Наша компания принимает активное участие в деловых мероприятиях отрасли. 10 апреля на конференции Ведомостей мы вновь поговорили о новых вызовах и эффективных решениях для развития недвижимости в 2026 году.
«Рынок недвижимости трансформируется. Девелопер из продавца превращается в проводника определенной идеологии. Несмотря на то, что главными факторами успеха по-прежнему остаются локация, инфраструктура и цена покупатель в проекте ищет ценности. Работая над концепцией клубного дома Springs, мы также отталкивались от локации на первой линии Филевского парка. Именно она продиктовала идею архитектуры и инфраструктуры комплекса.
В результате выбора бионической архитектуры мы получили большое количество открытых пространств: балконов, лоджий, патио и террас, а дополнение — фитнес-центр с бассейном и спа, пространствами для йоги и медитаций. Завершающим штрихом концепции велнес стало предложение квартир с готовой дизайнерской отделкой», — отметила на конференции Анастасия Шевчук, директор по маркетинговым коммуникациям UNIQ.
Также спикер подчеркнула, что у жилого дома Springs действительно сформировался целостный велнес-образ, 7 из 10 покупателей учитывают факторы ментального благополучия, которые позиционируются в проекте.
«Рынок недвижимости трансформируется. Девелопер из продавца превращается в проводника определенной идеологии. Несмотря на то, что главными факторами успеха по-прежнему остаются локация, инфраструктура и цена покупатель в проекте ищет ценности. Работая над концепцией клубного дома Springs, мы также отталкивались от локации на первой линии Филевского парка. Именно она продиктовала идею архитектуры и инфраструктуры комплекса.
В результате выбора бионической архитектуры мы получили большое количество открытых пространств: балконов, лоджий, патио и террас, а дополнение — фитнес-центр с бассейном и спа, пространствами для йоги и медитаций. Завершающим штрихом концепции велнес стало предложение квартир с готовой дизайнерской отделкой», — отметила на конференции Анастасия Шевчук, директор по маркетинговым коммуникациям UNIQ.
Также спикер подчеркнула, что у жилого дома Springs действительно сформировался целостный велнес-образ, 7 из 10 покупателей учитывают факторы ментального благополучия, которые позиционируются в проекте.
👍22❤6🔥3
Премиальный сегмент продолжает активно расти. За последние пять лет он стал самым быстроразвивающимся направлением на рынке первичной недвижимости старой Москвы. В марте 2026 года объем предложения достиг исторического максимума — более 7 тыс. квартир и апартаментов.
Рекорд зафиксирован и по количеству проектов: сегодня продажи ведутся в 67 жилых комплексах. За последний год объем предложения увеличился почти на 10% — с 6,5 тыс. до 7,2 тыс. лотов.
На более насыщенном рынке растут требования к качеству среды и архитектуры проектов. Тем не менее на премиальный сегмент по-прежнему приходится всего 24% от общего объема предложения в столице. В ЦАО представлено около 1500 лотов, в ЮАО экспонируется около 1100 квартир и апартаментов, тройку лидеров завершает ЗАО — здесь в продаже находится около 1000 лотов.
Если вы рассматриваете премиальную недвижимость в ЗАО, стоит обратить внимание на клубный дом Springs — флагманский проект UNIQ Development на первой линии Филевского парка. Узнать подробнее можно в клиентском пространстве или по телефону: +74951871101.
Рекорд зафиксирован и по количеству проектов: сегодня продажи ведутся в 67 жилых комплексах. За последний год объем предложения увеличился почти на 10% — с 6,5 тыс. до 7,2 тыс. лотов.
На более насыщенном рынке растут требования к качеству среды и архитектуры проектов. Тем не менее на премиальный сегмент по-прежнему приходится всего 24% от общего объема предложения в столице. В ЦАО представлено около 1500 лотов, в ЮАО экспонируется около 1100 квартир и апартаментов, тройку лидеров завершает ЗАО — здесь в продаже находится около 1000 лотов.
Если вы рассматриваете премиальную недвижимость в ЗАО, стоит обратить внимание на клубный дом Springs — флагманский проект UNIQ Development на первой линии Филевского парка. Узнать подробнее можно в клиентском пространстве или по телефону: +74951871101.
🔥11❤4
Компания UNIQ стала партнером одного из самых ярких светских мероприятий апреля — презентации Marie Claire Maison, нового премиального издания о новинках и трендах в мире интерьерного дизайна.
Команда издания «Шкулёв Холдинг» пригласила друзей и партнеров в пространство BoscoCasa в ГУМе, где гости вечера наслаждались живой музыкой, выступлением финалиста проекта «Голос» Антона Токарева, зажигательными DJ-сетами и видами на Кремль.
Помимо этого UNIQ Development презентовала аудитории свой флагманский проект — велнес-резиденции Springs. В пространстве был представлен архитектурный макет дома, а менеджеры активно отвечали на все вопросы о жилом комплексе на первой линии Филевского парка.
В конце вечера все гости получили комплимент от Springs — натуральную соль для ванны ручной работы, которая идеально подходит для перезагрузки и восстановления баланса.
Команда издания «Шкулёв Холдинг» пригласила друзей и партнеров в пространство BoscoCasa в ГУМе, где гости вечера наслаждались живой музыкой, выступлением финалиста проекта «Голос» Антона Токарева, зажигательными DJ-сетами и видами на Кремль.
Помимо этого UNIQ Development презентовала аудитории свой флагманский проект — велнес-резиденции Springs. В пространстве был представлен архитектурный макет дома, а менеджеры активно отвечали на все вопросы о жилом комплексе на первой линии Филевского парка.
В конце вечера все гости получили комплимент от Springs — натуральную соль для ванны ручной работы, которая идеально подходит для перезагрузки и восстановления баланса.
❤11🔥7
В Москве опубликованы планы развития транспортной системы на 2026 год.
В этом году доля умных светофоров в городе вырастет до 80%. Они анализируют трафик в реальном времени и подстраивают ритм перекрестков под текущую нагрузку, поэтому время в пути сокращается.
В одном из районов на западе столицы планируется пилотный проект по управлению движением жилого района с помощью искусственного интеллекта. Система будет учитывать потоки машин, пешеходов и загруженность улиц и выстраивать логику района в режиме реального времени. Параллельно развивается беспилотный транспорт, обновляется инфраструктура, появляются новые речные маршруты.
В этом году доля умных светофоров в городе вырастет до 80%. Они анализируют трафик в реальном времени и подстраивают ритм перекрестков под текущую нагрузку, поэтому время в пути сокращается.
В одном из районов на западе столицы планируется пилотный проект по управлению движением жилого района с помощью искусственного интеллекта. Система будет учитывать потоки машин, пешеходов и загруженность улиц и выстраивать логику района в режиме реального времени. Параллельно развивается беспилотный транспорт, обновляется инфраструктура, появляются новые речные маршруты.
👍25❤21🔥6
В UNIQ Development выбор материалов для строительства — это отдельный этап работы. Каждое решение проходит через сравнение, тестирование и проверку в условиях, приближенных к реальной эксплуатации.
Важно не только, как материал выглядит сегодня, но и как он будет вести себя со временем: сохранит ли цвет, фактуру, геометрию, устойчивость к износу и внешним воздействиям.
Для облицовки фасада клубного дома Springs выбраны алюминиевые конструкции SCHÜCO, в пентхаусах будут установлены ультратонкие системы Hi-Finity от компании Reynaers. В окнах — просветленное стекло нового поколения, максимально нейтральное, с высочайшим уровнем цветопередачи — модель Crystalvision от мирового лидера AIG (ранее AGC). Такие стекла использовались в концертном зале «Зарядье», центре современной культуры ГЭС-2, штаб-квартире Сбербанка и некоторых башнях «Москвы-Сити». Фасадные работы проводит компания Nest — среди ее ключевых проектов остекление «Острова мечты», гостиницы Cosmos на Новом Арбате и терминала B аэропорта Шереметьево.
Мы выбираем эстетически красивые и при этом долговечные материалы, это позволяет сохранять аккуратный внешний вид дома на протяжении долгих лет.
Важно не только, как материал выглядит сегодня, но и как он будет вести себя со временем: сохранит ли цвет, фактуру, геометрию, устойчивость к износу и внешним воздействиям.
Для облицовки фасада клубного дома Springs выбраны алюминиевые конструкции SCHÜCO, в пентхаусах будут установлены ультратонкие системы Hi-Finity от компании Reynaers. В окнах — просветленное стекло нового поколения, максимально нейтральное, с высочайшим уровнем цветопередачи — модель Crystalvision от мирового лидера AIG (ранее AGC). Такие стекла использовались в концертном зале «Зарядье», центре современной культуры ГЭС-2, штаб-квартире Сбербанка и некоторых башнях «Москвы-Сити». Фасадные работы проводит компания Nest — среди ее ключевых проектов остекление «Острова мечты», гостиницы Cosmos на Новом Арбате и терминала B аэропорта Шереметьево.
Мы выбираем эстетически красивые и при этом долговечные материалы, это позволяет сохранять аккуратный внешний вид дома на протяжении долгих лет.
👍16❤5👏4🔥3
Почему квартиры у парка всегда стоят дороже?
Ликвидные квартиры в Москве далеко не всегда определяет локация. Она, безусловно, важна, но в перегруженном урбанизацией мире появился еще один серьезный аспект: зелень за окном. Важно быть ближе к природе, свежему воздуху и неспешному ритму жизни.
Проект рядом с парком всегда прибавляет 10-15% к цене. Сами виды на зеленый массив еще 10-15%. У некоторых лотов в столице цена почти на 40% формируется от вида.
Почему так? Парков в Москве не становится больше. А вот желающих просыпаться под пение птиц растет. Это простая экономика дефицита.
Springs строится на первой линии Филевского парка — 260 га лесного массива и благоустроенная набережная Москвы-реки.
Ликвидные квартиры в Москве далеко не всегда определяет локация. Она, безусловно, важна, но в перегруженном урбанизацией мире появился еще один серьезный аспект: зелень за окном. Важно быть ближе к природе, свежему воздуху и неспешному ритму жизни.
Проект рядом с парком всегда прибавляет 10-15% к цене. Сами виды на зеленый массив еще 10-15%. У некоторых лотов в столице цена почти на 40% формируется от вида.
Почему так? Парков в Москве не становится больше. А вот желающих просыпаться под пение птиц растет. Это простая экономика дефицита.
Springs строится на первой линии Филевского парка — 260 га лесного массива и благоустроенная набережная Москвы-реки.
❤15🔥6👍5
С 1 по 11 мая наш клиентский офис работает без выходных в обычном режиме с 9:00 до 21:00.
🔥39👍25❤22
Почему в премиум-классе так мало квартир с отделкой? Не более 10% лотов на рынке в данном сегменте сдаются с готовым ремонтом. Около 73% предлагается без отделки и оставшиеся лоты продаются в формате white box.
Ответ прост — стоимость отделочных материалов, особенно в высокобюджетном сегменте, за последние годы выросла в цене в 1,5-2 раза. Подрядчиков, которые умеют работать с натуральным камнем, деревом и нестандартными текстурами, тоже единицы. Поэтому большинство девелоперов просто за такое не берутся.
UNIQ Development строит клубный дом Springs в стиле велнес. Он отражается в каждой детали проекта и в том числе в самих квартирах. Все лоты в доме будут передаваться собственникам с готовой дизайнерской отделкой с использованием качественных материалов и кастомной мебели. Все включено в стоимость. Благодаря этому резиденты смогут с первых дней наслаждаться велнес-философией без строительной пыли и многочисленных согласований ремонта с подрядчиками.
Ответ прост — стоимость отделочных материалов, особенно в высокобюджетном сегменте, за последние годы выросла в цене в 1,5-2 раза. Подрядчиков, которые умеют работать с натуральным камнем, деревом и нестандартными текстурами, тоже единицы. Поэтому большинство девелоперов просто за такое не берутся.
UNIQ Development строит клубный дом Springs в стиле велнес. Он отражается в каждой детали проекта и в том числе в самих квартирах. Все лоты в доме будут передаваться собственникам с готовой дизайнерской отделкой с использованием качественных материалов и кастомной мебели. Все включено в стоимость. Благодаря этому резиденты смогут с первых дней наслаждаться велнес-философией без строительной пыли и многочисленных согласований ремонта с подрядчиками.
❤7🔥4