25% покупателей квартир в современных новостройках готовы сменить привычный район, чтобы жить рядом с парком или набережной.
Но здесь спрос превышает предложение — проектов рядом с парковыми зонами в Москве не так много. Престижные «зеленые» районы расположены на западном направлении благодаря большой территории Филевского парка площадью более 280 гектаров с прогулочными маршрутами и обновленной набережной Москвы-реки. Рядом расположены природный заказник «Долина реки Сетунь», парк Победы и парк «Крылатские холмы».
Такое окружение и делает район привлекательным переезд для всех.
Но здесь спрос превышает предложение — проектов рядом с парковыми зонами в Москве не так много. Престижные «зеленые» районы расположены на западном направлении благодаря большой территории Филевского парка площадью более 280 гектаров с прогулочными маршрутами и обновленной набережной Москвы-реки. Рядом расположены природный заказник «Долина реки Сетунь», парк Победы и парк «Крылатские холмы».
Такое окружение и делает район привлекательным переезд для всех.
❤14🔥5👍4👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Таунхаусы на первой линии Филевского парка.
В клубном доме Springs стартовали продажи коллекции таунхаусов «В саду Springs». Шесть двухуровневых резиденций с отдельными входами, собственными патио и готовой дизайнерской отделкой.
Уникальный формат для проекта и одно из самых интересных предложений в линейке Springs. Собственная приватная территория и инфраструктура клубного дома. И все это на первой линии Филевского парка и всего в 15 минутах от Москва-Сити.
Площадь резиденций варьируется от 174 до 215 м², площадь патио — от 25 до 62 кв. м. У каждого таунхауса свой уникальный характер: «Рассвет», «Пробуждение», «Источник», «Прорастание», «Созидание» и «Энергия».
Подробнее на сайте и по телефону +74951871101
В клубном доме Springs стартовали продажи коллекции таунхаусов «В саду Springs». Шесть двухуровневых резиденций с отдельными входами, собственными патио и готовой дизайнерской отделкой.
Уникальный формат для проекта и одно из самых интересных предложений в линейке Springs. Собственная приватная территория и инфраструктура клубного дома. И все это на первой линии Филевского парка и всего в 15 минутах от Москва-Сити.
Площадь резиденций варьируется от 174 до 215 м², площадь патио — от 25 до 62 кв. м. У каждого таунхауса свой уникальный характер: «Рассвет», «Пробуждение», «Источник», «Прорастание», «Созидание» и «Энергия».
Подробнее на сайте и по телефону +74951871101
👍37🔥10
Тренд 2026: дизайн, который не надоест
Еще недавно мода на дизайн интерьеров менялась почти так же быстро, как мода на одежду. Каждый год появлялись новые цвета, материалы и приемы, которые быстро становились популярными, а потом также быстро теряли актуальность.
В 2026 году дизайнеры все чаще говорят о другом подходе. Его называют вневременным дизайном. Главная идея проста: интерьер должен не только отвечать сегодняшним трендам, но сохраниться актуальным спустя годы.
Этот подход помогает создавать интерьеры, не привязанные к конкретной моде или сезону. Пространства, которые выглядят актуально сегодня и не теряют своей привлекательности спустя годы. Решения принимаются с расчетом на срок более 15 лет.
Для этого дизайнеры все больше работают над формами и сценариями повседневной жизни,оптимизируя и модернизируя планировки, обозначая правильное зонирование и гармоничность световых решений. Важно, чтобы квартирой не просто было приятно любоваться, но и удобно пользоваться спустя десятилетия после завершения ремонта.
Меняется отношение к материалам — в 2026 году тренд на натуральность. В интерьерах все чаще можно увидеть дерево, камень и фактурный текстиль.
Обратили внимание и на сценарии освещения. Если раньше главным акцентом могла стать эффектная люстра или дизайнерский светильник, то сегодня дизайнеры думают о том, как свет будет работать в течение дня. Как он поможет выделить разные зоны квартиры, создать комфортную атмосферу и сделать пространство удобным для жизни.
Еще недавно мода на дизайн интерьеров менялась почти так же быстро, как мода на одежду. Каждый год появлялись новые цвета, материалы и приемы, которые быстро становились популярными, а потом также быстро теряли актуальность.
В 2026 году дизайнеры все чаще говорят о другом подходе. Его называют вневременным дизайном. Главная идея проста: интерьер должен не только отвечать сегодняшним трендам, но сохраниться актуальным спустя годы.
Этот подход помогает создавать интерьеры, не привязанные к конкретной моде или сезону. Пространства, которые выглядят актуально сегодня и не теряют своей привлекательности спустя годы. Решения принимаются с расчетом на срок более 15 лет.
Для этого дизайнеры все больше работают над формами и сценариями повседневной жизни,оптимизируя и модернизируя планировки, обозначая правильное зонирование и гармоничность световых решений. Важно, чтобы квартирой не просто было приятно любоваться, но и удобно пользоваться спустя десятилетия после завершения ремонта.
Меняется отношение к материалам — в 2026 году тренд на натуральность. В интерьерах все чаще можно увидеть дерево, камень и фактурный текстиль.
Обратили внимание и на сценарии освещения. Если раньше главным акцентом могла стать эффектная люстра или дизайнерский светильник, то сегодня дизайнеры думают о том, как свет будет работать в течение дня. Как он поможет выделить разные зоны квартиры, создать комфортную атмосферу и сделать пространство удобным для жизни.
❤7👍4🔥3👏3
Рассказываем о ходе строительства Springs, флагманского проекта UNIQ Development.
Монолитные работы ведутся на уровне 19-20 этажей, возведение одного этажа составляет рекордные 5-7 дней. Завершение монолитных работ планируется в середине лета.
Параллельно ведутся фасадные работы на уровне 10 этажа. Продолжается каменная кладка внутренних стен. Работы выполняются с 7 по 10 этажи.
Также выполняется монтаж светопрозрачных конструкций, благодаря которым квартиры будут наполнены естественным светом, а будущим резидентам откроются потрясающие виды на Филевский парк, Москву-реку и панораму города.
В ближайшее время завершится мокап фасада. Этот эталонный участок позволит в полном объеме оценить будущие архитектурные решения проекта.
Специалисты продолжают гидроизоляцию кровли будущего велнес-центра. В подземной части здания продолжается монтаж механических и инженерных систем. Готовность инженерных работ на уровне -3 этажа составляет около 90%, на уровне -1 этажа около 60%. Вертикальные инженерные короба готовы с 1 по 10 этаж.
В паркинге выполняются стяжка полов, штукатурка стен и чистовая отделка технических помещений для размещения инженерного оборудования.
Монолитные работы ведутся на уровне 19-20 этажей, возведение одного этажа составляет рекордные 5-7 дней. Завершение монолитных работ планируется в середине лета.
Параллельно ведутся фасадные работы на уровне 10 этажа. Продолжается каменная кладка внутренних стен. Работы выполняются с 7 по 10 этажи.
Также выполняется монтаж светопрозрачных конструкций, благодаря которым квартиры будут наполнены естественным светом, а будущим резидентам откроются потрясающие виды на Филевский парк, Москву-реку и панораму города.
В ближайшее время завершится мокап фасада. Этот эталонный участок позволит в полном объеме оценить будущие архитектурные решения проекта.
Специалисты продолжают гидроизоляцию кровли будущего велнес-центра. В подземной части здания продолжается монтаж механических и инженерных систем. Готовность инженерных работ на уровне -3 этажа составляет около 90%, на уровне -1 этажа около 60%. Вертикальные инженерные короба готовы с 1 по 10 этаж.
В паркинге выполняются стяжка полов, штукатурка стен и чистовая отделка технических помещений для размещения инженерного оборудования.
❤17👍9🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Личный сад, утренний кофе на террасе, жизнь на свежем воздухе…
Коллекция таунхаусов «В саду Springs» — всего шесть двухуровневых резиденций, и у каждой предусмотрены патио площадью от 25 до 62 м².
Это продолжение дома под открытым небом. Пространство для семейных завтраков, встреч с друзьями или спокойного отдыха среди зелени в любое время дня.
Собственный дом. Собственный сад. И все это в 15 минутах от Москва-Сити.
Подробнее на сайте и по телефону +74951871101.
Коллекция таунхаусов «В саду Springs» — всего шесть двухуровневых резиденций, и у каждой предусмотрены патио площадью от 25 до 62 м².
Это продолжение дома под открытым небом. Пространство для семейных завтраков, встреч с друзьями или спокойного отдыха среди зелени в любое время дня.
Собственный дом. Собственный сад. И все это в 15 минутах от Москва-Сити.
Подробнее на сайте и по телефону +74951871101.
🔥23👍11❤10
Как сделать дом комфортнее?
Этим вопросом задалась журналист известного европейского журнала House & Garden Fiona. Она попросила не менее известных дизайнеров дать ей совет. Многие предложили располагать ближе к окнам рабочее место, кресло для чтения и любимые зоны отдыха. Дневной свет остается одним из самых важных факторов комфорта в жилом пространстве.
Отдельное внимание дизайнеры уделяют вечернему освещению. Вместо одного центрального светильника они рекомендуют использовать несколько источников света: бра, торшеры, локальную подсветку. Такой подход позволяет по-разному воспринимать одну и ту же комнату в течение дня.
Практически во всех рекомендациях встречаются натуральные материалы. Дерево, камень, лен и шерсть делают интерьер более фактурным и приятным для повседневного использования.
Еще одна рекомендация касается визуального шума. Комнате нужны книги, предметы искусства и личные вещи, но когда каждая поверхность заполнена декором, интерьер начинает восприниматься тяжелее. Открытые полки, большое количество мелких предметов и перегруженные поверхности быстро утомляют взгляд. Поэтому дизайнеры стараются использовать закрытое хранение и оставлять больше свободного пространства для воздуха.
Этот вопрос на самом деле является базовым, но многие о нем забывают. Тем не менее, такие простые вещи могут сделать вашу квартиру по-настоящему комфортной.
Этим вопросом задалась журналист известного европейского журнала House & Garden Fiona. Она попросила не менее известных дизайнеров дать ей совет. Многие предложили располагать ближе к окнам рабочее место, кресло для чтения и любимые зоны отдыха. Дневной свет остается одним из самых важных факторов комфорта в жилом пространстве.
Отдельное внимание дизайнеры уделяют вечернему освещению. Вместо одного центрального светильника они рекомендуют использовать несколько источников света: бра, торшеры, локальную подсветку. Такой подход позволяет по-разному воспринимать одну и ту же комнату в течение дня.
Практически во всех рекомендациях встречаются натуральные материалы. Дерево, камень, лен и шерсть делают интерьер более фактурным и приятным для повседневного использования.
Еще одна рекомендация касается визуального шума. Комнате нужны книги, предметы искусства и личные вещи, но когда каждая поверхность заполнена декором, интерьер начинает восприниматься тяжелее. Открытые полки, большое количество мелких предметов и перегруженные поверхности быстро утомляют взгляд. Поэтому дизайнеры стараются использовать закрытое хранение и оставлять больше свободного пространства для воздуха.
Этот вопрос на самом деле является базовым, но многие о нем забывают. Тем не менее, такие простые вещи могут сделать вашу квартиру по-настоящему комфортной.
❤6👍5🔥3
Команда UNIQ Development вернулась с форума «Движение» в Сочи — одного из крупнейших профессиональных событий рынка недвижимости.
Несколько дней мы провели в насыщенном ритме деловой программы, встреч и общения с коллегами со всей страны. Обсуждали будущее девелопмента, новые подходы к созданию жилых проектов, сервисы для резидентов, развитие городской среды и изменения покупательских предпочтений. Многие из этих тем напрямую связаны с теми задачами, которые мы решаем сегодня в наших проектах, в частности в велнес-резиденциях Springs.
Отдельным поводом для гордости стал спортивный результат нашего директора по продажам. Валерий Ручий не только активно участвовал в деловой программе форума, но и представил компанию на теннисном турнире «Движения», где по итогам соревнований занял третье место среди участников мужского одиночного разряда Q до 3.
В очередной раз убедились: сильные проекты создают сильные команды. А лучшие результаты рождаются там, где профессиональная экспертиза, открытость новому опыту и энергия движения вперед становятся частью корпоративной культуры.
Несколько дней мы провели в насыщенном ритме деловой программы, встреч и общения с коллегами со всей страны. Обсуждали будущее девелопмента, новые подходы к созданию жилых проектов, сервисы для резидентов, развитие городской среды и изменения покупательских предпочтений. Многие из этих тем напрямую связаны с теми задачами, которые мы решаем сегодня в наших проектах, в частности в велнес-резиденциях Springs.
Отдельным поводом для гордости стал спортивный результат нашего директора по продажам. Валерий Ручий не только активно участвовал в деловой программе форума, но и представил компанию на теннисном турнире «Движения», где по итогам соревнований занял третье место среди участников мужского одиночного разряда Q до 3.
В очередной раз убедились: сильные проекты создают сильные команды. А лучшие результаты рождаются там, где профессиональная экспертиза, открытость новому опыту и энергия движения вперед становятся частью корпоративной культуры.
❤14👍4🔥4
UNIQ Development вошла в ТОП-10 ведущих девелоперов страны по версии международной архитектурно-девелоперской премии REPA Awards 2026 — 8 место в номинации «Девелопер года. Жилая недвижимость» блока «Rепутация».
REPA третий год определяет лучшие проекты и ключевых игроков рынка. В этом году премия охватила 44 номинации, в состав жюри вошли 16 экспертов из 14 стран.
Блок «Rепутация» объединяет компании, которые формируют профессиональные стандарты рынка и реализуют проекты, влияющие на развитие отрасли в России.
«Для нас особенно ценно, что жюри оценило наш системный подход и качество работы. Несмотря на то, что бренд UNIQ Development появился относительно недавно, за ним стоит команда с большим опытом реализации знаковых проектов для столицы», — Валерий Ручий, директор по продажам UNIQ Development.
Сегодня компания реализует флагманский проект — клубный дом Springs на первой линии Филевского парка.
REPA третий год определяет лучшие проекты и ключевых игроков рынка. В этом году премия охватила 44 номинации, в состав жюри вошли 16 экспертов из 14 стран.
Блок «Rепутация» объединяет компании, которые формируют профессиональные стандарты рынка и реализуют проекты, влияющие на развитие отрасли в России.
«Для нас особенно ценно, что жюри оценило наш системный подход и качество работы. Несмотря на то, что бренд UNIQ Development появился относительно недавно, за ним стоит команда с большим опытом реализации знаковых проектов для столицы», — Валерий Ручий, директор по продажам UNIQ Development.
Сегодня компания реализует флагманский проект — клубный дом Springs на первой линии Филевского парка.
👍9❤6🔥4
Четыре вектора, по которым движется современный девелопмент*
Район важнее квартиры
Инвесторы теперь оценивают не квартиру, а район. Девелоперы, которые берут на себя ответственность за формирование среды вокруг дома, выигрывают в долгосрочной перспективе: их проекты держат цену лучше, а спрос на них устойчивее.
Старый фонд — ограниченный ресурс
Исторические здания физически невозможно воспроизвести. Их количество на рынке не увеличится никогда, а значит предложение в этом сегменте останется дефицитным при любой конъюнктуре. Редевелопмент наследия удерживает стоимость за счет своей уникальности.
Light industrial — следующий большой формат
В московском регионе объем сегмента за два года вырос втрое до 2,2 млн кв.м. Формат набирает обороты, потому что закрывает реальный запрос малого и среднего бизнеса. По мере роста рынка конкуренция смещается с ценовой в продуктовую плоскость: девелоперы начинают бороться за арендатора качеством среды и инфраструктуры.
Управление домом становится проактивным
Все больше говорят о цифровом двойнике здания — системе, которая получает данные от реального объекта через датчики и мониторинг инженерных систем в режиме реального времени. Она отслеживает состояние коммуникаций, оборудования, конструкций и сигнализирует о потенциальных проблемах до того, как они стали аварией. Это меняет логику управления домом: обслуживающая компания видит картину целиком и действует на опережение, а жители получают меньше внезапных поломок и более предсказуемые расходы на содержание.
*Основные темы по итогам ПМЭФ 2026
Район важнее квартиры
Инвесторы теперь оценивают не квартиру, а район. Девелоперы, которые берут на себя ответственность за формирование среды вокруг дома, выигрывают в долгосрочной перспективе: их проекты держат цену лучше, а спрос на них устойчивее.
Старый фонд — ограниченный ресурс
Исторические здания физически невозможно воспроизвести. Их количество на рынке не увеличится никогда, а значит предложение в этом сегменте останется дефицитным при любой конъюнктуре. Редевелопмент наследия удерживает стоимость за счет своей уникальности.
Light industrial — следующий большой формат
В московском регионе объем сегмента за два года вырос втрое до 2,2 млн кв.м. Формат набирает обороты, потому что закрывает реальный запрос малого и среднего бизнеса. По мере роста рынка конкуренция смещается с ценовой в продуктовую плоскость: девелоперы начинают бороться за арендатора качеством среды и инфраструктуры.
Управление домом становится проактивным
Все больше говорят о цифровом двойнике здания — системе, которая получает данные от реального объекта через датчики и мониторинг инженерных систем в режиме реального времени. Она отслеживает состояние коммуникаций, оборудования, конструкций и сигнализирует о потенциальных проблемах до того, как они стали аварией. Это меняет логику управления домом: обслуживающая компания видит картину целиком и действует на опережение, а жители получают меньше внезапных поломок и более предсказуемые расходы на содержание.
*Основные темы по итогам ПМЭФ 2026
❤6