Минусы жизни за городом
Я как-то говорила, что жизнь за городом — это не для всех. Возможно, такое странно слышать от адепта загородной жизни, но это правда. Жизнь в своем доме — это для определенного типа характера. В этом посте я расскажу о нюансах, которые могут остановить вас от переезда из города.
Долгая дорога на авто
Чтобы жить за городом — нужно в любом случае иметь автомобиль. Даже в удобной локации, рядом с которой проходит ЗСД, добираться на транспорте зачастую неудобно. Правда, живя в некоторых районах города, добираться на работу тоже приходится на авто. И из-за особенностей транспортной развязки на это может понадобиться даже больше времени, чем на дорогу по трассе из поселка.
Покупки в городе
В коттеджных поселках, в отличие от города, не все магазины под рукой. Поэтому покупки нужно продумывать заранее — в любой момент купить не получится. Например, до строительных гипермаркетов или аптек придется ехать на машине — в шаговой доступности их не будет. Зато есть доставка. Из аптек, строительных и продуктовых магазинов жители поселков заказывают нужное доставкой. И забирают в пункте выдачи или на пороге дома.
Сад и придомовая территория
За большим красивым садом и изумрудным газоном действительно нужно ухаживать. И стрижкой газона загородные хлопоты не заканчиваются. За коммуникациями и благоустройством тоже нужно следить самостоятельно. Но кого-то уход за цветами, деревьями и газоном успокаивает и приносит удовольствие. А кто-то нанимает ответственного человека, который берет обязанности на себя.
Загородная жизнь несет в себе некоторые испытания. Кому-то справиться с ними будет легко, кому-то сложнее. Это зависит от склада характера и желания жить ближе к природе, в гармонии с собой и семьей.
Я как-то говорила, что жизнь за городом — это не для всех. Возможно, такое странно слышать от адепта загородной жизни, но это правда. Жизнь в своем доме — это для определенного типа характера. В этом посте я расскажу о нюансах, которые могут остановить вас от переезда из города.
Долгая дорога на авто
Чтобы жить за городом — нужно в любом случае иметь автомобиль. Даже в удобной локации, рядом с которой проходит ЗСД, добираться на транспорте зачастую неудобно. Правда, живя в некоторых районах города, добираться на работу тоже приходится на авто. И из-за особенностей транспортной развязки на это может понадобиться даже больше времени, чем на дорогу по трассе из поселка.
Покупки в городе
В коттеджных поселках, в отличие от города, не все магазины под рукой. Поэтому покупки нужно продумывать заранее — в любой момент купить не получится. Например, до строительных гипермаркетов или аптек придется ехать на машине — в шаговой доступности их не будет. Зато есть доставка. Из аптек, строительных и продуктовых магазинов жители поселков заказывают нужное доставкой. И забирают в пункте выдачи или на пороге дома.
Сад и придомовая территория
За большим красивым садом и изумрудным газоном действительно нужно ухаживать. И стрижкой газона загородные хлопоты не заканчиваются. За коммуникациями и благоустройством тоже нужно следить самостоятельно. Но кого-то уход за цветами, деревьями и газоном успокаивает и приносит удовольствие. А кто-то нанимает ответственного человека, который берет обязанности на себя.
Загородная жизнь несет в себе некоторые испытания. Кому-то справиться с ними будет легко, кому-то сложнее. Это зависит от склада характера и желания жить ближе к природе, в гармонии с собой и семьей.
Фламандский натюрморт и Мария Сибилла Мериан
Недавно я посетила одну из главных выставок этого года — «Ars Vivendi: Франс Снейдерс и фламандский натюрморт».
Мне всегда нравился фламандский натюрморт как жанр. Завораживали лавки с фруктами или птицей Франса Снейдерса. Через полотна я ощущала другую эпоху, другую культуру. И про это всегда было интересно узнавать больше — изображение повседневности увлекало жизнью людей другой эпохи. И Снейдерс — безусловный гений, умеющий увлечь многообразием сложных деталей.
Но больше всего меня поразили работы Марии Сибиллы Мериан. Это нетипично самостоятельная для XVII столетия женщина. Она была художницей, гравёром и ученой-энтомологом — ее невероятно увлекали насекомые. Еще она делала зарисовки растений на пергаменте, иллюстрировала каждую стадию развития насекомых на растениях: от зародышей до бабочек.
Ее работы настолько художественны и талантливы, что мазки кисти совсем незаметны. Настоящая ювелирная работа. За свою жизнь она написала порядка 250 миниатюр: плоды, животные, растения — но все в рамках иллюстрации к энциклопедии. А когда Марии Сибилле Мериан было за 50, она посетила Южную Америку и привезла оттуда зарисовки южных цветов и растений.
Большая часть работ художницы сейчас находится в Санкт-Петербурге. Петр I, путешествуя за границей, увидел ее картины и выкупил значительную часть для коллекции в Кунсткамере. В Эрмитаже планируют провести отдельную выставку работ Марии Сибиллы Мериан — независимой, уникальной женщины и бесконечно талантливой художницы. Я обязательно посещу эту выставку.
Недавно я посетила одну из главных выставок этого года — «Ars Vivendi: Франс Снейдерс и фламандский натюрморт».
Мне всегда нравился фламандский натюрморт как жанр. Завораживали лавки с фруктами или птицей Франса Снейдерса. Через полотна я ощущала другую эпоху, другую культуру. И про это всегда было интересно узнавать больше — изображение повседневности увлекало жизнью людей другой эпохи. И Снейдерс — безусловный гений, умеющий увлечь многообразием сложных деталей.
Но больше всего меня поразили работы Марии Сибиллы Мериан. Это нетипично самостоятельная для XVII столетия женщина. Она была художницей, гравёром и ученой-энтомологом — ее невероятно увлекали насекомые. Еще она делала зарисовки растений на пергаменте, иллюстрировала каждую стадию развития насекомых на растениях: от зародышей до бабочек.
Ее работы настолько художественны и талантливы, что мазки кисти совсем незаметны. Настоящая ювелирная работа. За свою жизнь она написала порядка 250 миниатюр: плоды, животные, растения — но все в рамках иллюстрации к энциклопедии. А когда Марии Сибилле Мериан было за 50, она посетила Южную Америку и привезла оттуда зарисовки южных цветов и растений.
Большая часть работ художницы сейчас находится в Санкт-Петербурге. Петр I, путешествуя за границей, увидел ее картины и выкупил значительную часть для коллекции в Кунсткамере. В Эрмитаже планируют провести отдельную выставку работ Марии Сибиллы Мериан — независимой, уникальной женщины и бесконечно талантливой художницы. Я обязательно посещу эту выставку.
Минусы загородной жизни
В прошлом посте я рассказывала, что жизнь в частном доме — это не только крепкое здоровье, пространство для личной жизни и увлечений, но и ряд сложностей. Например, необходимость в личном автомобиле и хлопоты по благоустройству. В этот раз я поделюсь еще несколькими сложностями, которые ждут жителей загородных домов.
Дорогое обслуживание
Средний чек по обслуживанию дома и территории обычно выше, чем в квартире. Большие затраты компенсирует энергичность и спокойствие, которое приобретают жители поселков. Постоянное нахождение на природе — это чистый воздух, домашние животные, частые прогулки, крепкое здоровье и пространство для собственных увлечений.
Безопасность
Некоторые наши клиенты настолько любят уединение, что переехали даже не в коттеджный поселок, а в собственную резервацию. Заботиться о собственной безопасности им пришлось самостоятельно: установить ворота, ограждения, кнопку охраны на случай чрезвычайных ситуация. Это обратная сторона жизни в полном уединении с природой, в окружении только самых близких.
Кого-то минусы загородной жизни могут остановить от переезда ближе к природе, и это нормально. Желание переехать из города в собственный дом — это внутренняя предрасположенность и тяга. И ориентироваться здесь нужно только на собственное желание. А сложности или страхи загородной жизни преодолеваются со временем и опытом, перерастают в умение наслаждаться таким стилем жизни.
В прошлом посте я рассказывала, что жизнь в частном доме — это не только крепкое здоровье, пространство для личной жизни и увлечений, но и ряд сложностей. Например, необходимость в личном автомобиле и хлопоты по благоустройству. В этот раз я поделюсь еще несколькими сложностями, которые ждут жителей загородных домов.
Дорогое обслуживание
Средний чек по обслуживанию дома и территории обычно выше, чем в квартире. Большие затраты компенсирует энергичность и спокойствие, которое приобретают жители поселков. Постоянное нахождение на природе — это чистый воздух, домашние животные, частые прогулки, крепкое здоровье и пространство для собственных увлечений.
Безопасность
Некоторые наши клиенты настолько любят уединение, что переехали даже не в коттеджный поселок, а в собственную резервацию. Заботиться о собственной безопасности им пришлось самостоятельно: установить ворота, ограждения, кнопку охраны на случай чрезвычайных ситуация. Это обратная сторона жизни в полном уединении с природой, в окружении только самых близких.
Кого-то минусы загородной жизни могут остановить от переезда ближе к природе, и это нормально. Желание переехать из города в собственный дом — это внутренняя предрасположенность и тяга. И ориентироваться здесь нужно только на собственное желание. А сложности или страхи загородной жизни преодолеваются со временем и опытом, перерастают в умение наслаждаться таким стилем жизни.
Сегодня за завтраком обсуждали перспективы рынка элитной недвижимости 🍽️
Деловой клуб журнала «Загородное обозрение» пригласил меня на бизнес-встречу, чтобы поговорить о тенденциях нынешнего сезона в недвижимости. Мы обсудили новые проекты Санкт-Петербурга и Ленинградской области, ипотечные реалии и инвестиции в загородную недвижимость.
Позже полелюсь с вами главными мыслями, которые вынесла со встречи.
Деловой клуб журнала «Загородное обозрение» пригласил меня на бизнес-встречу, чтобы поговорить о тенденциях нынешнего сезона в недвижимости. Мы обсудили новые проекты Санкт-Петербурга и Ленинградской области, ипотечные реалии и инвестиции в загородную недвижимость.
Позже полелюсь с вами главными мыслями, которые вынесла со встречи.
Главные темы бизнес-завтрака Загородного обозрения
На прошлой неделе с коллегами обсуждали тенденции недвижимости этого сезона и показателями трех кварталов . Как обещала, делюсь интересными мыслями:
Загородные квартиры
На встрече было много представителей загородных квартир. Это результат того, что и на рынке недвижимости их стало больше. Раньше значительной частью были застройщики коттеджных поселков. Сейчас рынок загородной недвижимости открывается с новой стороны — благодаря городским застройщикам, которые развивают именно многоквартирные проекты за городом. С их стороны виден большой интерес к загородному рынку, но все же ощущается нехватка девелоперов, которые развивали бы поселки. Эту роль пока берут на себя агентства недвижимости.
Ипотечная ставка
Мало кто в элитном сегменте берет ипотеку на покупку недвижимости. Казалось бы, тогда нынешняя ситуация не должна влиять на наш сектор, но не все так однозначно. Напрямую ипотечная ставка не связана с премиальной недвижимостью, но наши клиенты — бизнесмены и предприниматели, на бизнес, опасения и страхи которых влияет ипотечные реалии.
Сроки заключения договоров
Клиенты стали дольше выбирать объекты. Раньше на сделку уходило один-полтора месяца, сейчас этот срок вырос до трех-четырех месяцев. Покупатели стараются посмотреть как можно больше объектов. Бывает, приезжают за одним домом — выбирают абсолютно другой. Иногда берут большую паузу и возвращаются к сделке через несколько месяцев. Ставка на то, что сентябрь будет активным, не оправдал себя из-за внешних обстоятельств.
На прошлой неделе с коллегами обсуждали тенденции недвижимости этого сезона и показателями трех кварталов . Как обещала, делюсь интересными мыслями:
Загородные квартиры
На встрече было много представителей загородных квартир. Это результат того, что и на рынке недвижимости их стало больше. Раньше значительной частью были застройщики коттеджных поселков. Сейчас рынок загородной недвижимости открывается с новой стороны — благодаря городским застройщикам, которые развивают именно многоквартирные проекты за городом. С их стороны виден большой интерес к загородному рынку, но все же ощущается нехватка девелоперов, которые развивали бы поселки. Эту роль пока берут на себя агентства недвижимости.
Ипотечная ставка
Мало кто в элитном сегменте берет ипотеку на покупку недвижимости. Казалось бы, тогда нынешняя ситуация не должна влиять на наш сектор, но не все так однозначно. Напрямую ипотечная ставка не связана с премиальной недвижимостью, но наши клиенты — бизнесмены и предприниматели, на бизнес, опасения и страхи которых влияет ипотечные реалии.
Сроки заключения договоров
Клиенты стали дольше выбирать объекты. Раньше на сделку уходило один-полтора месяца, сейчас этот срок вырос до трех-четырех месяцев. Покупатели стараются посмотреть как можно больше объектов. Бывает, приезжают за одним домом — выбирают абсолютно другой. Иногда берут большую паузу и возвращаются к сделке через несколько месяцев. Ставка на то, что сентябрь будет активным, не оправдал себя из-за внешних обстоятельств.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Начинаю серию видеороликов, в которых покажу атмосферу моей жизни.
Аккаунт развивается, вас становится больше, и мне хочется не только писать, но и общаться с вами. Большую часть времени я провожу в показах на природе, даже бизнес-встречи проходят там. Думаю, этот дух загородной жизни удалось передать на видео. Приятного просмотра!
Аккаунт развивается, вас становится больше, и мне хочется не только писать, но и общаться с вами. Большую часть времени я провожу в показах на природе, даже бизнес-встречи проходят там. Думаю, этот дух загородной жизни удалось передать на видео. Приятного просмотра!
Золотой Трезини
В этом году наше агентство стало партнером международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». А недавно на страницах их издания вышло мое интервью. Мы поговорили о миссии Valley Estate, обсудили сегодняшние потребности покупателей и факторы, влияющие на привлекательность загородных поселков.
На интервью меня спросили, почему в каждом проекте я стараюсь учитывать аспекты искусства, культуры и эстетики. Мне всегда казалось правильным создавать вокруг себя атмосферу творчества и созидания, давать людям дополнительные ценности и эмоции. Сделать место, в которым проводишь большую часть времени, функциональным и безопасным — это основа. Но без эмоциональной составляющей дом не принесет столько положительных эмоций. Архитектура и искусство и в загородной жизни подталкивают к обсуждению, размышлению. То есть делают жизнь наполненной. А я хочу, чтобы жители загородных поселков вели полноценную жизнь, окруженную культурой и эстетикой.
В этом году наше агентство стало партнером международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». А недавно на страницах их издания вышло мое интервью. Мы поговорили о миссии Valley Estate, обсудили сегодняшние потребности покупателей и факторы, влияющие на привлекательность загородных поселков.
На интервью меня спросили, почему в каждом проекте я стараюсь учитывать аспекты искусства, культуры и эстетики. Мне всегда казалось правильным создавать вокруг себя атмосферу творчества и созидания, давать людям дополнительные ценности и эмоции. Сделать место, в которым проводишь большую часть времени, функциональным и безопасным — это основа. Но без эмоциональной составляющей дом не принесет столько положительных эмоций. Архитектура и искусство и в загородной жизни подталкивают к обсуждению, размышлению. То есть делают жизнь наполненной. А я хочу, чтобы жители загородных поселков вели полноценную жизнь, окруженную культурой и эстетикой.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Можно ли без концепции?
Когда мы создавали проект Репино Парка, продумывание концепции заняло большую часть времени. Мы пробовали разные варианты, что-то редактировали, что-то убирали, постоянно вносили изменения. И внимание к деталям уже на этапе планирования оправдалось и в сроках завершения проекта, и в окупаемости коттеджного поселка.
До сих пор некоторые девелоперы решают браться за проект сразу, без проработки концепции. И это почти всегда чревато проблемами. Сейчас, когда покупатели уже увидели, какими должны быть поселки и их ожидания заметно выросли, гораздо выгоднее заходить на рынок с готовой качественной концепцией.
Когда мы создавали проект Репино Парка, продумывание концепции заняло большую часть времени. Мы пробовали разные варианты, что-то редактировали, что-то убирали, постоянно вносили изменения. И внимание к деталям уже на этапе планирования оправдалось и в сроках завершения проекта, и в окупаемости коттеджного поселка.
До сих пор некоторые девелоперы решают браться за проект сразу, без проработки концепции. И это почти всегда чревато проблемами. Сейчас, когда покупатели уже увидели, какими должны быть поселки и их ожидания заметно выросли, гораздо выгоднее заходить на рынок с готовой качественной концепцией.
Какие дома популярны в Санкт-Петербурге
Мне нравится наблюдать, как меняется рынок загородной недвижимости. Чем более популярной становится жизнь за городом, тем интереснее и выше требования клиентов. За последние годы покупатели загородных домов не только выработали стандарты строительства и благоустройства, но и стали диктовать тренды элитной загородной недвижимости.
Материалы
В премиум-сегменте на пике популярности сейчас каменные дома, особенно монолитные, позволяющие разместить большие панорамные окна, высокие потолки и плоскую крышу. В востребованности им несколько уступают коттеджи из клееного бруса, ставшие традиционно популярными для нашего региона.
В сегменте более доступного жилья предпочтение отдается газобетону. По стоимости он более выигрышный, чем бетон, монолит и клееный брус.
Размеры дома и участка
Растет спрос на дома меньшей площадью — 200-250 кв. м., тогда как до пандемии оптимальными были 500-600 кв. м.
Пока что покупатели чаще выбирают двухэтажные дома. В них стоимость строительства квадратного метра ниже на 20-50% по сравнению с одноэтажными. Тем не менее, крепнет интерес к одноэтажным строениям, более простым и удобным для постоянного проживания за городом. Например, покупатели, которые уже жили в частном двухэтажном доме, следующее свое жилье предпочитают строить одноэтажным.
Личные помещения
Загородный коттедж перестал быть местом на один сезон и стал полноправным домом, где проводят большую часть времени. Новый статус сформировал запрос на личные помещения в доме: кабинеты, мастерские, пространства для спортивного инвентаря. Популярность набирают кухни со вторым помещением — кладовой или холодной комнатой и черновые кухни. В этом случае в доме проектируется кухня-гостинная, где можно обедать и принимать гостей, и черновая кухня, где готовят еду.
Гостевые дома
Семейное жилье становится более уединенным, поэтому в бизнес- и премиум-сегменте возникла новая тенденция — гостевые дома. Для друзей и родственников, приехавших на пару дней, выделяются небольшие дома с собственной кухней.
https://companies.rbc.ru/news/aaDXCjg6u5/kakie-chastnyie-doma-chasche-vsego-stroyat-pod-peterburgom/
Мне нравится наблюдать, как меняется рынок загородной недвижимости. Чем более популярной становится жизнь за городом, тем интереснее и выше требования клиентов. За последние годы покупатели загородных домов не только выработали стандарты строительства и благоустройства, но и стали диктовать тренды элитной загородной недвижимости.
Материалы
В премиум-сегменте на пике популярности сейчас каменные дома, особенно монолитные, позволяющие разместить большие панорамные окна, высокие потолки и плоскую крышу. В востребованности им несколько уступают коттеджи из клееного бруса, ставшие традиционно популярными для нашего региона.
В сегменте более доступного жилья предпочтение отдается газобетону. По стоимости он более выигрышный, чем бетон, монолит и клееный брус.
Размеры дома и участка
Растет спрос на дома меньшей площадью — 200-250 кв. м., тогда как до пандемии оптимальными были 500-600 кв. м.
Пока что покупатели чаще выбирают двухэтажные дома. В них стоимость строительства квадратного метра ниже на 20-50% по сравнению с одноэтажными. Тем не менее, крепнет интерес к одноэтажным строениям, более простым и удобным для постоянного проживания за городом. Например, покупатели, которые уже жили в частном двухэтажном доме, следующее свое жилье предпочитают строить одноэтажным.
Личные помещения
Загородный коттедж перестал быть местом на один сезон и стал полноправным домом, где проводят большую часть времени. Новый статус сформировал запрос на личные помещения в доме: кабинеты, мастерские, пространства для спортивного инвентаря. Популярность набирают кухни со вторым помещением — кладовой или холодной комнатой и черновые кухни. В этом случае в доме проектируется кухня-гостинная, где можно обедать и принимать гостей, и черновая кухня, где готовят еду.
Гостевые дома
Семейное жилье становится более уединенным, поэтому в бизнес- и премиум-сегменте возникла новая тенденция — гостевые дома. Для друзей и родственников, приехавших на пару дней, выделяются небольшие дома с собственной кухней.
https://companies.rbc.ru/news/aaDXCjg6u5/kakie-chastnyie-doma-chasche-vsego-stroyat-pod-peterburgom/
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Совет при покупке загородного участка
Раньше на то, чтобы выбрать дом или участок, у моих клиентов уходил месяц или полтора. Сейчас, когда выросла общая насмотренность и сформировались стандарты загородной недвижимости, на выбор дома уходит три-четыре месяца. Некоторые даже берут тайм-аут, думают и возвращаются с решением через некоторое время. И это по-своему хорошо.
Место, в котором вы проведете большую часть времени, в котором будете чувствовать себя комфортно и защищено, нужно выбирать взвешенно. Хороший агент недвижимости предложит вам столько вариантов, сколько потребуется, но если вы чувствуете, что к окончательному решению еще не пришли — не торопитесь и возьмите столько времени, сколько нужно.
Раньше на то, чтобы выбрать дом или участок, у моих клиентов уходил месяц или полтора. Сейчас, когда выросла общая насмотренность и сформировались стандарты загородной недвижимости, на выбор дома уходит три-четыре месяца. Некоторые даже берут тайм-аут, думают и возвращаются с решением через некоторое время. И это по-своему хорошо.
Место, в котором вы проведете большую часть времени, в котором будете чувствовать себя комфортно и защищено, нужно выбирать взвешенно. Хороший агент недвижимости предложит вам столько вариантов, сколько потребуется, но если вы чувствуете, что к окончательному решению еще не пришли — не торопитесь и возьмите столько времени, сколько нужно.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Чем уникален Репино Парк
В Репино Парке мы воплотили все масштабные задумки и создали стандарт, которого придерживаемся в проектах до сих пор. Я никогда не скрывала, что Репино Парк — моя любимая работа, исполнением которой я очень горжусь.
Продуманный до мелочей поселок, с которого началась культура загородной жизни. Еще на этапе зарождения концепции мы задумались о будущих жителях поселка всех возрастов. Мы хотели создать поселок, который по уровню комфорта не будет уступать городу, а в некоторых аспектах даже превзойдет его. Каждый раз, когда я приезжаю в офис в Репино Парке, я убеждаюсь, что у нас всё получилось.
В Репино Парке мы воплотили все масштабные задумки и создали стандарт, которого придерживаемся в проектах до сих пор. Я никогда не скрывала, что Репино Парк — моя любимая работа, исполнением которой я очень горжусь.
Продуманный до мелочей поселок, с которого началась культура загородной жизни. Еще на этапе зарождения концепции мы задумались о будущих жителях поселка всех возрастов. Мы хотели создать поселок, который по уровню комфорта не будет уступать городу, а в некоторых аспектах даже превзойдет его. Каждый раз, когда я приезжаю в офис в Репино Парке, я убеждаюсь, что у нас всё получилось.
Новый формат загородной недвижимости
Загородные квартиры — не только переходный вариант для городских жителей, которые хотят примерить загородный образ жизни, но и новый тренд среди инвесторов.
За последние два года в Петербурге появилось шесть элитных комплексов с загородными квартирами, каждый их которых предлагает собственную концепцию. Покупателям, которые рассматривают такую недвижимость в качестве квартиры выходного дня, есть из чего выбрать. В зависимости от хобби и стиля жизни, клиенты рассматривают варианты жилья на берегу Финского залива, рядом с лесом или вблизи оздоровительных комплексов. Квартиры располагаются в Курортном, Кронштадтском и Выборгском районе — известных природных локациях вблизи города.
Инвесторам интересны загородные квартиры как источник дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды. Это надежный способ накопления и получения ежемесячных дивидендов. Самые популярные форматы: студии, однокомнатные квартиры и апартаменты или евродвушки.
Городские девелоперы заинтересованы в новом на рынке формате недвижимости. Они получили возможность исследовать сегмент, изучить спрос на основе широкого предложения, при этом не теряя своих городских клиентов. Думаю, в ближайшем будущем это вырастет в новые проекты с уникальными концепциями.
https://companies.rbc.ru/news/vbwyA36LeE/zagorodnyie-kvartiryi---novyij-format-nedvizhimosti-na-ryinke-peterburga/
Загородные квартиры — не только переходный вариант для городских жителей, которые хотят примерить загородный образ жизни, но и новый тренд среди инвесторов.
За последние два года в Петербурге появилось шесть элитных комплексов с загородными квартирами, каждый их которых предлагает собственную концепцию. Покупателям, которые рассматривают такую недвижимость в качестве квартиры выходного дня, есть из чего выбрать. В зависимости от хобби и стиля жизни, клиенты рассматривают варианты жилья на берегу Финского залива, рядом с лесом или вблизи оздоровительных комплексов. Квартиры располагаются в Курортном, Кронштадтском и Выборгском районе — известных природных локациях вблизи города.
Инвесторам интересны загородные квартиры как источник дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды. Это надежный способ накопления и получения ежемесячных дивидендов. Самые популярные форматы: студии, однокомнатные квартиры и апартаменты или евродвушки.
Городские девелоперы заинтересованы в новом на рынке формате недвижимости. Они получили возможность исследовать сегмент, изучить спрос на основе широкого предложения, при этом не теряя своих городских клиентов. Думаю, в ближайшем будущем это вырастет в новые проекты с уникальными концепциями.
https://companies.rbc.ru/news/vbwyA36LeE/zagorodnyie-kvartiryi---novyij-format-nedvizhimosti-na-ryinke-peterburga/
Загородное обозрение
Пару дней назад вышло мое интервью в «Загородном обозрении». Это моя первая обложка, и я очень рада видеть слоган о культуре загородной жизни на первом плане журнала. Это — еще одно подтверждение, что культурой загородной жизни интересуются, что она занимает важные позиции на рынке.
В интервью мы как раз говорили о том, что будущее рынка загородной недвижимости за заинтересованностью. Покупатели обратили внимание на достоинства загородного образа жизни, а девелоперы и застройщики, в том числе городские, открыли для себя его перспективы. В ближайшее десятилетие мы увидим развитие пригородных проектов, которые сотрут границы между городом и поселками.
Подробнее:
https://clck.ru/3EAPsW
Пару дней назад вышло мое интервью в «Загородном обозрении». Это моя первая обложка, и я очень рада видеть слоган о культуре загородной жизни на первом плане журнала. Это — еще одно подтверждение, что культурой загородной жизни интересуются, что она занимает важные позиции на рынке.
В интервью мы как раз говорили о том, что будущее рынка загородной недвижимости за заинтересованностью. Покупатели обратили внимание на достоинства загородного образа жизни, а девелоперы и застройщики, в том числе городские, открыли для себя его перспективы. В ближайшее десятилетие мы увидим развитие пригородных проектов, которые сотрут границы между городом и поселками.
Подробнее:
https://clck.ru/3EAPsW
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Перспективы рынка загородной недвижимости
Недавно я рассказывала, что даже городские девелоперы обратили внимание на загородный рынок. Сегмент развивается, появляются новые форматы и игроки рынка, растет уровень комфорта и загородной культуры (за это ответственны в том числе и мы).
Я всегда видела большой потенциал за российским загородным рынком. Покупатели давно созрели к переезду в собственные дома и частные пространства, а пандемия только подтолкнула их к действию. За спросом подтягивается и предложение. Чем больше интерес к загороду среди покупателей, тем больше уникальных и разнообразных проектов созревает на рынке.
Недавно я рассказывала, что даже городские девелоперы обратили внимание на загородный рынок. Сегмент развивается, появляются новые форматы и игроки рынка, растет уровень комфорта и загородной культуры (за это ответственны в том числе и мы).
Я всегда видела большой потенциал за российским загородным рынком. Покупатели давно созрели к переезду в собственные дома и частные пространства, а пандемия только подтолкнула их к действию. За спросом подтягивается и предложение. Чем больше интерес к загороду среди покупателей, тем больше уникальных и разнообразных проектов созревает на рынке.