8. Pengecualiannya di antaranya tanah utk kuburan, hutan lindung, sekolah, tempat ibadah, kantor perwakilan diplomatik #PBB
16. Contoh objek pajak khusus adalah pelabuhan, bandar udara, jalan tol, tempat wisata, stasiun. #PBB .
12. Jika kriterianya KURANG dari standar yg Gogo sebutin (luas tanah ≤ 10.000 m²,...) objek #PBB nya termasuk objek PBB UMUM STANDAR.
17. ...dan/atau MEMILIKI, MENGUASAI, dan/atau MEMPEROLEH MANFAAT atas BANGUNAN. #PBB
14. Nah, kalo objek #PBB KHUSUS memiliki kriteria konstruksi bangunan khusus.
17. SUBJEK #PBB : org/badan yg secara nyata MEMPUNYAI suatu HAK, dan/atau MEMPEROLEH MANFAAT atas BUMI,...
19. Sob, Klo berbicara #PBB tdk akan lepas dr nilai properti. Karena besarnya PBB yg akan dibayarkan oleh WP akan tergantung pd nilainya.
18. ...dan/atau MEMILIKI, MENGUASAI, dan/atau MEMPEROLEH MANFAAT atas BANGUNAN. #PBB
20. Hayoo, Untuk menilai objek properti tersebut metode apa yang digunakan? #PBB
21. Metodenya : Pndekatan Data Pasar (Market Data Approach), Pndekatan Biaya (Cost Approach), & Pndekatan Pendapatan (Income Approach). #PBB
22. Metode pendekatan pasar, NJOP dihitung dg membandingkan Objek pajak yg sejenis dg Objek lain yg telah diketahui harga pasarnya. #PBB
23. Pndekatan biaya: NJOP bangunan dihitung seluruh biaya yg dikeluarkan utk membuat bangunan baru yg sejenis dikurangi penyusutannya. #PBB
24. Jika NJOP g bisa diidentifikasi dg 2 metode tsb, bisa dilakukan dg metode terakhir, dg pendekatan pendapatan. #PBB
25. NJOP ditetapkan tiap 3 th oleh Menkeu, KECUALI utk DAERAH TERTENTU ditetapkan tiap tahun sesuai perkembangan daerahnya. #PBB
27. 1. NJOP atas Sektor Pedesaan/Perkotaan, 2. NJOP atas Sektor Perkebunan, 3. NJOP atas Sektor Kehutanan. #PBB
Nah, segitu Sob penjelasan ttg #PBB , khususnya PBB di DKI Jakarta. Adakah perbedaan lain ttg PBB di daerah Sobat? Let me know ya!
Wajib Pajak dapat melakukan Transaksi Elektronik dengan Direktorat Jenderal Pajak melalui Layanan Pajak Online untuk...(cont) #1770 #pajak