부동산 시장과 경기침체간 밀접한 관계가 있다. 주거용이랑 상업용이랑 다르긴 한데, 과거 사례를 보면 결국 영향을 받아 함께 움직이는 경우가 많았다.
갑자기 전체 맥락과는 안 맞는 뜬금없는 전개가 나왔는데 암튼 무조건 부동산 위기가 금융위기 초래하는것은 아니다..그냥 아까 2번 나가는 대로 밀접한 관계있다고 하고, 2번 밑에다가 내용만 잠깐 달면 되는데, 레포트 쓰다보면 자료 조사한게 아까워서 그 내용 넣을라고 이렇게 뜬금없는 제목으로 한 꼭지가 나오기도 합니다.
옆에서 그냥 훈수 두는 것처럼 말하다 보니 그렇게 보이기도 하는데...저보다 훨씬 뛰어나신 분들이 고심해서 쓴 레포트기 때문에, 제가 레포트 쓰면 비교도 안되게 허접하게 나왔을겁니다. 암튼 조금 옆으로 샜네요.
그 뒤 내용은, 가격이 상승하면서 버블이 끼게되고 이때 과도한 과잉 공급이 나오고, 가격이 더 올라서 버블을 버티기 힘들어질때 연체율 상승이 나오고 그다음 버블이 꺼지면서 폭락이 온다