Несмотря на курс рубля и санкции, россияне думают о покупке недвижимости за границей. Только за первое полугодие 2023 спрос на зарубежные направления увеличился на треть.
Чтобы удовлетворить этот запрос рынка, агентам нужно быть в курсе актуальных направлений, условий и цен. Обо всем этом пишет на своём канале эксперт Forbes и РБК Татьяна Агеева.
🔘 Насколько ещё подорожает Дубай и нет ли там перегрева цен?
🔘 Сможет ли южноамериканская тёмная лошадка – Уругвай – потеснить Таиланд и Бали?
🔘 Способна ли Москва что-то противопоставить зарубежным направлениям?
🔘 Где доход от аренды выше, а налоги и риски ниже?
Все ответы – на канале.
Татьяна ловит тренды, сравнивает условия по разным направлениям и предлагает топовые объекты. А если у вас есть заинтересованный клиент – можно заключить партнёрскую сделку с гарантией выплаты комиссионных до 80%.
По мнению Твой Новострой, у Татьяны Агеевой один из самых компетентных русскоязычных каналов о зарубежной недвижимости. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе трендов: https://t.me/+l5JOYU3Eod0wMDJi
Чтобы удовлетворить этот запрос рынка, агентам нужно быть в курсе актуальных направлений, условий и цен. Обо всем этом пишет на своём канале эксперт Forbes и РБК Татьяна Агеева.
Все ответы – на канале.
Татьяна ловит тренды, сравнивает условия по разным направлениям и предлагает топовые объекты. А если у вас есть заинтересованный клиент – можно заключить партнёрскую сделку с гарантией выплаты комиссионных до 80%.
По мнению Твой Новострой, у Татьяны Агеевой один из самых компетентных русскоязычных каналов о зарубежной недвижимости. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе трендов: https://t.me/+l5JOYU3Eod0wMDJi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Nikoliers: арендные ставки на офисы в пределах МКАД выросли на 9%
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году заметно выросла разница между коммерческими условиями столичных бизнес-центров класса А в зависимости от локации. Если ставки аренды в классе А в пределах МКАД выросли за год на 9,2%, ставка за пределами МКАД за этот же период снизилась на 20%, сообщает пресс-служба компании.
Твой Новострой
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году заметно выросла разница между коммерческими условиями столичных бизнес-центров класса А в зависимости от локации. Если ставки аренды в классе А в пределах МКАД выросли за год на 9,2%, ставка за пределами МКАД за этот же период снизилась на 20%, сообщает пресс-служба компании.
Твой Новострой
Минфин оперативно проработает вопрос продления семейной ипотеки
Минфин РФ оперативно проработает вопрос продления семейной ипотеки с другими министерствами и ведомствами, конкретные условия продления будут обсуждаться, при этом минимизация рисков перегрева рынка ипотеки будет обеспечиваться комплексными решениями правительства и ЦБ, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу Минфина.
Твой Новострой
Минфин РФ оперативно проработает вопрос продления семейной ипотеки с другими министерствами и ведомствами, конкретные условия продления будут обсуждаться, при этом минимизация рисков перегрева рынка ипотеки будет обеспечиваться комплексными решениями правительства и ЦБ, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу Минфина.
Твой Новострой
ЦБ пристально следит за ипотечным творчеством девелоперов. И видит, какие рудименты околонулевой ипотеки остаются на рынке.
Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
По его словам, покупателям предлагается квартира в кредит под 0% за первый год. И мелким шрифтом приписано, что потом ставка будет рыночной.
При этом, стоимость такого лота завышена где-то на 7%. Сейчас такие пассажи будут запрещены рекламным законодательством, поскольку банки обязали указывать в объявлениях полную стоимость кредита.
Но лазейки для околонулевых предложений все равно будут появляться. До тех пор, пока не введут единый ипотечный стандарт, который ЦБ представит уже в 1 полугодии 2024 года, пообещал Данилов.
Твой Новострой
Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
По его словам, покупателям предлагается квартира в кредит под 0% за первый год. И мелким шрифтом приписано, что потом ставка будет рыночной.
При этом, стоимость такого лота завышена где-то на 7%. Сейчас такие пассажи будут запрещены рекламным законодательством, поскольку банки обязали указывать в объявлениях полную стоимость кредита.
Но лазейки для околонулевых предложений все равно будут появляться. До тех пор, пока не введут единый ипотечный стандарт, который ЦБ представит уже в 1 полугодии 2024 года, пообещал Данилов.
Твой Новострой
На рынках зарубежной недвижимости тоже подводят свои итоги года.
И выяснилось, что спрос со стороны россиян с января просел на 31%, согласно статистике Tranio.
Например, турецкие власти из-за проявления жадности и осторожности серьезно охладили местный рынок.
К слову, с 1 января 2024 они поднимут планку стоимости приобретаемой недвижимости взамен на гражданство – с 400 000 до 600 000 долларов.
Поэтому ожидаемо интерес россиян к турецким объектам упал на 70%. Также наши сограждане охладели к рынкам ОАЭ и Греции - минус 13% по каждому.
И наоборот, спрос на объекты в Тайланде за этот же период прибавил 37%. Поскольку там мягкая визовая политика, высокий уровень жизни и лояльное отношение к гражданам РФ.
Твой Новострой
И выяснилось, что спрос со стороны россиян с января просел на 31%, согласно статистике Tranio.
Например, турецкие власти из-за проявления жадности и осторожности серьезно охладили местный рынок.
К слову, с 1 января 2024 они поднимут планку стоимости приобретаемой недвижимости взамен на гражданство – с 400 000 до 600 000 долларов.
Поэтому ожидаемо интерес россиян к турецким объектам упал на 70%. Также наши сограждане охладели к рынкам ОАЭ и Греции - минус 13% по каждому.
И наоборот, спрос на объекты в Тайланде за этот же период прибавил 37%. Поскольку там мягкая визовая политика, высокий уровень жизни и лояльное отношение к гражданам РФ.
Твой Новострой
Банк ДОМ. РФ в 2023 году выдал 5,8 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС на сумму 36,2 млрд руб.
Банк ДОМ. РФ в 2023 году выдал 5800 ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в объеме 36,2 млрд рублей, увеличив выдачу в 1,4 раза по сравнению с прошлым годом. Всего с 2021 года выдано 12,7 тыс. ипотек на сумму 71,6 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе банка.
Твой Новострой
Банк ДОМ. РФ в 2023 году выдал 5800 ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в объеме 36,2 млрд рублей, увеличив выдачу в 1,4 раза по сравнению с прошлым годом. Всего с 2021 года выдано 12,7 тыс. ипотек на сумму 71,6 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе банка.
Твой Новострой
Участок в Бескудниковском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий
Неэффективно используемую территорию на севере столицы реорганизуют в рамках столичной программы комплексного развития территорий. Соответствующее решение опубликовано на сайте правительства Москвы, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.
Твой Новострой
Неэффективно используемую территорию на севере столицы реорганизуют в рамках столичной программы комплексного развития территорий. Соответствующее решение опубликовано на сайте правительства Москвы, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.
Твой Новострой
Хуснуллин: федеральные обязательства перед всеми обманутыми дольщиками закрыты
Федеральные обязательства перед обманутыми дольщиками закрыты, сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин на совещании с регионами.
«До конца года планируется принять решения о восстановлении прав всех граждан-участников долевого строительства. Мы, несмотря на сложности, недостаток денег, даже пошли на то, чтобы взять кредиты и рассчитаться с дольщиками. Я прошу обязательства, которые есть за региональными командами, тоже все выполнить. Коллеги, давайте тему дольщиков закроем. Мы федеральные обязательства закрыли», - цитирует Хуснуллина «РИА Новости».
Твой Новострой
Федеральные обязательства перед обманутыми дольщиками закрыты, сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин на совещании с регионами.
«До конца года планируется принять решения о восстановлении прав всех граждан-участников долевого строительства. Мы, несмотря на сложности, недостаток денег, даже пошли на то, чтобы взять кредиты и рассчитаться с дольщиками. Я прошу обязательства, которые есть за региональными командами, тоже все выполнить. Коллеги, давайте тему дольщиков закроем. Мы федеральные обязательства закрыли», - цитирует Хуснуллина «РИА Новости».
Твой Новострой
Группа ПСН экс-банкиров братьев Ананьевых может лишиться очередного актива – апарт-комплекса «Правда» на одноименной улице Москвы.
Акционер инвесткомпании O1 - кипрская Yofoura Holding Limited - подала в столичный арбитраж заявление о несостоятельности фирмы «Объединенный издательский дом (ИД) «Медиа-пресса», которая входит в группу ПСН и является девелопером данного проекта.
Комплекс на 60 848 кв.м должны были сдать в эксплуатацию еще в конце 2019 года, но потом срок сдачи был перенесен на далекий 2027 год из-за уголовного дела в отношении Ананьевых.
Однако апартаменты там успели приобрести 35 «счастливчиков», по данным «Ведомостей». По мнению экспертов, шансы вернуть полную стоимость купленных лотов у них крайне малы.
Дело в том, что в случае признания застройщика банкротом они будут внесены в реестр кредиторов наравне со всеми, без преимущества участников долевого строительства из-за неопределенного статуса апартаментов.
Твой Новострой
Акционер инвесткомпании O1 - кипрская Yofoura Holding Limited - подала в столичный арбитраж заявление о несостоятельности фирмы «Объединенный издательский дом (ИД) «Медиа-пресса», которая входит в группу ПСН и является девелопером данного проекта.
Комплекс на 60 848 кв.м должны были сдать в эксплуатацию еще в конце 2019 года, но потом срок сдачи был перенесен на далекий 2027 год из-за уголовного дела в отношении Ананьевых.
Однако апартаменты там успели приобрести 35 «счастливчиков», по данным «Ведомостей». По мнению экспертов, шансы вернуть полную стоимость купленных лотов у них крайне малы.
Дело в том, что в случае признания застройщика банкротом они будут внесены в реестр кредиторов наравне со всеми, без преимущества участников долевого строительства из-за неопределенного статуса апартаментов.
Твой Новострой
Пока вся страна дожевывала оливье, «пацаны» на Пхукете не растерялись и ловили отдыхающих из России вот такими незатейливыми маркетинговыми призывами.
На фоне растущих заградительных ставок по ипотеке приток инвесторов из РФ в относительно спокойный и приятный во всех отношениях Тайланд – это вопрос времени.
В этом году спрос на жилье в Дубае и Турции, скорее всего, будет расти намного скромнее, а вот интерес к азиатскому региону лишь возрастет из-за пока еще относительно низких цен на недвижимость в данном регионе.
Твой Новострой
На фоне растущих заградительных ставок по ипотеке приток инвесторов из РФ в относительно спокойный и приятный во всех отношениях Тайланд – это вопрос времени.
В этом году спрос на жилье в Дубае и Турции, скорее всего, будет расти намного скромнее, а вот интерес к азиатскому региону лишь возрастет из-за пока еще относительно низких цен на недвижимость в данном регионе.
Твой Новострой
Вместе с Новым годом к нам пришли поправки в законодательство:
1️⃣ С 1 января вступят в силу изменения в способе расчета земельного налога в отношении ИЖС, где повышающий коэффициент применяется после 10 лет с даты госрегистрации права на участок. Теперь же, если статус ИЖС был получен позже, то и 10 лет надо будет отсчитывать именно с этого момента.
2️⃣ С 1 февраля заработают важные поправки в Градостроительный кодекс для борьбы с неразберихой между границами населенных пунктов и территориальных зон. Росреестр сможет вносить изменения в ЕГРН, если их наложение составляет более 50% площади.
3️⃣ С 1 марта вводится ГОСТ как один из добровольных способов решения вопросов по содержанию жилых домов. Его можно будет, в частности, использовать в качестве варианта расчета платы за содержание жилого помещения.
4️⃣ С 1 мая сведения о военных, оборонных и прочих ведомственных объектах в ЕГРН будут частично засекречены из-за статуса Гостайны.
5️⃣ С 1 июля судебные приставы будут обязаны завершать исполнительное производство в течение трех дней после погашения задолженности.
6️⃣ С 1 сентября собственники жилья в многоквартирных домах смогут за свой счет проводить обследование технического состояния дома, чтобы корректировать программу капремонта по их объекту.
Твой Новострой
1️⃣ С 1 января вступят в силу изменения в способе расчета земельного налога в отношении ИЖС, где повышающий коэффициент применяется после 10 лет с даты госрегистрации права на участок. Теперь же, если статус ИЖС был получен позже, то и 10 лет надо будет отсчитывать именно с этого момента.
2️⃣ С 1 февраля заработают важные поправки в Градостроительный кодекс для борьбы с неразберихой между границами населенных пунктов и территориальных зон. Росреестр сможет вносить изменения в ЕГРН, если их наложение составляет более 50% площади.
3️⃣ С 1 марта вводится ГОСТ как один из добровольных способов решения вопросов по содержанию жилых домов. Его можно будет, в частности, использовать в качестве варианта расчета платы за содержание жилого помещения.
4️⃣ С 1 мая сведения о военных, оборонных и прочих ведомственных объектах в ЕГРН будут частично засекречены из-за статуса Гостайны.
5️⃣ С 1 июля судебные приставы будут обязаны завершать исполнительное производство в течение трех дней после погашения задолженности.
6️⃣ С 1 сентября собственники жилья в многоквартирных домах смогут за свой счет проводить обследование технического состояния дома, чтобы корректировать программу капремонта по их объекту.
Твой Новострой
Многие жалуются на коммунальщиков. Еще бы, снег убирают плохо и столица с пригородами превратилась в весьма живописный сугроб. Отопительный сезон проваливают везде, где только можно, вызывая множество вопросов у жителей, которым искренне интересно, кто же подписывал акты готовности домов к зиме.
Но что ждать от властей, которые, имея огромный бюджет столицы, не в состоянии даже установить элементарную остановку возле вечно реконструируемого кинотеатра «Родина» в районе Соколиная гора.
То есть, монтаж стандартного павильона, состоящего из бетонной плиты, стального профиля и листа поликарбоната, займет у московских властей ровно год с даты обращения активного гражданина.
Какие еще могут быть вопросы о качестве более серьезных и трудозатратных процессов, таких как уборка снега, поддержание чистоты и порядка или капремонт многоквартирных домов.
Твой Новострой
Но что ждать от властей, которые, имея огромный бюджет столицы, не в состоянии даже установить элементарную остановку возле вечно реконструируемого кинотеатра «Родина» в районе Соколиная гора.
То есть, монтаж стандартного павильона, состоящего из бетонной плиты, стального профиля и листа поликарбоната, займет у московских властей ровно год с даты обращения активного гражданина.
Какие еще могут быть вопросы о качестве более серьезных и трудозатратных процессов, таких как уборка снега, поддержание чистоты и порядка или капремонт многоквартирных домов.
Твой Новострой
итуация с провальным сезоном работы коммунальщиков повернулась неожиданной стороной.
Да, подмосковные, столичные и федеральные власти признают, что 80% инфраструктуры ЖКХ изношено и с этим надо что-то делать.
Напомним, что в морозы без тепла остались целые улицы в Москве, Солнечногорске, Балашихе, Лобне, Подольске, Химках, Люберцах и много где еще.
Какие меры теперь планируют принимать чиновники, чтобы не повторить подобных аварий, этим вопросом задаются многие.
Ответ оказался поразительным. По словам председателя Национального антикоррупционного комитета Кирилла Кабанова, они лоббируют очередной крупный завоз мигрантов из Средней Азии.
Несмотря на то, что этой зимой их низкие квалификация и работоспособность уже стали предметом анекдотов.
Зато коммунальщики с их помощью прекрасно зарабатывают на «откатах», выделяя им из бюджета одну сумму, а выдавая на руки – совсем другую. Разница оседает в карманах физлиц, которые затем, как собственники частной котельной в Климовске, покидают РФ и больше не выходят на связь.
А жители остаются без тепла и в сугробах из-за старых и изношенных мощностей, пока деньги уходят на мигрантов.
Твой Новострой
Да, подмосковные, столичные и федеральные власти признают, что 80% инфраструктуры ЖКХ изношено и с этим надо что-то делать.
Напомним, что в морозы без тепла остались целые улицы в Москве, Солнечногорске, Балашихе, Лобне, Подольске, Химках, Люберцах и много где еще.
Какие меры теперь планируют принимать чиновники, чтобы не повторить подобных аварий, этим вопросом задаются многие.
Ответ оказался поразительным. По словам председателя Национального антикоррупционного комитета Кирилла Кабанова, они лоббируют очередной крупный завоз мигрантов из Средней Азии.
Несмотря на то, что этой зимой их низкие квалификация и работоспособность уже стали предметом анекдотов.
Зато коммунальщики с их помощью прекрасно зарабатывают на «откатах», выделяя им из бюджета одну сумму, а выдавая на руки – совсем другую. Разница оседает в карманах физлиц, которые затем, как собственники частной котельной в Климовске, покидают РФ и больше не выходят на связь.
А жители остаются без тепла и в сугробах из-за старых и изношенных мощностей, пока деньги уходят на мигрантов.
Твой Новострой
Нейросеть, чтобы мы без неё делали, определила города России, где сильнее всего подорожало жильё за ушедший 2023 год.
Из обзора аналитиков консалтинговой группы SRG по итогам прошлого года среди 50 крупневших городов страны лидером по росту цен на вторичное жилье стал Новокузнецк.
Там средняя стоимость кв. м. выросла на 33,36% и составила 91,8 тыс. руб.
2-е место с маленьким отрывом занял Магнитогорск: +32,27%, до 72,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
На третьем - Махачкала с 31,19%, до 85,7 тыс. руб. за «квадрат».
7 городов отметились ростом цен в диапазоне от 20,66% (Челябинск) до 26% (Кемерово). По темпам роста от 10% до 20% попали 17 городов, от 5% до 10% — 16 городов.
Снижение было отмечено только в Брянске (–0,54%).
А вот минимальный рост (на 1,18% за год) зафиксирован, опять же на удивление, в солнечном городе Сочи.
Москва на 19-м месте, здесь жильё подорожало на 12,68%.
Данные собирались с помощью машинных алгоритмов на крупнейших платформах и в региональных базах недвижимости
Твой Новострой
Из обзора аналитиков консалтинговой группы SRG по итогам прошлого года среди 50 крупневших городов страны лидером по росту цен на вторичное жилье стал Новокузнецк.
Там средняя стоимость кв. м. выросла на 33,36% и составила 91,8 тыс. руб.
2-е место с маленьким отрывом занял Магнитогорск: +32,27%, до 72,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
На третьем - Махачкала с 31,19%, до 85,7 тыс. руб. за «квадрат».
7 городов отметились ростом цен в диапазоне от 20,66% (Челябинск) до 26% (Кемерово). По темпам роста от 10% до 20% попали 17 городов, от 5% до 10% — 16 городов.
Снижение было отмечено только в Брянске (–0,54%).
А вот минимальный рост (на 1,18% за год) зафиксирован, опять же на удивление, в солнечном городе Сочи.
Москва на 19-м месте, здесь жильё подорожало на 12,68%.
Данные собирались с помощью машинных алгоритмов на крупнейших платформах и в региональных базах недвижимости
Твой Новострой
Уход IKEA сильно попортил настроение покупателям, но помог производителям — в последние два года производство мебели в стране быстро растет. Так, в 2022 году этот сегмент вырос на 5%, а в 2023-м — на 9%.
Твой Новострой
Твой Новострой
Эксперты назвали цену домов рядом с горнолыжными курортами Подмосковья
Стоимость загородного дома площадью 150 квадратных метров недалеко от популярных горнолыжных курортов Московской области в среднем составляет 15 млн рублей, подсчитали аналитики сервиса «Домклик».
Самый бюджетный вариант находится в деревне Деденево (Дмитровский район) недалеко от горнолыжного клуба Леонида Тягачева. Его можно купить за 8 млн рублей. Самые дорогие лоты в Красногорске рядом с обновленным горнолыжным парком MoonVillage — около 30 млн рублей.
В Дмитровском районе стоимость дома варьируется от 8 до 19 млн рублей. У Яхромы, где находятся горнолыжные комплексы «Волен», «Яхрома» и «Степаново», загородный дом стоит около 9 млн рублей.
Подобная недвижимость – это привлекательная инвестиция. Срок окупаемости при сдаче в аренду составляет до 12 лет, пояснил директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи.
Стоимость земельных участков рядом с горнолыжными курортами Подмосковья составляет от 3,5 до 24 млн рублей.
Твой Новострой
Стоимость загородного дома площадью 150 квадратных метров недалеко от популярных горнолыжных курортов Московской области в среднем составляет 15 млн рублей, подсчитали аналитики сервиса «Домклик».
Самый бюджетный вариант находится в деревне Деденево (Дмитровский район) недалеко от горнолыжного клуба Леонида Тягачева. Его можно купить за 8 млн рублей. Самые дорогие лоты в Красногорске рядом с обновленным горнолыжным парком MoonVillage — около 30 млн рублей.
В Дмитровском районе стоимость дома варьируется от 8 до 19 млн рублей. У Яхромы, где находятся горнолыжные комплексы «Волен», «Яхрома» и «Степаново», загородный дом стоит около 9 млн рублей.
Подобная недвижимость – это привлекательная инвестиция. Срок окупаемости при сдаче в аренду составляет до 12 лет, пояснил директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи.
Стоимость земельных участков рядом с горнолыжными курортами Подмосковья составляет от 3,5 до 24 млн рублей.
Твой Новострой
Февраль наполнен ощущением мимолетной любви. Но есть такие проекты, в которые влюбляешься навсегда. Например, «Символ» от компании «Донстрой» – жилье, которое расположено в центре шумного мегаполиса, но при этом прекрасно подходит для семей с детьми. Жилой комплекс, построенный возле станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», видно издалека. Необычные бионические фасады с подсветкой привлекают внимание. Извилистый парк «Зеленая река» объединяет здания в единую долину. Уютные уголки с оригинальными зонами отдыха, детскими площадками в эко-стиле и спортивными зонами отлично подходят для семейных прогулок.
Инфраструктура комплекса тоже может похвастаться всем необходимым: фитнес-центр с бассейном, детские клубы, семейные рестораны, детсады и даже Бауманская инженерная школа №1580, расположенная прямо на территории. Кажется, компании удалось создать ту самую страну идеального детства, в которую мы мечтали попасть, когда были маленькими.
Твой Новострой
Инфраструктура комплекса тоже может похвастаться всем необходимым: фитнес-центр с бассейном, детские клубы, семейные рестораны, детсады и даже Бауманская инженерная школа №1580, расположенная прямо на территории. Кажется, компании удалось создать ту самую страну идеального детства, в которую мы мечтали попасть, когда были маленькими.
Твой Новострой
В 20-30-е годы было модно строить из альтернативных материалов.
Так, в Москве можно встретить дом-коммуну на Гоголевском бульваре, стены которого были выполнены из экспериментального камышита. Из названия ясно, какое болотное растены было взято за его основу.
Британцы пошли дальше и разработали сахаробетон.
Они утверждают, что он в 5 раз легче, чем его классический аналог, и застывает в те же 5 раз быстрее.
А выполнен он из так называемого жома – это отходы переработки сахарного тростника.
Большой вопрос вызывают огнеупорные характеристики такого материала, а также его износостойкость.
Но это уже не первая попытка строить из дерева, тростника или камышей ради экономии.
Так что не удивимся, если в скором времени из сахаробетона начнут возводить целые кварталы.
Твой Новострой
Так, в Москве можно встретить дом-коммуну на Гоголевском бульваре, стены которого были выполнены из экспериментального камышита. Из названия ясно, какое болотное растены было взято за его основу.
Британцы пошли дальше и разработали сахаробетон.
Они утверждают, что он в 5 раз легче, чем его классический аналог, и застывает в те же 5 раз быстрее.
А выполнен он из так называемого жома – это отходы переработки сахарного тростника.
Большой вопрос вызывают огнеупорные характеристики такого материала, а также его износостойкость.
Но это уже не первая попытка строить из дерева, тростника или камышей ради экономии.
Так что не удивимся, если в скором времени из сахаробетона начнут возводить целые кварталы.
Твой Новострой
Загадки рынка московской недвижимости.
Ипотеки нет, госпрограммы закрутили, вторичка встала, – а в экспозиции на первичном рынке за январь стало на 16% больше квартир и апартаментов.
А ценник на «квадрат» при этом хоть и потерял за месяц 1,4%, но в годовой динамике прибавил аж 20,7%, по данным «Метриум».
То есть, у девелоперов – все хорошо, жилье дорожает, а число лотов – прибавляется.
И их не смущает, что продажи по итогам января были куда скромнее, чем в конце года.
Лидером по объему предложения остается ЮВАО, поскольку там самые низкие цены в старой Москве.
А дорогое жилье, традиционно, в ЗАО – в среднем, порядка 378 000 за 1 кв. м.
Твой Новострой
Ипотеки нет, госпрограммы закрутили, вторичка встала, – а в экспозиции на первичном рынке за январь стало на 16% больше квартир и апартаментов.
А ценник на «квадрат» при этом хоть и потерял за месяц 1,4%, но в годовой динамике прибавил аж 20,7%, по данным «Метриум».
То есть, у девелоперов – все хорошо, жилье дорожает, а число лотов – прибавляется.
И их не смущает, что продажи по итогам января были куда скромнее, чем в конце года.
Лидером по объему предложения остается ЮВАО, поскольку там самые низкие цены в старой Москве.
А дорогое жилье, традиционно, в ЗАО – в среднем, порядка 378 000 за 1 кв. м.
Твой Новострой
Эксперты предложили новую схему расчета тарифов ЖКХ
Эксперты Высшей школы экономики и Института экономики города предложили альтернативную схему установления тарифов ЖКХ, которая учитывает доступность коммунальных услуг для граждан. Новый подход позволил бы повысить тарифы в ряде российских регионов на 10-30% и выше, об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «Разработка методологических под к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги».
Твой Новострой
Эксперты Высшей школы экономики и Института экономики города предложили альтернативную схему установления тарифов ЖКХ, которая учитывает доступность коммунальных услуг для граждан. Новый подход позволил бы повысить тарифы в ряде российских регионов на 10-30% и выше, об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «Разработка методологических под к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги».
Твой Новострой