⚖نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
⁉️سؤال: ممانعت از اجراي حكم قطعي دادگاه، داراي چه ضمانت اجرايي است؟ ‏

👈نظريه شماره ۳۸۰۵/۷ - ۱۳۸۲/۵/۵‌‏

✍حكمي كه از سوي دادگاه صالح صادر و قطعي گرديده است، بايد مطابق ‏مقررات قانون اجراي احكام مدني به موقع اجرا گذاشته شود. و به موجب ‏ماده ۸ قانون آيين دادرسي مدني، هيچ مقام رسمي و يا سازمان ‏دولتي، نمي‌تواند حكم دادگاه را تغيير يا از اجراي آن ممانعت نمايد. مگر ‏دادگاه صادركننده حكم يا مرجع قضايي بالاتر، آن هم در شرايطي كه ‏قانون معين نموده باشد و ضمانت اجراي حكم اين ماده در مواد ۵۷۶ و ‌‏۵۷۷ قانون مجازات اسلامي تعيين گرديده است. فلذا در مانحن‌فيه ‏حكم صادره بايد به موقع اجرا گذاشته شود. مگر اينكه با توافق ‏محكوم‌له اجراي حكم به تأخير بيفتد.‏/حقوق ثبت

#نظر_مشورتی #محکوم #ضمانت #حکم #دادگاه
🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

💢 رفع مشکل چک برگشتی واحدهای تولیدی با ابلاغ آیین نامه جدید
@vekalattejarat
🔊رئیس کل بانک مرکزی:
🔹آیین نامه قانون چک که در روز‌های آینده ابلاغ می‌شود، به منظور حمایت از بنگاه‌ها با پرسنل ۱۰۰ نفر و بالاتر است و امیدواریم با این آئین نامه مشکل برخی واحد‌های تولیدی در زمینه چک برگشتی رفع شود. 🔹علاوه بر قانون چک، تمدید ضمانت نامه‌های بانکی و تامین نقدینگی بنگاه‌های اقتصادی از دیگر اقدامات حمایتی بانک مرکزی از تولیدکنندگان و فعالان اقتصادی است. / اقتصاد آنلاین
#چک #بخشنامه #بانک #ضمانت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ در حقوق قرارداد، بیش از آنکه صداقت مهم باشد ضمانت اجراها مهم هست/ حتی دروغگو ترین فرد هم تسلیم ضمانت اجراهای قراردادی خواهد شد.

✍ یادداشت روح اله خلجی، مدرس دوره های تنظیم قراردادها

⚜ چند وقت پیش، جلسه مذاکره ای با یک شرکت تجاری داشتم و از قبل با یکی از دوستانم به اسم آقای مهندس موسایی که در فن مذاکره تجربه فراوان دارد هماهنگ کرده بودم که به اتفاق ایشان در این جلسه شرکت کنم.
@vekalattejarat
مدت جلسه بر خلاف انتظار بسیار به طول انجامید. بحث ها بر سر مسائل مالی شدت گرفت. طرف مذاکره به من گفت: " ما در اجرای قرارداد کاملا با شما صادقانه برخورد خواهیم کرد. "
در جواب گفتم: " من اصلا از شما صداقت نمی خواهم. شما به من دروغ بگویید اما به شرط اینکه بتوانید به قرارداد عمل کرده و تولید پول کنید."
@vekalattejarat
خیلی تعجب کرد و حتی ناراحت شد و برداشت درستی از این حرفم نداشت.
مهندس موسایی به او گفت: " منظور ایشان این است که قرارداد را طوری می نویسیم که نتوان دروغ گفت؛ پس اینکه شما می گویید صداقت داریم امتیاز جدیدی نیست."
@vekalattejarat
به نظر می رسد تضمین های قراردادی باید بدون پیش شرط حسن نیت، در قرارداد درج شوند. یعنی فرض کنیم طرف قرارداد می خواهد بزرگترین دروغ ها را در مرحله انعقاد و اجرای قرارداد به ما بگوید و بیشترین سوء نیت را به خرج دهد. اگر اینگونه فرض کنیم آن وقت است که به سراغ درج شروط تضمین در متن قرارداد می رویم و شدیدترین ضمانت اجراها را از طرف مقابل می گیریم بگونه ای که برای او دروغ گفتن و رفتار مبتنی بر سوء نیت اصلا صرفه اقتصادی نداشته باشد.
@vekalattejarat
در مکتب تحلیل اقتصادی حقوق قراردادها که مهد آن امریکا است، تحلیلگران اقتصادی می گویند ضمانت اجراها در قراردادها باید بگونه ای باشد که متعهد نه تنها هیچ سودی از نقض تعهد به دست نیاورد بلکه حتی ضرر هم بکند.
ضمانت های قراردادی نباید متناسب با ارزش اقتصادی تعهد باشند بلکه شروط تضمین باید چند برابر تعهد مربوطه از ارزش اقتصادی برخوردار باشند‌.
خلاصه مکتب تحلیل اقتصادی حقوق قراردادها که در اوایل دهه ۱۹۶۰ میلادی در امریکا ظهور کرد همین است.
@vekalattejarat
برای آشنایی بیشتر با این مکتب، شما را ارجاع می دهم به کتاب " تحلیل اقتصادی حقوق قراردادها" ترجمه دکتر مهدی انصاری؛ چاپ جنگل./ مدرسه وکالت و تجارت
#خلجی #قراردادنویسی #ضمانت #قرارداد #حقوق_قراردادها #اقتصادی #امریکا #حقوق_تطبیقی #حسن_نیت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🎥فیلم سومین دوره قراردادنویسی در دانشگاه تهران؛ آبان ۹۸ ؛ با اعطای مدرک از دانشگاه تهران.
@vekalattejarat
👤 مدرس: دکتر روح اله خلجی

⚜" اعتبارات اسنادی بهترین تضمین در قراردادهای تجاری بین المللی هستند و ریسک عدم تحویل کالا و عدم پرداخت ثمن را به صفر می رسانند.
⚜تفاوت قرارداد با کنوانسیون،عهدنامه، موافقتنامه،معاهده و تفاهم نامه چیست؟
@vekalattejarat
⚜در قراردادها برای اخذ تضمین از طرف مقابل، صرفا به متن قرارداد اکتفاء نکنید بلکه یک سند تجاری مثل چک و یا سفته یا ضمانتنامه بانکی یا سند رسمی ملک غیرمنقول را پشتوانه انجام تعهد قرار دهید.
⚜قراردادهای نفتی برخی از کشورها مثل تایلند چرا بصورت امتیازی منعقد می شود؟
⚜ملی شدن صنعت نفت چرا موجب عقیم شدن قراردادهای نفتی دولتی می شود؟ و چه خسارت هایی را به پیمانکار نفتی خارجی وارد می کند؟

↙️لینک فیلم در تلگرام و اینستاگرام↙️

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754


🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

#قراردادهای_تجاری_بین_المللی #قراردادنویسی #دانشگاه_تهران #ال_سی #تضمین #ضمانت #تجارت_بین_الملل #نفت #قرارداد_نفتی #قراردادها #قرارداد #حقوق_قرارداد

⏩فروارد

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754

↙️لینک مطلب مرتبط↙️

⚜https://t.me/vekalattejarat/8796

🎥 مجموعه تصاویر دوره آموزشی "تضمین در قراردادهای دولتی" که در مرکز آموزش شرکت پشتیبانی امور دام کشور به تاریخ های ۲۸ و ۲۹ آبان در استان البرز برگزار شد.
👤 مدرس: دکتر روح اله خلجی
@vekalattejarat
⚜مخاطبان این دوره، مدیران حقوقی شعب استانی شرکت پشتیبانی امور دام کشور بودند.

#خلجی #قرارداد #تضمین #قراردادنویسی #ضمانت

🌐 https://t.me/vekalattejarat/8365

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🎥 مجموعه تصاویر دوره آموزشی "تضمین در قراردادهای دولتی" که در مرکز آموزش شرکت پشتیبانی امور دام کشور به تاریخ های ۲۸ و ۲۹ آبان در استان البرز برگزار شد.
👤 مدرس: دکتر روح اله خلجی
@vekalattejarat
⚜مخاطبان این دوره، مدیران حقوقی شعب استانی شرکت پشتیبانی امور دام کشور بودند.

#خلجی #قرارداد #تضمین #قراردادنویسی #ضمانت

🌐 https://t.me/vekalattejarat/8365

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

🎥فیلم سومین دوره قراردادنویسی در دانشگاه تهران؛ آبان ۹۸ ؛ با اعطای مدرک از دانشگاه تهران.
@vekalattejarat
👤 مدرس: دکتر روح اله خلجی

⚜" اعتبارات اسنادی بهترین تضمین در قراردادهای تجاری بین المللی هستند و ریسک عدم تحویل کالا و عدم پرداخت ثمن را به صفر می رسانند.
⚜تفاوت قرارداد با کنوانسیون،عهدنامه، موافقتنامه،معاهده و تفاهم نامه چیست؟
@vekalattejarat
⚜در قراردادها برای اخذ تضمین از طرف مقابل، صرفا به متن قرارداد اکتفاء نکنید بلکه یک سند تجاری مثل چک و یا سفته یا ضمانتنامه بانکی یا سند رسمی ملک غیرمنقول را پشتوانه انجام
تعهد قرار دهید.
⚜قراردادهای نفتی برخی از کشورها مثل تایلند چرا بصورت امتیازی منعقد می شود؟
⚜ملی شدن صنعت نفت چرا موجب عقیم شدن قراردادهای نفتی دولتی می شود؟ و چه خسارت هایی را به پیمانکار نفتی خارجی وارد می کند؟

↙️لینک فیلم در تلگرام و اینستاگرام↙️

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754


🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

#قراردادهای_تجاری_بین_المللی #قراردادنویسی #دانشگاه_تهران #ال_سی #تضمین #ضمانت #تجارت_بین_الملل #نفت #قرارداد_نفتی #قراردادها #قرارداد #حقوق_قرارداد

⏩فروارد

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754

⚖ آنچه باید درباره #دریافت #چک و سفته ضمانت از کارگر توسط کارفرما بدانید
@vekalattejarat
⚜ در #قانون_کار به اخذ #ضمانت از کارگران به هنگام عقد #قرارداد با کارفرما هیچ اشاره‌ای نشده است. همچنین در قانون #کار هیچ اشاره‌ای به این نشده است که #کارفرما بابت حسن انجام کار از #کارگر #سفته یا چکی را به عنوان ضمانت دریافت کند.
@vekalattejarat
⚜از دیدگاه نمایندگان کارگران این موضوع یک بحث #غیرقانونی است و عمدتاً در محاکم #قضایی وقتی کارگر ادعا می‌کند که چک یا سفته‌ای تحت عنوان ضمانت توسط کارفرما از او اخذ شده است، #ابطال آن اعلام می‌شود و کارفرما هم با این مدارک نمی‌تواند کاری انجام دهد.
@vekalattejarat
⚜نکته قابل توجه این است که کارگرانی که به هر دلیل چک و سفته ضمانت گذاشته‌اند در وهله اول باید آن را با قید ضمانت کار بگذارند و در وهله دوم از شکایت نترسند و از طریق #شورای_حل_اختلاف پیگیر حقوق خود باشند. /باشگاه خبرنگاران جوان
#حقوق_اسناد_تجاری #حقوق_کار
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11493
⏩فروارد

💰تعیین #دستمزد سال ۹۹ به شرایط پس از #بحران موکول شود
@vekalattejarat
🔊نماینده #کارفرمایان در #شورای_عالی_کار:
⚜تعیین دستمزد ۹۹ باید به گونه‌ای باشد که منافع کارگران و کارفرمایان تامین شود. بر این اساس معتقدیم تعیین دستمزد باید به بعد از شرایط بحرانی موجود موکول شود./ ایرنا
#حقوق_کار #کارگر
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11847
⏩فروارد

⚖ #رونالدینیو از #زندان آزاد شد
@vekalattejarat
⚜بازیکن بازنشسته برزیلی به قید #ضمانت از #زندان آزاد شد اما در #حبس_خانگی خواهد ماند. رونالدینیو برای رهایی از زندان #پاراگوئه و قبول حبس خانگی ۱.۶ میلیون #دلار به عنوان ضمانت #پرداخت کرد./ایسنا
#بین_الملل #فوتبال
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11496
⏩فروارد

💰#شرایط #بازنشستگی از نظر سن وسابقه در سال ۹۹ برای آقایان و خانم هابه شرح وشرایط ذیل می باشد:
@vekalattejarat
۱. به استناد #تبصره ۴ ماده ۷۶ قانون تامین اجتماعی: دارا بودن ۴۲سال سن و ۲۰ سال سابقه اشتغال و پرداخت حق بیمه برای زنان #کارگر مشمول #قانون_کار
۲. به استناد تبصره ۳ماده ۷۶: داشتن ۳۵سال سابقه پرداخت بیمه بدون شرایط سنی برای مردان و زنان 
۳. به استناد تبصره ۲ ماده ۷۶ :داشتن ۲۰ سال #سابقه متوالی یا ۲۵ سال متناوب در مشاغل سخت و زیان آور و بدون شرایط سنی
✅داشتن شرایط مقرر در ماده ۷۶ قانون وتبصره های آن:
۴. ماده ۷۶: داشتن ۲۰سال سابقه تمام برای مردان وزنان به ترتیب ۶۰سال و ۵۵ سال سن
۵. تبصره ۱ ماده ۷۶ :داشتن ۵۰سال سن و۳۰سال سابقه پرداخت #حق_بیمه برای مردان وبرای زنان ۳۰ سال سابقه و۵۵سال سن می باشد./دانستنى هاى كارگر
#حقوق_کار
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11847
⏩فروارد

💰#شرایط #بازنشستگی از نظر سن وسابقه در سال ۹۹ برای آقایان و خانم هابه شرح وشرایط ذیل می باشد:
@vekalattejarat
۱. به استناد #تبصره ۴ ماده ۷۶ قانون تامین اجتماعی: دارا بودن ۴۲سال سن و ۲۰ سال سابقه اشتغال و پرداخت حق بیمه برای زنان #کارگر مشمول #قانون_کار
۲. به استناد تبصره ۳ماده ۷۶: داشتن ۳۵سال سابقه پرداخت بیمه بدون شرایط سنی برای مردان و زنان 
۳. به استناد تبصره ۲ ماده ۷۶ :داشتن ۲۰ سال #سابقه متوالی یا ۲۵ سال متناوب در مشاغل سخت و زیان آور و بدون شرایط سنی
✅داشتن شرایط مقرر در ماده ۷۶ قانون وتبصره های آن:
۴. ماده ۷۶: داشتن ۲۰سال سابقه تمام برای مردان وزنان به ترتیب ۶۰سال و ۵۵ سال سن
۵. تبصره ۱ ماده ۷۶ :داشتن ۵۰سال سن و۳۰سال سابقه پرداخت #حق_بیمه برای مردان وبرای زنان ۳۰ سال سابقه و۵۵سال سن می باشد./دانستنى هاى كارگر
#حقوق_کار
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11847
⏩فروارد

⚖ صدور #ضمانت و #اعتبار_اسنادی نیازی به گواهی مالیات مستقیم ندارد.
@vekalattejarat
⚜پیش‌نیاز ارائه گواهی #مالیات مستقیم برای صدور ضمانت نامه و اعتبار اسنادی در بانک‌ها / بر اساس #بخشنامه صادره از طرف بانک مرکزی، در راستای تسهیل فرایندهای کسب و کار و تولید، دیگر نیازی به ارائه گواهی مالیات مستقیم برای صدور ضمانت‌نامه و گشایش اعتبار اسنادی وجود ندارد./ایسنا
#حقوق_بانکی
📲@vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #رای_وحدت_رویه #دیوان_عالی_کشور
@vekalattejarat
⚜ ضامن در پرداخت خسارت تاخیر ورشکسته مسئولیت ندارد. / رحا

#رویه_قضایی #دیوان #خسارت #ضمانت
https://t.me/vekalattejarat/13202

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖غرامت ۵۰۰ دلاری اپل به کاربران برای کند کردن عمدی آیفون
@vekalattejarat
⚜شرکت #اپل پذیرفته است که برای کند کردن عمدی #تلفن همراه آیفون مشتریانش در #آمریکا و عدم اطلاع رسانی به آنان، تا ۵۰۰ #دلار غرامت به هر کدام از آنها پرداخت کند. پرداخت غرامت در پی توافق میان مقامات دادستانی آمریکا و مسئولان شرکت اپل بر سر حل و فصل ده‌ها پرونده #شکایت طی سال‌های ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ میلادی انجام می‌شود./یورونیوز
#غرامت #خسارت #مسئولیت #بین_الملل
https://t.me/vekalattejarat/13984
📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ گونه های مختلف ضمانت اجراها در قراردادها

🎙لایو وکیل دکتر حسن کیا
مدرس دانشگاه و نویسنده

و

🎙روح اله خلجی
مدرس دوره های قراردادنویسی

⏰شنبه ۴ مرداد ساعت ۲۲

#قرارداد #قراردادنویسی #حقوق_قراردادها #معاهدات #عقود #عقد #فقه_العقود #قرارداد_نویسی #نگارش_قرارداد #آموزش_قرارداد #ضمانت_اجرا #تضمین #چک #سفته #ضمانت #شرط #شرط_ضمن_قرارداد #قراردادی #آموزش
#لایو_حقوقی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CC3TUucj0Ym/?igshid=1jya758l3t4qa

🔸یادداشتی درباره مصوبات ستاد کرونا در حوزه قراردادهای اجاره

📌ظاهرسازی در حمایت از قشر ضعیف!

🔻محمدهادی جعفرپور_وکیل دادگستری|روزنامه همدلی: هنوز شرایط اجرایی شدن مصوبه اردیبهشت ماه ستاد کرونا در باب اجبار موجرین به #تمدید #قرارداد با مستاجری که تمایل به ماندن در محل استیجاری دارد مهیا نشده، مقارن با 8تیرماه این ستاد مصوبه‌ای را به #اتحادیه_املاک و سایر مراجع ذیربط ابلاغ کرد:«به جهت شرایط خاص جامعه چنانچه طرفین قرارداد اجاره نسبت به تمدید قرارداد اجاره املاک مسکونی استیجاری توافق ننمودند مستاجر مجاز خواهد بود قرارداد #اجاره را تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان #شیوع_کرونا و اتمام شرایط #اضطراری تمدید نماید(بند9مصوبه)».

🔻با ابلاغ این مصوبه #دادستان_تهران طی مصاحبه‌ای اعلام کرد که #دادگاه‌‌ها و شورای حل اختلاف بنا بر مفاد مصوبه اقدام خواهند کرد.

🔻اما سوال و چالش اساسی که حول این مصوبه قابل بررسی است بحث ضمانت اجرای آن است. علی‌الاصول در تشریح مقررات و مصوبات پس از رعایت اصول ابتدایی قانون‌نویسی که در این مصوبات رعایت نشده، پیش‌بینی #ضمانت اجرای مناسب در جهت حمایت از مفاد #مصوبه و جامعه آماری موضوع له مصوبه است.

🔻‌‌این‌که #ستاد_کرونا در جهت حمایت از مردم خاصه طبقه ضعیف کشور تمدید قرارداد اجاره را تا پایان بحث کرونا الزامی کند یا #رئیس_جمهور که اتفاقا #حقوقدان نیز هست، در جلسه ستاد کرونا بدون توجه به قاعده الناس مسلطون علی اموالهم و اصول حاکم در بحث قرارداد‌‌ها برای افزایش اجاره‎‌بها املاک مسکونی استیجاری حداکثری معین کند و هیچ ضمانت اجرایی برای عملیاتی شدن این امر لحاظ نشود پیش از آنکه جنبه #حمایتی مصوبه را نشان دهد حکایت از نوعی ظاهرسازی در حمایت از قشر #ضعیف جامعه دارد.

🔻دولت چنانچه قصد همراهی و حمایت از طبقه ضعیف جامعه و مستاجرینی که در شرایط #فورس_ماژور فعلی دچار بحران #مسکن شده‌اند دارد، باید هر دو طرف قضیه را در چتر حمایتی خویش ببیند.

🔻فرض کنیم موجر یک باب #آپارتمان پیرمردی است با چند سر عایله که تنها ممر درآمد وی همین اجاره‌بهای منزل مسکونی است و در آن سوی قرارداد اجاره مستاجر عمده فروش لوازم بهداشتی چون ماسک و...است که شرایط فعلی جامعه بازار وی را رونق داده، آیا در چنین فرضی نیز چتر حمایتی دولت بر سر مستاجر #منصفانه است؟

🔻علاوه بر ‌‌این‌که علی‌رغم انتشار خبر مصوبه مذکور تا به امروز هیچگونه آیین‌نامه اجرایی به مراجع قضایی #ابلاغ نشده که اگر هم چنین آیین‌نامه‌ای ابلاغ شود به جهت مغایرت با مقررات حاکم در قانون موجر و مستاجر و عمومات بحث قانون مدنی در ماده 10و190 در باب اعتبار قراردادها و قاعده تسلیط که همانا محترم شمردن حق #مالکانه اشخاص است محکوم به #بطلان است.

🔻در چنین شرایطی #تصویب مصوبات تشویقی به عوض مصوبه الزام‌آوری که هیچگونه ضمانت اجرایی مناسب ندارد، بهتر توقعات #جامعه را برآورده کرده، هدف مورد نظر در حمایت از اقشار ضعیف جامعه تحقق می‌یابد به عنوان نمونه:چنانچه #دولت طی مصوبه‌ای اعلام می‌کرد #مالیات بر قرارداد اجاره املاک مسکونی که قرارداد اجاره خویش را برای یکسال بدون افزایش اجاره‌بها تمدید کنند، خواهد بخشید، یقینا صاحبخانه‌‌ها با میل و رغبت و با اراده آزاد به تمدید قرارداد اجاره با مستاجر خویش اقدام می‌کردند.

🔻لذا به نظر می‌رسد امکان اجرایی شدن مصوبه موصوف درعالم واقع وجود نخواهد داشت مگر ‌‌این‌که دولت راهکار #قانونی منطبق بر اصول اولیه قراردادها با لحاظ کردن ضمانت اجرای مناسب در نظر بگیرد.

🔗ما را با فشردن لینک زیر دنبال و به دوستانتان معرفی کنید:
@rahe_vekalat
https://t.me/rahe_vekalat2/94