعالیت اقتصادی اتکایی غلط است کما اینکه تجارت اتکایی هم نادرست است. #تاجر و فعال اقتصاد ما متأسفانه اتکایی است و مرتب می‌گویند سرمایه در گردش نداریم، وام بدهید، مالیات‌ها را حذف کنید، عوارض نگیرید، و برای ادامه حیات خود مرتب چیزی می‌خواهند تا به ادامه حیات بدهد. به نظرم این وضعیت باید از کشور برود. به گونه‌ای که کمک دولت افزون از توان تاجر و فعال اقتصادی باشد نه اینکه ادامه کار او با کمک #دولت باشد.
🔊معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم #قوه‌قضاییه گفت: اساس پذیرفتن اینکه فعالیت اقتصادی بر اساس #قیمومت دولت باشد مربوط به سال ۱۳۰۵ است که تعدادی از تاجران دور هم جمع شدند و برنامه توسعه‌ای دنبال کردند اما چون زیرساخت‌هایی مانند جاده و ریل و یا نظام #بانکی نبود موفق نشدند لذا گفتند باید زیر پر و بال تولید کنندگان را بگیریم البته دولت رویش نشد که بگوید ما قیم آنها می‌شویم اما گفت محصولات آنها را می‌خریم، مواد اولیه برایشان فراهم می‌کنیم وچون آنها بازار بین‌الملل را نمی‌شناسند برایشان صادر هم می‌کنیم. در واقع یک شخصیت جدی در کنار یک بچه ایجاد شد. البته در ابتدای کار این بد نیست اما باید در ادامه فعال اقتصادی مستقل شود.
@vekalattejarat
🎥معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه‌قضاییه همچنین به گزارش فعالان تعاونی که اعلام کردند ۴ هزار پرونده در سال گذشته در مرکز داوری رفع و رجوع شده گفت: در سه سال گذشته هر سال ۴ هزار پرونده رسیدگی شده و این نکته خوبی است. اگر روزی به این مرحله برسیم که ۹۵ درصد احکام در محاکم درست باشد آن روز را باید جشن بگیریم یعنی به معنای این است که داور ۹۵ درصد حق را کشف کرده و این جای شکر دارد. در داوری مبنا توافق طرفین است. مثلاً اگر طرفین توافق کنند مشکل در ۴ ماه رسیدگی شود آئین دادرسی چه کاره است که بگوید در سه ماه رسیدگی شود. محاکم ما فکر می‌کردند حق دخل و تصرف در رأی داوران را دارند.
@vekalattejarat
🔊وی تاکید کرد: رئیس قوه قضائیه اعلام کرده ظرف سه ماه آینده باید دادگاه تجاری راه‌اندازی کنیم اما تاجر به چه کسی می‌گویند. در لایحه جدید رفتار تجاری بازتعریف شده است.
🔊الفت اظهار داشت: کار رسیدگی صلاحیت داوران بر عهده اتاق تعاون است و نمی‌توان علیه داوران اقامه دعوی کرد چون داور هیچ نفعی از طرفین دعوی ندارد و محصول داوری متوجه خودش نیست. تلاش بر این است که اختلاف و دعاوی را کاهش دهیم مثلاً اگر ۱۰۰ خانواده درگیر بودند ۵۰ تا به دادگاه می‌آیند و ۵۰ تا قبل از دادگاه با دخالت ریش سفیدان و یا عقلانیت خود مشکل را حل می‌کنند. ما فقط می‌خواهیم پرونده‌های دعوی را حل و فصل کنیم و دنبال داوری نیستیم.
وی همچنین بیان داشت در حال حاضر دفاتر خدمات قضایی ما عریضه نویس سنتی هستند و باید جمع شوند./رسانه رفاهی قضات
https://t.me/vekalattejarat/13117
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج *پیرامون حقوق* در اینستا

📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد #در برابر سند مالکیت #معارض

الف. اطلاع به #دفاتر اسناد رسمی

ب. اطلاع به #هیئت نظارت

ج.ابلاغ و تذکر به دارنده #سند موخر الثبت جهت #تسلیم اقامه دعوا ظرف دو ماه از تاریخ #ابلاغ قانونی در صورت تشخیص و رای هیئت نظارت مبنی بر #معارض بودن سند مالکیت

د. درج مراتب سند معارض در ستون ملاحظات ثبت ملک در دفتر املاک

ه. عدم امکان #صدور سند جدید قبل از تعیین تکلیف نسبت به سند معارض

و. عدم امکان #افراز تا قبل از رفع تعارض
/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #دادنامه / تعلق مالیات به #واگذاری حق الامتیاز دفاتر اسناد رسمی

✍ #رای هیات عمومی :
@vekalattejarat
🔺 احکام و مقررات قانون مالیاتهای مستقیم از جمله ماده ۹۳ آن قانون مصرح در تعلق مالیات به درآمد اشخاص موارد مذکور در قانون و در آمد شخص حقیقی از طریق #اشتغال به مشاغل یا عناوین دیگر است.
@vekalattejarat
⚜ بنابراین دستورالعمل و نظریه مورد اعتراض که اعلام داشته " .... در مواردی که به موجب اسناد و مدارک مثبته محرزگردد که #سردفتران #اسناد رسمی موضوع ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سر دفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ بابت معرفی جانشین و اشخاص واجد صلاحیت برای تصدی دفترخانه که نوعی حق الامتیاز تلقی می گردد ، درآمدی کسب نموده اند ، می بایست پس از تسلیم #اظهارنامه مالیاتی نسبت به پرداخت مالیات اقدام نمایند... " متضمن هدف و حکم مقنن است مغایرتی با قانون ندارد و خارج از حدود اختیارات قانونی نمی باشد./پژوهشکده حقوقدانان ایرانی
#مالیات #دفاتر_اسناد_رسمی

https://t.me/vekalattejarat/13849

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📣به اطلاع سران دفاتر محترم می رساند:
@vekalattejarat
⚜در راستای اجرایی نمودن مفاد تبصره ۷ بند ج تعرفه #حق_التحریر دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۹۹، سقف سالانه حق التحریر دریافتی هر دفترخانه از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۲ در #سامانه ثبت الکترونیک اسناد عملیاتی گردید./کانال دفاتر اسناد رسمی
#ثبت #حقوق_ثبت #سردفتران #دفاتر_اسناد_رسمی
https://t.me/vekalattejarat/13861

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #بخشنامه ریاست محترم سازمان ثبت #اسناد و #املاک درخصوص ارسال خلاصه #معامله و رونوشت اسناد و فسخ وکلیه مکاتبات اداری ازسوی #دفاتر اسناد #رسمی به ادارات #ثبت اسناد واملاک در بستر #سامانه و پرهیز از ارسال به روال سنتی/ بخشنامه های کاربردی دفاتر اسناد رسمی
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/14145

⚖احکام صادره در پرونده‌های تخلف دفاتر اسناد رسمی
@vekalattejarat
🔊رئیس سازمان #ثبت اسناد و املاک کشور:
⚜در رابطه با دفاتر اسناد #رسمی در یک سال گذشته، #دادگاه انتظامی ما ۳۲۳۹ پرونده را #رسیدگی کرده که از این تعداد ۴۱۵ مورد انفصال موقت، ۵۴ نفر انفصال دائم و ۵۹ نفر سلب صلاحیت شدند./مهر
#دفاتر_اسناد_رسمی
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📥 #دانلود #ایرادات عمده #شورای_نگهبان به طرح ارتقای اعتبارسندرسمی
#حقوق_ثبت
#دفاتر_اسناد_رسمی
#سند_رسمی

آموزش حقوق ثبت↙️
https://t.me/vekalattejarat/14233

⚖مجلس برای تشکیل #کمیسیون حقوقی و #قضایی ناچار به ارائه یک طرح جدید شد
@vekalattejarat
⚜در شرایطی که نمایندگان #حقوقدان #مجلس همچنان علاقه‌ای به عضویت در کمیسیون حقوقی و قضایی از خود نشان نداده‌اند، 🔊محمدحسین فرهنگی در توضیح تصمیم هیات رئیسه برای تکمیل اعضای این کمیسیون به خانه ملت گفت:
طرح اصلاح آیین نامه داخلی مجلس برای تشکیل و آغاز به فعالیت کمیسیون قضایی و حقوقی با حداقل نصاب هفته آینده در #صحن #مطرح می‌شود. در صورت موافقت #شورای_نگهبان، میزان حداقل عضو کمیسیون تغییر می‌کند./اختبار
https://t.me/vekalattejarat/14234

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔴 #مهم / ثبت نام کلیه سران دفاتر در سامانه ثنا به عنوان کاربر اصلی حداکثر تا تاریخ ۹۹/۰۴/۳۱ و تجهیز دفاتر به پَدامضاء (PAD ) الکترونیک حداکثر تا ۹۹/۰۵/۱۰
#ثبت #حقوق_ثبت #ثنا #دفاتر_اسناد_رسمی
https://t.me/vekalattejarat/14922

https://t.me/vekalattejarat/14904

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📥#دانلود متن کامل #قوانین و مقرراتی که منبع پرسش‌های #آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه سال ۹۹ هستند. امید سلطانی، طراح اپلیکیشن «قانون در جیب شما»، این #قوانین را با آخرین اصلاحات برای انتشار در اختبار در یک فایل پی‌دی‌اف گردآوری کرده است. گفتنی‌ست قانون #دفاتر_اسناد_رسمی مصوب ۱۳۱۶ است که به نظر می‌رسد در فهرست منابع اعلامی مرکز وکلای #قوه‌قضاییه، سال #تصویب آن به اشتباه ۱۳۱۷ درج شده است./ اختبار
https://t.me/vekalattejarat/15268

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📥#دانلود متن کامل #قوانین و مقرراتی که منبع پرسش‌های #آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه سال ۹۹ هستند. امید سلطانی، طراح اپلیکیشن «قانون در جیب شما»، این #قوانین را با آخرین اصلاحات برای انتشار در اختبار در یک فایل پی‌دی‌اف گردآوری کرده است. گفتنی‌ست قانون #دفاتر_اسناد_رسمی مصوب ۱۳۱۶ است که به نظر می‌رسد در فهرست منابع اعلامی مرکز وکلای #قوه‌قضاییه، سال #تصویب آن به اشتباه ۱۳۱۷ درج شده است./ اختبار
https://t.me/vekalattejarat/15268

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📣 بر اساس آنچه در #سایت سازمان سنجش آموزش کشور آمده، مهلت ثبت‌نام در #آزمون سال ۹۹مرکز وکلای #قوه‌قضاییه تا یکشنبه ۱۹ مرداد تمدید شده است. / اختبار
#آزمونها
لینک قوانین مهم آزمون مرکز وکلا↙️
https://t.me/vekalattejarat/15455

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ برگزاری #آزمون استخدامی برای جذب ۴۰ هزار نفر در #آبان ماه
@vekalattejarat
⚜رئیس #سازمان اداری و استخدامی کشور: آزمون #استخدامی برای جذب ۴۰ هزار نفر آبان ماه برگزار می شود./ صندلی خبر
#استخدام
https://t.me/vekalattejarat/12595

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # مطابق ماده ۱۴ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی # مصوب ۱۳۱۷ برای ثبت اسناد معاملات # دولتی و بنگاههای عمومی ، سردفتران باید #دفاتر اسناد رسمی را به محلی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین و # دستور می دهد ، سند را در آن #محل تنظیم و ثبت نمایند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # تنظیم # اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

🔊خداییان: #پیش‌نویس اصلاحی آیین‌نامه دفاتر اسناد رسمی را به قوه قضاییه ارائه دادیم/ طبیعتاً #سردفتران موافق نیستند
@vekalattejarat
🔊رئیس سازمان #ثبت اسناد و #املاک کشور گفت:

⚜ #آیین‌نامه جدید پیشنهادی را به رئیس قوه قضائیه ارائه دادیم که در حال حاضر در معاونت حقوقی #قوه‌قضاییه مطرح و در حال بررسی است و با اتمام بررسی‌ها و تصویب نهایی، آن را اجرا خواهیم کرد. یکی از مواد پیشنهادی برای اصلاح آیین‌نامه دفاتر رسمی، ماده ۶۹ و ماده ۵ آن است؛ در صورت اصلاح این مواد، دایره جذب #دفاتر_اسناد_رسمی گسترده‌تر خواهد شد. خواسته‌ای که در جامعه وجود دارد و در مجامع مختلف به آن اعتراض می‌شود که ماده ۶۹ "عامل انحصار" است همچنین شورای رقابت با رئیس قوه قضائیه مکاتبه‌ای انجام داده و این ماده را عامل #انحصار معرفی کرده است. طبیعتاً سردفتران به هیچ وجه موافق با اصلاح قانون و حتی اصلاح آیین‌نامه نیستند./تسنیم
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/15980

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ دستور ویژه رئیس دستگاه قضا برای بازرسی و رفع عوامل معطلی مردم در #دفاتر #خدمات #الکترونیک #قضایی

⚜آیت الله رئیسی روز گذشته در جلسه مسوولان عالی قضایی با اشاره به جلسه خود با اعضای #کمیسیون قضایی مجلس و طرح موضوع دفاتر خدمات قضایی تأکید کرد: قرار بود دفاتر خدمات قضایی کار قضایی را برای مردم آسان‌تر کنند، نه آن که خودشان به یکی از عوامل معطلی مردم تبدیل شوند. رئیس دستگاه قضا بر همین اساس به رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه دستور داد با اعزام بازرس به دفاتر خدمات قضایی و بررسی دقیق نواقصی که موجب معطلی مردم در این دفاتر می‌شود، سازوکار #اصلاح این نواقص را با #فوریت طراحی و اجرا کند./ اختبار
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir

↙️ پیج زیر را دنبال کنید

📡https://www.instagram.com/at.mp2020