🇺🇸 Для многих американцев покупка жилья стала ощутимо дороже аренды. Однако есть ещё несколько штатов, где ситуация обратная.

🇺🇸 Средняя арендная плата превышает ежемесячный ипотечный платёж лишь в 11 штатах: Коннектикут, Вермонт, Висконсин, Иллинойс, Пенсильвания, Миссури, Индиана, Миссисипи, Мичиган, Огайо и Айова. Эти штаты выделяются на фоне остальной страны, где высокие цены на недвижимость и ставки по ипотеке сделали кредит заметно дороже аренды.

🇺🇸 Но это не значит, что покупка всегда выгоднее. Налоги на недвижимость, страховка, расходы на содержание и первоначальный взнос могут существенно увеличить стоимость владения жильём. Тем не менее, карта наглядно показывает, насколько резко изменилась доступность жилья за последние годы.

💬 Хижина дяди Тома

🎬 12 разгневанных мужчин.

💬 Хижина дяди Тома

🗣 об ударах Ирана:

Никто не пострадал в результате ракетной атаки. Если Нетаньяху ответит, это будет продолжаться и продолжаться. Мы очень близки к заключению соглашения о прекращении войны, и это будет хорошее соглашение. Я не хочу, чтобы это сорвало соглашение;

Я сейчас позвоню Биби и скажу ему не отвечать. Каждый из них уже повеселился. Израиль нанёс свой удар, Иран нанёс свой. Нам не нужен ещё один.

💬 Хижина дяди Тома

Доброе утро ❤️

💬 Хижина дяди Тома

🗣 Я принимаю все решения. Нетаньяху не принимает все решения.

🗣 Тем временем Израиль нанёс новые удары по Ирану.

💬 Хижина дяди Тома

🇺🇸 В Foreign Affairs вышла статья под названием «Иранский императив: как Америка и Израиль могут сформировать новый Ближний Восток». Материал написан в привычной логике «война была необходима и выгодна», что, учитывая личности авторов, едва ли вызывает удивление.

🇺🇸 Это Амос Ядлин, основатель MIND Israel, генерал-майор ВВС в отставке и экс-глава военной разведки Израиля (2006–2010), а также Авнер Голов, вице-президент той же организации, с 2018 по 2023 год работавший старшим директором в Совете национальной безопасности Израиля. Их аргументы о «полезности» конфликта с Ираном во многом повторяют официальную риторику Белого дома, поэтому останавливаться на них подробно не стоит.

🇺🇸 Куда интереснее их взгляд на дальнейшие шаги Вашингтона. По сути, это готовый набор рекомендаций по переформатированию американо-израильских отношений, который выходит далеко за рамки военной кампании.

🇺🇸 Во-первых, авторы предлагают США перестать строить партнёрство исключительно на военной помощи. По их мнению, пора постепенно смещать фокус с простого финансирования закупок американского оружия в сторону совместных разработок.

🇺🇸 Во-вторых, статус Израиля, с точки зрения авторов, нужно повысить, превратив его оборонную промышленность в своего рода испытательный полигон для американских инноваций. Логика проста: Израиль сможет эффективнее защищать интересы США в регионе, а заодно тестировать новейшие военные технологии, давая Вашингтону чёткую картину того, как американские системы действуют против общих противников в реальных боевых условиях.

🇺🇸 В-третьих, сотрудничество предлагается расширить в таких сферах, как ИИ, квантовые вычисления, полупроводники, редкоземельные металлы и передовая энергетика. Авторы подчёркивают, что все это те сферы, где США нуждаются в поддержке для удержания (или получения) лидерства, и Израиль якобы вполне способен такую помощь оказать.

🇺🇸 Кроме этого, в статье предлагается преобразовать текущие военные успехи в новую региональную конструкцию с участием ключевых государств: Бахрейна, Египта, Иордании, Саудовской Аравии, ОАЭ и даже, возможно, Кипра и Ливана. Рекомендуется поэтапная стратегия создания союза вокруг инициативы «трёх морей» (Средиземного, Красного и Персидского залива) под руководством США.

🇺🇸 Любопытно, что технологическое партнёрство и совместное решение оборонных задач рассматривается как инструмент для восстановления позиций еврейского государства среди соседей. Это должно, по задумке авторов, подвести стороны к продолжению арабо-израильской нормализации. Правда, здесь же оговаривается необходимость появления «правильного» израильского правительства, которое арабы воспримут как договороспособное и способное на продуктивные решения, в том числе по палестинскому вопросу.

🇺🇸 Такие соглашения, по их мнению, будут одновременно сдерживать Иран и прочнее привязывать Ближний Восток к США в эпоху обостряющейся конкуренции великих держав. Война, как пишут авторы, наглядно показала, что именно Вашингтон остаётся главным гарантом безопасности в регионе и единственной державой, способной собрать Израиль и арабские государства под единой структурой.

🇺🇸 Вообщем, сделаем Америку Израиль великим.

📝 Статья, как и полный выпуск журнала, доступны в телеграм канале International Studies.

💬 Хижина дяди Тома

🎬 Омерзительная восьмёрка.

💬 Хижина дяди Тома