⚖ #دادنامه / تعلق مالیات به #واگذاری حق الامتیاز دفاتر اسناد رسمی

✍ #رای هیات عمومی :
@vekalattejarat
🔺 احکام و مقررات قانون مالیاتهای مستقیم از جمله ماده ۹۳ آن قانون مصرح در تعلق مالیات به درآمد اشخاص موارد مذکور در قانون و در آمد شخص حقیقی از طریق #اشتغال به مشاغل یا عناوین دیگر است.
@vekalattejarat
⚜ بنابراین دستورالعمل و نظریه مورد اعتراض که اعلام داشته " .... در مواردی که به موجب اسناد و مدارک مثبته محرزگردد که #سردفتران #اسناد رسمی موضوع ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سر دفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ بابت معرفی جانشین و اشخاص واجد صلاحیت برای تصدی دفترخانه که نوعی حق الامتیاز تلقی می گردد ، درآمدی کسب نموده اند ، می بایست پس از تسلیم #اظهارنامه مالیاتی نسبت به پرداخت مالیات اقدام نمایند... " متضمن هدف و حکم مقنن است مغایرتی با قانون ندارد و خارج از حدود اختیارات قانونی نمی باشد./پژوهشکده حقوقدانان ایرانی
#مالیات #دفاتر_اسناد_رسمی

https://t.me/vekalattejarat/13849

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🔊 خداییان: ۲۵ درصد پرونده‌های قضائی مربوط به #دعاوی انتقال سند است
@vekalattejarat
🔊 رئیس سازمان #ثبت #اسناد و #املاک گفت:
⚜در سال ۹۸ حدود ۲۵ درصد از پرونده های ورودی به قوه قضائیه از جمله ۱۲۸ هزار پرونده در خصوص سند رسمی مالکیت #ملک و #زمین ، ۷۵ هزار پرونده #سند #رسمی خودرو و ۳۵ هزار پرونده ابطال مبایعه‌نامه، مرتبط به سندهای عادی می‌شود که در صورت داشتن سند رسمی شاهد این حجم از #پرونده نبودیم. با کمک #کمیسیون حقوقی و قضایی #مجلس طرحی آماده شد که در صورت تصویب نهایی، بیش از هشتاد درصد مشکلات #حقوقی در خصوص سند رسمی برطرف خواهد شد./ اختبار
#حقوق_ثبت #دعاوی_ثبتی #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/14005

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #مصادیق # جعل # اسناد # رسمی #
طبق ماده ۱۰۰ قانون ثبت
* ثبت اسناد مجعوله # یا مزوره
* ثبت سند بنام کسانی که ان را معامله نکرده اند
* ثبت سند بدون حضور # اشخاصی که قانونا باید حضور داشته باشند
* معدوم کردن تمام یا قسمتی از دفاتر ثبت اسناد
* پنهان کردن یا # مکتوم کردن قسمتی از دفاتر اسناد
* کشیدن ورقی از # دفاتر ثبت اسناد
* از اعتبار انداختن ثبت سند بوسیله ارتکاب اعمال # متقلبانه
* ثبت سند انتقال با علم به عدم مالکیت انتقال دهنده
* ثبت سندی که بطور وضوح #سندیت نداشته یا از سندیت افتاده باشد
./مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # جرائم # ثبتی #جعل #اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #بخشنامه ریاست محترم سازمان ثبت #اسناد و #املاک درخصوص ارسال خلاصه #معامله و رونوشت اسناد و فسخ وکلیه مکاتبات اداری ازسوی #دفاتر اسناد #رسمی به ادارات #ثبت اسناد واملاک در بستر #سامانه و پرهیز از ارسال به روال سنتی/ بخشنامه های کاربردی دفاتر اسناد رسمی
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/14145

🎥 فیلم‌ لایو دکتر فشندی و روح اله خلجی با موضوع "استقلال کانون های وکلا از منظر بین المللی و داخلی"
@vekalattejarat
⚜ در این #لایو_حقوقی دکتر فشندی به اسناد بین المللی مثل منشور هاوانا و نهادهای بین المللی مثل گزارشگر ویژه استقلال کانون های وکلا اشاره داشت.
این لایو حاوی نکات علمی و فنی مهم در رابطه با استقلال کانون های وکلا است.
در کل در این لایو حرف های ناگفته ای زده شد.
#استقلال_کانون_وکلا
#کانون
#استقلال_وکیل
#حقوق_بین_الملل
#اسناد_بین_المللی

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

لایو های حقوقی را در پیج پیرامون حقوق دنبال کنید ↙️
https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ #رای جدید #قاضی_رستمی
@vekalattejarat
⚜رای #دادگاه نخستین مبنی بر صدور قرار عدم استماع دعوی مادر در خصوص درخواست #حضانت سه نفر از فرزندان ( به علت عدم ثبت رسمی ازدواج مادر با تبعه خارجی و مجهول المکان بودن پدر اطفال) و در نتیجه عدم امکان ثبت نام در مدرسه و محروم شدن از حق آموزش و اما نقض دادنامه توسط دادگاه تجدیدنظر استان مازندران بر اساس #اسناد داخلی و بین المللی حقوق بشر از جمله کنوانسیون منع تبعیض در آموزش ۱۹۶۰ سازمان یونسکو و #کنوانسیون_حقوق_کودک ۱۹۸۹با تاکید بر حق آموزش و رعایت مصالح و منافع عالیه کودکان و با استناد به قانون اخیر مجلس ( قانون حمایت از کودکان و نوجوانان مصوب ۱۳۹۹ ) و بازگرداندن پرونده به دادگاه نخستین جهت رسیدگی مجدد ماهیتی./مدرسه وکالت و تجارت
#دادنامه #حقوق_بشر #رویه_قضایی
#حقوق_خانواده #فرزند #خانواده
#کودک

بازتاب رای در سایت تابناک امروز↙️

⏩tabnak.ir/fa/news/985958

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

🎥 آیین رونمایی از سامانه‌های جدید قوه قضائیه
@vekalattejarat
⚜ #سامانه نوبت‌دهی الکترونیک ، سامانه کشف شهود حرفه‌‌ای ، سامانه صدور #الکترونیکی #گواهی عدم سوء پیشینه ، سامانه #ثبت #قرارداد وکلا ، سامانه #بازرسی و نظارت و رسیدگی به شکایات و اعلامات و الکترونیکی کردن فرآیندهای دفاتر #اسناد رسمی و ازدواج و طلاق و #تصدیق اصالت سند #مالکیت از جمله این سامانه‌ها هستند. / شبکه خبر
#فن_آوری
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تاریخچه # دفاتر #اسناد # رسمی
دومین قانون ثبت اسناد مربوط به سال ۱۳۰۷ می باشد که با وضع این #قانون اولین دفاتر اسناد رسمی به وجود امد واز این زمان تا سال وضع #سومین قانون دفاتر اسناد رسمی به سال ۱۳۱۶ ، بخش دولتی همپای بخش خصوصی( دفاتر اسناد رسمی) مبادرت به ثبت اسناد #مراجعان می نمود و از سال ۱۳۱۶ به بعد بخش دولتی ثبت اسناد ملغی و تنظیم اسناد منحصرا به به بخش خصوصی یعنی دفاتر اسناد رسمی واگذار شد و از این سال تا سال ۱۳۵۴ که سال وضع اخرین قانون # دفاتر اسناد رسمی ، دفترخانه از یک طرف دارای سردفتر و دفتریار و از طرف دیگر دارای نماینده ثبت بود و همچنین در این زمان در دفترخانه دو #دفتر برای ثبت اسناد موجود بود دفتر سردفتر و دفتر نماینده ثبت که هر سندی در دو دفتر فوق ثبت می شد و درسال ۱۳۵۴ وجود شخص مستقلی به نام نماینده ثبت از بین رفت و دفتریار که قبلا #معاون سردفتر محسوب می شد با حفظ سمت نمایندگی اداره ثبت را نیز دارا شد و دو دفتر هم به یک دفتر تقلیل یافت و اسناد فقط در دفتر # سردفتر یا همان دفتر دفترخانه ثبت گردید و در چند سال اخیر با راه اندازی سیستم ثبت الکترونیک اسناد دفتر فیزیکی سردفتر نیز برداشته شد و دفتر الکترونیک سردفتر که در سیستم الکترونیکی مذکور راه اندازی شد و دیگر نیازی به ثبت فیزیکی اسناد باقی نماند /مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # دفتریار

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تشکیلات # دفاتر #اسناد # رسمی
دفترخانه وابسته به قوه قضاییه و زیر نظر سازمان ثبت اسناد و #املاک کشور به منظور تنظیم و ثبت اسناد رسمی دایر می گردد
هردفترخانه اسناد رسمی از یک سردفتر و یک یا دو دفتریار و به تعداد لازم بایگان و سند نویس و #کارمند دفتری تشکیل خواهد شد
سردفتر شخصی است که اداره امور دفترخانه را عهده دار بوده و با داشتن شرایط لازم و طی مراحل قانونی بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با جلب نظر #مشورتی کانون سردفتران و دفتریاران به موجب ابلاغ ریاست قوه قضاییه منصوب می گردد
دفتریار فردی است که بنا به پیشنهاد سردفتر و به موجب # ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک #کشور مطابق مقررات ذیربط منصوب میشود
/مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # دفتریار

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖تغییر شیوه های #جذب #سردفتران اسناد #رسمی و واگذاری امتیاز دفترخانه
@vekalattejarat
🔊رئیس #سازمان_ثبت در مصاحبه خود به مناسبت هفته #قوه‌قضاییه گفته است: راجع به #آزمون سردفتری و امتیازهای میلیاردی سردفترداری در بعضی شهرها و همچنین در خصوص موروثی و انحصاری بودن سردفترداری از یک شخص به فرزندان و یا نزدیکان او ایراداتی وارد شده و لذا آئین نامه‌ای در خصوص تعدیل این موارد تهیه و پیشنهاد اتی به ریاست قوه قضائیه ارسال کرده ایم سعی داریم پس از #تصویب آئین نامه، به موضوع سردفتر داری سرو سامان بدهیم. / منابع تخصصی املاک و اسناد
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/14618

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

❗️❗️❗️راه خانه‌دار شدن کارگران اعلام شد
@vekalattejarat
🔊دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی #کارگران :
🔹 هر مقدار وامی که به اسم #ودیعه مسکن تصویب کنیم، کمکی به خانه دار شدن کارگران نمی‌کند چراکه قبل از اینکه وام #مسکن به #جامعه تزریق شود، حاشیه تورم آن ایجاد شده است. پیشنهاد ما تهیه زمین رایگان و ارزان قیمت با #اقساط بلند مدت است که تنها مختص کارگران باشد و #سند خانه‌ها هم انتهای کار زده شود تا دست #دلالان بازار نیفتد./ایسنا
#حقوق_کار #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/14096

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # مطابق ماده ۱۴ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی # مصوب ۱۳۱۷ برای ثبت اسناد معاملات # دولتی و بنگاههای عمومی ، سردفتران باید #دفاتر اسناد رسمی را به محلی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین و # دستور می دهد ، سند را در آن #محل تنظیم و ثبت نمایند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # تنظیم # اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ #آزادی اطلاعات یا حق دسترسی به اطلاعات موجود در نهاد ها و مؤسسه های عمومی از مفاهیم پرکاربرد در ادبیات حقوقی است. مبنای این حق، همان ماده ۱۹ #اعلامیه جهانی حقوق بشر است. این ماده مقرر می دارد: "هر کس حق آزادی عقیده و بیان دارد و حق مزبور شامل آن است که از داشتن عقیده خود بیم و اضطرابی نداشته باشد و در کسب اطلاعات و افکار و در أخذ و انتشار آن به تمام وسایل ممکن و بدون ملاحظات مرزی آزاد باشد."

⚜ از جمله موارد مربوط به آزادی اطلاعات #شفافیت است. شفافیت مفهوم وسیعی است که در بخش های زیادی اعمال می گردد که عبارتند از: شفافیت سازمانی، شفافیت مالی و حسابداری، شفافیت اقدامات و مسئولیت های دولت و شفافیت #اسنادی.

⚜ شفافیت اسنادی جدیدترین و پرتقاضاترین نوع شفافیت است. شفافیت اسنادی، براساس قانون دسترسی به اطلاعات ایجاد شده است و به اشخاص فرصت می دهد که بدون نیاز به ارائه دلیل یا توجیه ماهیت درخواست، اطلاعات یا یک سند حاوی اطلاعات را مطابق میل خود، درخواست کنند. علاوه بر آن، براساس قانون مذکور، دولت و نهادهای عمومی مؤظف هستند که اطلاعات مربوط را طبق قانون دسترسی به اطلاعات منتشر و در دسترس عموم قرار دهند. این اطلاعات ممکن است در قالب سند، تصویر، صدا یا پیام نگار و مانند آن باشد./ فصلنامه گنجینه اسناد

#حقوق_بشر #شفافیت #اسناد #آزادی_اطلاعات

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12896

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #ثبت #اسناد #اجاره

مطابق ماده ۲۶ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ در کلیه اسناد اجاره در متن سند باید #تصریح شود که پس ازانقضای مدت اجاره در صورت استمرار تصرفات #استیجاری مستاجر ، مادام که مستاجر عین مستاجره را در تصرف دارد باید #اجرت المثل را به میزان اجرت المسمی پرداخت نماید مگر اینکه طرفین به نحو دیگری #تراضی کرده باشند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سردفتر #تنظیم #اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh
⏩فروارد

#پروفسور رافائل لمکین(سمت چپ) در حال #گفتگو با ریکاردو آلفارو از #کشور #پاناما # رئیس # کمیته #حقوقی #مجمع که در آن #کنوانسیون #منع و #مجازات #جرم #نسل_کشی به #تصویب رسید

#حقوق_بشر
#اسناد_بین_المللی
#حقوق_بین_الملل
https://www.instagram.com/p/CD67ZUrjfq0/?igshid=15wyu4faaytvd

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

#نسل_کشی #خمرهای_سرخ

⚜ خِمِرهای سرخ یک جنبش #مائویستی و #ناسیونالیستی بود و در #کامبوج در سال‌های ۱۹۷۵ تا ۱۹۷۹ یک دیکتاتوری توتالیتر #کمونیستی تشکیل دادند. رهبر این گروه #پل_پوت بود که مائویست و طرفدار «جهش بزرگ به جلو» و انقلاب فرهنگی چینی بود.

⚜ خِمِرهای سرخ بر خلاف تحلیل‌های مارکسیستی حتی بدون هیچ پیش‌زمینه تاریخی و بدون مراحل گذار، در ابتدای سازماندهی دیکتاتوری خود در سال ۱۹۷۵ نقش #پول را در اقتصاد حذف کردند، همه مالکان را نابود کردند و مانند مائو مصمم بودند که فرق روستا ها و شهر ها را از بین ببرند، ولی به غیر از جنایات تاریخی به هیچ کدام از اهداف خود نرسیدند.

⚜ این جنبش تأثیر خونین محسوسی در تاریخ بشری به جا گذاشت. تاریخ ترور و سرکوب در حکومت کمونیستی کامبوج یکی از دهشتناک‌ترین وقایع تاریخی قرن بیستم بود که در عرض سه سال و هشت ماه به وقوع پیوست. به همین دلیل این نوع حکومت را حتی چپ های اروپایی که تفکر که خود را با سیاست‌های دیکتاتوری‌های شرقی انطباق نداده بودند، کمونیسم #عهد #حجر می‌نامیدند.

⚜ بعد از اینکه خِمِرهای سرخ پایتخت کامبوج پنوم‌پن را در سال ۱۹۷۵ تسخیر کردند، جامعه جهانی اندک اندک پی برد که در کامبوج چه فاجعه تاریخی در حال به وقوع پیوستن است. سیاست خِمِرها بعد از رسیدن به قدرت با انتقال صدها هزار نفر از شهر به روستا آغاز شد بدون آنکه به عواقب اقتصادی آن توجه شده باشد. مورخین گوناگونی به این نتیجه رسیده‌اند که نسل کشی دوران پل پوت از اعدام‌های افراطی و خودسرانه #استالین هم خشن‌تر بوده است. فقط لازم بود که سه خبرچین طرفدار حزب حاکم بگویند که یک فرد «مأمور سی‌آی‌ای» است تا آن فرد اعدام شود. سی‌آی‌ای و ویتنام از دشمنان اصلی پل پوت محسوب می‌شدند.

⚜ #نون_چه‌_آ از رهبران حزب حاکم کمونیست که از مسئولان حکومت ترور خِمِرهای سرخ بود، و جانشین پل پوت و برادر شماره ۲ محسوب می‌شد، در یک دادگاه بین‌المللی که در آن قاضیان کامبوجی هم شرکت کردند، به حبس ابد محکوم شد.

⚜ او در سال ۲۰۰۷ به زندان افتاد و در سال ۲۰۱۴ به دلیل جنایات علیه #بشریت برای دفعه اول به حبس ابد محکوم شد، ولی بینش ایدئولوژیک او اجازه نمی‌داد که به اشتباهات خود پی ببرد. دادگاه تجدید نظر بار دیگر در سال ۲۰۱۷ او را به حبس ابد محکوم کرد و در سال ۲۰۱۸ هم به اتهام قتل‌عام مردم بی‌گناه، بار دیگر به حبس ابد محکوم شد. او در اوت سال ۲۰۱۹ در ۹۳ سالگی در زندان درگذشت.

#حقوق_بشر #کامبوج #خمرهای_سرخ #نسل_کشی

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/15823

⚖ #سامانه تصدیق اصالت #اسناد #مالکیت چیست؟

⚜اخیرا سامانه تصدیق اصالت اسناد مالکیت توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور راه اندازی شده است.
با مراجعه به درگاه این سرویس و ارائه شماره دفتر املاک الکترونیکی، پلاک اصلی و فرعی و شماره ملی، امکان تصدیق اصالت اسناد مالکیت فراهم می شود و اطلاعاتی از جمله تایید اصالت، مساحت، نوع کاربری، وضعیت بازداشتی، وضعیت رهن و نام مالک فعلی مشخص می شود./وکلاپرس
#حقوق_ثبت
https://t.me/vekalattejarat/16331

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

لایو نکات مهم قانون ثبت پنج شنبه ۲۷ شهریورماه ساعت ۲۳
وکیل مهدی صیادی
مبحث :
تفکیک؛ افراز؛ و مقررات قانون هیئت تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی

#قانون_ثبت #آزمونها #آزمون_مرکز_وکلا #آزمون_وکالت #ثبت #حقوق_ثبت #ثبتی #ثبت_املاک #ثبت_اسناد #املاک #اسناد #وکالت #وکیل #حقوق_املاک #مهدی_صیادی #صیادی #نکات #پرونده #ثبت_اسناد_و_املاک
#جزوه_ثبت #آزمون_مشاوران_حقوقی
#آزمون_مشاوران #مشاوره_آنلاین #مشاوره_حقوقی #حقوق_اراضی #حق_ثبت #پرونده_ثبتی #اثبات
@vekalattejarat
@vakilsaz1
@translationlegal
https://www.instagram.com/p/CFNZO0YD7FN/?igshid=1bdsmc3wlfc95

🎥آرشیو فیلم های حقوق ثبت استاد صیادی در پیج زیر موجود است↙️
@at.mp2020

https://www.instagram.com/at.mp2020