3.Lessor, yang sudah memindahkan secara substansial seluruh manfaat dan risiko kepemilikan,#AK.sewa3

4.(lanjt.) mengakui penjualan dengan mengeluarkan aktiva dari neraca dan menggantikannya dengan piutang..#AK.sewa3

5.Lalu bagaimana ayat jurnal lease yang sudah dikapitalisasi? Berikut gogo kasih gambaran, #Ak.sewa3 https://t.co/qwmgBQ6O8z

7.Jika lease tidak dikapitalisasi maka tidak ada yg dicatatoleh si penyewa & tidak ada aktiva yg dikeluarkan di pembukuan lessor. .#AK.sewa3

6.Krn sdh mengkapitalisasi aktiva, lessee/penyewa akn mnctt penystn. Kedua pihak akn menganggap pmbyrn lease sbg pokok dan bunga. .#AK.sewa3

8.Nah untuk kapitalisasi ada kriterianya sob, apa saja ya? Gogo kasih tau ya: #Ak.sewa3

9.1. Lease mentransfer kepemilikan properti kepada lessee. Kriteria ini tidak bersifat controversial dan mudah untuk diterapkan. #Ak.sewa

10.2. Lease memiliki opsi untuk membeli dengan harga khusus, #Ak.sewa3

11.3. Jangka waktu lease sama dengan atau lebih 75% dari estimasi umur ekonomis aktiva yang dilease, #Ak.sewa3

12.4. Nilai sekarang dr pmbyrn lease minimum (tdk trmsk biaya executor) sama dg/melebihi 90% dr nilai wajar properti yang dilease, #Ak.sewa

13.5. Jika nilai sekarang dr pembayaran lease melebihi 90% dr nilai pasar wajar aktiva, mk aktiva yg dilease harus dikapitalisasi. #Ak.sewa

14.Apa yang terjadi ya sob jika lease atau sewa tidak memenuhi kriteria yg 5 tadi sob? Oke gogo coba jelaskan #Ak.sewa3

15.Jd jika tdk mmnuhi kriteria diklasifikasikan sbg Lease Operasi, jk memenuhi kriteria diklasifikasikan sbg Lease Modal bg lessee. #Ak.sewa

17.dan lessee melakukan pembayaran sewa, yang sebenarnya merupakan pembayaran cicilan, selama umur property yang dilease, (LanJt) #Ak.sewa3

16.Dlm trnsks lease, lessee mnggnkn lease sbg smbr pmbiayaan. Lessor mmbiayai trnsks (modal investasi) melalui aktiva yg dilease, #Ak.sewa3

18. (Lanjt.) pembayaran sewa kepada lessor mencakup pembayaran pokok ditambah bunga. #Ak.sewa3

19. Selanjutnya kita masuk ke contoh soal sobat gogo terkait sewa: https://t.co/mATMKy2N4e

20.Nah berikut jawaban nya sob, semoga bisa dipahami yah: https://t.co/VgKTPZQuyi

21.Itu jadi contoh soalnya ya sob, nah sekrang gmn metode lease operasi. #Ak.Sewa3

22.Dlm metode operasi,beban sewa (dan kwjiban yg berhubungan) hrs diakrualkan dr hari ke hari ke lessee ketika property digunakan.#Ak.sewa3

23.Lessee membebankan sewa ke periode – periode yang memperoleh manfaat dari penggunaan aktiva dan mengabaikan,#Ak.sewa3