💢مطالعه " لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض "
مصوب ۱۳۳۳
@vekalattejarat
⚜ ماده ۵ از این لایحه قانونی مقرر می دارد:
" دارنده سند مالکیت معارض مادام که تکلیف نهایی سند مزبور در دادگاه معلوم نشده حق هیچگونه معامله نسبت به آن ندارد ولی می تواند حقوق متصوره خود را به دیگری انتقال دهد.
👈تبصره: دادگاه پس از رسیدگی های لازم، هر یک از اسناد معارض را که تشخیص دهد جریان ثبتی آن بر طبق قانون و مقررات صحیحا انجام شده تعیین و حکم ابطال سند دیگر را خواهد داد."
#سند #معارض #ثبت #ابطال #حقوق_ثبت #دادگاه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢مطالعه " لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض "
مصوب ۱۳۳۳
@vekalattejarat
⚜ ماده ۵ از این لایحه قانونی مقرر می دارد:
" دارنده سند مالکیت معارض مادام که تکلیف نهایی سند مزبور در دادگاه معلوم نشده حق هیچگونه معامله نسبت به آن ندارد ولی می تواند حقوق متصوره خود را به دیگری انتقال دهد.
👈تبصره: دادگاه پس از رسیدگی های لازم، هر یک از اسناد معارض را که تشخیص دهد جریان ثبتی آن بر طبق قانون و مقررات صحیحا انجام شده تعیین و حکم ابطال سند دیگر را خواهد داد."
#سند #معارض #ثبت #ابطال #حقوق_ثبت #دادگاه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

💢مطالعه " لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض "
مصوب ۱۳۳۳
@vekalattejarat
⚜ ماده ۵ از این لایحه قانونی مقرر می دارد:
" دارنده سند مالکیت معارض مادام که تکلیف نهایی سند مزبور در دادگاه معلوم نشده حق هیچگونه معامله نسبت به آن ندارد ولی می تواند حقوق متصوره خود را به دیگری انتقال دهد.
👈تبصره: دادگاه پس از رسیدگی های لازم، هر یک از اسناد معارض را که تشخیص دهد جریان ثبتی آن بر طبق قانون و مقررات صحیحا انجام شده تعیین و حکم ابطال سند دیگر را خواهد داد."
#سند #معارض #ثبت #ابطال #حقوق_ثبت #دادگاه

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #سند #مالکیت #معارض #چیست؟
گاهی دو ملک است با دو # سند مالکیت و یا یک ملک با دو سند مالکیت مجزا که این اسناد مالکیت از لحاظ #مفهوم و محتوا با یکدیگر # تعارض دارند که این تعارض ممکن است نسبت به #کل ملک یا جزئی از ملک باشد و یا ممکن است تعارض #ناظر بر حقوق #ارتفاقی باشد .در چنین مواردی به #سند مالکیت # موخر الثبت ، سند مالکیت معارض گفته می شود. / مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #نکاتی در مورد #سند #مالکیت #معارض

اگر ثبت دو # سند مالکیت هم دریک تاریخ بوده باشد، سند مالکیتی که شماره ثبت آن بیشتر است سند # معارض و سند دیگر مقدم خواهد بود.

سند مالکیت #مقدم الثبت ، معتبر است مگر آن که به موجب حکم نهایی # دادگاه ابطال شود.

سند مالکیت موخر الثبت تا قبل از صدور حکم نهایی دادگاه دایر بر صحت آن صرفا نسبت به مورد # تعارض سند مالکیت #معارض محسوب می شود / مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

✍ توصیه دکتر شهرام بادسار به همکاران سردفتر
@vekalattejarat
سلام و درود بر اساتید محترم و دوستان بزرگوارم وقت عالی بخیر و شادی انشالله 🙏🌺💐 الان داشتم با یک مقام محترم قضایی در خصوص بعضی از عمده ترین شکواییه هایی علیه سردفتران مطرح میشه صبحتی داشتم که فرمودند جای تاسف داره که عمده ترین شکواییه علیه سردفتران 📌بحث صدور گواهی عدم حضور و عدم انجام معامله✅✖️ است که متاسفانه خیلی داستان سازی علیه سردفتران شده و کاملا سردفتران در درگیرهای طرفین و اصحاب دعوی وارد شده و ورود پیدا میکنند و خیلی شکواییه و نیز #دادخواست های موازی از نوع جبران خسارات وارده و غیره علیه سردفتران مطرح میشود همانطوریکه مستحضرید طبق مقررات موضوعه سردفتران هیچ گونه مسئولیتی در مورد صدور گواهی عدم حضور و عدم انجام معامله ندارد پس لطفا اگر شخصی به دفترخانه در روز محضر مراجعه کرد پس از احراز شرایطش فقط اعلام حضور نامبرده رو به ثبت رسانده و فقط یک شماره اندیکاتور به نامبرده بدهید و موقعی که مرجع محترم #قضایی استعلام کرد در جواب ان مرجع طبق نمونه بند ۸۹ جوابیه صادر فرمایید خواهشا دقت بفرمائید. خود بنده هم از سال ۹۰ تا الان درگیر و داستان سازی یک محکوم علیه در پرونده دادگاهی هستم بعلت عدم تجربه کافی در اون زمان و نیز عدم توجه که به شرایطی که عرض کردم که با کلکسیونی از انواع دادخواست ها و شکواییه ها مواجعه میشیم که الحمدلله همش رفع میشه ولی اگر خودم این روش را انجام میدادم اینقدر اذیت نمیشدم خواهشا دقت بفرمائید ممنونم. البته با اقای دکتر علوی #سردفتر بزرگوار و محترم و مطلع هم تلفنی قبل از اعلام استعلام کردم که اشتباهی چیزی خدمت ارائه نداده باشم.
#حقوق_ثبت #سردفتران
https://t.me/vekalattejarat/13340

📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖فرمانده نیروی #انتظامی خوزستان از بازداشت ۱۴ نفر در ماهشهر خبر داد و گفت که «این افراد در سطح شهرستان #ماهشهر اقدام به تیراندازی به مقرهای انتظامی، بسیج، نصب پرچم جعلی الاحوازیون بر روی در و دیوار شهر، پرچم‌گردانی و ارسال کلیپ‌های آن به خارج از کشور می‌کردند».
@vekalattejarat
به گزارش خبرگزاری مهر، حیدر عباس‌زاده که روز چهارشنبه، ۷ خرداد، سخن می‌گفت اضافه کرد که این متهمان «به بزه‌های ارتکابی اعتراف کرده‌اند و تاکنون ۹ نفر با قرار مناسب روانه #زندان شده‌اند و پرونده‌های مابقی در مرحله تحقیقات است.»
او این افراد را «وابسته به گروه‌های تکفیری و تجزیه‌طلب» معرفی کرده و گفت که «در بازرسی از محل اختفای #متهمان، پنج دستگاه موتورسیکلت و ۱۲ دستگاه تلفن همراه کشف شد.»

https://t.me/vekalattejarat/13340
📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد #در برابر سند مالکیت #معارض

الف. اطلاع به #دفاتر اسناد رسمی

ب. اطلاع به #هیئت نظارت

ج.ابلاغ و تذکر به دارنده #سند موخر الثبت جهت #تسلیم اقامه دعوا ظرف دو ماه از تاریخ #ابلاغ قانونی در صورت تشخیص و رای هیئت نظارت مبنی بر #معارض بودن سند مالکیت

د. درج مراتب سند معارض در ستون ملاحظات ثبت ملک در دفتر املاک

ه. عدم امکان #صدور سند جدید قبل از تعیین تکلیف نسبت به سند معارض

و. عدم امکان #افراز تا قبل از رفع تعارض
/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی#در برابر سند مالکیت #معارض
* سردفتران #اسناد رسمی نسبت به سند مالکیت معارض حق انجام و ثبت هیچ نوع معامله ای را ندارند جز انتقال حقوق #متصوره
* اگر سردفتری نسبت به سند مالکیت معارض معامله ای را ثبت کند به #انفصال دائم از شغل # سردفتری محکوم خواهدشد
* کارمندان اداره ثبت اسناد که عمل خلاف مقررات آنها موجب # صدور اسناد مالکیت معارض شده است به انفصال موقت از خدمت به مدت حداقل دوسال و حداکثر انفصال ابد محکوم خواهند شد
*محکومیت # انتظامی کارمندان ثبتی نافی مسئولیت مدنی آنها در راستای پرداخت خسارت نخواهد بود
* اگر به موجب رای هیات نظارت یا شورای عالی ثبت موضوع #تعارض منتفی شود و یا در میزان ان تغییری ایجاد شود اداره ثبت باید مراتب را با بخشنامه به دفاتر اسناد رسمی # ابلاغ کند/مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی#در برابر سند مالکیت #معارض
* سردفتران #اسناد رسمی نسبت به سند مالکیت معارض حق انجام و ثبت هیچ نوع معامله ای را ندارند جز انتقال حقوق #متصوره
* اگر سردفتری نسبت به سند مالکیت معارض معامله ای را ثبت کند به #انفصال دائم از شغل # سردفتری محکوم خواهدشد
* کارمندان اداره ثبت اسناد که عمل خلاف مقررات آنها موجب # صدور اسناد مالکیت معارض شده است به انفصال موقت از خدمت به مدت حداقل دوسال و حداکثر انفصال ابد محکوم خواهند شد
*محکومیت # انتظامی کارمندان ثبتی نافی مسئولیت مدنی آنها در راستای پرداخت خسارت نخواهد بود
* اگر به موجب رای هیات نظارت یا شورای عالی ثبت موضوع #تعارض منتفی شود و یا در میزان ان تغییری ایجاد شود اداره ثبت باید مراتب را با بخشنامه به دفاتر اسناد رسمی # ابلاغ کند/مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # اسناد # مالکیت #معارض و # معامله #معارض

* اسناد مالکیت #معارض که دو سند می باشند با معامله معارض که ارتکاب یک جرم توسط یک #شخص در نتیجه معامله پیاپی نسبت به #مالی می باشد متفاوت است.
طبق ماده ۱۱۷ قانون # ثبت هرکس معامله ای نسبت به عین یا منفعت مالی اعم از منقول یا غیر منقول با سند عادی یا رسمی به دیگری داده باشد و سپس به موجب معامله دوم نسبت به همان #عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور انجام دهد مرتکب بزه معامله معارض شده و به حبس از سه تا ده سال #محکوم میشود./مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / # جرائم # ثبتی # معامله # معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚖اجرای طرح کاداستر سدی در برابر زمین‌خواری / وجود ۴۰ درصد پرونده‌های #قضایی به دلیل فقدان کاداستر
@vekalattejarat
⚜محمدرضا دشتی نماینده مردم اردکان در مجلس ضمن تاکید بر لزوم اجرای طرح کاداستر در کشور گفت: اکثر کشورهای دنیا غیر از دو کشور آفریقایی بسیار کوچک این طرح را اجرا می‌کنند و اجرای آن در ایران مستلزم تخصیص بودجه 15 هزار میلیارد تومانی است./خانه ملت
#کاداستر #حقوق_ثبت

https://t.me/vekalattejarat/13879

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh