В чём СЕКРЕТ инвестиций в недвижимость с доходностью до 120% годовых даже в кризис❓
Флиппинг - это покупка недвижимости с целью дальнейшего ремонта и быстрой перепродажи со средней прибылью 30% за одну сделку
Артем Горбунов более 10 лет на рынке недвижимости и опыт продажи 500 объектов, знает как грамотно просчитывать риски и доходность. Флиппинг - это инструмент, который может освоить каждый даже без капитала. Об этом подробнее в канале ‼️.
- Как выбрать прибыльный объект даже в кризис?
- В чём секрет хорошего и недорогого ремонта?
- Как заработать 300 млн. прибыли за 5 лет простыми шагами?
Об этом и других секретах Артем пишет понятным языком у себя в канале. Подписывайся, пока это бесплатно! t.me/flipping100
Флиппинг - это покупка недвижимости с целью дальнейшего ремонта и быстрой перепродажи со средней прибылью 30% за одну сделку
Артем Горбунов более 10 лет на рынке недвижимости и опыт продажи 500 объектов, знает как грамотно просчитывать риски и доходность. Флиппинг - это инструмент, который может освоить каждый даже без капитала. Об этом подробнее в канале ‼️.
- Как выбрать прибыльный объект даже в кризис?
- В чём секрет хорошего и недорогого ремонта?
- Как заработать 300 млн. прибыли за 5 лет простыми шагами?
Об этом и других секретах Артем пишет понятным языком у себя в канале. Подписывайся, пока это бесплатно! t.me/flipping100
Авангардный дом-самолет на Фрунезенской не снесут. СиТ публикует картинки проекта "реставрации" или "реконструкции" или по сути сохранения формы с фасадом. Этим займется АЕОН.
Напомним, что объект авангарда давненько хотели взбодрить, но все не было нужного случая, момента.
Вот такой проект был с большим сохранением исторического наследия. Летом прошлого года появилась информация о реставрации фасада.
Рядом с домом-самолетом будет реализовываться проект "Фрунзенская, 30", который переделывают перфекционисты комфорта. Проект то "не летающий".
Твой Новострой
Напомним, что объект авангарда давненько хотели взбодрить, но все не было нужного случая, момента.
Вот такой проект был с большим сохранением исторического наследия. Летом прошлого года появилась информация о реставрации фасада.
Рядом с домом-самолетом будет реализовываться проект "Фрунзенская, 30", который переделывают перфекционисты комфорта. Проект то "не летающий".
Твой Новострой
В бывших промзонах Москвы ввели 2,5 млн кв. м жилья с начала года
С начала года на территории бывших промышленных зон за счет средств внебюджетных источников введено 5,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 2,5 миллиона – жилье, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
Твой Новострой
С начала года на территории бывших промышленных зон за счет средств внебюджетных источников введено 5,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 2,5 миллиона – жилье, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
Твой Новострой
Правительство распространило действие «Дальневосточной ипотеки» на Арктику
Жители городов и посёлков Арктической зоны России смогут получить льготные ипотечные кредиты в рамках «Дальневосточной ипотеки», при этом сама программа переименована в «Дальневосточную и арктическую ипотеку». Постановление об этом подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин, сообщается на сайте кабмина.
Твой Новострой
Жители городов и посёлков Арктической зоны России смогут получить льготные ипотечные кредиты в рамках «Дальневосточной ипотеки», при этом сама программа переименована в «Дальневосточную и арктическую ипотеку». Постановление об этом подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин, сообщается на сайте кабмина.
Твой Новострой
548 домов расселили в Москве в рамках реновации
С начала реализации программы реновации в Москве завершено расселение 548 домов во всех округах столицы, говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Твой Новострой
С начала реализации программы реновации в Москве завершено расселение 548 домов во всех округах столицы, говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Твой Новострой
Можно ли объединить комфорт, искусство и престиж в одном доме? RBI уверенно заявляет — можно
Девелопер с 30-летним опытом создания проектов премиум-класса строит дом «Куинджи», в котором все ваши потребности уже предусмотрены. Проект носит имя русского живописца Архипа Куинджи — мастера света в живописи. В новом доме RBI солнце отражается в каждом уголке за счет больших окон и арт-объектов в стиле люминизм.
Комфорт жителей «Куинджи» стоит на первом месте — закрытый двор стал настоящим зеленым оазисом с ручьем и зонами отдыха, а в квартирах предусмотрена повышенная звукоизоляция.
Среди прочего дом расположен всего в 10 минутах езды от Невского, а в лобби разместился собственный удобный коворкинг.
Сейчас более 190 квартир доступны по спецусловиям. Приглашаем вас ознакомиться с планировками по ссылке
Девелопер с 30-летним опытом создания проектов премиум-класса строит дом «Куинджи», в котором все ваши потребности уже предусмотрены. Проект носит имя русского живописца Архипа Куинджи — мастера света в живописи. В новом доме RBI солнце отражается в каждом уголке за счет больших окон и арт-объектов в стиле люминизм.
Комфорт жителей «Куинджи» стоит на первом месте — закрытый двор стал настоящим зеленым оазисом с ручьем и зонами отдыха, а в квартирах предусмотрена повышенная звукоизоляция.
Среди прочего дом расположен всего в 10 минутах езды от Невского, а в лобби разместился собственный удобный коворкинг.
Сейчас более 190 квартир доступны по спецусловиям. Приглашаем вас ознакомиться с планировками по ссылке
Возможно ли продать квартиру после пожара?😀
Да и даже с доходностью более 50%‼️
Флиппинг — один из самых перспективных видов инвестирования в сфере недвижимости.
Профессиональный флиппер и предприниматель Виталий Потапов более 3х лет занимается продажей квартир. Он покупает уже 78 квартиру и привлёк в бизнес 640млн рублей 💲
Сейчас Виталий работает над 30 квартирами одновременно и ведёт свой канал, где подробно рассказывает, как ему удаётся привлекать инвестиции и реализовывать свои проекты шаг за шагом. А так же запускает свой курс, на котором делится подробно информацией:
✅ как искать квартиры под Флиппинг
✅ как оценивать квартиры
✅ как привлекать инвестиции
✅ как сделать качественный ремонт
✅ где набирать команду
✅ как масштабироваться и быть лидером в рынке
Узнать подробнее про Флиппинг, увидеть интервью Виталия на YouTube и многое другое⬇️
ПОДПИСАТЬСЯ
Да и даже с доходностью более 50%‼️
Флиппинг — один из самых перспективных видов инвестирования в сфере недвижимости.
Профессиональный флиппер и предприниматель Виталий Потапов более 3х лет занимается продажей квартир. Он покупает уже 78 квартиру и привлёк в бизнес 640млн рублей 💲
Сейчас Виталий работает над 30 квартирами одновременно и ведёт свой канал, где подробно рассказывает, как ему удаётся привлекать инвестиции и реализовывать свои проекты шаг за шагом. А так же запускает свой курс, на котором делится подробно информацией:
✅ как искать квартиры под Флиппинг
✅ как оценивать квартиры
✅ как привлекать инвестиции
✅ как сделать качественный ремонт
✅ где набирать команду
✅ как масштабироваться и быть лидером в рынке
Узнать подробнее про Флиппинг, увидеть интервью Виталия на YouTube и многое другое⬇️
ПОДПИСАТЬСЯ
В добавление к уже выше написанному нами посту, из серии, не так страшен чёрт, как его рисуют.
Пару дней везде обсуждается, что в стране рекорд нераспроданного жилья, 2/3 всех строящихся квартир.
Пишут, что 71 млн квадратных метров в продаже и это рекорд за всё время наблюдений, ведущихся с 2020 года.
Но на самом деле, почти половина этих нераспроданных площадей приходятся на проекты, где продажи ещё даже не начались.
Не проданы около 4 млн квартир в новостройках и выставлять их на продажу планируют лишь в следующем году. Остальное жилье (около 20 млн) будут продаваться аж только в 2025-2028 гг.
Сопоставляем проценты с прошлыми годами, и вот уже текущие 67% являются вполне нормальными, а не такими страшными, как казалось.
В добавок, нераспроданное жильё распределяется весьма неравномерно. За МКАДом остаётся достаточно вариантов, что не скажешь о Старой Москве, где в шаговой доступности от метро выбора почти нет.
Ну вот и поделите всё не распроданное на 15-ти миллионную Москву, расслабьтесь и поймите, что затоваренности пока нет, она только в полях, что считается нормой.
Поэтому маловероятно, что застройщики будут снижать цены. Возможно, в январе произойдет небольшое уменьшение до июльских цифр, но это не точно, считает гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков.
Твой Новострой
Пару дней везде обсуждается, что в стране рекорд нераспроданного жилья, 2/3 всех строящихся квартир.
Пишут, что 71 млн квадратных метров в продаже и это рекорд за всё время наблюдений, ведущихся с 2020 года.
Но на самом деле, почти половина этих нераспроданных площадей приходятся на проекты, где продажи ещё даже не начались.
Не проданы около 4 млн квартир в новостройках и выставлять их на продажу планируют лишь в следующем году. Остальное жилье (около 20 млн) будут продаваться аж только в 2025-2028 гг.
Сопоставляем проценты с прошлыми годами, и вот уже текущие 67% являются вполне нормальными, а не такими страшными, как казалось.
В добавок, нераспроданное жильё распределяется весьма неравномерно. За МКАДом остаётся достаточно вариантов, что не скажешь о Старой Москве, где в шаговой доступности от метро выбора почти нет.
Ну вот и поделите всё не распроданное на 15-ти миллионную Москву, расслабьтесь и поймите, что затоваренности пока нет, она только в полях, что считается нормой.
Поэтому маловероятно, что застройщики будут снижать цены. Возможно, в январе произойдет небольшое уменьшение до июльских цифр, но это не точно, считает гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков.
Твой Новострой
Иностранные торговые сети «Ашан», Globus и Metro пока продолжают работать в РФ без каких-либо изменений.
Однако Минпромторг опасается, что под давлением западных санкций они могут уйти с прибыльного российского рынка.
Поэтому ведомство предлагает подготовиться к такому сценарию заранее. И не ограничивать снова сделки ритейлеров по слиянию и поглощению конкурентов в одном регионе барьером в 25%. Он был снят в июне 2023 года, но чиновники запросто могли его вернуть.
Эта схема позволяла избежать монополии в продовольственном сегменте. Но – в спокойные времена. Сейчас же в случае продажи глобального сетевого бизнеса она будет только мешать. И может привести к коллапсу рынка, если крупнейшие сети закроются одним днем.
Твой Новострой
Однако Минпромторг опасается, что под давлением западных санкций они могут уйти с прибыльного российского рынка.
Поэтому ведомство предлагает подготовиться к такому сценарию заранее. И не ограничивать снова сделки ритейлеров по слиянию и поглощению конкурентов в одном регионе барьером в 25%. Он был снят в июне 2023 года, но чиновники запросто могли его вернуть.
Эта схема позволяла избежать монополии в продовольственном сегменте. Но – в спокойные времена. Сейчас же в случае продажи глобального сетевого бизнеса она будет только мешать. И может привести к коллапсу рынка, если крупнейшие сети закроются одним днем.
Твой Новострой
Жителей Discovery Парк в Ховрино обеспечили скоростным домашним интернетом МТС до 1 Гбит/с и качественной мобильной связью
ЖК Discovery Парк состоит из четырех корпусов высотой до 30 м. Суммарная площадь комплекса превышает 123 тыс. кв. м, из которых жилплощадь составляет порядка 68 тыс. кв. м. Чтобы качественно покрыть связью такой комплекс, в том числе лифтовые холлы, места общего пользования, коммерческие помещения и парковку, компания применила indoor-решение (установка базовой станции внутри здания). В квартиры также провели волоконно-оптическую сеть по технологии GPON. Теперь жители 1223 квартир могут комфортно пользоваться различными современным цифровыми сервисами на нескольких девайсах и без потери качества
В ноябре текущего года MR Group и МТС подписали соглашение о стратегическом взаимодействии, чтобы запускать услуги связи и цифровые сервисы на новых объектах к их вводу в эксплуатацию. Ведь современный городской житель предъявляет все более высокие требования к качеству и функциональности всего жилого пространства, что во многом зависит от наличия стабильного скоростного интернета.
Твой Новострой
ЖК Discovery Парк состоит из четырех корпусов высотой до 30 м. Суммарная площадь комплекса превышает 123 тыс. кв. м, из которых жилплощадь составляет порядка 68 тыс. кв. м. Чтобы качественно покрыть связью такой комплекс, в том числе лифтовые холлы, места общего пользования, коммерческие помещения и парковку, компания применила indoor-решение (установка базовой станции внутри здания). В квартиры также провели волоконно-оптическую сеть по технологии GPON. Теперь жители 1223 квартир могут комфортно пользоваться различными современным цифровыми сервисами на нескольких девайсах и без потери качества
В ноябре текущего года MR Group и МТС подписали соглашение о стратегическом взаимодействии, чтобы запускать услуги связи и цифровые сервисы на новых объектах к их вводу в эксплуатацию. Ведь современный городской житель предъявляет все более высокие требования к качеству и функциональности всего жилого пространства, что во многом зависит от наличия стабильного скоростного интернета.
Твой Новострой
РЖД участвует в крупнейшей сделке на офисном рынке за всю историю.
Компания ВЭБ. рф объявила тендер на оказание услуг по правовому сопровождению покупки и дальнейшей реализацией многофункционального комплекса Moscow Towers в деловом центре "Москва-сити", пишут "Ведомости".
Стартовая цена - 38 млн руб. Победитель поучаствует в оформлении сделки по продаже офисного комплекса и прав аренды земельного участка на 1,3 га закрытому паевому инвестиционному фонду под управлением "ВЭБ. рф управление капиталом".
Конечным покупателем актива, скорее всего, выступит компания РЖД, которая уже интересовалась офисной частью Moscow Towers для размещения собственных подразделений.
Общая площадь здания составит 400 тыс. кв. м, из которых свыше 256 тыс. кв. м придется на офисы, 19 тыс. кв. м – на апартаменты, 15 тыс. кв. м – на магазины и рестораны.
Рыночную стоимость Moscow Towers эксперты оценивают в 250–300 млрд руб. Сделка станет одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости за всю его историю.
Твой Новострой
Компания ВЭБ. рф объявила тендер на оказание услуг по правовому сопровождению покупки и дальнейшей реализацией многофункционального комплекса Moscow Towers в деловом центре "Москва-сити", пишут "Ведомости".
Стартовая цена - 38 млн руб. Победитель поучаствует в оформлении сделки по продаже офисного комплекса и прав аренды земельного участка на 1,3 га закрытому паевому инвестиционному фонду под управлением "ВЭБ. рф управление капиталом".
Конечным покупателем актива, скорее всего, выступит компания РЖД, которая уже интересовалась офисной частью Moscow Towers для размещения собственных подразделений.
Общая площадь здания составит 400 тыс. кв. м, из которых свыше 256 тыс. кв. м придется на офисы, 19 тыс. кв. м – на апартаменты, 15 тыс. кв. м – на магазины и рестораны.
Рыночную стоимость Moscow Towers эксперты оценивают в 250–300 млрд руб. Сделка станет одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости за всю его историю.
Твой Новострой
Первоначальный взнос по льготной ипотеке вырос до 30-50%. Многие аналитики задаются вопросом, как это отразится на рынке жилой недвижимости. Ответ – не самым лучшим образом.
Потому что, например, последнее исследование РИА Новостей четко показывает, что даже в регионах с низкими ставками, арктической ипотекой или дальневосточными бенефитами накопление этих самых 30-50% займет от двух лет и трех месяцев.
Средний показатель по стране еще более грустный – более 6 лет. А хуже всего ситуация в Кабардино-Балкарии, где этот процесс может растянуться вообще на 15 лет.
Поэтому многие берут потребкредит на эту сумму. Из-за чего закредитованность населения растет бешеными темпами. А жилье становится еще более недоступным.
Твой Новострой
Потому что, например, последнее исследование РИА Новостей четко показывает, что даже в регионах с низкими ставками, арктической ипотекой или дальневосточными бенефитами накопление этих самых 30-50% займет от двух лет и трех месяцев.
Средний показатель по стране еще более грустный – более 6 лет. А хуже всего ситуация в Кабардино-Балкарии, где этот процесс может растянуться вообще на 15 лет.
Поэтому многие берут потребкредит на эту сумму. Из-за чего закредитованность населения растет бешеными темпами. А жилье становится еще более недоступным.
Твой Новострой
Не только московские чиновники отличаются особым цинизмом. Их коллеги из Подмосковья не отстают.
Недавно депутаты Мособлдумы приняли закон, по которому нуждающиеся в жилье многодетные семьи вместо земельных участков в пригородах столицы будут получать денежную компенсацию.
Им выдадут аж целых 300 000 рублей. Нюанс в том, что льготная ипотека на ИЖС подтолкнула этот рынок к стремительному росту. И цены на земельные участки взлетели.
Например, самый дешевый лот из более, чем 20 000 объявлений на ЦИАНе стоит 770 000 рублей. Это 4,2 га в статусе садоводства в 33 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Не мечта, конечно, но даже этот объект стоит в 2 раза дороже, чем сумма компенсации от подмосковных депутатов. Щ – щедрость.
Твой Новострой
Недавно депутаты Мособлдумы приняли закон, по которому нуждающиеся в жилье многодетные семьи вместо земельных участков в пригородах столицы будут получать денежную компенсацию.
Им выдадут аж целых 300 000 рублей. Нюанс в том, что льготная ипотека на ИЖС подтолкнула этот рынок к стремительному росту. И цены на земельные участки взлетели.
Например, самый дешевый лот из более, чем 20 000 объявлений на ЦИАНе стоит 770 000 рублей. Это 4,2 га в статусе садоводства в 33 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Не мечта, конечно, но даже этот объект стоит в 2 раза дороже, чем сумма компенсации от подмосковных депутатов. Щ – щедрость.
Твой Новострой
Агентам важно держать руку на пульсе новостей, следить за трендами недвижимости, уметь вовремя адаптироваться под перемены, а еще – быть в курсе событий топовых девелоперов города.
Сообщество петербургского застройщика RBI помогает агентам, которые хотят развиваться. За каждую сделку выплачивает вознаграждение 3-6%, отвечает на вопросы 7 дней в неделю, подбирает индивидуальные условия для клиентов, проводит обучения и офлайн-мероприятия для агентов.
А еще — даёт новые возможности: до конца года застройщик выберет топ-20 агентов за самые лучшие сделки, и за первое место подарит слиток золота!
Советуем не считать, сколько это в рублях, а подписаться на канал и изучить все подробно.
Сообщество петербургского застройщика RBI помогает агентам, которые хотят развиваться. За каждую сделку выплачивает вознаграждение 3-6%, отвечает на вопросы 7 дней в неделю, подбирает индивидуальные условия для клиентов, проводит обучения и офлайн-мероприятия для агентов.
А еще — даёт новые возможности: до конца года застройщик выберет топ-20 агентов за самые лучшие сделки, и за первое место подарит слиток золота!
Советуем не считать, сколько это в рублях, а подписаться на канал и изучить все подробно.
В Старой Москве за месяц к концу ноября количество сделок с новостройками упало на 8%. Потому что рыночная ипотека больше не может гармонично дополнять льготные программы.
Но для этого чиновники и делают к концу года громкие заявления о том, что госпрограммы скоро станут менее доступны. Девелоперам надо закрывать кассу и показывать итоговые рекорды. А для этого покупателей надо загнать в максимум сделок, чтобы они хватали все подряд, не особо заморачиваясь на качестве.
В Новой Москве ситуация в ноябре была не сильно лучше – продажи снизились на 6%, поскольку ценники там давно перевалили за ипотечный лимит в 12 млн рублей.
Основной спрос перетек в «Замкадье», где стоимость жилья пока соответствует размеру ценза по льготной ипотеке.
Твой Новострой
Но для этого чиновники и делают к концу года громкие заявления о том, что госпрограммы скоро станут менее доступны. Девелоперам надо закрывать кассу и показывать итоговые рекорды. А для этого покупателей надо загнать в максимум сделок, чтобы они хватали все подряд, не особо заморачиваясь на качестве.
В Новой Москве ситуация в ноябре была не сильно лучше – продажи снизились на 6%, поскольку ценники там давно перевалили за ипотечный лимит в 12 млн рублей.
Основной спрос перетек в «Замкадье», где стоимость жилья пока соответствует размеру ценза по льготной ипотеке.
Твой Новострой
«Sminex-Интеко» выставила на продажу бывшую штаб-квартру компании, построенную ее основательницей Еленой Батуриной.
Офис класса А у метро «Красные ворота» на Садовой-Спасской улице был построен в 2007 году. В нем 6 этажей, в общая площадь составляет 9200 «квадратов».
Стоимость объекта составляет 3 млрд рублей, выставлен он на ЦИАНе. Несколько неожиданная площадка для продажи столь крупного объекта коммерческой недвижимости.
Но в покупателях все равно не будет дефицита, поскольку здание с историей, удачно расположена. А цена, скорее всего, будет скорректирована с учетом скидки.
Покупка офисов под размещение штаб-квартир – сейчас довольно популярная инвестиция среди госкомпаний и банков. По данным РБК, объектом уже интересуется РЖД, а также ряд других госструктур.
Твой Новострой
Офис класса А у метро «Красные ворота» на Садовой-Спасской улице был построен в 2007 году. В нем 6 этажей, в общая площадь составляет 9200 «квадратов».
Стоимость объекта составляет 3 млрд рублей, выставлен он на ЦИАНе. Несколько неожиданная площадка для продажи столь крупного объекта коммерческой недвижимости.
Но в покупателях все равно не будет дефицита, поскольку здание с историей, удачно расположена. А цена, скорее всего, будет скорректирована с учетом скидки.
Покупка офисов под размещение штаб-квартир – сейчас довольно популярная инвестиция среди госкомпаний и банков. По данным РБК, объектом уже интересуется РЖД, а также ряд других госструктур.
Твой Новострой
Вот до чего доводит мораторий на новое строительство. Квадратный метр в Сочи обогнал стоимость жилья в Дубае.
К такому выводу пришли аналитики NF Group. На сегодня «квадрат» элитки на черноморском побережье стоит больше 1,4 млн рублей.
В то время как в Эмиратах цены на апартаменты и виллы стартуют от 670 000 рублей за 1 кв.м.
Причина, разумеется, в скудном выборе сочинского жилья, тем более, в элитном сегменте. Так, только за 2022 год в Дубае было введено в эксплуатацию около 27 000 апартаментов и примерно 4000 вилл.
В то время как в Сочи из-за длительного утверждения генплана новых проектов не было вообще. Только старые прибрежные санатории переделывались в апартаменты.
Но сейчас местные власти запретили подобный «ход конем» и гостиничные комплексы разрешено реставрировать без изменения их назначения.
Так что искусственно созданный ажиотаж серьезно разогнал сочинский рынок.
Твой Новострой
К такому выводу пришли аналитики NF Group. На сегодня «квадрат» элитки на черноморском побережье стоит больше 1,4 млн рублей.
В то время как в Эмиратах цены на апартаменты и виллы стартуют от 670 000 рублей за 1 кв.м.
Причина, разумеется, в скудном выборе сочинского жилья, тем более, в элитном сегменте. Так, только за 2022 год в Дубае было введено в эксплуатацию около 27 000 апартаментов и примерно 4000 вилл.
В то время как в Сочи из-за длительного утверждения генплана новых проектов не было вообще. Только старые прибрежные санатории переделывались в апартаменты.
Но сейчас местные власти запретили подобный «ход конем» и гостиничные комплексы разрешено реставрировать без изменения их назначения.
Так что искусственно созданный ажиотаж серьезно разогнал сочинский рынок.
Твой Новострой
En+ Олега Дерипаски и Mantera семьи Александра Ткачева вместе будут развивать рекреационные проекты на Дальнем Востоке.
Уже третий год в ходе ВЭФ представители Мантеры обещают построить в Приморье туристический парк развлечений и курортно-гостиничный комплекс на острове Русский, а также гольф-курорт с отелем и развлекательный комплекс с казино.
Инвестиции в столь масштабный проект, по их оценкам, составят не меньше 27 млрд рублей, по данным «Коммерсанта».
Но его реализация до сих пор буксует, поскольку в этом макрорегионе не развита инфраструктура и тяжело с грамотным персоналом. А из-за удаленности от основных турпотоков срок окупаемости составит не меньше 30 лет.
Для того, чтобы разделить риски, Mantera как раз и привлекла En+. Ставка делается на рост количества отдыхающих на Дальнем Востоке. А также на гостей из соседних Китая и Японии.
Твой Новострой
Уже третий год в ходе ВЭФ представители Мантеры обещают построить в Приморье туристический парк развлечений и курортно-гостиничный комплекс на острове Русский, а также гольф-курорт с отелем и развлекательный комплекс с казино.
Инвестиции в столь масштабный проект, по их оценкам, составят не меньше 27 млрд рублей, по данным «Коммерсанта».
Но его реализация до сих пор буксует, поскольку в этом макрорегионе не развита инфраструктура и тяжело с грамотным персоналом. А из-за удаленности от основных турпотоков срок окупаемости составит не меньше 30 лет.
Для того, чтобы разделить риски, Mantera как раз и привлекла En+. Ставка делается на рост количества отдыхающих на Дальнем Востоке. А также на гостей из соседних Китая и Японии.
Твой Новострой
Стагнация на вторичном рынке привела к охлаждению первичного. Выручка девелоперов Московского региона в ноябре ожидаемо снизилась. Правда, всего на 0,7% до 265,7 млрд рублей. А число сделок упало на 0,8% до 17 400, по данным ЦИАНа.
Падение спроса в границах Старой Москвы составило 1,4%. А вот в Новой Москве – аж 6,1%.
Но это было вполне прогнозируемо. Если в разгар популярности льготной ипотеки драйвером рынка была именно столица, поскольку привлекала инвесторов со всей России. То в условиях ужесточения кредитной политики покупатели пошли туда, где дешевле.
Из-за чего спрос в Подмосковье показал положительную динамику и прибавил сразу 2,5%.
По прогнозам, ключевая ставка ЦБ вырастет еще как минимум на 1 п.п. Если это произойдет, то областные девелоперы с помощью гибкой системы скидок, предоставления опции отделки и даже меблировки смогут удержать покупателей.
И, в отличие от столичных игроков, даже во время предстоящего кризиса имеют все шансы сделать неплохую кассу
Твой Новострой
Падение спроса в границах Старой Москвы составило 1,4%. А вот в Новой Москве – аж 6,1%.
Но это было вполне прогнозируемо. Если в разгар популярности льготной ипотеки драйвером рынка была именно столица, поскольку привлекала инвесторов со всей России. То в условиях ужесточения кредитной политики покупатели пошли туда, где дешевле.
Из-за чего спрос в Подмосковье показал положительную динамику и прибавил сразу 2,5%.
По прогнозам, ключевая ставка ЦБ вырастет еще как минимум на 1 п.п. Если это произойдет, то областные девелоперы с помощью гибкой системы скидок, предоставления опции отделки и даже меблировки смогут удержать покупателей.
И, в отличие от столичных игроков, даже во время предстоящего кризиса имеют все шансы сделать неплохую кассу
Твой Новострой
Вторичка за год, в среднем по стране, прибавила 7%. Это более, чем в 2 раза меньше, чем в прошлом году (13%).
Причем, в двух столицах динамика в итоге оказалась вообще почти незаметной – в Москве 4% и в Санкт-Петербурге 5%, по данным ЦИАН.
А вот в промышленных региональных городах – ценники ушли далеко вперед. Среди миллионников отличился Челябинск, где прибавка составила 41% до 97 000 рублей за «квадрат».
Также статистикой порадовали Дзержинск (42%), Комсомольск-на-Амуре (44%), Магнитогорск (42%) и Таганрог (34%).
Все это – производственные центры с минимальной туристической составляющей. Куда едут либо развивать бизнес, либо наниматься на предприятия.
Так что с уверенностью можно сказать, что текущий кризис серьезно поменял карту востребованности жилья в России.
Твой Новострой
Причем, в двух столицах динамика в итоге оказалась вообще почти незаметной – в Москве 4% и в Санкт-Петербурге 5%, по данным ЦИАН.
А вот в промышленных региональных городах – ценники ушли далеко вперед. Среди миллионников отличился Челябинск, где прибавка составила 41% до 97 000 рублей за «квадрат».
Также статистикой порадовали Дзержинск (42%), Комсомольск-на-Амуре (44%), Магнитогорск (42%) и Таганрог (34%).
Все это – производственные центры с минимальной туристической составляющей. Куда едут либо развивать бизнес, либо наниматься на предприятия.
Так что с уверенностью можно сказать, что текущий кризис серьезно поменял карту востребованности жилья в России.
Твой Новострой