Мои эмоции и рассуждения в июне 2021!
Я и не подозревала, что меня ждёт впереди столько фак апов, и многое пошло не так, как я планировала!
Я и не подозревала, что меня ждёт впереди столько фак апов, и многое пошло не так, как я планировала!
#инвестиции_недвижимость_турция
Как выбирать беспроигрышные сценарии в инвестициях 😘
Итак, я прилетела в июне 2021 в Аланию, абсолютно не зная ничего и никого там😅 и за 1 неделю анализа, приняла решение войти в проект на 305 тыс. евро или 370тыс.$$$ по тому курсу.
Мой прогноз за 1 год рост +30% до +50%.
4+1 таунхаус, с видом на море, в центре Алании
Мой объект уже завершился!
Было много рисков:
1. Недострой 2. Спрос упадёт на дорогую недвижимость 3. Геополитика 4. Цена покупки слишком дорогая и тд.
Но я выбирала 3 в 1, и если что рассчитывала сдать в аренду, если не захочу жить.
Сейчас у меня есть 2 опции🔥🔥🔥
1. Сдать в аренду за 2,500-3,000$ в месяц на год. Потратить на мебель, посуду и др. 15-20К$. Доходность 7-8% в год. Но сейчас риск, что цены на недвижимость пойдут вниз из за замедления мировой экономики.
2. Продать и зафиксировать сделку, пока спрос высокий. Мой профит +30% в $$$. И зайти в следующий инвест. проект с нуля, в эконом. классе.
Я выбираю 2 вариант. 🔥
2 сценария и оба практически беспроигрышные. 😅
Но в моей голове изначально зародился далеко идущий план….я выбирала застройщика, потенциально будущего партнёра в следующих проектах. Я уже получила информацию, что можно зайти в проект с земельного участка.
И не ошиблась 😍…
Как выбирать беспроигрышные сценарии в инвестициях 😘
Итак, я прилетела в июне 2021 в Аланию, абсолютно не зная ничего и никого там😅 и за 1 неделю анализа, приняла решение войти в проект на 305 тыс. евро или 370тыс.$$$ по тому курсу.
Мой прогноз за 1 год рост +30% до +50%.
4+1 таунхаус, с видом на море, в центре Алании
Мой объект уже завершился!
Было много рисков:
1. Недострой 2. Спрос упадёт на дорогую недвижимость 3. Геополитика 4. Цена покупки слишком дорогая и тд.
Но я выбирала 3 в 1, и если что рассчитывала сдать в аренду, если не захочу жить.
Сейчас у меня есть 2 опции🔥🔥🔥
1. Сдать в аренду за 2,500-3,000$ в месяц на год. Потратить на мебель, посуду и др. 15-20К$. Доходность 7-8% в год. Но сейчас риск, что цены на недвижимость пойдут вниз из за замедления мировой экономики.
2. Продать и зафиксировать сделку, пока спрос высокий. Мой профит +30% в $$$. И зайти в следующий инвест. проект с нуля, в эконом. классе.
Я выбираю 2 вариант. 🔥
2 сценария и оба практически беспроигрышные. 😅
Но в моей голове изначально зародился далеко идущий план….я выбирала застройщика, потенциально будущего партнёра в следующих проектах. Я уже получила информацию, что можно зайти в проект с земельного участка.
И не ошиблась 😍…
#инвестиции_недвижимость_турция
Считайте профит в % корректно
Многие не учитывают, обесценение евро 💶, в подсчёте % доходности. Курс был 1,17 евро к доллару в прошлом году, а сейчас ниже 1.
Если вы купили в евро, то учтите, убыток в курсовой разнице!
Вчера на прямом эфире, я ответила, что если хотите выйти на пике цен из недвижимости - продавайте сейчас.
Но если вы решили держать 10 лет, цены на недвижимость у моря будут расти🚀 но не забывайте про инфляцию, износ и моральное устаревание на вторичном рынке!
Считайте профит в % корректно
Многие не учитывают, обесценение евро 💶, в подсчёте % доходности. Курс был 1,17 евро к доллару в прошлом году, а сейчас ниже 1.
Если вы купили в евро, то учтите, убыток в курсовой разнице!
Вчера на прямом эфире, я ответила, что если хотите выйти на пике цен из недвижимости - продавайте сейчас.
Но если вы решили держать 10 лет, цены на недвижимость у моря будут расти🚀 но не забывайте про инфляцию, износ и моральное устаревание на вторичном рынке!
Как я нашла свою стратегию в инвестировании
Моя страсть - это идти в новый тренд, агрессивно и быстро зарабатывать. И играть сразу по-крупному без промедления. 🧨
Передо мной стояла задачка не из лёгких:
Как умудриться заработать много, но риски удержать низкими?
Для себя решила твёрдо:
Заходить в первую волну восходящего тренда и выходить , когда появятся первые признаки разворота.
Когда многие забегали в последний вагон в конце 2021 в акции и крипту- в это время я понемногу выходила из длинных позиций.
Тренд - твой друг!
Пока был тренд на IPO в числе первых зарабатывала в Казахстане с Фридом Финанс.
Как только растущий тренд закончился я остановилась.
часть портфеля я начала выводить в 2021 на растущий рынок недвижимости в Турции.
И это точно не интуиция- это твёрдая система знаний, которую я упаковала и продаю за $$$.
Но…а большей частью делюсь бесплатно, потому что это для меня ценно.
Я чувствую свою значимость, когда мои знания и мой пример из жизни , расширяет сознание и вдохновляет на изменения десятки тысяч людей.
Туториал скоро 🔜 вас ждёт!
🔥🔥🔥
Моя страсть - это идти в новый тренд, агрессивно и быстро зарабатывать. И играть сразу по-крупному без промедления. 🧨
Передо мной стояла задачка не из лёгких:
Как умудриться заработать много, но риски удержать низкими?
Для себя решила твёрдо:
Заходить в первую волну восходящего тренда и выходить , когда появятся первые признаки разворота.
Когда многие забегали в последний вагон в конце 2021 в акции и крипту- в это время я понемногу выходила из длинных позиций.
Тренд - твой друг!
Пока был тренд на IPO в числе первых зарабатывала в Казахстане с Фридом Финанс.
Как только растущий тренд закончился я остановилась.
часть портфеля я начала выводить в 2021 на растущий рынок недвижимости в Турции.
И это точно не интуиция- это твёрдая система знаний, которую я упаковала и продаю за $$$.
Но…а большей частью делюсь бесплатно, потому что это для меня ценно.
Я чувствую свою значимость, когда мои знания и мой пример из жизни , расширяет сознание и вдохновляет на изменения десятки тысяч людей.
Туториал скоро 🔜 вас ждёт!
🔥🔥🔥
#мышление
5 лет назад ушла с корпоративного мира!
И ни разу не пожалела.🙌
Моя ценность - это свобода. Причём свобода, подкреплённая финансами.$$$
К финансовой свободе я шла, вначале долго, упорно , упираясь в потолок 😅 было прям очень страшно зарабатывать большие деньги$.
А вот сейчас я отношусь к деньгам $$$ , как к очень интересной и захватывающей игре. Где я точно, знаю, что бОльший выигрыш на моей стороне.
Конечно, я тоже ошибаюсь, но убыток я контролирую заранее - и это моя цена за знания 💯
Теперь мой успех измеряемся не з/п и должностью,
А в 1 очередь, свободным временем проведённым с удовольствием и 🤍🤍🤍с семьей, близкими, друзьями,,командой и учениками.
И вот эту свою способность - преумножать $$$ легко, я начала разбирать с точки зрения работы мозга..
И кажется у меня получается 😅 самое крутое, если вам подойдёт моя стратегия , вы сможете ее тоже применить!
Скоро 🔜 23.10.22 на вебинаре!
Поставьте +++ под последним рилс
, чтобы мы вас не потеряли.
5 лет назад ушла с корпоративного мира!
И ни разу не пожалела.🙌
Моя ценность - это свобода. Причём свобода, подкреплённая финансами.$$$
К финансовой свободе я шла, вначале долго, упорно , упираясь в потолок 😅 было прям очень страшно зарабатывать большие деньги$.
А вот сейчас я отношусь к деньгам $$$ , как к очень интересной и захватывающей игре. Где я точно, знаю, что бОльший выигрыш на моей стороне.
Конечно, я тоже ошибаюсь, но убыток я контролирую заранее - и это моя цена за знания 💯
Теперь мой успех измеряемся не з/п и должностью,
А в 1 очередь, свободным временем проведённым с удовольствием и 🤍🤍🤍с семьей, близкими, друзьями,,командой и учениками.
И вот эту свою способность - преумножать $$$ легко, я начала разбирать с точки зрения работы мозга..
И кажется у меня получается 😅 самое крутое, если вам подойдёт моя стратегия , вы сможете ее тоже применить!
Скоро 🔜 23.10.22 на вебинаре!
Поставьте +++ под последним рилс
, чтобы мы вас не потеряли.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Собиралась себе сделать чистку, получилось как всегда😅
Дети наше все.
Дети наше все.