👆РЕШАЙТЕ ВСЕ ВОПРОСЫ ЖКХ В ОДНОМ ПРИЛОЖЕНИИ📞 Подписывайтесь на ООО УК «Жилищный Фонд»

🚨⚠️❗️УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ВАЖНОЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ!

В городе Петров Вал около Камышина Волгоградской области произошёл взрыв💥😱💣
Очевидцы в соцсетях сообщают, что хлопок было слышно почти по всему городу.
Пока сообщают о четырех пострадавших.
ПРИЧИНОЙ ВЗРЫВА НАЗЫВАЮТ НЕИСПРАВНОСТЬ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

⬇️Газовое оборудование требует особого внимания и профессионального подхода, поэтому перед его запуском, необходимо ⚠️ОБЯЗАТЕЛЬНО⚠️ осуществлять проверку функционирования дымовых и вентиляционных каналов специалистами организации СКИФ и проводить ежегодное техническое обслуживание специалистами газовых служб. Самовольное вмешательство в систему газоснабжения может привести к серьёзным последствиям:

❌Нарушение работы оборудования. Непрофессиональная замена или переоборудование могут привести к неправильной работе газового оборудования.

❌Утечка газа. Одной из самых опасных ситуаций является утечка газа. Она может привести к серьёзным авариям, взрывам и угрозе жизни людей.

❌Штрафы и ответственность. Самовольное вмешательство в газовое оборудование является нарушением законодательства

❌Отказ в обслуживании. Если газовая компания обнаружит самовольную замену или переоборудование, вам могут отказать в дальнейшем обслуживании.

❌Повреждение имущества. Утечка газа может привести к повреждению имущества, включая газовую плиту, котлы и другие элементы системы.

Помните, что безопасность должна быть на первом месте. Подписывайтесь на УК "Жилищный фонд"

❗️Требуется демонтаж самовольно установленных кладовок на лестничных клетках❗️
Уважаемые собственники!

Управляющая организация информирует Вас о необходимости обязательного демонтажа стационарных кладовок, шкафов и иных построек, установленных на лестничных площадках, в маршах и в холлах.

👆Важно понимать:
Лестничная клетка — это общедомовое имущество. Любое ее переоборудование, возведение перегородок или установка капитальных конструкций без согласия всех собственников дома через ОСС — незаконно.
Такие конструкции:
1️⃣ Нарушают противопожарные нормы, сужая эвакуационные пути.
2️⃣ Блокируют доступ для экстренных служб и затрудняют уборку.
3️⃣ Создают угрозу безопасности для всех жителей.
⚠️Требование:

➡️Владельцам таких кладовок необходимо в течение 20 дней с даты этого объявления самостоятельно их демонтировать, восстановив первоначальный вид помещения (стены, пол).

⚠️Последствия бездействия:
Если демонтаж не будет произведен, УО будет вынуждена:
1️⃣ Составить акты о самовольном переустройстве общего имущества.
2️⃣ Направить предписание о демонтаже в надзорные органы (ГЖИ, МЧС).
3️⃣ Обратиться в суд с иском о принудительном приведении общего имущества в исходное состояние за счет собственника-нарушителя.

Просим отнестись с пониманием. Это не прихоть УО, а требование закона. Наша общая задача — соблюдение закона и обеспечение безопасности вашего дома.
Мы понимаем, что вопрос хранения вещей бывает острым, но безопасность и комфорт всех жителей — наш общий приоритет.

👆Основание
-ст. 36 Жилищного кодекса РФ;
-п.4.8.15 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
-подп. «к» п. 23 Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства от 25.04.2012 № 390; Подписывайтесь на ООО УК «Жилищный Фонд»

🎄🎄Как безопасно украсить ёлку на Новый год и пользоваться электрическими гирляндами?

➡️Одним из главных атрибутов НОВОГО ГОДА является ЁЛКА. Однако при украшении ёлки важно соблюдать правила безопасности, чтобы избежать возможных неприятностей.

👨‍🏫Основные правила безопасного украшения ёлки:

1️⃣ Выбор ёлки. Она должна быть экологичной и пожаробезопасной
2️⃣ Место установки. Ёлку лучше всего устанавливать вдали от батарей отопления и других нагревательных приборов.
3️⃣ Игрушки и украшения. Выбирайте игрушки из прочных материалов, которые не разобьются при падении.
4️⃣ Электрические гирлянды. При выборе электрических гирлянд обращайте внимание на их качество.
❗️Правила использования электрических гирлянд:

✅ Перед использованием проверьте гирлянду на наличие повреждений.

✅Убедитесь, что гирлянда соответствует напряжению в вашей электросети.

✅ Не перегружайте электросеть.
✅ Следите за тем, чтобы провода не перекручивались и не пережимались.
✅ Не оставляйте работающую гирлянду без присмотра.

✅После использования аккуратно убирайте гирлянды и храните их в соответствии с рекомендациями производителя.

❗️Правила использования Бенгальских огней:

✅ Держите бенгальские огни вертикально: при использовании бенгальских огней держите их вертикально и вдали от горючих материалов.
✅ Используйте в хорошо проветриваемом месте: бенгальские огни могут вызывать искры, поэтому используйте их в хорошо проветриваемом месте, вдали от легковоспламеняющихся материалов.
✅ Не давайте бенгальские огни детям: даже бенгальские огни могут быть опасны, поэтому не давайте их детям и убедитесь, что дети находятся на безопасном расстоянии при их использовании.

🎊Соблюдение этих правил поможет сделать ваш праздник безопасным и весёлым!🎉 Подписывайтесь на ООО УК «Жилищный Фонд»

❗️Уважаемые жители!

🇷🇺Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 п. 5.8.7 предусмотрены правила пользования водопроводом и канализационных систем.

➡️🗑В систему канализации и водоотведения категорически запрещается выбрасывать:
⛔️пищевые отходы (крупные куски пищи, например, кости, кожура овощей и фруктов);
⛔️строительный мусор (песок, цемент, куски бетона и т. д.);
химические вещества (растворители, краски, лаки и т. п.);
⛔️бытовые предметы (игрушки, тряпки, пакеты и т. д.).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ)

Уважаемые жители! Помните, несоблюдение законов РФ ведёт к ответственности. Подписывайтесь на ООО УК «Жилищный Фонд»

❗️Уважаемые жители!

Сотрудники управляющей компании, на дворовых территориях установили специальные ящики для песко-соляных смесей

➡️ИХ ЦЕЛЬ — оперативная обработка наледи🧊🧊❄️ на дорогах многоквартирных домов в зимний период.

👆Сотрудники управляющей компании будут регулярно проверять уровень📐 содержимого в ящиках и пополнять запасы песко-соляной смеси по мере необходимости. Это позволит нам быстро и эффективно реагировать на образование наледи и обеспечивать безопасность передвижения по дворам.

⚠️УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, КОНТЕЙНЕРЫ ПСС ИСОЛЬЗУЮТСЯ ТОЛЬКО ДЛЯ ПЕСКО-СОЛЯНОЙ СМЕСИ ⚠️ Просим вас не складывать в контейнеры личные вещи и мусор. Это может помешать оперативной работе и снизить эффективность борьбы с наледью. Пожалуйста, относитесь с пониманием к этой просьбе и соблюдайте правила использования ящиков для ПСС.

Если вы увидите посторонние предметы, просим ВАС связаться с Управляющей компанией по номеру ☎️26-34-42 или позвонить на горячую линию ☎️112

Подписывайтесь на ООО УК «Жилищный Фонд»

❗️Внимание, собственники помещений в многоквартирных домах!
Перевод лицевых счетов – ваша обязанность по закону.
Управляющая компания напоминает вам о необходимости своевременного перевода лицевых счетов при совершении любых сделок с недвижимостью (покупка, продажа, дарение, наследование).
☝️Что такое перевод лицевого счета? Это процедура изменения информации о собственнике помещения в едином платежном документе (ЕПД). С момента государственной регистрации права собственности именно новый владелец обязан вносить плату за ЖКУ.
Почему это важно?
📌 Чтобы платить только за себя.
📌 Чтобы получать актуальные квитанции и важные уведомления от УК лично вам.
📌 Чтобы избежать конфликтов с бывшими владельцами и управляющей компанией.
❓Как перевести лицевой счет?
Для перевода необходимо предоставить в нашу управляющую компанию документ, подтверждающий ваше право собственности (выписку из ЕГРН). Сделать это можно в нашем офисе по адресу: г.Белгород, ул.Попова, д.98 или на адрес электронной почты: ✉️ uk.gf.bel.ru@yandex.ru
🔖Не откладывайте этот важный шаг! Берегите себя и свои средства.
С уважением, Ваша управляющая компания «ООО «УК«Жилищный фонд» ». Телефон для справок:☎️ 26-02-76.

📌Как изменить количество прописанных в квитанции? Инструкция от УК

Уважаемые жители!
Напоминаем, что в нашей управляющей компании отсутствует паспортный стол, поэтому по вопросам регистрации (прописки) и снятия с учета (выписки) нужно обращаться в официальные ведомства:
·🏛 МФЦ «Мои документы» (запись через госуслуги или телефон);
· 👮Миграционную службу МВД (запись через госуслуги или телефон).
🔖Важный момент! Управляющая компания не получает автоматически информацию о том, кто прописался или выписался из квартиры. Поэтому количество проживающих в ваших квитанциях меняется только после предоставления вами документа-основания.
❓Что нужно сделать, чтобы скорректировать плату за коммунальные услуги?
1. Оформите прописку/выписку в МФЦ или Миграционной службе.
2. Получите официальную справку о зарегистрированных лицах (форма №9, адресная справка).
3. Предоставьте эту свежую справку в офис нашей управляющей компании.
Только после этого мы сможем внести изменения в расчёт платы за коммунальные услуги (например, за вывоз ТКО, которая зависит от количества жильцов) с даты, указанной в справке.
❓Где получить справку? В Миграционной службе или на Госуслугах. Запросите ее сразу при оформлении.
💌Спасибо за понимание! Это необходимо для корректных расчетов.
С заботой о вашем комфорте, «ООО «УК«Жилищный фонд»». Телефон для справок:☎️ 26-02-76.