В Москве опубликованы планы развития транспортной системы на 2026 год.

В этом году доля умных светофоров в городе вырастет до 80%. Они анализируют трафик в реальном времени и подстраивают ритм перекрестков под текущую нагрузку, поэтому время в пути сокращается.

В одном из районов на западе столицы планируется пилотный проект по управлению движением жилого района с помощью искусственного интеллекта. Система будет учитывать потоки машин, пешеходов и загруженность улиц и выстраивать логику района в режиме реального времени. Параллельно развивается беспилотный транспорт, обновляется инфраструктура, появляются новые речные маршруты.

В UNIQ Development выбор материалов для строительства — это отдельный этап работы. Каждое решение проходит через сравнение, тестирование и проверку в условиях, приближенных к реальной эксплуатации.

Важно не только, как материал выглядит сегодня, но и как он будет вести себя со временем: сохранит ли цвет, фактуру, геометрию, устойчивость к износу и внешним воздействиям.

Для облицовки фасада клубного дома Springs выбраны алюминиевые конструкции SCHÜCO, в пентхаусах будут установлены ультратонкие системы Hi-Finity от компании Reynaers. В окнах — просветленное стекло нового поколения, максимально нейтральное, с высочайшим уровнем цветопередачи — модель Crystalvision от мирового лидера AIG (ранее AGC). Такие стекла использовались в концертном зале «Зарядье», центре современной культуры ГЭС-2, штаб-квартире Сбербанка и некоторых башнях «Москвы-Сити». Фасадные работы проводит компания Nest — среди ее ключевых проектов остекление «Острова мечты», гостиницы Cosmos на Новом Арбате и терминала B аэропорта Шереметьево.

Мы выбираем эстетически красивые и при этом долговечные материалы, это позволяет сохранять аккуратный внешний вид дома на протяжении долгих лет.

Почему квартиры у парка всегда стоят дороже?

Ликвидные квартиры в Москве далеко не всегда определяет локация. Она, безусловно, важна, но в перегруженном урбанизацией мире появился еще один серьезный аспект: зелень за окном. Важно быть ближе к природе, свежему воздуху и неспешному ритму жизни.

Проект рядом с парком всегда прибавляет 10-15% к цене. Сами виды на зеленый массив еще 10-15%. У некоторых лотов в столице цена почти на 40% формируется от вида.

Почему так? Парков в Москве не становится больше. А вот желающих просыпаться под пение птиц растет. Это простая экономика дефицита.

Springs строится на первой линии Филевского парка — 260 га лесного массива и благоустроенная набережная Москвы-реки.

С Днем Победы!

Сегодня важная дата для всей нашей страны — день памяти, уважения и благодарности тем, чьи мужество, стойкость и сила духа заложили основу будущего для новых поколений.

Желаем всем мира, спокойствия, благополучия и тепла рядом с близкими.

Москва становится дороже

В первом квартале 2026 года 23% нового предложения на рынке новостроек Москвы пришлось на премиальные проекты. Еще несколько лет назад основную часть рынка занимали проекты комфорт- и бизнес-класса. Сегодня структура нового предложения постепенно меняется. Сейчас же в старых границах города премиальный сегмент уже вышел на второе место по объему предложения.

Перераспределение сегментов вызвано ростом стоимости земли удорожанием строительства, материалов, инженерии и инфраструктуры. Вместе с этим меняется и запрос покупателей.
Они все чаще выбирают проекты с приватной инфраструктурой, продуманным благоустройством, качественной архитектурой и высоким уровнем сервиса. Поэтому спрос продолжает смещаться в сторону более дорогих решений.

При этом такие проекты остаются одними из самых устойчивых на рынке недвижимости. Сегмент минимально зависит от ипотеки, а около 90% сделок сегодня проходит с использованием рассрочки.

Цены в клубном доме Springs выросли на 40% со старта продаж

Сегодня средняя цена покупки в Springs составляет 1,3 млн рублей за кв. м. Потенциал роста до завершения строительства составляет еще минимум 15%.

Клубный дом Springs на первой линии Филевского парка. Дом строится в одной из самых зеленых локаций Москвы. Рядом лесной массив, набережная Москвы-реки, прогулочные маршруты и велодорожки. Близость природы и велнес-концепция проекта особенно востребованы среди покупателей премиальной недвижимости.

«Мы тщательно следим за равномерностью вымывания лотов в проекте и сейчас у нас есть в ассортименте все форматы квартир. Самыми популярными по-прежнему остаются планировки большой площади, направленные в сторону парка», — отметил директор по продажам UNIQ Development Валерий Ручий.

В большом городе прогулка постепенно становится роскошью. Не потому что на нее нет времени, а потому что не в каждом районе хочется просто выйти из дома и идти пешком.

Исследование, проведенное среди москвичей, показывает, что 32% жителей домов у набережных гуляют 3–4 раза в неделю. А в районах без доступа к воде этот показатель составляет 24%.

Ежедневно гуляют 18% жителей районов рядом с рекой против 12% в местах без набережных.

Локация в большом городе играет все большую роль. Значение имеет сам дом, а также среда, которая окружает его.

Наш клубный дом Springs строится на первой линии Филевского парка рядом с большим лесным массивом. Пара минут, и вы уже на благоустроенной набережной Москвы-реки. Прогулка в парке, шелест листьев и звук воды помогают отвлечься от рабочего дня и восстановить душевное равновесие.

Квартиры с террасами вошли в моду

Количество запросов на квартиры с террасами в России выросло на 75% по сравнению с 2020 годом. Самыми популярными они остаются среди москвичей. Резиденциями с террасами в столице интересуются на 91% чаще, чем в других городах России.

В клубном доме Springs 85% квартир имеют свои террасы, балконы, лоджии или патио, поэтому каждый сможет найти наиболее подходящий вариант.

Панорамные окна, соседство с Филевским парком и набережной Москвы-реки идут бонусом к любой квартире, подробнее по телефону +74951871101

Клубный дом Springs строится на первой линии Филевского парка. Поэтому при работе над проектом было важно сохранить связь с природой и перенести настроение парка в атмосферу дома.

Концепцию благоустройства для Springs разрабатывало бюро Wowhaus. Архитекторы вдохновлялись природным окружением и создали двор Springs как его естественное продолжение.

Двор Springs станет пространством для отдыха, прогулок и восстановления резидентов. Здесь можно будет провести время с книгой на большом газоне, встретиться с друзьями в одной из зон отдыха с мобильной уличной мебелью или провести день с детьми на ландшафтной игровой площадке.