💢بهترین روش معامله ملک در رهن بانک
@vekalattejarat
⚜برای خرید و فروش ملکی که در رهن بانک قرار دارد، راه‌های مختلفی وجود دارد اما مطمئن‌ترین روش از نگاه کارشناسان بانکی بویژه در تسهیلات مسکن، تغییر نام تسهیلات به نام خریدار جدید و به دنبال آن انتقال قانونی سند است./میراندا
#ملک #معامله #بانک #رهن #تسهیلات

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ طرح «الزام بانک‌ها و مؤسسات اعتباری به حذف سود از بدهی تسهیلات‌گیرندگان» به مجمع تشخیص مصلحت می‌رود
@vekalattejarat
⚜نمایندگان در نشست علنی نوبت صبح روز (دوشنبه) مجلس شورای اسلامی، با ارجاع طرح دو فوریتی الزام بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی به حذف سود و جریمه مضاعف از بدهی تسهیلات گیرندگان موافقت کردند/خانه ملت
#طرح #سود #بانک #مجمع_تشخیص #تسهیلات

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ماده واحده قانون تسهیل تسویه بدهکاران بانکی مصوب ۲۰ آذرماه مجمع تشخیص مصلحت نظام
@vekalattejarat
💢ماده واحده: به منظور حمایت از رونق تولید و تسهیل تسویه بدهی ریالی غیر جاری تولید کنندگان به بانک ها و مؤسسات اعتباری، چنانچه تسهیلات گیرندگانی که تمام یا بخشی از بدهی سررسید شده خود را تا پایان سال ۱۳۹۷ پرداخت نکرده اند، بخواهند بدهی غیرجاری خود را نقداً تسویه نمایند، بدهی آنان به ترتیب زیر محاسبه خواهد شد:
⚜۱. در صورتی که قرارداد تسهیلات گیرنده با بانک یا مؤسسه اعتباری تجدید یا امهال نشده باشد، همان قرارداد، ملاک محاسبه مانده بدهی تسهیلات گیرنده براساس این قانون خواهد بود.
⚜۲.در مورد قراردادهایی که یک یا چند نوبت از طرقی مانند انعقاد توافقنامه، قرارداد جدید یا اعطای تسهیلات جایگزین، تجدید یا امهال شده باشد:
در صورتی که قرارداد اولیه بانک یا مؤسسه اعتباری با تسهیلات گیرنده، قبل از ۱/۱/ ۱۳۹۳منعقد شده، آخرین قرارداد و یا توافق نامه قبل از تاریخ مزبور، «قرارداد ملاک محاسبه» تلقی و محاسبه مانده بدهی مشتری براساس آن انجام می شود.
 در صورتی که قرارداد اولیه بعد از ۱/۱/ ۱۳۹۳منعقد شده باشد، ملاک محاسبه، اولین قرارداد بعد از تاریخ یادشده می باشد.
@vekalattejarat
⚜۳.مبلغی که تسهیلات گیرنده باید برای استفاده از مزایای این قانون به صورت نقدی به بانک یا مؤسسه اعتباری بپردازد، عبارت است از مانده اصل و سود قبل و بعد از سررسید (تا تاریخ تسویه نقدی) که با استفاده از فرمول ابلاغی بانک مرکزی، براساس نرخ سود ساده و غیر مرکب مندرج در «قرارداد ملاک محاسبه»، با حذف کلیه جرائم متعلقه و سودهای ناشی از آن، و با در نظر گرفتن پرداخت های مشتری و زمان پرداخت های وی محاسبه می شود.
⚜۴.سقف مجاز برای برخورداری از مزایای این قانون برای هر شخص حقیقی و حقوقی غیردولتی در کل شبکه بانکی، به ترتیب، پنج میلیارد (۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰) ریال و بیست میلیارد (۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰)ریال(اصل مندرج در «قرارداد ملاک محاسبه») تعیین می شود.
تبصره: کلیه تسهیلاتی که برای تولید اعطا شده، مشمول این قانون است. بانک مرکزی موظف است دستورالعمل تشخیص تسهیلات تولیدی از غیر تولیدی را ظرف مدت دو هفته از تاریخ تأیید این مصوبه در مجمع تشخیص مصلحت نظام، به بانکها و مؤسسات اعتباری ابلاغ کند.
⚜۵.تسهیلاتی که بنا به نظر بانک مرکزی و در راستای سامان دهی بازار غیرمتشکل پولی از مؤسسات در حال تصفیه به بانک ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی منتقل شده، مشمول احکام این قانون بوده، و در چارچوب ضوابط اجرائی که توسط بانک مرکزی تدوین خواهد شد، تعیین تکلیف می شود.
 ⚜۶.تسهیلات گیرندگان مشمول استفاده از ضوابط این ماده واحده حداکثر تا پایان اسفند ۱۳۹۸ مهلت دارند درخواست خود را به بانکها یا مؤسسات اعتباری مورد نظر ارائه کنند. بانک یا موسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است حداکثر ظرف مدت دو ماه از زمان ارائه درخواست مشتری، کلیه دریافت ها و پرداخت های مشتری را که مربوط به «قرار داد ملاک محاسبه» است به همراه زمان دریافت یا پرداخت، در سامانه ای که بانک مرکزی اعلام می کند، ثبت نماید. تسهیلات گیرنده برای برخورداری از مزایای این قانون باید حداکثر تا پایان شهریور ۱۳۹۹ مانده بدهی خود را که توسط سامانه فوق الذکر محاسبه و به او اعلام می شود، نقداً تسویه نماید. حکم این قانون قابل تمدید نمی باشد.
 ⚜۷.قراردادهای فروش و واگذاری دارایی های بانک یا مؤسسه اعتباری غیربانکی و تسهیلات اعطایی ارزی اعم از منابع داخلی بانکها و مؤسسات اعتباری و سایر منابع، از شمول این قانون مستثنی هستند.
⚜۸.بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی مجازند در صورتی که در نتیجه اجرای این قانون متحمل زیان شوند، پس از تأیید بانک مرکزی، زیان مزبور را از سال ۱۳۹۹ به بعد به تدریج حداکثر ظرف مدت پنج سال در صورت های مالی خود مستهلک کنند. چنانچه سازمان امور مالیاتی ذخائر مطالبات مشکوک الوصول مربوط به تسهیلات غیرجاری را که مطابق این قانون تسویه می شود، در محاسبه مالیات متعلق به بانکها و مؤسسات اعتباری، لحاظ نکرده باشد، موظف است مالیات دریافتی را به عنوان مالیات سال های بعد از اجرای این قانون منظور کند.
#قانون #تسهیلات #بانک #مالیات #حقوق_بانکی #تسویه #بدهکار #حقوق_بانکی

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9286

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ رأی جدید در مورد اعاده به خدمت جانبازان
@vekalattejarat
⚜مطابق رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری:
⚜«خدمت ۳۵ ساله» مقرر در بند «چ» ماده ۸۷ قانون برنامه ششم در مورد جانبازانی مصداق دارد که حداقل دارای مدرک تحصیلی لیسانس و بالاتر می‌باشند. ماده ۶۰ قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران و ماده  ۴ قانون تسهیلات استخدامی و اجتماعی جانبازان نسخ شده است./شناسنامه قانون
#دیوان_عدالت_اداری #خدمات #تسهیلات #جانبازان #رای
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/9935
⏩فروارد

✍ نامه عباسعلی کدخدایی به رییس هیئت عمومی دیوان عدالت اداری:
@vekalattejarat
⚜پرداخت اصل تسهیلات مشمول تبصره ۳۵ قانون بودجه سال ۱۳۹۶ موجب بخشودگی سود تسهیلات شده و بانک مکلف به آزادسازی وثایق است./فن دفاع در دعاوی بانکی
#بانک #تسهیلات #وثیقه #سود
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10481
⏩فروارد

💰اعطای تسهیلات بانکی منوط به پرداخت بدهی مالیاتی شد
@vekalattejarat
🔊رئیس کل سازمان امور مالیاتی در نامه‌ای به مدیران اجرایی و استانی اعلام کرد:
🔹دریافت وام از سوی اشخاص حقیقی و حقوقی منوط به پرداخت بدهی مالیاتی قطعی شده و ارائه صورت مالی از سوی بانک‌ها شد./اهم اخبار
#مالیات #بدهی #بانک #تسهیلات
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11481
⏩ فروارد

⚖ بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی تأکید کرد: مبالغ اقساط قرض الحسنه اخذ شده، باید به حساب تسهیلات گیرندگان یا ضامنین مسترد شود.
@vekalattejarat
⚜تمام دريافت‌کنندگان قرض‌الحسنه فارغ از اين که امکان پرداخت يا وصول اقساط از آن‌ها وجود داشته باشد و نيز قطع نظر از نوع کسب و کار و فعاليت دريافت‌کننده قرض‌الحسنه، مشمول استفاده از مزاياي بخشنامه تعويق سه‌ماهه اقساط تسهيلات به دليل شيوع ويروس کرونا هستند، لذا بانک‌ها و مؤسسات اعتباري غيربانکي موظفند چنانچه مبالغ اقساط قرض‌الحسنه سررسيد شده در بازه زماني موضوع مصوبه مورد اشاره از حساب تسهيلات‌گيرندگان يا ضامنين آن‌ها برداشت شده است را مسترد کنند. /حقوق بانكى
#تسهیلات_بانکی
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11785
⏩ فروارد

📣 #فوری / #ناآرامی شبانه در #زندان شیراز

🔊رئیس کل دادگستری استان #فارس:

⚜از ساعت ۲۲ مورخ ۱۰ #فروردین در دو بند از #زندان عادل آباد #شیراز شاهد ناآرامی بودیم که این امر توسط نیروهای امنیتی زندان و یگان‌های امدادی تحت کنترل است. در این دو بندی که زندانیان آن اقدام به درگیری کرده بودند زندانیان با جرائم خشن و خاص نگهداری می شوند که مشمول هیچ گونه #تسهیلات نمی‌شوند. در پی این ناآرامی زندانیان این دو بند اقدام به شکستن برخی نرده‌ها و دوربین‌های مدار بسته کردند که با ورود نیروهای حفاظتی زندان و یگان‌های #انتظامی و امنیتی موضوع تحت #کنترل قرار گرفت./ ایسنا
#شورش_در_زندان
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11840
⏩فروارد

⚖ تکمیلی/ 🔊دادستانی: ١۴ مصدومیت جزیی در ناآرامی زندانی در شیراز
@vekalattejarat
🔊دادستان شیراز:
⚜اغتشاشات در سه بند زندان رخ داد که همان زمان با ورود به موقع ماموران حفاظتی و نیروهای یگان ویژه کنترل شد
@vekalattejarat
⚜هیچگونه تلفاتی نداشتیم و تنها ۱۴ نفر دچار مصدومیت جزئی شدند. خوشبختانه در حال حاضر اوضاع تحت کنترل است و هیچ زندانی فرار نکرده است. هیچ زندانی موفق به خروج از بند سلول نشد چه رسد به این که بتواند از محیط زندان فرار کند/ایسنا
#شورش_در_زندان
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11870
⏩ فروارد

🔊 #دادستانی #اسلامشهر (تهران): پرونده #قتل موبایل فروش اسلامشهری خارج از نوبت #رسیدگی می شود.
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11870
⏩فروارد

💰ادامه ارسال #پیامک دریافت وام یک میلیونی تا جمعه شب/ #واریز وام تا ۴ اردیبهشت
@vekalattejarat
🔊سخنگوی #تسهیلات حمایتی کرونا وزارت رفاه :
🔹به ۲۵ میلیون نفر #سرپرست خانوار ۸۸ میلیون پیامک ارسال شده است؛ زیرا برخی افراد چند خط #تلفن همراه دارند. پیامک به همه خطوط آنها ارسال شده است، اما از اینجا به بعد با هر سیمکارتی که کدملی را ارسال کنند، ما همان #سیمکارت را به عنوان سیمکارت رسمی می‌شناسیم. 🔸اولین شماره که برای ما ثبت شد را به عنوان شماره رسمی تلقی می‌کنیم و همان یک مرتبه ارسال #کدملی کافی است./ایسنا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12239

🔊 وزیر کار: ششصد هزار نفر در ایران بر اثر #کرونا بیکار شده اند. /تسنیم
#حقوق_کار #بیکاری
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12366

❓اگر سرپرستی پیامک حمایت یک میلیونی را دریافت نکرده، چه کند؟
@vekalattejarat
🔊سخنگوی تسهیلات حمایتی کرونا:
🔹اگر برای شما پیامکی از سوی وزارت رفاه نیامده، مشکلی وجود ندارد، خودتان کد ملی‌تان را به ۶۳۶۹ ارسال کنید.
🔹برخی سرپرستان خانوار سیمکارت به نام‌شان نیست. اگر در این چند روز توانستند سیمکارت تهیه و پیام ارسال کنند تا آخر هفته مبلغ وام به حسابشان واریز می شود. اما اگر به هر دلیلی نتوانستند سیمکارت تهیه کنند تا ۱۸ اردیبهشت مهلت دارند./ایسنا
#حقوق_بانکی #حقوق_مالی
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12366

⚖️ #آموزش_حقوق_شهروندی
@vekalattejarat

⚜ نوع قراردادهایی که برای اعطای #تسهیلات در #بانک_ها منعقد می گردد، دارای شرایط اجحاف آمیز است که نیازمند بازنگری و اصلاح می باشد.

⚜ حق #آگاهی به موقع از تصمیمات اداری که حقوق شهروندان را تحت الشعاع قرار می دهد جزء مفاد مصوبه شورای عالی اداری در خصوص حقوق شهروندی در نظام اداری است که این نکته در نظام بانکداری کنونی رعایت نمی شود و متاسفانه آثار و تبعات منفی تصمیمات و تغییرات ناگهانی قوانین و بخشنامه های بانکی دامن مخاطبان سیستم بانکی را گرفته و مشکلات متعددی برای شهروندان ایجاد نموده که نیازمند اصلاح روند است./عصر اقتصاد

#حقوق_شهروندی #بانک #تسهیلات #مردم

@translationlegal
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/15796

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ تقریبا ۸ ماه است که جهان با همه گیری ویروس ناخوانده کرونا دست به گریبان است؛ پدیده ای که همه جوانب #حیات بشری را متاثر ساخته است و #اقتصاد جهانی را با بحرانی جدی مواجه ساخته است.

⚜ در کوران این بحران، #دریانوردان نقش بی بدیل خود را در صنعت حمل و نقل دریایی انجام می دهند. دریانوردان #صداقت و #از_خود_گذشتگی خود را در این بحران به اثبات رساندند اما پاسخ درخوری دریافت نکرده اند. شاید در ابتدای شیوع ویروس کرونا و به دلیل ترس و وحشت همگانی، اتخاذ تدابیر محدودیت زا در رابطه با دسترسی دریانوردان به تسهیلات بندری و به ویژه تعویض خدمه و بازگشت به #میهن تا حدی قابل درک و قبول به نظر می رسید، اما پس از گذشت تقریبا چند ماه از اوج شیوع ویروس و ابلاغ بیانیه ها و پروتکل های انفرادی مشترک از سوی سازمان های بین المللی دولتی و مردم نهاد، دیگر اعمال محدودیت مضاعف به دریانوردان حاضر در بنادر کشورها پسندیده و توجیه پذیر نیست.

⚜ در حال حاضر ده ها هزار دریانورد به امید بازگشت به وطن در بنادر دنیا زمین گیر شده اند. گزارش هایی وجود دارد که دریانوردان از دسترسی به #تسهیلات بندری و حتی مراکز #بهداشتی و #درمانی نیز محروم شده اند و البته این جفایی بزرگ نسبت به قشری است که بقا و شکوفایی اقتصاد دریامحور مرهون زحمات آن ها است./سازمان بنادر و دریانوردی

#حقوق_بشر #دریانوردان #تسهیلات #اقتصاد #سلامتی

@translationlegal
@vekalattejarat