곤조투자가 개인 아카이브:일기장
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지극히 개인적인 개인투자 자료 아카이브 채널입니다.
고정된 메세지를 읽어주시면 감사하겠습니다.

투자 구호 시작!

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투자는 곤조있게!
그냥 뇌피셜만 하는 사람입니다.

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곤조투자가 개인 아카이브:일기장
https://youtube.com/watch?v=XDgiaZuG-Aw&si=EnSIkaIECMiOmarE 개인의 취향과 내러티브가 강조될 수록 '로컬'이 큰 자산이 될 수 있다고 생각합니다. 1,100년 중앙집권의 역사를 가진 한국에서 지방 살리기가 쉽지 않은 일이지만 성공하면 큰 임팩트를 가져올 것 같습니다.
지역 발전을 위한 장소로 거듭나고 있는 일본의 폐교 -나고야무역관 민현정 2023-01-30
#일본 #저출산 #고령화 #지방 #교육 #폐교
#요약
-일본의 폐교 전국 활용률은 약 64%, 지역 재생의 기폭제로 활용 중
-비즈니스 시설, 교육시설 등 다양한 형태로 활용

*폐교는 어떤 형태로 활용되고 있는가
: 폐교 발생 수로보면 초등학교가 그 수가 제일 많다. 육아 세대가 교외로 옮겨 가면서 도심에서도 폐교가 발생하고 있다. 이런 학교들은 사무실이나 요양 시설, 대학의 위성 캠퍼스 등으로 사용되고 있다.

1. 폐교, 새로운 육성시설로 탄생
:영어마을, 드론 조종 양성 학교, 엘리트 학교

2. 새로운 비즈니스 장소로 활용
: 스타트업 육성 시설, 전시장, 물류 공간

3. 새로운 보금자리로 활용
: 영화관, 콘서트, 카페, 레스토랑, 야채판매장, 합숙·연수장소, 고령자 전용 주택

4. 지역 커뮤니티 및 관광 시설로 변모
: 각 지역에 맞는 테마파크

#시사점
1) 폐교를 활용할 경우 몇 가지 이점을 누릴 수 있다. 우선 학교가 체육관, 교실 등 구획된 공간으로 이루어져 있기 때문에 이용하기 쉽고 전기·가스·상하수도·통신설비는 물론 내진 및 배리어 프리 등 안전 면에서 많은 시설이 일정한 기준을 충족하고 있어 설비투자를 경감할 수 있다

2) 우리나라 또한 지역발전 및 사업 경비절감을 위해 일본의 폐교 활용 사례를 참고해보는 것도 좋은 방법으로 사료된다.
“코로나 끝나도 감감무소식” 멈춰 선 시외버스가 돌아오지 않는다 230520 조선 김은경
#인구 #지방
30% 사라진 시외버스 노선… 지방 버스 터미널 가보니...

지방 인구가 줄고 대도시를 잇는 철도망이 늘어나면서 시외버스를 타는 사람은 줄어드는 추세다. 연간 버스 터미널 이용객(누적)은 2017년 1억7126만명에서 2019년 1억6898만명으로 감소했다. 한국철도공사 철도통계연보를 보면 같은 기간 철도 이용객(목적지까지 단일 객차 이용하는 승객 기준)은 1억4730만명에서 1억6349만명으로 늘었다. 2020년부터는 철도 이용객이 버스를 넘어섰다.

#같이보기
일본 지방주민의 구세주, AI 온디맨드 교통이란? -도쿄무역관 장보은 2023-03-30
https://t.me/twozaga/4025
전국에서 가장 활기찬 지방대 캠퍼스, 휴전선 바로 밑 고성에 있다 230609 한국일보 박지영/오세운
#인구 #다문화 #지방 #고령화

1. 공무원 사관학교, 자격증 아카데미로 변신해도 버티지 못한다면, 결국 문을 닫는 수순으로 간다. 학생들은 인근 대학으로 편입하고, 교직원들은 일자리를 잃고 뿔뿔이 흩어진다.

2. 소멸하는 대학, 유학생 '지푸라기'를 잡다
그러나 지난달 26일 방문한 강원 고성군 B대학 캠퍼스는 확연히 달랐다. 이곳은 구석구석 활기가 넘치는 청춘의 공간이다. 속초보다 북쪽, 휴전선에서 멀지 않은 강원도 외진 곳에 자리잡은 이 학교는, 학생이 넘치는 서울의 활기찬 여느 대학의 모습과 다를 바 없었다. 단 하나, 여기서 산책하고 운동하며 청춘사업을 하는 모든 학생들이 외국인 유학생이라는 점만 빼면.

3. 업체 관계자는 "외국인 노동자 15명 중 10명이 B대학 학생"이라고 말했다. 정식으로 외국인 노동자를 고용하기 위해선 비전문취업(E-9) 비자로 사람을 데려와야 하지만, 외국인 노동자가 거주할 기숙사를 따로 마련해야 하는 등 부담이 많아 농공단지에선 대부분 B대학을 통해 인력을 쓰는 중이다.
일본 지방 도시가 장려하는 워케이션(Workation)-후쿠오카무역관 김성영 2023-12-27
#일본 #지방 #도시 #경제 #인구 #부동산 #사회
#요약
-코로나 이후 지방 도시를 중심으로 확산한 워케이션
-지방 도시의 경제 활성화와 인구 유입을 유도하는 정책으로 자리 잡아
-다양한 매력을 가진 일본 지방 생활을 체험해 보는 기회로 활용할 수도

1. 나가노현 다테시나쵸의 다테시나 'WORK TRIP'
2. 가고시마현 사쓰마센다이시의 '가고시마 인턴'
3. 이바라키현 가사마시의 '빈집 전대 사업'

#시사점
일본에서도 특히 지방 도시를 중심으로 이러한 워케이션 문화를 적극 장려하고 있으며 이를 통해 관광 산업뿐만 아니라 지역경제를 활성화하려는 노력을 하고 있다.

#같이보기
일본, 택시부족 현상으로 주목받는 승차 공유 시스템-나고야무역관 야마자키메구미 2023-11-24
https://t.me/twozaga/7431

지역 발전을 위한 장소로 거듭나고 있는 일본의 폐교 -나고야무역관 민현정 2023-01-30
https://t.me/twozaga/3197
日 지역발전의 기폭제가 된 스포츠 스타디움-후쿠오카무역관 전예서 2024-05-21
#일본 #스포츠 #엔터 #미디어 #레저 #부동산 #지방
#요약
-스포츠 스타디움을 중심으로 한 지역발전에 주목
-스포츠가 가진 '사람을 불러들이는 힘'으로 지역에 활기를

1. 에스콘필드의 돔은 일반적으로 둥근 모양인 돔의 지붕과 달리 일본의 다설 지방에서 자주 볼 수 있는 일본 전통가옥 갓쇼즈쿠리(合掌づくり)를 모티브로 하고 있다.

2. 에스콘필드는 단순히 야구 경기만을 위한 공간이 아니다. ‘스포츠 커뮤니티’를 구단 이념으로 하는 홋카이도 닛폰햄 파이터스인 만큼, 야구 경기 관람만을 위한 시설이 아닌 구단과 야구팬, 파트너 기업, 지역 및 주민 모두가 하나가 돼 지역 사회의 활성화와 사회 공헌까지 연결되는 공동 창조 공간을 조성하기 위해 기타히로시마시와 민관협력 형태로 연대해 스포츠를 축으로 하는 마을로서의 F빌리지를 구성

#시사점
저출산 고령화와 지방 인구 감소로 인해 지방 소멸 위기를 겪고 있는 일본은 다양한 콘텐츠를 통한 지역 발전 및 도시 재생에 힘쓰고 있다. 그중 스포츠 스타디움을 활용한 마을 만들기는 스포츠가 가진 '사람을 불러들이는 힘'과 일본 특유의 프로 스포츠팀과의 높은 지역 연고성을 기반으로 마을과 거리에 활기를 가져다줄 수 있을 것

#같이보기
일본 지방 도시가 장려하는 워케이션(Workation)-후쿠오카무역관 김성영 2023-12-27
https://t.me/twozaga/7880
시골 노인들이 인문학 강의에 부흥회처럼 열광한 까닭은? -240629 조선 장근욱
#인구 #교육 #지방 #도시 #사회 #문화

‘결핍’을 화두로 이야기를 시작했다. 배움의 결핍, 애정의 결핍, 주머니의 결핍 등 종류만 다를 뿐 결핍 없는 사람은 없으며 인문학에서 매우 중요한 개념이니까. 배움이 적다고 부끄럽게 생각 말고 도서관으로 걸어 나와 함께 배우고 함께 밥을 먹고 서로 ‘리액션’ 하는 행위의 중요성을 강조했다.

나이는 들어도 정신적으로는 얼마든지 성장할 수 있다고 강조하자 수강자들이 경쟁적으로 손을 들었다. “아이들이 떠나고 얼마나 허전한지 몰라요. 무엇으로 채워야 할지 참 힘들었어요.” “학교 교육을 별로 받지 못해 창피하다고 생각했는데 도서관 강연에 자주 와봐야겠습니다.”
곤조투자가 개인 아카이브:일기장
오태광의 바이오 산책 <79> 다이어트 (Diet)의 종류 -240618 오태광 #바이오 #제약 #비만 #건강 #웰니스 1) 간헐적 단식(Intermittent fasting) 2) 원푸드(One Food) 다이어트(Diet) 3) 카니보어(Carnivore) 다이어트 4) 키토제닉(Ketogenic) 다이어트 5) 엔드볼 (End-Ball) 다이어트 6) 비만 치료제 7) 체중감량수술 1. 다이어트의 종류는 크게 3가지의 식이/운동, 치료제 사용…
오태광의 바이오 산책 <80>인체의 백색, 베이지 및 갈색 지방 ( White, Beige and Brown fat) -240702 오태광
#바이오 #제약 #비만 #건강 #웰니스 #지방

*지방은 크게 5가지의 중요한 역할

1. 인간의 간이 저장할 수 있는 당분이 200~300g으로 총 800~​1,200kcal (4kcal/g x200~​300g) 정도이어서, 외부 당분 공급이 없다면 사람은 12시간 이내에 다 소모된다. 하지만, 체지방은 체중에 20% 정도이어서 70kg 성인에게는 약 14kg의 지방이 있고 에너지로 환산하면 136,000kcal (9kcal/g x14,000g)이다. 만약 성인이 하루 2,000kcal의 에너지를 사용 시 68일 이상 먹지 않고도 살 수 있다.

2. 지방은 세포의 주요 구성물이어서 약 35조의 인체 세포가 모두 지방 이중 막으로 둘러싸여 있다. 인간 세포의 지방 이중 막은 세포 내외로부터 들어오거나 나가는 다양한 물질 이동을 조절하는 역할을 한다. 이뿐만 아니라, 세포 내에 있는 핵, 미토콘드리아, 소포체, 리보좀 등 주요 세포 구성물을 보호하고 있는 막의 구성 물질이고 특히, 뇌 조직을 구성하는 중요물질이다. 또한, 지방은 몸속 중요기관을 보호하는 완충 역할을 하여서 외부 충격으로부터 세포를 보호하고, 피부 탄력성과 아름다움을 만든다.

3. 절연체(Insulator) 역할로 인체 내의 체온을 보온 및 조절한다.

4. 중요한 지용성 물질을 녹이는 용매 역할을 하여 불포화지방산(오메가-3, 오메가-6), 지용성 비타민(비타민 A, D, E, K)이나 생리활성 물질을 인체 내로 운반/저장하는 이동 용매 역할을 할 수 있다.

5. 각종 신호전달 기전(Mechanism)에 중요한 역할을 하고 있다. 지방은 뇌를 구성하는 중요물질이기도 하고 내분비 기능인 통증, 염증 등의 다양한 중요한 생리기능을 하고 있어서, 적정한 양과 종류의 지방은 인체 기능에 매우 중요하여 지방 없이는 인체는 존재할 수 없다는 의미이다.

지방에서 만들어진 케톤체는 뇌가 걱정 없이 사용할 수 있을 정도로 효율성이 높다. 실제, 잠을 많이 자면 체중이 줄어든 경우가 많은데, 보통 잠자는 동안 케톤체는 인체에 필요한 총 에너지의 10~20%를 제거하고, 저녁 식사를 절식하는 상태에서는 50%까지 증가한다. 지방 종류 중 갈색지방과 베이지 지방세포 내 미토콘드리아를 이용한 열 발생 기전은 다이어트에 많이 활용하려는 노력이 있지만, 좀 더 과학적인 연구가 필요하다.
곤조투자가 개인 아카이브:일기장
오태광의 바이오 산책 <80>인체의 백색, 베이지 및 갈색 지방 ( White, Beige and Brown fat) -240702 오태광 #바이오 #제약 #비만 #건강 #웰니스 #지방 *지방은 크게 5가지의 중요한 역할 1. 인간의 간이 저장할 수 있는 당분이 200~300g으로 총 800~​1,200kcal (4kcal/g x200~​300g) 정도이어서, 외부 당분 공급이 없다면 사람은 12시간 이내에 다 소모된다. 하지만, 체지방은 체중에…
오태광의 바이오 산책 <81> 비만 유형과 다이어트 역사 240702 오태광
#바이오 #제약 #비만 #건강 #웰니스 #지방

다이어트는 에너지 섭취와 소비의 균형을 맞추는 것이 중요하다. 과도한 섭취는 비만을 초래하고, 운동으로 소비 에너지를 높이면 체중이 줄어든다. 비만의 원인은 개인마다 다르며, 식이 조절과 운동을 병행하는 개인 맞춤형 다이어트가 필요하다. 급격한 체중 감량은 요요현상을 초래할 수 있어, 점진적이고 지속 가능한 방법이 중요하다. 건강한 생활 습관과 체중 관리가 비만 예방과 치료에 핵심적이다.