#املاک

چهار دنگ ملک مشاع به نامم هست و ۳۰ سال در آن ساکن بودیم. شخصی که دو دنگ دیگر به نامش بوده است فوت کرده و ورثه پول دو دنگ را که کارشناسی شده نمیگیرند و میخواهند ملک را بزارند مزایده. آیا امکانش هست نگزاریم به مزایدهبره و بتونیم پولشون را طبق نظر کارشناس بدهیم؟

✍️پاسخ وکیل الوان:
بله در جلسه مزایده شرکت نمایید و سهم شریکتان را با پرداخت قیمت سهم، خریداری نمایید تا سند کل ۶دانگ بنام شما صادر گردد.

https://eitaa.com/vakilbox = کانال ایتا👈

https://t.me/vakilbox = کانال تلگرام👈

https://vakilbox.com/ = وکیل باکس 👈

https://instagram.com/hoghoghioon?igshid=YmMyMTA2M2Y=

⚖️☝️اینستاگرام حقوقیون☝️⚖️

#املاک

با سلام من منزل مسکونی دارم که سه دانگ به اسم پدرم بوده و سه دانگ آن به اسم مادرم و مادرم و پدرم فوت کرده و کار انتقال سند انجام نشده و فرزندم در سال آخر عمرم مادرم آمده از طریق محضر سه دانگ مادرم را به عنوان خریدار خریده و با حضور دو شاهد که از دوستانش می‌باشند و نیز سند دست من از اسناد قدیمی و هنوز باطل نشده و من اخیرا فهمیدم و نحوه تنظیم سند برای خود را از اگهی روزنامه استفاده نموده زیرا قبلا سندها دست او بوده و من گفتم سندها را بیار و گفت گم کردم و من در روزنامه اگهی کردم و پس از اگهی وی سندها را آورد وگفت پیدا شده و پس از مدتی از همان اگهی روزنامه استفاده کرده و تنظیم سند را برای خودش انجام داده حال من می‌توان درخواست ابطال سند جعلی نمایم من را خواهشا راهنمایی کنید ودر متن سند نوشته خریدار

✍️پاسخ وکیل کشاوری:
اگر فرزندتان در زمانی که مادرتان درقید حیات بودن سند را انتقال داده باشن شما ابتدا باید بدانید این انتقال به صورت قانونی بوده است یانه. دادخواست ابطال سند رسمی تا زمانی که دلیل محکم محکمه پسند نداشته باشین به نتیجه نمی‌رسید بنابراین اگر امضاء و اثرانگشت مادرتان در سند انتقال باشد دلیل شما برای ابطال سند به نتیجه نمی‌رسد. اما اگر رضایت انتقال دهنده نباشد یا دلیل دیگری که خدشه به این انتقال وارد کند میتوانید دردادخواست ابطال سند نتیجه بگیرید

📌کانال تلگرام
https://t.me/vakilbox

📌کانال ایتا
https://eitaa.com/vakilbox

سایت مجموعه وکیل باکس
https://vakilbox.com

📌اینستاگرام مجموعه
https://instagram.com/hoghoghioon?igshid=YmMyMTA2M2Y

📌ادمین پاسخگویی
@hoghoghioon1

#پاسخ_وکیل
#املاک

ملک مشاعی رو از طریق دستور فروش بردیم اجرای احکام برای مزایده، مسئول اجرای احکام گفت در نهایت روز مزایده باید بخوره به نام یک نفر کل ملک، حال سوالم اینه، ما شش نفریم و ۵ نفر با هم مشکلی نداریم و فقط یکی حاضر به فروش نیست و قصد داریم سهم اون یه نفر رو بخریم و خودمون بذاریم برای فروش ملک رو، راه حل چیه؟ با توجه به اینکه باید بخوره به نام یه نفر، چجوری توافق کنیم؟ مثلا چک بگیریم از هم؟

✍️پاسخ وکیل نوری:
با سلام، بله می‌توانید سهم وی را هم بخرید به نام یک نفر شود اما نسبت به طلبتان از هم‌چک بگیرید و مجدد آزاد بفروشید.

💡وارد شوید:👇

📌کانال تلگرام
📌کانال ایتا
📌سایت وکیل باکس
📌اینستاگرام
☎️ ادمین پاسخگویی:
@hoghoghioon1

#پرسش_از_وکیل
#موجر_مستأجر
#املاک
مستاجر بنده به بهانه خرابی فاضلاب ۵ ماه است که اجاره نمیده البته من یکبار گارگر فاضلاب اوردم و به هزینه خودم فنر زد
کمتر از یکماه بعد زنگ زد که دوباره گیر کرد منم بش گفتم باید کار اساسی بشه ولی ایشون بدون هماهنگی گارگر اورده و فنر زده حالا بازم میگه که دوباره گیر میکنه و هزینه فنری رو که بدون هماهنگی زده بود رو از من میخواد
سوال:
🔸۱: آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم شنیدم که به علت کرونا حکم تخلیه سخت میدن آیا با نپرداختن ۵ ماه اجاره امکانش هست؟

🔸۲: و آیا بدون هماهنگی گارگر اوردن هزینه‌اش با من است؟

🔸۳: باتوجه به اینکه بنده ساکن قم هستم وخانه‌ام در اهواز است میتوانم از قم درخواست تخلیه بدم ؟

✍️پاسخ وکیل :
۱- در صورتیکه مستاجر اجاره عقب افتاده داشته باشد میتوانید درخواست تخلیه نمائید.
۲- اگر عیبی در مورد اجاره به وجود آمده باشد نیازی به هماهنگی با موجر نداشته و باید هزینه توسط شما پرداخت گردد.
۳- میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضائی قم درخواست خود را ثبت نمایید تا به اهواز ارسال شود. اقدامات مربوط به تخلیه را باید در شورای حل اختلاف اهواز پیگیری کنید



وارد شوید:👇

📌سایت وکیل باکس
     📌اینستاگرام مجموعه
       📌کانال ایتا وکیل باکس
         📌کانال تلگرام وکیل باکس

        ☎️ ادمین پاسخگویی:  
@vakilboxadmin