ابلاغ آیین‌نامه‌ی مالیات‌ستانی از مالکان خانه‌ها و باغ ویلاهای گران‌قیمت
براساس ماده ۱۱ از این آیین نامه ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی قبل از پرداخت بدهی مالیاتی، مجاز به ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این آیین نامه برای آنها مالیات تعیین گردیده است، نمی باشند. متخلف در پرداخت مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارد.
@vakil_melki
براساس ماده ۱۱ از این آیین نامه ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی قبل از پرداخت بدهی مالیاتی، مجاز به ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این آیین نامه برای آنها مالیات تعیین گردیده است، نمی باشند. متخلف در پرداخت مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارد.
@vakil_melki
قلعه فلک‌الافلاک سنددار شد
🔸 علی‌اکبر باقری،مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان لرستان:
🔹در راستای صیانت از اموال و حقوق دولتی و تعامل با تمامی ارگانهای دولتی در سال جاری ، سند کاداستر شش دانگ عرصه و اعیان قلعه فلک الافلاک صادر شد.
🔹سند قلعه فلک الافلاک به مساحت قریب ۲۰۳ هزار مترمربع برابر ماده ۲۱ قانون ثبت تحت پلاک ۴۰۳ اصلی به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی وزارت میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری صادر شده است./باشگاه خبرنگاران
@vakil_melki
🔸 علی‌اکبر باقری،مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان لرستان:
🔹در راستای صیانت از اموال و حقوق دولتی و تعامل با تمامی ارگانهای دولتی در سال جاری ، سند کاداستر شش دانگ عرصه و اعیان قلعه فلک الافلاک صادر شد.
🔹سند قلعه فلک الافلاک به مساحت قریب ۲۰۳ هزار مترمربع برابر ماده ۲۱ قانون ثبت تحت پلاک ۴۰۳ اصلی به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی وزارت میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری صادر شده است./باشگاه خبرنگاران
@vakil_melki
ذی نفع بودن همسایه مجاور در طرح دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از شخصی که در کوچه عمومی تصرفی نموده است.
استعلام :
در صورت قصور شهرداری از پیگیری حقوق عمومی علیه متصرفین و غاصبین در کوچه عمومی که موجب ضرر همسایه‌ها و مجاورین در همان کوچه است، آیا همسایه‌های مجاور می‌توانند دعوایی برای اثبات عمومی بودن یا رفع مزاحمت و ممانعت از حق (عبور و مرور در قسمت تصرف شده) مطرح کنند؟ آیا ذی‌نفعی همسایه مجاور برای دعاوی تصرف یا مالکیت علیه غاصب قابل قبول است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با توجه به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 منظور از ذی‌‌نفع شخصی است که به طور مستقیم ادعای نفعی داشته یا برای دفع ضرر از خود اقامه دعوا کرده باشد؛ لذا در مورد استعلام مطروحه که عنوان شده اقدام متصرفین و غاصبین درکوچه عمومی، موجب ضرر همسایه‌ها و مجاورین در همان کوچه شده است، همسایه‌های مجاور می‌توانند دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق عبور و مرور در قسمت تصرف شده را مطرح کنند.
نظریه مشورتی شماره 7/1400/438 مورخ 1400/06/06
@vakil_melki
استعلام :
در صورت قصور شهرداری از پیگیری حقوق عمومی علیه متصرفین و غاصبین در کوچه عمومی که موجب ضرر همسایه‌ها و مجاورین در همان کوچه است، آیا همسایه‌های مجاور می‌توانند دعوایی برای اثبات عمومی بودن یا رفع مزاحمت و ممانعت از حق (عبور و مرور در قسمت تصرف شده) مطرح کنند؟ آیا ذی‌نفعی همسایه مجاور برای دعاوی تصرف یا مالکیت علیه غاصب قابل قبول است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با توجه به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 منظور از ذی‌‌نفع شخصی است که به طور مستقیم ادعای نفعی داشته یا برای دفع ضرر از خود اقامه دعوا کرده باشد؛ لذا در مورد استعلام مطروحه که عنوان شده اقدام متصرفین و غاصبین درکوچه عمومی، موجب ضرر همسایه‌ها و مجاورین در همان کوچه شده است، همسایه‌های مجاور می‌توانند دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق عبور و مرور در قسمت تصرف شده را مطرح کنند.
نظریه مشورتی شماره 7/1400/438 مورخ 1400/06/06
@vakil_melki
ایران رتبه ۴ فرونشست زمین در دنیا
وضعیت فوق بحرانی است!
بیت‌اللهی، مدیر بخش زلزله مرکز تحقیقات مسکن و شهرسازی:
🔹وضعیت فرونشست زمین در ایران بسیار بحرانی است و در میان کشورهای دیگر رتبه چهار را دارد. اما می‌توان با اقداماتی جلوی آن را گرفت و حتی آن را جبران کرد.
🔹اگر وضعیت در کشور از نظر تعداد چاه‌ها، برداشت آب از سفره‌های زیرزمینی و مدیریت نکردن کشت همین گونه پیش برود، کمتر از ۱۰ سال برای جبران فرونشست زمین فرصت داریم.
🔹در حال حاضر اصفهان نسبت به سایر شهرها ریسک فرونشست بسیار بالایی دارد. خراسان رضوی، نیشابور و کاشمر نیز به طور جدی دچار فرونشست هستند.
🔹بالغ بر یک میلیون و ۴۰۰ هزار حلقه چاه در کشور داریم که از آب‌های زیرزمینی برداشت می‌کنند و موجب فرونشست زمین می‌شود./ تجارت نیوز
@vakil_melki
وضعیت فوق بحرانی است!
بیت‌اللهی، مدیر بخش زلزله مرکز تحقیقات مسکن و شهرسازی:
🔹وضعیت فرونشست زمین در ایران بسیار بحرانی است و در میان کشورهای دیگر رتبه چهار را دارد. اما می‌توان با اقداماتی جلوی آن را گرفت و حتی آن را جبران کرد.
🔹اگر وضعیت در کشور از نظر تعداد چاه‌ها، برداشت آب از سفره‌های زیرزمینی و مدیریت نکردن کشت همین گونه پیش برود، کمتر از ۱۰ سال برای جبران فرونشست زمین فرصت داریم.
🔹در حال حاضر اصفهان نسبت به سایر شهرها ریسک فرونشست بسیار بالایی دارد. خراسان رضوی، نیشابور و کاشمر نیز به طور جدی دچار فرونشست هستند.
🔹بالغ بر یک میلیون و ۴۰۰ هزار حلقه چاه در کشور داریم که از آب‌های زیرزمینی برداشت می‌کنند و موجب فرونشست زمین می‌شود./ تجارت نیوز
@vakil_melki
افت ۱۸ درصدی ساخت و ساز در تهران
🔹ساخت و ساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته افت ۱۸ درصد و در مقایسه با سال ۱۳۹۰ کاهش ۸۰ درصدی را نشان می‌دهد
🔹رکود معاملات، کاهش توان متقاضیان و افت بازده سرمایه از مهمترین عوامل تردید سازندگان در تعریف پروژه‌های جدید ارزیابی می‌شود./اقتصاد آنلاین
@vakil_melki
🔹ساخت و ساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته افت ۱۸ درصد و در مقایسه با سال ۱۳۹۰ کاهش ۸۰ درصدی را نشان می‌دهد
🔹رکود معاملات، کاهش توان متقاضیان و افت بازده سرمایه از مهمترین عوامل تردید سازندگان در تعریف پروژه‌های جدید ارزیابی می‌شود./اقتصاد آنلاین
@vakil_melki