⚡️ Клініка під завдатком - продаж призупинено

❗️На цьому етапі об’єкт зарезервований за покупцем, тому нові звернення щодо придбання не приймаються.

⚡️💇‍♀️ French Style у Victoria Gardens - готовий салон краси у Львові за $28 000

Бізнес працює вже 10 років і передається новому власнику разом із командою, клієнтською базою та всією готовою інфраструктурою.

📍Львів, ТРЦ Victoria Gardens, вул. Кульпарківська, 226а
Площа - 48,7 м², приміщення в оренді.

Фінансові показники за останні 12 місяців:
- виручка ≈$8 950/міс.
- чистий прибуток ≈$1 000/міс.
- орієнтовна окупність за поточними показниками ≈2,5 року.

💲Показники підтверджуються звітами CRM Bookon та банківською випискою.

Що отримує покупець:
- команду з 14 співробітників, яка залишається після продажу;
- клієнтську базу 5 431 контакт у CRM;
- Instagram, Google-рейтинг та накопичені відгуки;
- готовий ремонт, обладнання та запас матеріалів.

➡️Причина продажу - зміна діяльності.
Власниця готова супроводжувати нового покупця під час передачі бізнесу.

Тут покупець отримує не салон «з нуля», а бізнес із 10-річною історією, готовою командою та сформованою базою клієнтів.

✅За фінансовими показниками, фото та деталями - @mykhailo_karmazin

⚡️ Покупець заплатив $25 000, але отримав 75% бізнесу. І це було свідоме рішення

У продовження розмови про спільне інвестування та партнерство в бізнесі - https://t.me/ugoda_platform/117.

Два тижні тому через Ugoda закрили цікавий кейс.

➡️E-commerce бізнес за $25 000 - окупність до року та можливість масштабування в кілька разів.

Під час переговорів покупець запропонував власниці не виходити з бізнесу після продажу, а залишитися в ньому партнером.
У результаті покупець сплатив $25 000 і отримав 75% бізнесу. За ним - ключові рішення, подальше фінансування та основні ризики.
Власниця залишила собі 25% і продовжила керувати бізнесом.

І саме ця модель нам сподобалася.

- Покупець отримав не лише актив, а й людину, яка побудувала бізнес і знає його зсередини. А у продавця залишилася пряма фінансова мотивація розвивати його далі.
- Ми допомогли сторонам оформити цю модель і сподіваємося через деякий час повернутися до них уже з коротким інтерв’ю про результати.

👇 А ви погодилися б на таку угоду - купити 75% бізнесу, але залишити попереднього власника партнером ?

⚡️💲 Бізнес працює, але для наступного кроку не вистачає капіталу?

Зараз є попит на діючі бізнеси та проєкти, які шукають фінансування під конкретну задачу.

Це можуть бути:
- оборотні кошти;
- закупівля товару чи обладнання;
- нова локація;
- масштабування;
- запуск нового напряму.

Для інвестора важливо зрозуміти три речі: скільки грошей потрібно, куди вони підуть і що він отримає натомість.

В Ugoda допоможемо структурувати інвестиційну пропозицію та покажемо її нашій аудиторії потенційних інвесторів.

➡️Якщо у вашого бізнесу є така задача - напишіть нам - коротко вкажіть суму, ціль залучення та умови для інвестора.

⚡️ Сьогодні покажемо нову інвестиційну пропозицію: 15% річних

Вхід: від €5 000, кількість учасників буде обмежена.

Для цієї та наступних інвестиційних пропозицій запускаємо окремий закритий канал Ugoda Invest, де будемо публікувати повну інформацію: умови, цифри, презентації та деталі проєктів.

Також там є чат - можна одразу ставити питання, обговорювати пропозиції і просто спілкуватись.

Сьогодні там опублікуємо перший проєкт.

📲 Посилання на закритий канал

Підписуйтеся, якщо розглядаєте інвестиції в готовий бізнес.

⚡️ Інвестиційна пропозиція вже відкрита

У закритому каналі Ugoda Invest опублікували повні умови, цифри та презентацію проєкту.

- 15% річних.
- Вхід - від €5 000.

Кількість учасників обмежена. Після формування необхідного пулу можливість долучитися буде закрита.

✅Підписатися на інвестиційний канал Ugoda

➡️ Є питання або хочете отримати деталі напряму - пишіть @mykhailo_karmazin

⚡️ Раді бачити такий інтерес до інвестицій серед нашої аудиторії.

У пропозиції VEAN TATTOO вже заброньовано 50% доступного обсягу.

Залишається ще 50%. Деталі - в інвестиційному каналі Ugoda.

Спокійних вихідних 💚

⚡️ Ocean Plaza - один із найбільших ТРЦ Києва. Але його історія значно цікавіша, ніж здається.

- Хто насправді ним володів ?
- Куди йшли гроші?
- І що змінилося після початку повномасштабної війни?

У новому відео розбираємо всю історію Ocean Plaza - від запуску до того, що з ним відбувається зараз.

🎥 Дивіться новий випуск за посиланням https://youtu.be/tREHK2jcbv8

⚡️💼 16 років роботи, 13 магазинів і розрахункова окупність ≈2 роки

У форматі закритого продажу пропонується системна мережа магазинів за €3,1 млн.

Це вже не бізнес, який тримається на одній точці чи власнику, а готова структура з:
- 4 власними магазинами + 9 франчайзинговими точками;
- централізованими закупівлями та логістикою;
- складською інфраструктурою;
- відпрацьованою моделлю відкриття нових магазинів;
- командою, яка залишається після продажу.

За поточними показниками розрахункова окупність вартості компанії ≈2 роки.

➡️ Власник залучений у бізнес приблизно 12 годин на тиждень, переважно в закупівлі, і цю функцію можна передати команді.

Після угоди передбачений повний супровід нового власника та інтеграція в усі ключові процеси компанії - від закупівель і логістики до управління мережею.

За домовленістю можливий і формат подальшої участі власника в раді директорів.

Тобто покупець отримує не просто мережу магазинів, а готову систему з фундаментом для подальшого масштабування.

⚠️ Важливо щодо конфіденційності та фінансів

Продаж проходить у закритому форматі. Назва компанії та інші ідентифікуючі дані не розкриваються публічно та на первинних особистих зустрічах.

Зацікавленому покупцю, після проходження відповідного етапу комунікації, власники готові надати підтверджуючі фінансові матеріали та необхідні дані для детального аналізу угоди.

➡️ Причина продажу - фокус власника на інших проєктах.

✅ За деталями і презентацією - @Volodymyr_Ugoda

⚡️ Інвестиція в готовий бізнес: 5 речей, які варто перевірити до того, як віддати гроші: ГС Частина 1

На першому голосовому чаті Ugoda говорили про інвестиції в діючі бізнеси, ризики та помилки, які легко не помітити на старті.

Зібрали кілька найбільш практичних тез.

➡️ Висока дохідність сама по собі нічого не гарантує

Якщо бізнес пропонує умовні 40-45% річних у доларі, перше питання не «скільки я зароблю?», а:

чому цьому бізнесу настільки дорого потрібен капітал?

Водночас сама позика без застави не означає автоматично погану інвестицію. Важливо, що стоїть за нею: діючий бізнес, зрозуміла економіка, підтверджені показники, юридичне оформлення та реальна здатність повертати кошти.

➡️ Дивіться не на прогноз, а на історію

Таблиця з майбутнім прибутком на 5-7 років - це лише гіпотеза.

Набагато важливіше побачити:

як бізнес заробляв раніше, як змінювався прибуток і що відбувається з його ринком.

На ефірі згадували кейс бізнесу з нормальною заявленою окупністю, але багаторічна динаміка показувала постійне падіння показників.

Тобто сьогоднішня цифра може виглядати добре, а тренд - зовсім ні.

➡️ Перевірте, чи купуєте ви бізнес, а не роботу власника

Умовно магазин показує $700 прибутку на місяць, але власник сам стоїть за прилавком.

Додаємо зарплату людині, яка його замінить, - і прибутку може не залишитися.

Тому важливо рахувати бізнес так, як він працюватиме після входу інвестора або нового власника.

➡️ Податкова модель може повністю змінити економіку

Бізнес може виглядати дуже прибутковим, поки працює за певною схемою.

Але якщо після нормального податкового навантаження він стає збитковим - це вже ризик, який інвестор фактично бере на себе.

➡️ Думайте про вихід ще до входу

- Як повертаються інвестиції?
- Як виплачується дохід?
- Чи можна передати або продати свою участь?
- Що відбувається, якщо бізнес стає збитковим або змінюється керівник?

Такі речі варто погоджувати до переказу грошей, а не тоді, коли між партнерами вже виникла проблема.

Головна думка ефіру проста:

красива презентація і висока дохідність - це лише початок розмови.

Набагато важливіші історія цифр, економіка бізнесу, юридична модель та зрозумілий механізм повернення інвестиції.

✅ А про інвестиції через частку в ТОВ - коротко у наступному пості 👇

⚡️ Готуємо дещо справді унікальне 🤫

Маємо крутий об'єкт комерційної нерухомості та пропонуємо формат офіційного співволодіння, якого на ринку зараз немає. Це можливість зайти в працюючу комерцію з чеком від $5 660 та одразу отримувати пасивний дохід.

Пропозиція дуже лімітована (до 6 інвесторів), тому всі деталі ми покажемо завтра о 10:00 у нашій закритій спільноті Ugoda Invest.

👇 Доєднуйтесь, щоб не пропустити анонс і встигнути забронювати місце:

Приєднатися

⚡️ Купити 2% бізнесу - це не просто отримувати 2% прибутку: ГС Частина 2

На голосовому чаті Ugoda окремо говорили про формат, коли інвестор заходить у частку ТОВ, а не просто дає бізнесу гроші в борг.

➡️ На папері все виглядає просто:

ви заходите в компанію, отримуєте свою частку у власності й далі маєте право на відповідну частину прибутку.

Але на практиці найважливіше починається не в момент входу, а після нього.

Наприклад, ви купили 2% компанії.

Це означає, що у вас є не лише потенційні дивіденди, а й актив, вартість якого може змінюватися разом із бізнесом.

- Компанія виросла - ваша частка потенційно стала дорожчою.
- Компанія просіла - ваша частка теж може втратити в ціні.

➡️ І тут починаються головні питання:
- хто приймає ключові рішення;
- які права має міноритарний інвестор;
- як і коли виплачуються дивіденди;
- чи можна докупити частку;
- як її продати іншій людині;
- що відбувається, якщо хтось із партнерів хоче вийти;
- що буде, якщо бізнес стане збитковим або зміниться керівник.
- як саме юридично оформлена частка інвестора.

Саме тому статут і домовленості між партнерами - це не формальність.

➡️ Важливо також розуміти: прогнозувати майбутні показники, спираючись лише на минулі цифри, недостатньо.

Потрібно знати плани компанії.

Наприклад, що буде, якщо бізнес вирішить активно реінвестувати прибуток у розвиток? Чи можуть усі кошти спрямувати на відкриття нових локацій, маркетинг або закупівлю обладнання - і дивіденди тимчасово не виплачуватимуться?

Чи прописані ці умови в статуті та домовленостях між партнерами?

Бо купити 2% відносно легко.

Набагато складніше заздалегідь зрозуміти, що саме ці 2% дають вам у реальному житті.

І ще важливий момент: частка в бізнесі - це не депозит і не гарантований відсоток.

Ви заходите в актив, який може рости, може падати і залежить від того, як працює сама компанія.

✅Саме тому перед входом треба дивитися не тільки на відсоток дохідності, а й на юридичну конструкцію, права інвестора, механізм виходу та реальну економіку бізнесу.

⚡️ На OLX можна купити готовий бізнес: А можна - красивий текст про нього

Ми взяли 8 оголошень про продаж бізнесу і перевірили, що насправді стоїть за словами «прибутковий», «готовий» та «окупність за рік».

- Де є реальні активи, клієнти й зрозуміла модель?
- А де власник просто намагається продати свою роботу, красиву презентацію або завищені очікування?

👇 У новому відео розбираємо ці оголошення та показуємо, як відрізнити реальний бізнес від красивої історії продавця.

▶️ ДИВИТИСЯ

⚡️ Brooklyn Hub уже знайшов нового власника

- Пропозиція більше не актуальна та недоступна для придбання.

✅Дякуємо всім, хто цікавився бізнесом. Слідкуйте за новими пропозиціями Ugoda.

⚡️ Не просто «шукаю бізнес». Ось за якими критеріями покупці вже готові розглядати пропозиції

Через Ugoda вже є конкретні запити від людей, які готові розглядати купівлю діючого бізнесу.

Їм потрібні не загальні «цікаві варіанти», а конкретні пропозиції з містом, бюджетом, показниками та зрозумілою моделлю.

➡️01 / Два покупці: Уся Україна - до $60 000 | Київ - $50 000-100 000
- Окупність: до 3 років.
- Сфера або ніша не принципова.
- Перший покупець шукає ще один бізнес у портфель і планує долучатися лише до стратегії та розвитку.
- Другому потрібен бізнес із підтвердженими показниками, зрозумілою моделлю та потенціалом розвитку.

➡️02 / Івано-Франківськ - до $50 000
- Бажаний чистий прибуток: $2 000-3 000 на місяць.
- Окупність: 2-3 роки.
- Покупець готовий особисто керувати та розвивати бізнес.

➡️03 / Стоматологія або beauty-сфера
- Пріоритетні міста: Чернігів, Житомир, захід України та інші міста в радіусі 150-200 км від Києва.
- Розглядаються діючі стоматології, дитячі клініки та бізнеси у beauty-сфері.
- Покупець має досвід у стоматології та готовий розглянути релевантні пропозиції.
- Київ наразі не є пріоритетом, але цікаві варіанти також готові розглянути.

➡️ Ваш бізнес відповідає одному із цих запитів?

✅Надсилайте пропозицію @Volodymyr_Ugoda - можливо, саме на неї вже є потенційний покупець.

⚡️ Першу інвестиційну пропозицію в Ugoda Invest вже закрили!

- Необхідний обсяг зібрано, тому нові заявки більше не приймаємо.

- Це була інвестиція в міжнародний бізнес з активами по всьому світу із дохідністю 15% річних.

- Дякуємо всім, хто долучився та поставив свої запитання.

👇 Ми вже готуємо наступні пропозиції. Приєднуйтеся до Ugoda Invest, щоб не пропустити нові можливості.

ПІДПИСАТИСЯ

⚡️ 🥖 Хлібопекарське виробництво в Закарпатській області: €1,2 млн

Діюче підприємство в Закарпатській області з 30-річною історією на ринку.

Фінансові показники за 2025 рік:
- Дохід: 60,01 млн грн
- Прибуток: 5,96 млн грн
- Середній прибуток: ≈496 тис. грн на місяць

У продаж входить власний виробничий комплекс:
- земельна ділянка: 1,4 га;
- загальна площа приміщень: ≈1 900 м²;
- власне виробниче обладнання та інфраструктура;
- сонячна система, генератор і трансформатор;
- автопарк із 14 автомобілів;
- команда з 53 працівників.

Підприємство має сформовану клієнтську базу та діючу виробничу модель.

Власник готовий надавати підтримку після продажу.

Це закритий продаж через Ugoda. Покупець отримує юридичний супровід угоди.

➡️ Деталі: @Volodymyr_Ugoda