⬆️ По просьбам подписчиков, выложил запись сегодняшнего эфира с Камилой Фазлыевой.

➡️ Ну, а записаться на электронную регистрацию, можно по этой ссылке

⚪️ РЕПОСТ СДАЛ. ДЕТИ СЛИШКОМ ЧАСТО ДЕЛЯТСЯ ПЕРСОНАЛЬНЫМИ ДАННЫМИ ЧТО УВЕЛИЧИВАЕТ РИСК КИБЕРБУЛЛИНГА

Дал развернутый комментарий посвященный защите детей в федеральные ИЗВЕСТИЯ.
Надеюсь мои советы буду Вам полезны!

Дети стали чаще, чем годом ранее, делиться в соцсетях большим объемом личных данных. На языке профессионалов это явление называется «овершеринг».
Именно овершеринг вошел в пятерку наиболее опасных цифровых явлений. Чаще всего подростки делятся геолокацией, домашним адресом, местами регулярного пребывания, сведениями о школе, родственниках, друзьях, личных контактах. Кроме того, они часто, в том числе по неосторожности, выкладывают в интернет откровенные и компрометирующие фото и видео.
Овершеринг опасен тем, что любые факты при большом желании и умении можно исказить, обратить против тех, кто их разместил. Совершенно безобидную на первый взгляд информацию можно высмеять, преподнести как глупую, использовать в качестве приманки.
Ребенку необходимо объяснить, какая информация не должна выходить за пределы дома, ближайшего окружения.

⚪️ Если этим с ним не заниматься, то риск того что Ваш ребенок будет "целью номер один" для кибербуллинга резко возрастает!!!

⚪️ Как защитить ребенка от кибербуллинга или что делать если это случилось?

Российское законодательство предоставляет обширные возможности для защиты детей от кибербуллинга.

Главное — своевременно и правильно зафиксировать факты атаки и незамедлительно обращаться в компетентные органы для разрешения конфликта, например Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» обязывает образовательные учреждения защищать учеников от насилия и агрессии.

Если травля носит серьезный характер (оскорбления, угрозы, шантаж, распространение порочащих сведений), обращайтесь в полицию с заявлением.
Следуйте следующим основаниям:
Ст. 110 УК РФ («Доведение до самоубийства»). Если агрессия достигла критического уровня и сопровождается угрозами, высказываниями, провоцирующими суицидальные мысли.
Ст. 128.1 УК РФ («Клевета»). Если обидчики распространяют неправдивую информацию, порочащую честь и достоинство ребёнка.
Ст. 137 УК РФ («Нарушение неприкосновенности частной жизни»). Если агрессоры используют личную информацию жертвы, распространяя её публично.
Ст. 138 УК РФ («Незаконный доступ к личной информации»). В случае взлома страниц в соцсетях или распространения приватных фотографий.
КоАП РФ (ст. 5.61). Если речь идет о грубых нарушениях, не достигающих уровня уголовного преступления (оскорбления, унижения чести и достоинства в публичной форме).

⤵️ Помните что я всегда готов Вам помочь как юрист, если дело касается Ваших детей!

🕵️‍♂️ На рынке стало слишком много "серых" схем и "чёрных" агентов?
Боишься втянуть клиента в риск? Не уверен в контрагентах?

Илья Васильчук проведёт авторский семинар о мошенниках на рынке недвижимости. Тема, о которой не говорят вслух — но нужно знать каждому.

— Схемы обмана и как их распознать
— Судебная практика
— Как защитить себя и клиента

📆 19 июня
📍 Место: Библиотека им. Лермонтова, Пенза

🚨 Безопасность — это сервис. Регистрируйся

📲Внимание, коллеги!
Уже завтра на моём канале состоится прямой эфир на тему - Скрытые риски «дачной амнистии» при которых не поможет судебная экспертиза.

Спикеры:
👤Илья Васильчук — судебный юрист в сфере недвижимости, эксперт по безопасности сделок, директор МФЦ электронных услуг Единая правовая служба
👤Евгений Комков — судебный строительно-технический эксперт, соавтор единственной в РФ методики рецензирования экспертиз, эксперт федеральных СМИ

🗓 Дата: 10 июня, 18:00 (время московское)

Что обсудим в эфире?
🔸Почему «дачная амнистия» ≠ гарантия законности объекта?
🔸Какие ошибки делают владельцы, полагаясь на «упрощёнку»?
🔸Что делать, если иск о сносе строения, оформленного по дачной амнистии, «прилетел»?
🔸Когда экспертиза бессильна: риски, которые не исправить актом.
И многое другое!

💬Готовьте вопросы и приходите в прямой эфир — разберём реальные кейсы, расскажем, как избежать юридических ловушек и зачем проверять экспертизу до суда.

📹 Скрытые риски «дачной амнистии» при которых не поможет судебная экспертиза

⚡Решил опубликовать цикл материалов посвященный новым законам которые оказывают существенное влияние на целые отрасли и рынки в нашей стране.

Через пару минут первый материал...

◻️◻️◻️◻️

⚪️В РОССИИ ЛЕГАЛИЗОВАЛИ ГОСТЕВЫЕ ДОМА или новый передел рынка аренды?

На РБК вышел материал с моим участием про новый закон меняющий рынок частного гостиничного бизнеса.

▪️Президент России Владимир Путин подписал закон о проведении с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года эксперимента по легализации гостевых домов. Нововведение поможет систематизировать деятельность частного гостиничного сектора, защитить путешественников от мошенников и повысить эффективность туризма в России.

▪️Гостевые дома в ряде регионов страны должны будут войти в специальный реестр — единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей, и получить уникальный номер. Закон также вводит понятие гостевого дома и устанавливает критерии, которым такие постройки должны соответствовать для легальной работы.

🧱🧱🧱🧱 Теперь уже по традиции, публикую черновик материала который готовил для этого выпуска РБК (возможно возьмете что-то полезное из того что не вошло в основной номер).

Закон "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов", вводит специальный эксперимент по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах на отдельных территориях России
Эксперимент начнет работать после окончания текущего туристического сезона с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года. Практически во всех основных "туристических" регионах РФ.

Основная цель эксперимента (официальная) — легализация и установление контроля над гостиничной деятельностью в частном секторе, путем введения особого правового режима в таких жилых домах.

Закон определяет новое свойство использования индивидуального жилого дома или его части, как "гостевой дом" для предоставления гостиничных услуг.

Основные положения: закон разрешает владельцам частных домов предоставлять гостиничные услуги на определенных условиях, выводя данную деятельность из теневого сектора. Для участия в эксперименте необходима регистрация гостевого дома в специальном реестре, куда вносятся сведения о владельце и характеристиках объекта.

Чтобы стать участником эксперимента, индивидуальный жилой дом должен удовлетворять ряду требований:
1. Земельный участок на котором расположен дом должен относиться к категориям земель населённых пунктов с видами использования, допускающими индивидуальное жилищное строительство, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
2. На дом должно быть зарегистрировано право собственности физического лица в Едином государственном реестре недвижимости, дом не должен быть признан самовольной постройкой.

При этом закон вводит запрет на предоставление гостиничных услуг без официальной регистрации в реестре и распространять рекламную информацию о гостиницах без указания уникального идентификационного номера, присвоенного в реестре.

Владельцам гостевых домов предстоит пройти процедуру классификации качества услуг и соблюдения санитарных норм.

Контроль за соблюдением правил возлагается на региональные и муниципальные власти.

Легализация десятков тысяч существующих гостевых домов, находящихся ныне в серой зоне, может повысит налоговые поступления и обеспечит более лучшую защиту прав потребителей.

При этом, ограничения по принципу "один гостевой дом в одни руки" (п. 2 ст. 5 законопроекта) ударит по тем предпринимателям которые сейчас сдают более одного жилого дома.

Принятие закона представляет собой попытку систематизировать деятельность частного гостиничного сектора и повысить эффективность туризма в России. Несмотря на положительные перспективы, введение строгих требований и ответственность за соблюдение стандартов делают необходимым дальнейшее обсуждение и разработку мер по смягчению возможных негативных последствий.
Возможно именно поэтому закон принимается как эксперимент.

▪️Подробнее — в материале «РБК Недвижимости».

#аренда #интервью