📊 С 1 февраля на размер фактической инфляции было проиндексировано около 40 пособий, мера затронет около 20 млн человек
Традиционно в начале года в России проводится идексация социальных выплат.
1 января увеличиваются страховые пенсии неработающих пенсионеров, прожиточный минимум и единое детское пособие. Они индексируются на размер не ниже инфляции прошлого года. Так, пенсии неработающих пенсионеров, например, были проиндексированы на 7,5%, по МРОТ принято отдельное решение, он с 1 января увеличен на 18,5%.
В феврале в России проводят второй этап индексации социальных выплат. С 1 числа около 40 пособий индексируются на размер фактической инфляции, в том числе материнский капитал, ежемесячная денежная выплата, некоторые детские пособия.
Традиционно в начале года в России проводится идексация социальных выплат.
1 января увеличиваются страховые пенсии неработающих пенсионеров, прожиточный минимум и единое детское пособие. Они индексируются на размер не ниже инфляции прошлого года. Так, пенсии неработающих пенсионеров, например, были проиндексированы на 7,5%, по МРОТ принято отдельное решение, он с 1 января увеличен на 18,5%.
В феврале в России проводят второй этап индексации социальных выплат. С 1 числа около 40 пособий индексируются на размер фактической инфляции, в том числе материнский капитал, ежемесячная денежная выплата, некоторые детские пособия.
Новая акция в Академическом - дисконт 3,8% на одобренную банком ставку.
✅ Дисконт 3,8% действует до получения Разрешения на ввод в эксплуатацию.
Кредитование от Сбера.
✅ Льготные ставки после вычета дисконта:
🌶️IT-ипотека от 1,2%
🌶️Семейная от 2,2%
🌶️Господдержка от 4,2%
Срок кредита при данном дисконте - от 25 до 30 лет.
Подробности по телефону
☎️+7 900 207 11 44
✅ Дисконт 3,8% действует до получения Разрешения на ввод в эксплуатацию.
Кредитование от Сбера.
✅ Льготные ставки после вычета дисконта:
🌶️IT-ипотека от 1,2%
🌶️Семейная от 2,2%
🌶️Господдержка от 4,2%
Срок кредита при данном дисконте - от 25 до 30 лет.
Подробности по телефону
☎️+7 900 207 11 44
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие мои, решила записать серию публикаций на юридическую тему. С одной стороны, услуги юриста часто нужны срочно, а с другой – найти и выбрать специалиста непросто. Стоят консультации и сопровождение немало, а от качества зависят потраченные деньги, время, нервы, а иногда – и свобода ;-)
Поэтому наш канал для пользователя - это возможность повысить свою грамотность в юридических вопросах в области жилищного и семейного права.
#выселитьбывшегочленасемьи
Поэтому наш канал для пользователя - это возможность повысить свою грамотность в юридических вопросах в области жилищного и семейного права.
#выселитьбывшегочленасемьи
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Получаем от государства 450 000 рублей. Кто может. Куда обратиться.
И как воспользоваться льготой дважды.
Буду благодарна за реакции и комментарии ❤️
И как воспользоваться льготой дважды.
Буду благодарна за реакции и комментарии ❤️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Маленьким квартирам-студиям объявили бойкот!
15 мая вышел закон в рамках которого нельзя строить однокомнатные квартиры площадью менее 28м2, 2-комнатные менее 44м2.
Согласно поручению Президента необходимо обеспечить жильем не менее 33 м2 на человека к 2030 году и не менее 38 м2 к 2036 году.
Решение- не строить маленькие квартиры.
Студии были отличной альтернативой комнате в коммуналке.
Да, маленькая но своя и отдельная! Со своим санузлом и даже балкончиком.
Маленькие студии приобретали как стартовое жилье для подрастающих детей.
Что же будет с теми студиями, которые сейчас строятся?
Теперь официально мы с вами не сможем приобрести маленькие квартиры.
Застройщики конечно в шоке и не думали что этот закон так быстро вступит в силу, подготавливали проекты, и в данный момент переделывают проекты, ведь те, кто не получил до 7 мая разрешение на строительство и в проекте есть студии, не может сейчас выйти на старт продаж.
Да и ко всему этому заканчивается государственная программа льготной ипотеки.
15 мая вышел закон в рамках которого нельзя строить однокомнатные квартиры площадью менее 28м2, 2-комнатные менее 44м2.
Согласно поручению Президента необходимо обеспечить жильем не менее 33 м2 на человека к 2030 году и не менее 38 м2 к 2036 году.
Решение- не строить маленькие квартиры.
Студии были отличной альтернативой комнате в коммуналке.
Да, маленькая но своя и отдельная! Со своим санузлом и даже балкончиком.
Маленькие студии приобретали как стартовое жилье для подрастающих детей.
Что же будет с теми студиями, которые сейчас строятся?
Теперь официально мы с вами не сможем приобрести маленькие квартиры.
Застройщики конечно в шоке и не думали что этот закон так быстро вступит в силу, подготавливали проекты, и в данный момент переделывают проекты, ведь те, кто не получил до 7 мая разрешение на строительство и в проекте есть студии, не может сейчас выйти на старт продаж.
Да и ко всему этому заканчивается государственная программа льготной ипотеки.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем рубрику вопрос-ответ. На этот вопрос я уже отвечала на портале Метр ТВ https://www.metrtv.ru/consultation/5406, но его по прежнему задают . Поэтому решила записать видео.
#занижениестоимостивдоговорекуплипродажи
#занижениестоимостивдоговорекуплипродажи
Платить или не платить налог с продажи имущества?
Согласно НК РФ при продаже имущества находящегося в собственности менее установленного срока владения (3 и 5 лет, в зависимости от способа приобретения имущества), у продавца возникает обязанность по уплате НДФЛ.
При продаже жилья, со сроком владения менее установленного, освобождается 1 млн. рублей или фактически понесенные расходы на покупку этого объекта.
Например, купили за 5 млн. р. Продали за 7 млн. р. с 2 млн. придется заплатить 13%, что составит 260 тыс.р.
Чтобы налоговая учла фактические расходы, а не 1 млн. р. надо подать декларацию с приложением подтверждающих документов.
Налог можно не платить или уменьшить его стоимость!
♨️если воспользоваться налоговым вычетом в сумме 260 тыс.р. с покупки иного жилья. Но надо помнить, налоговый вычет предоставляется единожды и если ранее им воспользовались, то второй раз не получится.
♨️не придется платить налог при следующих условиях:
1. продавец имеет двух детей, не достигших 18 лет (24 лет, если дети учаются очно);
2. не позднее 30 апреля следующего года приобретено иное жилое помещение;
3. общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость превышают площадь в проданном помещении или его кадастровую стоимость;
4. кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. р;
♨️ по истечению минимально установленного срока владения 3 и 5 лет.
♨️Не будет налога и, если объект продаётся за те же деньги, что и приобретался. В этом случае дохода нет, следовательно, и налога не возникает.
#продажаменеетрехлет
#юриспонедвижимости
Согласно НК РФ при продаже имущества находящегося в собственности менее установленного срока владения (3 и 5 лет, в зависимости от способа приобретения имущества), у продавца возникает обязанность по уплате НДФЛ.
При продаже жилья, со сроком владения менее установленного, освобождается 1 млн. рублей или фактически понесенные расходы на покупку этого объекта.
Например, купили за 5 млн. р. Продали за 7 млн. р. с 2 млн. придется заплатить 13%, что составит 260 тыс.р.
Чтобы налоговая учла фактические расходы, а не 1 млн. р. надо подать декларацию с приложением подтверждающих документов.
Налог можно не платить или уменьшить его стоимость!
♨️если воспользоваться налоговым вычетом в сумме 260 тыс.р. с покупки иного жилья. Но надо помнить, налоговый вычет предоставляется единожды и если ранее им воспользовались, то второй раз не получится.
♨️не придется платить налог при следующих условиях:
1. продавец имеет двух детей, не достигших 18 лет (24 лет, если дети учаются очно);
2. не позднее 30 апреля следующего года приобретено иное жилое помещение;
3. общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость превышают площадь в проданном помещении или его кадастровую стоимость;
4. кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. р;
♨️ по истечению минимально установленного срока владения 3 и 5 лет.
♨️Не будет налога и, если объект продаётся за те же деньги, что и приобретался. В этом случае дохода нет, следовательно, и налога не возникает.
#продажаменеетрехлет
#юриспонедвижимости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что будет с ценами на жилье? Как повлияет отмена льготной «ипотеки 2020»? Читайте в новом выпуске портала о недвижимости «МетрТВ»
Мнение профессионалов⤵️⤵️⤵️
https://www.metrtv.ru/articles/new_buildings/18357
А вы как считаете будет снижение цен?
Мнение профессионалов⤵️⤵️⤵️
https://www.metrtv.ru/articles/new_buildings/18357
А вы как считаете будет снижение цен?
Долевое строительство: что меняется для застройщиков и дольщиков с 1 сентября 2024
🔻 Сокращается срок гарантии на квартиры, купленные в долевое строительство (ДДУ) С 5 до 3 лет
🔻Закон о защите прав потребителей больше не действует по договорам долевого участия. Теперь только Закон о ДДУ - и там, конечно же, уровень ответственности застройщиков ниже
🤢 Уменьшили размеры санкций для застройщиков:
🔻за просрочку исполнения требования дольщика – до 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день (для потребителя – 1/150 ставки, но не больше суммы расходов на устранение недостатков). Сейчас неустойка равна 1%;
🔻за отказ исполнить требование потребителя добровольно – до 5%. Сейчас потребительский штраф взыскивают в размере 50%.
🔻 Сокращается срок гарантии на квартиры, купленные в долевое строительство (ДДУ) С 5 до 3 лет
🔻Закон о защите прав потребителей больше не действует по договорам долевого участия. Теперь только Закон о ДДУ - и там, конечно же, уровень ответственности застройщиков ниже
🤢 Уменьшили размеры санкций для застройщиков:
🔻за просрочку исполнения требования дольщика – до 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день (для потребителя – 1/150 ставки, но не больше суммы расходов на устранение недостатков). Сейчас неустойка равна 1%;
🔻за отказ исполнить требование потребителя добровольно – до 5%. Сейчас потребительский штраф взыскивают в размере 50%.
В конце марта 2024 года начал действовать мораторий на взыскание неустоек с застройщиков.
С 22 марта по 31 декабря 2024 года правительство ввело мораторий на взыскание неустоек с застройщиков. Это означает, что в течение действия моратория дольщики не могут требовать неустойки за задержку сроков сдачи объектов недвижимости или за передачу квартир с дефектами. Мера касается всех договоров, заключенных после вступления моратория в силу, при этом существующие требования, предъявленные до 22 марта, будут выполнены только после окончания моратория.
С 22 марта по 31 декабря 2024 года правительство ввело мораторий на взыскание неустоек с застройщиков. Это означает, что в течение действия моратория дольщики не могут требовать неустойки за задержку сроков сдачи объектов недвижимости или за передачу квартир с дефектами. Мера касается всех договоров, заключенных после вступления моратория в силу, при этом существующие требования, предъявленные до 22 марта, будут выполнены только после окончания моратория.