✍ توصیه دکتر شهرام بادسار به همکاران سردفتر
@vekalattejarat
سلام و درود بر اساتید محترم و دوستان بزرگوارم وقت عالی بخیر و شادی انشالله 🙏🌺💐 الان داشتم با یک مقام محترم قضایی در خصوص بعضی از عمده ترین شکواییه هایی علیه سردفتران مطرح میشه صبحتی داشتم که فرمودند جای تاسف داره که عمده ترین شکواییه علیه سردفتران 📌بحث صدور گواهی عدم حضور و عدم انجام معامله✅✖️ است که متاسفانه خیلی داستان سازی علیه سردفتران شده و کاملا سردفتران در درگیرهای طرفین و اصحاب دعوی وارد شده و ورود پیدا میکنند و خیلی شکواییه و نیز #دادخواست های موازی از نوع جبران خسارات وارده و غیره علیه سردفتران مطرح میشود همانطوریکه مستحضرید طبق مقررات موضوعه سردفتران هیچ گونه مسئولیتی در مورد صدور گواهی عدم حضور و عدم انجام معامله ندارد پس لطفا اگر شخصی به دفترخانه در روز محضر مراجعه کرد پس از احراز شرایطش فقط اعلام حضور نامبرده رو به ثبت رسانده و فقط یک شماره اندیکاتور به نامبرده بدهید و موقعی که مرجع محترم #قضایی استعلام کرد در جواب ان مرجع طبق نمونه بند ۸۹ جوابیه صادر فرمایید خواهشا دقت بفرمائید. خود بنده هم از سال ۹۰ تا الان درگیر و داستان سازی یک محکوم علیه در پرونده دادگاهی هستم بعلت عدم تجربه کافی در اون زمان و نیز عدم توجه که به شرایطی که عرض کردم که با کلکسیونی از انواع دادخواست ها و شکواییه ها مواجعه میشیم که الحمدلله همش رفع میشه ولی اگر خودم این روش را انجام میدادم اینقدر اذیت نمیشدم خواهشا دقت بفرمائید ممنونم. البته با اقای دکتر علوی #سردفتر بزرگوار و محترم و مطلع هم تلفنی قبل از اعلام استعلام کردم که اشتباهی چیزی خدمت ارائه نداده باشم.
#حقوق_ثبت #سردفتران
https://t.me/vekalattejarat/13340

📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖فرمانده نیروی #انتظامی خوزستان از بازداشت ۱۴ نفر در ماهشهر خبر داد و گفت که «این افراد در سطح شهرستان #ماهشهر اقدام به تیراندازی به مقرهای انتظامی، بسیج، نصب پرچم جعلی الاحوازیون بر روی در و دیوار شهر، پرچم‌گردانی و ارسال کلیپ‌های آن به خارج از کشور می‌کردند».
@vekalattejarat
به گزارش خبرگزاری مهر، حیدر عباس‌زاده که روز چهارشنبه، ۷ خرداد، سخن می‌گفت اضافه کرد که این متهمان «به بزه‌های ارتکابی اعتراف کرده‌اند و تاکنون ۹ نفر با قرار مناسب روانه #زندان شده‌اند و پرونده‌های مابقی در مرحله تحقیقات است.»
او این افراد را «وابسته به گروه‌های تکفیری و تجزیه‌طلب» معرفی کرده و گفت که «در بازرسی از محل اختفای #متهمان، پنج دستگاه موتورسیکلت و ۱۲ دستگاه تلفن همراه کشف شد.»

https://t.me/vekalattejarat/13340
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد #در برابر سند مالکیت #معارض

الف. اطلاع به #دفاتر اسناد رسمی

ب. اطلاع به #هیئت نظارت

ج.ابلاغ و تذکر به دارنده #سند موخر الثبت جهت #تسلیم اقامه دعوا ظرف دو ماه از تاریخ #ابلاغ قانونی در صورت تشخیص و رای هیئت نظارت مبنی بر #معارض بودن سند مالکیت

د. درج مراتب سند معارض در ستون ملاحظات ثبت ملک در دفتر املاک

ه. عدم امکان #صدور سند جدید قبل از تعیین تکلیف نسبت به سند معارض

و. عدم امکان #افراز تا قبل از رفع تعارض
/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی#در برابر سند مالکیت #معارض
* سردفتران #اسناد رسمی نسبت به سند مالکیت معارض حق انجام و ثبت هیچ نوع معامله ای را ندارند جز انتقال حقوق #متصوره
* اگر سردفتری نسبت به سند مالکیت معارض معامله ای را ثبت کند به #انفصال دائم از شغل # سردفتری محکوم خواهدشد
* کارمندان اداره ثبت اسناد که عمل خلاف مقررات آنها موجب # صدور اسناد مالکیت معارض شده است به انفصال موقت از خدمت به مدت حداقل دوسال و حداکثر انفصال ابد محکوم خواهند شد
*محکومیت # انتظامی کارمندان ثبتی نافی مسئولیت مدنی آنها در راستای پرداخت خسارت نخواهد بود
* اگر به موجب رای هیات نظارت یا شورای عالی ثبت موضوع #تعارض منتفی شود و یا در میزان ان تغییری ایجاد شود اداره ثبت باید مراتب را با بخشنامه به دفاتر اسناد رسمی # ابلاغ کند/مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی#در برابر سند مالکیت #معارض
* سردفتران #اسناد رسمی نسبت به سند مالکیت معارض حق انجام و ثبت هیچ نوع معامله ای را ندارند جز انتقال حقوق #متصوره
* اگر سردفتری نسبت به سند مالکیت معارض معامله ای را ثبت کند به #انفصال دائم از شغل # سردفتری محکوم خواهدشد
* کارمندان اداره ثبت اسناد که عمل خلاف مقررات آنها موجب # صدور اسناد مالکیت معارض شده است به انفصال موقت از خدمت به مدت حداقل دوسال و حداکثر انفصال ابد محکوم خواهند شد
*محکومیت # انتظامی کارمندان ثبتی نافی مسئولیت مدنی آنها در راستای پرداخت خسارت نخواهد بود
* اگر به موجب رای هیات نظارت یا شورای عالی ثبت موضوع #تعارض منتفی شود و یا در میزان ان تغییری ایجاد شود اداره ثبت باید مراتب را با بخشنامه به دفاتر اسناد رسمی # ابلاغ کند/مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # معامله # معارض و # انتقال #مال #غیر

* معامله معارض با # بزه انتقال مال غیر تفاوت دارد. در معامله معارض شخص مجرم باید مالک اولیه #مالی باشد که برای بار دوم آن را معامله نموده اما در انتقال مال غیر یک شخصی مال شخص دیگری را بدون #سابقه مالکیت خود نسبت به ان‌ مال به دیگری منتقل میکند. از طرفی در معامله معارض لزوما باید معامله دوم به موجب # سند رسمی محقق شود اما در انتقال مال غیر امر انتقال ممکن است با #سند عادی بعمل اید ./مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # جرائم # ثبتی # انتقال # مال # غیر

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

🔊 خداییان: ۲۵ درصد پرونده‌های قضائی مربوط به #دعاوی انتقال سند است
@vekalattejarat
🔊 رئیس سازمان #ثبت #اسناد و #املاک گفت:
⚜در سال ۹۸ حدود ۲۵ درصد از پرونده های ورودی به قوه قضائیه از جمله ۱۲۸ هزار پرونده در خصوص سند رسمی مالکیت #ملک و #زمین ، ۷۵ هزار پرونده #سند #رسمی خودرو و ۳۵ هزار پرونده ابطال مبایعه‌نامه، مرتبط به سندهای عادی می‌شود که در صورت داشتن سند رسمی شاهد این حجم از #پرونده نبودیم. با کمک #کمیسیون حقوقی و قضایی #مجلس طرحی آماده شد که در صورت تصویب نهایی، بیش از هشتاد درصد مشکلات #حقوقی در خصوص سند رسمی برطرف خواهد شد./ اختبار
#حقوق_ثبت #دعاوی_ثبتی #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/14005

📥 #دانلود #ایرادات عمده #شورای_نگهبان به طرح ارتقای اعتبارسندرسمی
#حقوق_ثبت
#دفاتر_اسناد_رسمی
#سند_رسمی

آموزش حقوق ثبت↙️
https://t.me/vekalattejarat/14233

⚖مجلس برای تشکیل #کمیسیون حقوقی و #قضایی ناچار به ارائه یک طرح جدید شد
@vekalattejarat
⚜در شرایطی که نمایندگان #حقوقدان #مجلس همچنان علاقه‌ای به عضویت در کمیسیون حقوقی و قضایی از خود نشان نداده‌اند، 🔊محمدحسین فرهنگی در توضیح تصمیم هیات رئیسه برای تکمیل اعضای این کمیسیون به خانه ملت گفت:
طرح اصلاح آیین نامه داخلی مجلس برای تشکیل و آغاز به فعالیت کمیسیون قضایی و حقوقی با حداقل نصاب هفته آینده در #صحن #مطرح می‌شود. در صورت موافقت #شورای_نگهبان، میزان حداقل عضو کمیسیون تغییر می‌کند./اختبار
https://t.me/vekalattejarat/14234

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

❗️❗️❗️راه خانه‌دار شدن کارگران اعلام شد
@vekalattejarat
🔊دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی #کارگران :
🔹 هر مقدار وامی که به اسم #ودیعه مسکن تصویب کنیم، کمکی به خانه دار شدن کارگران نمی‌کند چراکه قبل از اینکه وام #مسکن به #جامعه تزریق شود، حاشیه تورم آن ایجاد شده است. پیشنهاد ما تهیه زمین رایگان و ارزان قیمت با #اقساط بلند مدت است که تنها مختص کارگران باشد و #سند خانه‌ها هم انتهای کار زده شود تا دست #دلالان بازار نیفتد./ایسنا
#حقوق_کار #حقوق_املاک
https://t.me/vekalattejarat/14096

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ اراضی ملی قله #دماوند و کوهپایه آن به نام #دولت سنددار شد
@vekalattejarat
🔊معاون سازمان ثبت اسناد و املاک:
⚜با دستور ویژه رییس #سازمان_ثبت اسناد و املاک کشور، هیاتی به شهرستان رینه دماوند اعزام و اراضی ملی قله دماوند و #کوهپایه آن به نام دولت سنددار شد. در سه روز اخیر و با تلاش شبانه‌روزی تیم اعزامی، نزدیک به ۱۰ هزار و ۸۰۰ هکتار از اراضی ملی قله دماوند و کوهپایه آن تثبیت #مالکیت شد و در سامانه کاداستر ثبت و #سند #کاداستری آن نیز صادر گردید./میزان
#حقوق_اراضی #حقوق_املاک #اراضی

https://t.me/vekalattejarat/13312

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

#دانلود شیوه نامه نحوه اجرای مفاد اسناد رسمی

#سندرسمی #سند_رسمی #حقوق_ثبت

https://t.me/vekalattejarat/10803

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ ضبط #وثیقه #متهم #فراری پرونده #پتروشیمی
@vekalattejarat
🔊قاضی مسعودی مقام در ابتدای یازدهمین جلسه #دادگاه #رسیدگی به پرونده پتروشیمی:
⚜به متهمانی که در دادگاه حاضر نیستند و افرادی که به آن‌ها گفتند که در جلسه دادگاه حاضر نشوند تا این دادگاه تمام شود باید بگویم تمام اسنادی که شما فکر می‌کنید که وجود ندارد، در اختیار ما است. مخصوصاً به آقای «علی اشرف ریاحی» که #متواری است و در جلسات دادگاه حاضر نمی‌شود باید بگویم ضبط وثیقه او در حال انجام است و او پیش از این تمام مستندات را علیه خود و دیگر متهمان به دادگاه ارائه داده است. تمام پلاک‌های ثبتی افراد در کانادا، امارات، انگلستان و ایران وجود دارد و آن چه که می‌تواند افراد را نجات دهد، دفاع حقوقی است. ما هزاران #سند داریم، آقایان به موکلین خود بگویید آن‌هایی که به شما می‌گویند در دادگاه حاضر نشوید هم صدایشان و هم فیلمشان موجود است./ باشگاه خبرنگاران
#کیفری
https://t.me/vekalattejarat/15052

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_کار
@vekalattejarat
❓۹ روز ذخیره #مرخصی برای چه کارگرانی است؟

🔊حاجی زاده مشاور روابط کار:

⚜ #کارگران و #کارفرمایان توجه داشته باشند، منظور از 9 روز مرخصی صرفا برای کارگرانی است که یک سال کاری با آن #شرکت انجام شده و سال جدید نیز تمدید قرارداد انجام داده اند. به همین خاطر ۹ روز ذخیره مرخصي سال قبل را می توانند ذخیره کنند که در پایان کار (قطع همکاری) وجه را از کارفرما دریافت کند. این ۹ روزها جمع خواهد شد و در پایان سال‌های فعالیت یک جا باید پرداخت شود. اما یک نکته مهم، اگر کارگری زیر یک سال یا تا مرز یک سال فعالیت کرد، کارفرما مکلف است کل مرخصی استفاده نشده را با کارگر تسویه کند. ۹ روز تنها برای کارگرانی است که #تمدید #قرارداد انجام‌ دهند./ دانستنی های کارگر
#حقوق_کار
https://t.me/vekalattejarat/14812

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📣 #تکمیلی / 🔊 توضیحات اسماعیلی درباره مرتع مورد ادعای #اوقاف در نزدیک #دماوند :
#سند این محل قبلاً به نام #پهلوی بود که ابطال شد و مرتع در اختیار مرتع‌داران قرار گرفته و #مرتع‌داران این منطقه را #وقف کردند. / اختبار
@vekalattejarat
لینک مطالب مرتبط با اخبار وقف دماوند↙️
https://t.me/vekalattejarat/15240

https://t.me/vekalattejarat/15290

https://t.me/vekalattejarat/15238

https://t.me/vekalattejarat/15223

https://t.me/vekalattejarat/15197

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

#فوری
⚖ #دماوند از وقف خارج شد
@vekalattejarat
⚜ بامداد امروز با حضور مسئولین در اداره #ثبت رینه، ۲۳۷۷ هکتار و ۶۱۶۲ متر اراضی ملی #پلاک ۶۸ و ۶۹ اصلی بخش ۷ لاریجان موسوم به مرتع ملار، از حالت وقف درآمد و به نام سازمان منابع طبیعی #سند خورد/اصلاحات نیوز
#اموراراضی #حقوق_املاک #موقوفه


📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # مطابق ماده ۱۴ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی # مصوب ۱۳۱۷ برای ثبت اسناد معاملات # دولتی و بنگاههای عمومی ، سردفتران باید #دفاتر اسناد رسمی را به محلی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین و # دستور می دهد ، سند را در آن #محل تنظیم و ثبت نمایند/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # سردفتر # تنظیم # اسناد

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد