💢یادداشتی پیرامون نقش وکلا در صدور آراء جدید
@vekalattejarat
✍وکیلِ مظلوم/وکیلِ بی نام

🔹با گسترش فضای مجازی، در جامعه حقوقی اخبار و اطلاعات با محتوای حقوقی بطور سریع پخش می شود، یکی از چیزهایی که در مدت اخیر زیاد پخش می شود دادنامه های صادر از محاکم است. معمولا دادنامه هایی که در آن دلایل بصورت متقن با توجه به اصول حقوقی و درپرتوی قوانین و با تفسیری که جامعه حقوقی آن را می پسندند، همراه است با استقبال زیادی در فضای مجازی حقوقی همراه است.
@vekalattejarat
⚜با پخش این دادنامه، «به به و چه چه » از طرف جامعه حقوقی خصوصا وکلا نثار قاضی صادر کننده رأی می شود، اما فی الواقع نقش زیاد وکلا در این دادنامه ها کاملا نادیده گرفته می شود. همکاران محترم وکیل خود به خوبی می دانند با توجه به کثرت پرونده ها قضات محترم وقت سرخاراندن هم ندارند و به این دلیل حتی دفاعیات وکلا یا طرفین دعوی را نمی توانند گوش دهند و‌به دریافت لوایح راضی هستند، البته که قضات زیادی هم هستند که سعی می کنند دفاعیات را خود مستقیما بشنوند، اما صحبت این است که اگر هم رأیی جالب صادر می شود باید دید که ذهن قاضیان عزیز چگونه به مقدمات رای صادره رفته است، آیا غیر از این است که وکلا در دفاعیات و‌ لوایح خود از تمام ابزارهای قانونی جهت دفاع از موکل استفاده می کند؟! پر واضح است وکیل جهت دفاع با توجه به اشراف به پرونده نکاتی را می داند و با توجه به ظرفیت های حقوقی با توجه به اصول و قوانین موجود دفاعیات خود را تدارک می بیند و قاضی رای خود بر همین استدلالات می چیند. انتظار این است که در صدور چنین آرایی صرفا به نقش قاضی بسنده نشود و حداقل جامعه وکالت که خود به این موضوع واقف است طوری وانمود نکند که گویی رای های اصداری صرفا با نبوغ قضات حاصل شده است چنانکه یکی قضات محترم ‌وکیل شده در کانالش همیشه رای هایی از تمام ایران به اشتراک میگذارد و به تحسین همکاران سابق می پردازد دریغ از اینکه به نقش دفاعیات که ذهن قاضی را قلقلک داده اشاره کند.
ای کاش جانب انصاف را رعایت می کردیم./ جستاری در حقوق خصوصی
#وکیل #قاضی #رای #انصاف #حکم #دادنامه #صدور_رای

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

✅ نهادهای شبه قضایی را بشناسيم:

🔷 فهرست نهادهای #شبه_قضایی و هیأت‌های #رسیدگی به تخلفات

۱. #اتحادیه های #صنفی و #کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲)
۲. #سازمان‌تعزیرات‌حکومتی؛
۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره #اوقاف موضوع ماده ۱۴ #قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛
۴. #شورای‌حل‌اختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛
۵. کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان (مصوب ۱۳۷۴)
۶. کمیسیون #کفالت نظام وظیفه موضوع ماده ۲۸ قانون نظام وظیفه؛
۷. مراجع #حل‌اختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم؛
۸. مرجع رسیدگی به شکایت کافرمایان در خصوص مطالبات #حق‌بیمه موضوع قانون سازمان تأمین اجتماعی؛
۹. #هیأت‌تشخیص و حل اختلاف قانون کار؛
۱۰ . هیأت حل اختلاف امور گمرکی موضوع ماده ۵۰ قانون گمرک؛
۱۱ . هیأت حل اختلاف #ثبت‌احوال موضوع ماده ۳ قانون ثبت احوال؛
۱۲ . هیأت نظارت بر #مطبوعات موضوع قانون مطبوعات؛

🔶 #داوری در #قوانین‌موضوعه:

۱. داوری #قانون‌آیین‌دادرسی‌مدنی؛
۲. داوری موضوع قانون #بیمه و #آیین‌نامه های آن؛
۳. داوری اتحادیه و اتاق تعاونی ها؛
۴. داوری قانون صنایع و معادن؛
۵. داوری قانون #بورس اوراق بهادار؛
۶. داوری واگذاری #سهام #شرکت های دولتی موضوع ماده ۲۰ قانون برنامه سوم توسعه؛

🔶#امور_اراضی و آب:

۱. شورای اصلاحات اراضی؛
۲. کمیسیون #تغییر_کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها؛
۳. کمیسیون قانون توزیع عادلانه آب؛
۴. کمیسیون قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی #موقوفه؛
۵. کمیسیون ماده ۳۴ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۶. کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۷. کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری؛
۸. مرجع تشخیص #اراضی‌موات خارج از محدوده شهرها؛
۹. هیأت نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت و #شهرداری ها؛

🔹#ثبت_اسناد_و_املاک:

۱. #اداره_ثبت (#صلاحیت واحد اجرای ثبت در #صدور #اجرائیه ثبتی و رئیس #ثبت در مقام #رسیدگی به #اعتراض افراد نسبت به عملیات مأمورین اجرای ثبت)؛
۲. #هیأت‌نظارت و شورای عالی ثبت؛
۳. #هیأت‌حل‌اختلاف ثبتی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت؛
۴. هیأت حل اختلاف ثبتی موضوع ماده ۱۳۲ قانون برنامه چهارم و توسعه؛
۵. #افزار و فروش #املاک_مشاع؛

🔶کمیسیون های شهرداری:

۱. کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب ۱۳۵۱)
۲. کمیسیون ماده ۵۵ و ۷۷ قانون شهرداری ها؛
۳. کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری ها؛

🔶اقدامات #سازمان ها و نهادها در برخی مسائل #حقوقی

۱. اقدام اولیه #وزارت بهداشت قبل از مراجعه به دادگاه موضوع ماده ۱۳ قانون بهداشت؛
۲. #حل‌اختلاف بین دستگاه های اجرایی راجع به املاک و مستندات (کمیسیون مستقر در سازمان مدیریت و برنامه ریزی)؛
۳. #رفع_تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی؛
۴. سازمان حفاظت محیط زیست در مقام #جلوگیری از آلودگی هوا؛
۵. شهرداری در مقام #سد_معبر؛
۶. وزارت راه در مقام رفع مستحدثات غیرمجاز؛
۷. وزارت کار در #جریمه کارفرمایان (به کارگیری #اتباع_بیگانه)؛
۸. وزارت نیرو در #رفع_مزاحمت از #مستحدثات #مجاز و #ممانعت از مستحدثات #غیرمجاز آب و برق؛
۹. هیأت حل اختلاف و رسیدگی به انحراف شوراهای اسلامی از وظایف قانونی؛

🔶 #هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات

۱. #تخلفات‌اداری کارکنان دولت؛
۲. دادسرا و دادگاه انتظامی #دفاتر‌اسناد‌رسمی؛
۳. دادسرا و دادگاه انتظامی #قضات؛
۴. دادسرا و دادگاه انتظامی #کارشناسان‌رسمی‌دادگستری؛
۵. #دادسرا و #دادگاه‌انتظامی #وکلا؛
۶. شورای انتظامی قانون #نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان؛
۷. شورای انتظامی قانون نظام مهندسی معدن؛
۸. #شورای‌انتظامی مربوط به #نظام‌صنفی رایانه ای؛
۹. هیأت انتظامی #پزشکی؛
۱۰ . هیأت‌های انتظامی #دانشگاه ها؛
۱۱ . هیأت‌های انتظامی #مالیاتی؛
۱۲ . هیأت‌های بدوی و عالی انتظامی رسیدگی به تخلفات شاغلان #حرفه #مهندسی کشاورزی و #منابع‌طبیعی؛
۱۳ . هیأت‌های #بدوی و عالی #انتظامی شاغلان حرفه دامپزشکی؛
۱۴ . هیأتهای رسیدگی به #تخلفات‌صنفی و حرفه ای سازمان نظام روانشناسی و مشاوره؛
۱۵ . هیأت‌های کارشناسی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلین حرفه پرستاری؛
۱۶ . هیأت‌های انتظامی جامعه حسابداران رسمی ایران؛
۱۷ . #هیأت‌انتظامی بانکها


🔹🔹🔹🔹🔹


@vekalattejarat

✅ نهادهای شبه قضایی را بشناسيم:

🔷 فهرست نهادهای #شبه_قضایی و هیأت‌های #رسیدگی به تخلفات

۱. #اتحادیه های #صنفی و #کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲)
۲. #سازمان‌تعزیرات‌حکومتی؛
۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره #اوقاف موضوع ماده ۱۴ #قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛
۴. #شورای‌حل‌اختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛
۵. کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان (مصوب ۱۳۷۴)
۶. کمیسیون #کفالت نظام وظیفه موضوع ماده ۲۸ قانون نظام وظیفه؛
۷. مراجع #حل‌اختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم؛
۸. مرجع رسیدگی به شکایت کافرمایان در خصوص مطالبات #حق‌بیمه موضوع قانون سازمان تأمین اجتماعی؛
۹. #هیأت‌تشخیص و حل اختلاف قانون کار؛
۱۰ . هیأت حل اختلاف امور گمرکی موضوع ماده ۵۰ قانون گمرک؛
۱۱ . هیأت حل اختلاف #ثبت‌احوال موضوع ماده ۳ قانون ثبت احوال؛
۱۲ . هیأت نظارت بر #مطبوعات موضوع قانون مطبوعات؛

🔶 #داوری در #قوانین‌موضوعه:

۱. داوری #قانون‌آیین‌دادرسی‌مدنی؛
۲. داوری موضوع قانون #بیمه و #آیین‌نامه های آن؛
۳. داوری اتحادیه و اتاق تعاونی ها؛
۴. داوری قانون صنایع و معادن؛
۵. داوری قانون #بورس اوراق بهادار؛
۶. داوری واگذاری #سهام #شرکت های دولتی موضوع ماده ۲۰ قانون برنامه سوم توسعه؛

🔶#امور_اراضی و آب:

۱. شورای اصلاحات اراضی؛
۲. کمیسیون #تغییر_کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها؛
۳. کمیسیون قانون توزیع عادلانه آب؛
۴. کمیسیون قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی #موقوفه؛
۵. کمیسیون ماده ۳۴ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۶. کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۷. کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری؛
۸. مرجع تشخیص #اراضی‌موات خارج از محدوده شهرها؛
۹. هیأت نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت و #شهرداری ها؛

🔹#ثبت_اسناد_و_املاک:

۱. #اداره_ثبت (#صلاحیت واحد اجرای ثبت در #صدور #اجرائیه ثبتی و رئیس #ثبت در مقام #رسیدگی به #اعتراض افراد نسبت به عملیات مأمورین اجرای ثبت)؛
۲. #هیأت‌نظارت و شورای عالی ثبت؛
۳. #هیأت‌حل‌اختلاف ثبتی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت؛
۴. هیأت حل اختلاف ثبتی موضوع ماده ۱۳۲ قانون برنامه چهارم و توسعه؛
۵. #افزار و فروش #املاک_مشاع؛

🔶کمیسیون های شهرداری:

۱. کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب ۱۳۵۱)
۲. کمیسیون ماده ۵۵ و ۷۷ قانون شهرداری ها؛
۳. کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری ها؛

🔶اقدامات #سازمان ها و نهادها در برخی مسائل #حقوقی

۱. اقدام اولیه #وزارت بهداشت قبل از مراجعه به دادگاه موضوع ماده ۱۳ قانون بهداشت؛
۲. #حل‌اختلاف بین دستگاه های اجرایی راجع به املاک و مستندات (کمیسیون مستقر در سازمان مدیریت و برنامه ریزی)؛
۳. #رفع_تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی؛
۴. سازمان حفاظت محیط زیست در مقام #جلوگیری از آلودگی هوا؛
۵. شهرداری در مقام #سد_معبر؛
۶. وزارت راه در مقام رفع مستحدثات غیرمجاز؛
۷. وزارت کار در #جریمه کارفرمایان (به کارگیری #اتباع_بیگانه)؛
۸. وزارت نیرو در #رفع_مزاحمت از #مستحدثات #مجاز و #ممانعت از مستحدثات #غیرمجاز آب و برق؛
۹. هیأت حل اختلاف و رسیدگی به انحراف شوراهای اسلامی از وظایف قانونی؛

🔶 #هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات

۱. #تخلفات‌اداری کارکنان دولت؛
۲. دادسرا و دادگاه انتظامی #دفاتر‌اسناد‌رسمی؛
۳. دادسرا و دادگاه انتظامی #قضات؛
۴. دادسرا و دادگاه انتظامی #کارشناسان‌رسمی‌دادگستری؛
۵. #دادسرا و #دادگاه‌انتظامی #وکلا؛
۶. شورای انتظامی قانون #نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان؛
۷. شورای انتظامی قانون نظام مهندسی معدن؛
۸. #شورای‌انتظامی مربوط به #نظام‌صنفی رایانه ای؛
۹. هیأت انتظامی #پزشکی؛
۱۰ . هیأت‌های انتظامی #دانشگاه ها؛
۱۱ . هیأت‌های انتظامی #مالیاتی؛
۱۲ . هیأت‌های بدوی و عالی انتظامی رسیدگی به تخلفات شاغلان #حرفه #مهندسی کشاورزی و #منابع‌طبیعی؛
۱۳ . هیأت‌های #بدوی و عالی #انتظامی شاغلان حرفه دامپزشکی؛
۱۴ . هیأتهای رسیدگی به #تخلفات‌صنفی و حرفه ای سازمان نظام روانشناسی و مشاوره؛
۱۵ . هیأت‌های کارشناسی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلین حرفه پرستاری؛
۱۶ . هیأت‌های انتظامی جامعه حسابداران رسمی ایران؛
۱۷ . #هیأت‌انتظامی بانکها


🔹🔹🔹🔹🔹


@vekalattejarat

⚖ یادداشت / برخی نوآوریهای #آیین_نامه جدید تعرفه حق‌الوکاله

✍🏻 محسن بزرگی؛ عضو هیأت‌مدیره کانون وکلای #دادگستری مرکز
@vekalattejarat
⚜ #ملاک تعیین حق‌الوکاله در رای دادگاه برای محکوم علیه بر اساس مبلغ تعیینی در قرارداد در صورتی کمتر از تعرفه باشد.(ماده ۲)
⚜ مبلغ #علی‌الحساب دریافتی مبنای ابطال تمبر علی‌الحساب مالیاتی موضوع ماده ۱۰۳(ماده ۳)
⚜در صورت کسری تمبر، دفتر شعبه مکلف به قبول وکالت نامه وکیل و صدور اخطار رفع نقص می باشد.(ماده ۴)
⚜ در هر پرونده هر وکیل نسبت به سهم دریافتی خود باید تمبر ابطال نماید در صورت عدم وجود #توافقنامه به میزان مساوی، لازم به ذکر است یک وکیل می‌تواند سهم دیگری را در آن پرونده پرداخت نماید.(ماده ۵)
@vekalattejarat
⚜ وکیل جدید در صورت #قبول توکیل پس از ابطال تمبر مالیاتی نیاز به ابطال تمبر مالیاتی ندارد.(ماده ۶)
⚜ معافیت از ابطال تمبر و پرداخت سهم کانون، مرکز و صندوق در صورت قبول وکالت #تبرعی اقربا.(ماده ۷)
⚜ تعیین دو برابر #تعرفه حق‌الوکاله برای وکالت های #تسخیری و #معاضدتی و عدم نیاز به ابطال تمبر و پرداخت سهم کانون و مرکز و صندوق تا زمان دریافت حق‌الوکاله توسط وکیل.(ماده ۸)
⚜ تعیین #سقف حق‌الوکاله برای وکلای تبصره ماده ۴۸ .(ماده ۱۴)
⚜افزایش حق‌الوکاله مرحله #دادسرا.(ماده ۱۴)
⚜تعیین حق‌الوکاله مراجع غیر قضایی مانند هیئت‌های موضوع قانون کار تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال.(ماده ۱۴)
⚜ #الزام #موکل به #پرداخت حق‌الوکاله هر مرحله در ابتدای قبول وکالت آن مرحله.(ماده ۲۰)
⚜ افزایش ۱۰ درصد حق‌الوکاله در صورت داشتن #گواهی تخصصی توسط وکیل.(ماده ۲۲)
@vekalattejarat
⚜امکان صدور #پروانه وکالت تخصصی توسط کانونهای وکلا (تبصره ماده ۲۲)
⚜ تعیین حق‌الوکاله برابر حق‌الوکاله دعاوی مطروحه در دادگستری چنانچه دعاوی توسط وکیل در خارج از دستگاه قضا از طریق داوری یا صلح و سازش منجر به صدور رای شود.(ماده ۲۳)
⚜ استحقاق #وکیل به کل #حق‌الوکاله در صورتی که پرونده معد #صدور رای باشد در صورت #عزل یا استعفای وکیل، انتفای موضوع #وکالت یا #فوت و #حجر موکل.(ماده ۲۴)
⚜ افزایش حق‌الوکاله امور اجرایی احکام دادگستری و ادارات اجرای اسناد رسمی و لازم‌الاجرای سازمان ثبت تا سقف حداکثر ۲ درصد مبلغ محکوم به یا مورد اجرا .(ماده ۲۵)
⚜افزایش #حق‌المشاوره و #حق‌الزحمه ارائه #خدمات #حقوقی.(ماده ۲۶)
@vekalattejarat
⚜تعیین فوق‌العاده #ماموریت برای هر روز وکیل در صورت نیاز به سفر در روند پیگیری پرونده.(ماده ۳۰)
⚜استفاده از اضافه #تمبر ابطالی در پرونده های دیگر با تایید مدیر دفتر شعبه.(ماده ۳۱)
⚜الزام قاضی عضو هیات های حل اختلاف #مالیاتی به #محاسبه درآمد سالیانه وکلا بر اساس ۲۰ برابر میزان #ابطال شده و #تعیین #مالیات مقطوع بر اساس آن.(ماده ۳۴) / دانستنی‌های مالیاتی وکلا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11672
⏩فروارد

✅فهرست ٧٠ مورد از مهمترين تخلفات انتظامى قضات


١- #دستور #جلب #متهم بدون رعایت #مقررات_قانونی
٢- #صدور دستور #متعارض و مبهم و کلی
٣- صدور #قرار_کفالت و #وثیقه بدون مشخص نمودن مبلغ
٤- صدور قرارهای #تامین نامتناسب
٥- عدم پذیرش #کفیل و وثیقه در قرارهای #تأمین
٦- دستور نگهداری متهم در #بازداشتگاه #غیرقانونی پس از صدور قرارهای تأمین منجر به #بازداشت
٧- بازداشت غیرقانونی
٨- عدم #ثبت پرونده ها در #دادسرا تا مرحله صدور #قرار_نهایی
٩- عدم تمدید قرارهای #بازداشت_موقت در مواعد #قانونی
١٠- عدم #تمکین دادسرا پس از #فک_قرار_تأمین توسط #دادگاه

١١- عدم توجه به #صلاحیت_محلی و #ذاتی
١٢- عدم ذکر مدت در #قرار بازداشت موقت
١٣- عدم قید مشخصات، #سمت #قضائی، تاریخ و شماره کلاسه #پرونده در صورتجلسات
١٤- #آزادی متهم بدون #اظهارنظر در #تحقیقات_مقدماتی
١٥- استفاده از الفاظ زاید و و غیرمرتب و متعارف در قرارها و #آراء
١٦- استفاده بی رویه از فرم، آنهم بعضًا غیرمرتب در تصمیمات نهایی به خصوص در دادسراها
١٧- عدم اتخاذ #تصمیم در #مواعد قانونی
١٨- عدم اظهارنظر نسبت به بعضی از متهمین یا موارد اتهامی در پرونده های #کیفری
١٩- عدم تعیین #تکلیف نسبت به آلات و ادوات #جرم
٢٠- نگهداری آلات و ادوات جرم در مکانهای نامتناسب
٢١- أخذ #آخرین_دفاع قبل از تکمیل #تحقيق
٢٢- صدور تأمین کیفری جدید برای متهم، بدون تعیین تکلیف نسبت به قرار صادره قبلی
٢٣- ناخوانا بودن دستورات قضائی
٢٤- صدور قرار یا #رأی بدون اعلام ختم تحقیقات یا #رسیدگی
٢٥- انجام اقدامات خارج از چهارچوب مفاد #نیابت
٢٦- صدور #قرار_مجرمیت بدون أخذ آخرین دفاع
٢٧- وجود اغلاط املایی و انشایی در دستورات و آراء
٢٨- دستورات #غیرحقوقی با جمله بندی نامتناسب
٢٩- صدور #حکم با #استناد به مواد غیرمرتبط
٣٠- صدور حکم خارج از چارچوب #کیفرخواست

٣١- تشدید حکم در مقام #تجدیدنظرخواهی بدون موجب قانونی
٣٢- صدور دستورات تلفنی
٣٣- فقدان امضای #نماینده #دادستان علیرغم ذکر حضور وی در صورتجلسات #دادرسی دادگاه
٣٤- عدم #ابلاغ #نظریه_کارشناسی به #اصحاب_دعوا
٣٥- برخورد تند و بعضًا #غیرمتعارف و #توهین آمیز
٣٦- ارتباط غیرمتعارف با اصحاب پرونده و #وکیل
٣٧- عدم توجه به #مستندات
٣٨- عدم پذیرش و #ثبت #لوایح
٣٩- #دادنامه پرونده قبل از #انشاء_رأی
٤٠- #آمارسازی در #سیستم مکانیزه
٤١- صدور قرار نهایی در دادسرا با استناد به عدم پیگیری #شاکی
٤٢- #بایگانی نمودن پرونده های #اجرایی به جهت عدم پیگیری شاکی
٤٣- #کسر_از_آمار پرونده های قدیم #اجرای_احکام و ثبت مجدد آن با #کلاسه جدید
٤٤- بایگانی نمودن پرونده بدون اجرای کامل اجزاء دادنامه
٤٥- عدم #نظارت بر اجرای احکام #شلاق و #وصول #جریمه
٤٦- عدم #تبعیت #مرجع_تالی از #مرجع_عالی
٤٧- عدم توجه به #اعتبار_امر_قضاوت_شده
٤٨- عدم توجه به مفاد #اسناد_رسمی
٤٩- تلقی حکم به قرار توسط #دادگاه_تجدیدنظر
٥٠- صدور رأی توسط دادگاه بدوی بدون تشکیل #جلسه_دادرسی وفق #مقررات

٥١- وجود پرونده بلاتکلیف و عدم اتخاذ تصمیم در موعد #مقرر
٥٢- #افزایش_خواسته در جلسه اول بدون #ابطال_تمبر #هزینه_دادرسی
٥٣- عدم پاسخگویی به #ایرادات در #اولین_جلسه_دادرسی
٥٤- دستور تعیین وقت رسیدگی قبل از تکمیل #دادخواست
٥٥- قبول #اعسار از هزینه دادرسی بدون رسیدگی
٥٦- رسیدگی و #اصدار رأی توأمان به #دعوی اعسار از هزینه دادرسی با دعوا
٥٧- عدم #دعوت از نماینده #بیمه در پرونده های تصادفات و عدم ابلاغ دادنامه به نماینده بیمه مربوطه
٥٨- دستور اجرای حکم بدون أخذ تأمین در #احکام_غیابی
٥٩- عدم ابطال تمبر هزینه دادرسی در اموال #غیرمنقول بر اساس #قیمت_منطقه_ای
٦٠- عدم امضاء #صورتجلسه دادرسی توسط اصحاب دعوای حاضر
٦١- عدم اعطای #فتوکپی به اصحاب دعوا در دادگاه
٦٢- عدم ذکر #حضوری یا غیابی بودن حکم ( صادره علیه #خوانده و متهم)
٦٣- صدور آراء #غیرمستدل و #غیرمستند
٦٤- #اطاله_دادرسی
٦٥- #تأخیر در ورود و تعجیل در خروج غیرمتعارف
٦٦- عدم مقابله دادنامه ها
٦٧- عدم اظهارنظر نسبت به بعضی از موارد #خواسته
٦٨- صدور حکم خارج از خواسته
٦٩- #الحاق مواردی به دادنامه بعد از صدور رأی
٧٠- در اختیار اداره آگاهی قرار دادن متهم قبل از صدور قرار تأمین یا پس از صدور قرار تأمین و قبل از معرفی به بازداشتگاه قانونی.


♾ https://t.me/AmlakMousaei_ir

🚸اینستاگرام 🇮🇷 https://instagram.com/amirmousaei.ir?igshid=ngeelnjvpya2


🇮🇷 اینستاگرام🚸https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=1i7701y7uvsv2

🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت
@vekalattejarat
⚜ استثنائات #تقاضای ثبت #املاک )
⚜ طبق ماده ۱۴۲ ق ثبت ۱- املاک مجهول المالک ۲-املاکی که تقاضای ثبت نشده یا #اظهارنامه ی ثبتی ملک #عودت نشده باشد ۳- املاکی که در اجرای قانون#اصلاحات ارضی به #زارعین واگذار شده است که در مورد اخیر نیازی به تقاضای ثبت از طرف منتقل الیه و انتشار آگهی #نوبتی از طرف اداره ثبت نیست
**در موارد سه گانه فوق ثبت محل راسا اقدام به ثبت ملک و سپس #صدور سند مالکیت می نماید / مدرسه وکالت و تجارت
#حقوق_ثبت / #استثنائات #ثبت #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11978
⏩فروارد

⚖ #نظریه_مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
❓ سؤال: #بانک ‌ها معمولاً در زمان مراجعه متقاضی وام، فرم چاپی را که در آن شرایط #پرداخت #وام و میزان بهره قید شده، به عنوان مشارکت مدنی به امضای متقاضی می‌رسانند، سپس متقاضی به دفترخانه اسناد رسمی می‌فرستند که #سند_رسمی به منظور #مشارکت مدنی تنظیم نماید که مآلاً شرایط و میزان بهره ممکن است، فرق کند. آیا متقاضی می‌تواند مدعی شود که شرایط و میزان بهره همان است که در فرم اولیه نوشته شده است؟

✍نظریه شماره ۲۴۸/۷ - ۱۳۷۷/۱/۲۶

⚜ هر گاه نسبت به موضوعی ابتدا سند عادی و سپس نسبت به همان موضوع، طرفین سند رسمی مغایر تنظیم نمایند با تنظیم سند رسمی، #سند_عادی فاقد اعتبار می‌باشد. زیرا این امر حاکی از توافق طرفین بر #فسخ آن و عقد #قرارداد جدید است. / اطلاع رسانی مالیاتی
#حقوق_بانکی #حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12548

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #موارد #صدور سند مالکیت #جدید

در مورد انتقال تمام یا #قسمتی از ملک بوسیله یکی از #عقود ناقله،درصورت انتقال ملک به ورثه،#تفکیک، تجمیع، افراز املاک #مشاع، صدور سند مالکیت جدید در صورت تنظیم #تقسیم نامه و اصلاح #شوارع،صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آنها در اثر جنگ یا حوادث غیر مترقبه ای مانند سیل و زلزله از بین رفته اند / مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #صدور #سند #مالکیت

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚠️ سردفتران محترم، با کارت های ملی قدیمی و شناسنامه های قدیمی احراز هویت نفرمائید.
@vekalattejarat
📸 امکان احراز هویت برای ثبت‌نام کنندگان کارت هوشمند ملی وجود دارد.

👨‍💻 جهت احراز هویت با رسید درخواست کارت ملی لازم است در #سامانه ثبت آنی کد رهگیری را در قسمت اخذ عکس کارت ملی وارد کرده و عکس جدید شخص را مشاهده بفرمائید.
فراموش نکنیم سهل انگاری در احراز هویت، مسئولیت مدنی سردفتر را سبب می شود.

⚜ حافظ اعتبار #اسناد_رسمی باشیم.

#حقوق_ثبت #دفاتر_اسناد_رسمی

@vekalattejarat

https://www.instagram.com/at.mp2020

https://t.me/vekalattejarat/12842

#مهم #مهم
#صدور #چک حامل ممنوع می شود

این کار جلوی #پولشویی را می گیرد چون منشا پول را مشخص می کند.

مطلب مرتبط ↙️
https://t.me/vekalattejarat/12852

@vekalattejarat

https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ #صدور حکم مجازات جایگزین حبس نیازی به رضایت شاکی ندارد
@vekalattejarat
🔊 غلامرضا انصاری، معاون نظارت و بازرسی دیوان عالی کشور در گفت‌وگو با #روزنامه_حمایت به تشریح مفاد رای وحدت #رویه دیوان عالی‌کشور پرداخت
@vekalattejarat
دادگاه‌های مختلف کشور در حالی که با تفسیرهای متفاوت از ماده 64 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، صدور حکم به مجازات‌های #جایگزین حبس را منوط به گذشت شاکی خصوصی یا وجود جهات تخفیف می‌دانستند، اما #دیوان عالی‌کشور با صدور رای وحدت رویه شماره 764 تمامی دادگاه‌های کشور را مکلف کرد تا بدون توجه به وجود جهات تخفیف یا گذشت #شاکی خصوصی، در تمامی جرایم عمدی واجد #حبس زیر 3 ماه و نیز تمامی جرایم غیرعمدی واجد #حبس زیر 2 سال، اقدام به صدور مجازات جایگزین حبس کنند.
#قضایی #رویه_قضایی
#رای_وحدت_رویه

📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #راى_ديوان_عدالت_ادارى

@vekalattejarat
✅چکیده:
رد صلاحیت دانشجو برای #تحصیل در مقطع #دکترا به استناد محتویات فیلم ضبط شده در منزل شخصی توسط همسر، به دلیل وجود احتمال غرض‌ورزی ناشی از اختلافات #خانوادگی، حجیت قانونی جهت ایجاد اتقان قضایی نداشته و فاقد وجاهت است.
@vekalattejarat
🔹تاریخ رای نهایی: 1392/04/29
🔹شماره رای نهایی: 9209970900100688
🔹مرجع صدور: شعبه 1 بدوی دیوان عدالت اداری

✍رای بدوی

⚜شاکی اعلام داشته در سال 1391 در آزمون دکتری شرکت کرده و با اخذ رتبه دوم کشوری جهت انتخاب رشته مجاز اعلام شده و در دانشگاه‏های تهران، علامه طباطبایی و سمنان واجد نمره قبولی در مرحله شفاهی نیز گردیده، لیکن به دلیل عدم تأیید صلاحیت وی توسط هیأت مرکزی گزینش [مستقر در سازمان سنجش] با ادامه تحصیل نامبرده مخالفت گردیده و به شرح خواسته نسبت به تصمیم سازمان سنجش معترض و تقاضای رسیدگی نموده که با توجه به بررسی محتویات پرونده، نظر به اینکه عمده دلیل رد صلاحیت عمومی شاکی، استناد به محتویات یک حلقه سی دی که توسط همسر شاکی در منزل ضبط و ارائه شده است می‏باشد، که صرف نظر از محتویات آن، نظر به اینکه تهیه و ضبط صدا و فیلم شاکی در منزل با توجه به وجود اختلاف خانوادگی ناشی از غرض‌ورزی می‏تواند باشد و به دلیل وجود احتمال توطئه استناد به محتویات سی دی تهیه شده، حجیت قانونی جهت ایجاد اتقان قضایی ندارد و از طرفی دلیل مؤثر دیگری در رد صلاحیت عمومی شاکی ارائه نشده؛ بنابراین با توجه به مراتب فوق، حکم به ورود شکایت دائر بر نقض تصمیم هیأت مرکزی گزینش دانشجو در خصوص شاکی صادر و اعلام می‏گردد و رسیدگی مجدد با رعایت تبصره ماده 14 قانون دیوان عدالت اداری به هیأت مرکزی گزینش واگذار می‏شود تا نسبت به موضوع رسیدگی و تصمیم مقتضی را‌ صادر نماید. رأی صادره قطعی است.

دادرس شعبه 1 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
مؤمنی ـ مولابیگی
/انجمن ایرانی حقوق اداری

#رویه_قضایی
https://t.me/vekalattejarat/13065

📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد #در برابر سند مالکیت #معارض

الف. اطلاع به #دفاتر اسناد رسمی

ب. اطلاع به #هیئت نظارت

ج.ابلاغ و تذکر به دارنده #سند موخر الثبت جهت #تسلیم اقامه دعوا ظرف دو ماه از تاریخ #ابلاغ قانونی در صورت تشخیص و رای هیئت نظارت مبنی بر #معارض بودن سند مالکیت

د. درج مراتب سند معارض در ستون ملاحظات ثبت ملک در دفتر املاک

ه. عدم امکان #صدور سند جدید قبل از تعیین تکلیف نسبت به سند معارض

و. عدم امکان #افراز تا قبل از رفع تعارض
/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد