ИЗ-ЗА МОБИЛИЗАЦИИ ЧИСЛО СДЕЛОК МОЖЕТ РЕЗКО СОКРАТИТЬСЯ
На фоне частичной мобилизации число сделок с новостройками в России может упасть на 30%. На вторичном рынке количество сделок может сократиться на 15%.
После 21 сентября потенциальный спрос несколько дней был ощутимо ниже фоновых значений, рассказал глава аналитического центра «Циана» Алексей Попов. С 21 по 24 сентября объявления о покупке квартир в новостройках смотрели на 27% меньше, чем в 7 предшествующих дней. На вторичном рынке в эти дни спрос упал на 17%. В сегменте аренды снижение активности было менее заметным. В долгосрочной и краткосрочной аренде число запросов снизилось на 14%.
Алексей Попов ожидает массового расторжения сделок. Люди будут менять свои планы из-за изменения жизненных обстоятельств. События могут затронуть более широкий спектр аспектов жизни россиян. При этом драйверов, которые могут вызвать ажиотажный спрос, не наблюдается.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
На фоне частичной мобилизации число сделок с новостройками в России может упасть на 30%. На вторичном рынке количество сделок может сократиться на 15%.
После 21 сентября потенциальный спрос несколько дней был ощутимо ниже фоновых значений, рассказал глава аналитического центра «Циана» Алексей Попов. С 21 по 24 сентября объявления о покупке квартир в новостройках смотрели на 27% меньше, чем в 7 предшествующих дней. На вторичном рынке в эти дни спрос упал на 17%. В сегменте аренды снижение активности было менее заметным. В долгосрочной и краткосрочной аренде число запросов снизилось на 14%.
Алексей Попов ожидает массового расторжения сделок. Люди будут менять свои планы из-за изменения жизненных обстоятельств. События могут затронуть более широкий спектр аспектов жизни россиян. При этом драйверов, которые могут вызвать ажиотажный спрос, не наблюдается.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
ПОДУМАТЬ О БУДУЩЕМ
Есть такой приём в психологии как подстройка к будущему, который особенно эффективен, если применять его сразу после продажи. Речь идёт о предвосхищении будущих событий.
После совершения покупки люди обычно пребывают в хорошем настроении. Однако иногда клиент оставляет за собой право в течение определённого срока отказаться от покупки, или по каким-то причинам сделку не удаётся сразу же оформить в виде письменного договора. Тогда возникает опасность, что, несмотря на однозначно выраженное согласие купить товар, клиент в последний момент пойдёт на попятную. Здесь и приходит на помощь подстройка к будущему.
Продавец использует хорошее настроение покупателя, чтобы предотвратить угрозу отказа от сделки. Как бы предвосхищая возможное раскаяние в покупке, он даёт клиенту заранее прочувствовать то неприятное душевное состояние и те сомнения, с которыми неизбежно будет связан его отказ.
Если, например, приятели станут отговаривать его от покупки или он сам проявит такую инициативу, то окажется, что благодаря этому приёму он мысленно уже пережил эту ситуацию и приобрёл внутренний референтный опыт, подсказывающий ему единственно правильный выход – подтверждение ранее принятого решения.
Приём подстройки к будущему состоит в том, чтобы заблаговременно укрепить в покупателе уверенность в правильности совершенного шага. С этой целью продавец рассказывает истории, которые помогают клиенту ярко представить себе, чем может обернуться отказ от покупки. Продавец предотвращает угрозу отказа от совершенной покупки, заранее подготавливая клиента к возможному появлению сомнений.
#психология
© Хитрый риэлтор
Есть такой приём в психологии как подстройка к будущему, который особенно эффективен, если применять его сразу после продажи. Речь идёт о предвосхищении будущих событий.
После совершения покупки люди обычно пребывают в хорошем настроении. Однако иногда клиент оставляет за собой право в течение определённого срока отказаться от покупки, или по каким-то причинам сделку не удаётся сразу же оформить в виде письменного договора. Тогда возникает опасность, что, несмотря на однозначно выраженное согласие купить товар, клиент в последний момент пойдёт на попятную. Здесь и приходит на помощь подстройка к будущему.
Продавец использует хорошее настроение покупателя, чтобы предотвратить угрозу отказа от сделки. Как бы предвосхищая возможное раскаяние в покупке, он даёт клиенту заранее прочувствовать то неприятное душевное состояние и те сомнения, с которыми неизбежно будет связан его отказ.
Если, например, приятели станут отговаривать его от покупки или он сам проявит такую инициативу, то окажется, что благодаря этому приёму он мысленно уже пережил эту ситуацию и приобрёл внутренний референтный опыт, подсказывающий ему единственно правильный выход – подтверждение ранее принятого решения.
Приём подстройки к будущему состоит в том, чтобы заблаговременно укрепить в покупателе уверенность в правильности совершенного шага. С этой целью продавец рассказывает истории, которые помогают клиенту ярко представить себе, чем может обернуться отказ от покупки. Продавец предотвращает угрозу отказа от совершенной покупки, заранее подготавливая клиента к возможному появлению сомнений.
#психология
© Хитрый риэлтор
ТОП-10 ГОРОДОВ ПО РОСТУ ЦЕН НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ В 3-М КВАРТАЛЕ 2022 ГОДА
Город
Средняя стоимость месячной аренды квартиры, руб.
Изменение цены за квартал
🟢 Ростов-на-Дону – 23 000 +27,8%
🟢 Москва – 65 000 +22,6%
🟢 Саратов – 15 000 +15,4%
🟢 Казань – 23 000 +15%
🟢 Иркутск – 25 000 +13,6%
🟢 Барнаул – 17 000 +13,3%
🟢 Санкт-Петербург – 30 000 +11,1%
🟢 Краснодар – 20 000 +11,1%
🟢 Нижний Новгород – 20 000 +11,1%
🟢 Самара – 18 000 +11,1%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Средняя стоимость месячной аренды квартиры, руб.
Изменение цены за квартал
🟢 Ростов-на-Дону – 23 000 +27,8%
🟢 Москва – 65 000 +22,6%
🟢 Саратов – 15 000 +15,4%
🟢 Казань – 23 000 +15%
🟢 Иркутск – 25 000 +13,6%
🟢 Барнаул – 17 000 +13,3%
🟢 Санкт-Петербург – 30 000 +11,1%
🟢 Краснодар – 20 000 +11,1%
🟢 Нижний Новгород – 20 000 +11,1%
🟢 Самара – 18 000 +11,1%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
🏦 СЕГОДНЯ ЦБ РФ РЕШИЛ ОСТАВИТЬ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА УРОВНЕ 7,5%
Напомним, что на прошлом заседании 16 сентября ключевая ставка была снижена на 0,5 п.п., с 8 до 7,5% годовых.
#ключеваяставка
© Хитрый риэлтор
Напомним, что на прошлом заседании 16 сентября ключевая ставка была снижена на 0,5 п.п., с 8 до 7,5% годовых.
#ключеваяставка
© Хитрый риэлтор
РАЗНИЦА МЕЖДУ АРЕНДОЙ И ИПОТЕКОЙ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ РОССИИ
Город
Ежемесячный арендный платеж, тыс. руб.
Ежемесячный ипотечный платеж, тыс. руб.
🔸 Москва 45,7 - 84,5
🔸 Санкт-Петербург – 29,9 – 57,3
🔸 Севастополь – 22,2 – 45,9
🔸 Владивосток – 21,1 – 43,6
🔸 Казань – 22,7 – 42,8
🔸 Уфа – 16,5 – 29,6
🔸 Тюмень – 20,5 – 32,4
🔸 Нижний Новгород – 20,6 – 32,4
🔸 Набережные Челны – 13,2 – 24,5
🔸 Рязань – 14,7 – 25,6
🔸 Иркутск – 22,2 – 32,9
🔸 Краснодар – 22,1 – 32,2
🔸 Самара – 19,1 – 28,9
🔸 Ставрополь – 17 – 26,7
🔸 Хабаровск – 25,9 – 35,5
🔸 Пенза – 14,5 – 24,0
🔸 Барнаул – 16,2 – 25,5
🔸 Новосибирск – 21,7 – 30,9
🔸 Ростов-на-Дону – 21,4 – 30,4
🔸 Екатеринбург – 22,3 – 31,3
🔸 Оренбург – 11,6 – 20,5
🔸 Красноярск – 20,2 – 28,8
🔸 Пермь – 16,4 – 24,8
🔸 Махачкала – 18,5 – 26,9
🔸 Томск – 18,3 – 26,4
🔸 Омск – 16,5 – 24,5
🔸 Ульяновск – 14 – 21,9
🔸 Воронеж – 18,4 – 26,2
🔸 Саратов – 14,9 – 21,8
🔸 Волгоград – 16,1 – 22,8
🔸 Новокузнецк – 12,9 – 19,1
🔸 Тольятти – 15,3 – 20,3
🔸 Ижевск – 16,0 – 21,0
🔸 Кемерово – 17,7 – 22,7
🔸 Ярославль – 19,4 – 24,1
🔸 Челябинск – 14,2 – 18,5
🔸 Астрахань – 19,5 – 21,9
🔸 Все локации – 19,5 – 30,7
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Ежемесячный арендный платеж, тыс. руб.
Ежемесячный ипотечный платеж, тыс. руб.
🔸 Москва 45,7 - 84,5
🔸 Санкт-Петербург – 29,9 – 57,3
🔸 Севастополь – 22,2 – 45,9
🔸 Владивосток – 21,1 – 43,6
🔸 Казань – 22,7 – 42,8
🔸 Уфа – 16,5 – 29,6
🔸 Тюмень – 20,5 – 32,4
🔸 Нижний Новгород – 20,6 – 32,4
🔸 Набережные Челны – 13,2 – 24,5
🔸 Рязань – 14,7 – 25,6
🔸 Иркутск – 22,2 – 32,9
🔸 Краснодар – 22,1 – 32,2
🔸 Самара – 19,1 – 28,9
🔸 Ставрополь – 17 – 26,7
🔸 Хабаровск – 25,9 – 35,5
🔸 Пенза – 14,5 – 24,0
🔸 Барнаул – 16,2 – 25,5
🔸 Новосибирск – 21,7 – 30,9
🔸 Ростов-на-Дону – 21,4 – 30,4
🔸 Екатеринбург – 22,3 – 31,3
🔸 Оренбург – 11,6 – 20,5
🔸 Красноярск – 20,2 – 28,8
🔸 Пермь – 16,4 – 24,8
🔸 Махачкала – 18,5 – 26,9
🔸 Томск – 18,3 – 26,4
🔸 Омск – 16,5 – 24,5
🔸 Ульяновск – 14 – 21,9
🔸 Воронеж – 18,4 – 26,2
🔸 Саратов – 14,9 – 21,8
🔸 Волгоград – 16,1 – 22,8
🔸 Новокузнецк – 12,9 – 19,1
🔸 Тольятти – 15,3 – 20,3
🔸 Ижевск – 16,0 – 21,0
🔸 Кемерово – 17,7 – 22,7
🔸 Ярославль – 19,4 – 24,1
🔸 Челябинск – 14,2 – 18,5
🔸 Астрахань – 19,5 – 21,9
🔸 Все локации – 19,5 – 30,7
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Шале (фр. chalet от лат. cala «охраняемое место») — тип дома (народная архитектура), характерный для горных районов Альп. Небольшая дача.
Слово шале изначально означало «приют пастуха». В романтических парках XVIII века шале - садовый павильон в виде сельского домика, который вносил в пейзаж пасторальный оттенок. В XIX веке среди европейского дворянства и бюргерства возрос интерес к традиционным деревянным домам в швейцарских Альпах. Домики-шале украшали сады резиденций аристократов, виллы, загородные дома, парковые домики строились в швейцарском стиле.
С развитием туризма шале стали восприниматься как выходные дома отдыха, прежде всего в Австрии, альпийском регионе (южный Тироль, современный Трентино).
Одним из основных признаков шале являются сильно выступающие карнизные свесы. Стены выполнены из дерева, а в современных многоэтажных зданиях первый этаж часто делают оштукатуренным кирпичным или каменным.
#термины
© Хитрый риэлтор
Слово шале изначально означало «приют пастуха». В романтических парках XVIII века шале - садовый павильон в виде сельского домика, который вносил в пейзаж пасторальный оттенок. В XIX веке среди европейского дворянства и бюргерства возрос интерес к традиционным деревянным домам в швейцарских Альпах. Домики-шале украшали сады резиденций аристократов, виллы, загородные дома, парковые домики строились в швейцарском стиле.
С развитием туризма шале стали восприниматься как выходные дома отдыха, прежде всего в Австрии, альпийском регионе (южный Тироль, современный Трентино).
Одним из основных признаков шале являются сильно выступающие карнизные свесы. Стены выполнены из дерева, а в современных многоэтажных зданиях первый этаж часто делают оштукатуренным кирпичным или каменным.
#термины
© Хитрый риэлтор
КАК ИЗМЕНИЛАСЬ ЦЕНА НА НОВОСТРОЙКИ ЗА ГОД В ГОРОДАХ МИЛЛИОННИКАХ
Город
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб.
Динамика за год
🔶 Самара – 72,5 → 104,3 +43,9%
🔶 Казань – 130,8 → 182,5 +39,5%
🔶 Ростов-на-Дону – 87,6 → 122,2 +39,5%
🔶 Нижний Новгород – 108,6 → 140,2 +29,1%
🔶 Омск – 78,6 → 101,4 +29%
🔶 Пермь – 87,4 → 108,6 +24,3%
🔶 Санкт-Петербург – 190,2 → 235,6 +23,9%
🔶 Воронеж – 78 → 96,3 +23,5%
🔶 Волгоград – 73,1 → 88,7 +21,5%
🔶 Челябинск – 64,5 → 78 +20,9%
🔶 Красноярск – 94,6 → 113,5 +20%
🔶 Уфа – 95,9 → 111,3 +16,1%
🔶 Екатеринбург – 106,3 → 120,4 +13,3%
🔶 Новосибирск – 113,3 → 125,3 +10,6%
🔶 Москва – 296,6 → 320,1 +7,9%
🔶 Краснодар – 126 → 127,9 +1,5%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб.
Динамика за год
🔶 Самара – 72,5 → 104,3 +43,9%
🔶 Казань – 130,8 → 182,5 +39,5%
🔶 Ростов-на-Дону – 87,6 → 122,2 +39,5%
🔶 Нижний Новгород – 108,6 → 140,2 +29,1%
🔶 Омск – 78,6 → 101,4 +29%
🔶 Пермь – 87,4 → 108,6 +24,3%
🔶 Санкт-Петербург – 190,2 → 235,6 +23,9%
🔶 Воронеж – 78 → 96,3 +23,5%
🔶 Волгоград – 73,1 → 88,7 +21,5%
🔶 Челябинск – 64,5 → 78 +20,9%
🔶 Красноярск – 94,6 → 113,5 +20%
🔶 Уфа – 95,9 → 111,3 +16,1%
🔶 Екатеринбург – 106,3 → 120,4 +13,3%
🔶 Новосибирск – 113,3 → 125,3 +10,6%
🔶 Москва – 296,6 → 320,1 +7,9%
🔶 Краснодар – 126 → 127,9 +1,5%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Лофт (от англ. loft — «чердак») — хозяйственный чердак или верхняя часть здания промышленного назначения (фабрики, завода, склада), включая бывшие чердаки и технические этажи, переоборудованные под жильё, мастерские, офисные помещения или коворкинг-центры.
Стиль, появившийся в США в годы Великой депрессии, обязан своим появлением закрытию промышленных объектов в Манхеттене. В освободившихся помещениях было много естественного света, поэтому художники приспособили их под свои мастерские. А в 50-ые годы просторные здания с индустриальными атрибутами и вовсе превратились в модные арт-судии и стильное жилье.
Особенности:
• монолитные стены и высокие потолки;
• крупные окна, панорамное остекление;
• стилизация строения под промышленный объект: с этой целью используют внешний декор в виде;
• наружных металлических лестниц, систем вентиляции, высоких труб.
#термины
© Хитрый риэлтор
Стиль, появившийся в США в годы Великой депрессии, обязан своим появлением закрытию промышленных объектов в Манхеттене. В освободившихся помещениях было много естественного света, поэтому художники приспособили их под свои мастерские. А в 50-ые годы просторные здания с индустриальными атрибутами и вовсе превратились в модные арт-судии и стильное жилье.
Особенности:
• монолитные стены и высокие потолки;
• крупные окна, панорамное остекление;
• стилизация строения под промышленный объект: с этой целью используют внешний декор в виде;
• наружных металлических лестниц, систем вентиляции, высоких труб.
#термины
© Хитрый риэлтор
РЕГИОНЫ РОССИИ С НАИБОЛЬШИМ РОСТОМ СТОИМОСТИ ДАЧ С НАЧАЛА ГОДА
Регион
Средняя стоимость дач, январь 2022 года, млн руб.
Средняя стоимость дач, ноябрь 2022 года, млн руб.
Динамика с начала года
🔹 Новосибирская область – 1,95 → 3,55 +82%
🔹 Свердловская область – 2,53 → 3,67 +45%
🔹 Омская область – 2,29 → 2,95 +29%
🔹 Волгоградская область – 2,01 → 2,47 +23%
🔹 Республика Татарстан – 3,96 → 4,80 +21%
🔹 Красноярский край – 2,32 → 2,81 +21%
🔹 Московская область – 3,78 → 4,50 +19%
🔹 Челябинская область – 2,51 → 2,98 +19%
🔹 Нижегородская область – 2,36 → 2,80 +19%
🔹 Самарская область – 2,51 → 2,97 +18%
© Хитрый риэлтор
Регион
Средняя стоимость дач, январь 2022 года, млн руб.
Средняя стоимость дач, ноябрь 2022 года, млн руб.
Динамика с начала года
🔹 Новосибирская область – 1,95 → 3,55 +82%
🔹 Свердловская область – 2,53 → 3,67 +45%
🔹 Омская область – 2,29 → 2,95 +29%
🔹 Волгоградская область – 2,01 → 2,47 +23%
🔹 Республика Татарстан – 3,96 → 4,80 +21%
🔹 Красноярский край – 2,32 → 2,81 +21%
🔹 Московская область – 3,78 → 4,50 +19%
🔹 Челябинская область – 2,51 → 2,98 +19%
🔹 Нижегородская область – 2,36 → 2,80 +19%
🔹 Самарская область – 2,51 → 2,97 +18%
По данным ЦИАН#аналитика
© Хитрый риэлтор
ГОРОДА ПОДМОСКОВЬЯ СО СТОИМОСТЬЮ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ МЕНЕЕ 100 ТЫС. РУБ. ЗА 1 КВ. М.
В 2021 году в Подмосковье насчитывалось более 31 городов, где можно было купить вторичку до 100 тыс. руб. за 1 кв. метр. В этом году количество таких городов сократилось до 20.
По данным исследования аналитиков из IRN RU, в среднем стоимость квадрата на вторичном рынке Подмосковья составляет 151,6 тыс. руб., что на 14,2% выше, чем год назад.
Города – Стоимость, тыс. руб.за 1 кв. м
🔵 Кашира и Ожерелье – 61,4
🔵 Шатура, Рошаль, Волоколамск – 70,3
🔵 Егорьевск и Куровское – 76,1
🔵 Воскресенск – 79,8
🔵 Михнево – 84,9
🔵 Орехово-Зуево и Павловский Посад – 87,3
🔵 Можайск, Руза, Тучково – 94,4
🔵 Серпухов – 95,6
🔵 Электросталь и Электроугли – 96,6
🔵 Ногинск и Черноголовка – 96,7
🔵 Коломна – 97,5
#аналитика
© Хитрый риэлтор
В 2021 году в Подмосковье насчитывалось более 31 городов, где можно было купить вторичку до 100 тыс. руб. за 1 кв. метр. В этом году количество таких городов сократилось до 20.
По данным исследования аналитиков из IRN RU, в среднем стоимость квадрата на вторичном рынке Подмосковья составляет 151,6 тыс. руб., что на 14,2% выше, чем год назад.
Города – Стоимость, тыс. руб.за 1 кв. м
🔵 Кашира и Ожерелье – 61,4
🔵 Шатура, Рошаль, Волоколамск – 70,3
🔵 Егорьевск и Куровское – 76,1
🔵 Воскресенск – 79,8
🔵 Михнево – 84,9
🔵 Орехово-Зуево и Павловский Посад – 87,3
🔵 Можайск, Руза, Тучково – 94,4
🔵 Серпухов – 95,6
🔵 Электросталь и Электроугли – 96,6
🔵 Ногинск и Черноголовка – 96,7
🔵 Коломна – 97,5
#аналитика
© Хитрый риэлтор
ТОП 5 СТРАН ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ СРЕДИ РОССИЯН
Самыми популярными странами у российских покупателей по итогам 10 месяцев 2022 года стоит Турция, ОАЭ и Кипр.
Совокупно на эти три страны в 2022 году приходится почти 70% запросов со стороны россиян.
На Турцию приходится 31% запросов со стороны россиян на покупку недвижимости за границей. На втором месте - ОАЭ с долей в 22%. На третьем месте Кипр с долей в 14%. В пятерку лидеров также вошли Португалия и Греция.
Основная цель покупки недвижимости у россиян за границей - получение вида на жительство или гражданства. Эту цель преследуют 64% от всех запросов. 16% рассматривают недвижимость для собственного проживания, 14% - в качестве инвестиции, еще 6% совмещают цели проживания и инвестиций.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Самыми популярными странами у российских покупателей по итогам 10 месяцев 2022 года стоит Турция, ОАЭ и Кипр.
Совокупно на эти три страны в 2022 году приходится почти 70% запросов со стороны россиян.
На Турцию приходится 31% запросов со стороны россиян на покупку недвижимости за границей. На втором месте - ОАЭ с долей в 22%. На третьем месте Кипр с долей в 14%. В пятерку лидеров также вошли Португалия и Греция.
Основная цель покупки недвижимости у россиян за границей - получение вида на жительство или гражданства. Эту цель преследуют 64% от всех запросов. 16% рассматривают недвижимость для собственного проживания, 14% - в качестве инвестиции, еще 6% совмещают цели проживания и инвестиций.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Лоджия (итал. loggia, от лат. logeum — подмостки, помост театральной сцены) — галерея, чаще с аркадой на колоннах, открытая с одной, реже с двух (угловая лоджия), сторон. В отличие от балкона или эркера лоджия не выступает за пределы объёма здания.
В жилой архитектуре XX—XXI веков название «лоджия» сближают с понятием модифицированного балкона, заглублённого в стену и открытого только с одной стороны, иногда застеклённого.
В современной жилой архитектуре многоэтажных домов лоджия — неотапливаемое помещение типа балкона, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее:
• стены с двух сторон;
• ограждение с открытой стороны;
• оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.
Лоджия может иметь покрытие и быть остеклённой. Имеет ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому примыкает.
#термины
© Хитрый риэлтор
В жилой архитектуре XX—XXI веков название «лоджия» сближают с понятием модифицированного балкона, заглублённого в стену и открытого только с одной стороны, иногда застеклённого.
В современной жилой архитектуре многоэтажных домов лоджия — неотапливаемое помещение типа балкона, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее:
• стены с двух сторон;
• ограждение с открытой стороны;
• оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.
Лоджия может иметь покрытие и быть остеклённой. Имеет ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому примыкает.
#термины
© Хитрый риэлтор
5 КРИТЕРИЕВ ПРИ ВЫБОРЕ НОВОСТРОЙКИ:
1. Цена.
2. Репутация застройщика.
3. Транспортная доступность.
4. Планировка квартиры.
5. Отсутствие вредных воздействий и неблагоприятного соседства.
© Хитрый риэлтор
1. Цена.
2. Репутация застройщика.
3. Транспортная доступность.
4. Планировка квартиры.
5. Отсутствие вредных воздействий и неблагоприятного соседства.
© Хитрый риэлтор
МОСКВА И САНКТ-ПЕТЕРБУРГ СТАЛИ ЛИДЕРАМИ РОСТА В РЕЙТИНГЕ САМЫХ ДОРОГИХ ГОРОДОВ МИРА
Нью-Йорк стал самым дорогим для проживания городом в мире по версии Worldwide Cost of Living.
Самый большой скачок по количеству позиций у Москвы и Санкт-Петербурга. Так, если в прошлом году Москва занимала лишь 125-е место, то за этот год она поднялась на 88 позиций и теперь занимает 37-ю строчку рейтинга. Санкт-Петербург за год поднялся на 70 позиций, переместившись со 143-го на 73-е место.
Нью-Йорк впервые возглавил рейтинг самых дорогих городов. На втором месте расположился Сингапур, который занимал уже первое место в 2014 и в 2019 годах. В прошлом году вершину рейтинга возглавлял Тель-Авив, а в 2020 – Париж.
Топ 10 самых дорогих городов мира 2022
🥇1. Нью-Йорк
🥈2. Сингапур
🥉3. Тель-Авив
4. Гонконг
5. Лос-Анджелес
6. Цюрих
7. Женева
8. Сан-Франциско
9. Париж
10. Копенгаген и Сидней
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Нью-Йорк стал самым дорогим для проживания городом в мире по версии Worldwide Cost of Living.
Самый большой скачок по количеству позиций у Москвы и Санкт-Петербурга. Так, если в прошлом году Москва занимала лишь 125-е место, то за этот год она поднялась на 88 позиций и теперь занимает 37-ю строчку рейтинга. Санкт-Петербург за год поднялся на 70 позиций, переместившись со 143-го на 73-е место.
Нью-Йорк впервые возглавил рейтинг самых дорогих городов. На втором месте расположился Сингапур, который занимал уже первое место в 2014 и в 2019 годах. В прошлом году вершину рейтинга возглавлял Тель-Авив, а в 2020 – Париж.
Топ 10 самых дорогих городов мира 2022
🥇1. Нью-Йорк
🥈2. Сингапур
🥉3. Тель-Авив
4. Гонконг
5. Лос-Анджелес
6. Цюрих
7. Женева
8. Сан-Франциско
9. Париж
10. Копенгаген и Сидней
#аналитика
© Хитрый риэлтор
В МОСКВЕ ДЕШЕВЕЕТ АРЕНДА ЖИЛЬЯ
По данным «Авито Недвижимости» съемное жилье в центре Москвы подешевело и в некоторых районах теперь доступны варианты стоимостью от 35 тыс. руб. Такой уровень цен подтверждают и другие участники рынка, в предложении встречаются и значительно меньшие цифры — от 25 тыс. руб. в месяц.
Районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья в ноябре 2022 года, руб. в месяц
🟡 Таганский – 35 000
🟡 Пресненский – 36 000
🟡 Басманный – 42 000
🟡 Тверской – 45 000
🟡 Хамовники – 50 000
🟡 Якиманка – 50 000
🟡 Красносельский – 50 000
🟡 Мещанский – 54 500
🟡 Арбат – 55 000
🟡 Замоскворечье – 63 000
#аналитика
© Хитрый риэлтор
По данным «Авито Недвижимости» съемное жилье в центре Москвы подешевело и в некоторых районах теперь доступны варианты стоимостью от 35 тыс. руб. Такой уровень цен подтверждают и другие участники рынка, в предложении встречаются и значительно меньшие цифры — от 25 тыс. руб. в месяц.
Районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья в ноябре 2022 года, руб. в месяц
🟡 Таганский – 35 000
🟡 Пресненский – 36 000
🟡 Басманный – 42 000
🟡 Тверской – 45 000
🟡 Хамовники – 50 000
🟡 Якиманка – 50 000
🟡 Красносельский – 50 000
🟡 Мещанский – 54 500
🟡 Арбат – 55 000
🟡 Замоскворечье – 63 000
#аналитика
© Хитрый риэлтор
КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ СОХРАНИЛИ НА УРОВНЕ 7,5%
Совет директоров Банка России 10 февраля 2023 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых.
По прогнозу Банка России, в ближайшие месяцы показатель годовой инфляции временно опустится ниже 4% под влиянием эффекта высокой базы прошлого года. В то же время устойчивое инфляционное давление будет постепенно увеличиваться с умеренно низких значений. В базовом сценарии с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит 5,0–7,0% в 2023 году, вернется к 4% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
#ключеваяставка
© Хитрый риэлтор
Совет директоров Банка России 10 февраля 2023 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых.
По прогнозу Банка России, в ближайшие месяцы показатель годовой инфляции временно опустится ниже 4% под влиянием эффекта высокой базы прошлого года. В то же время устойчивое инфляционное давление будет постепенно увеличиваться с умеренно низких значений. В базовом сценарии с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит 5,0–7,0% в 2023 году, вернется к 4% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
#ключеваяставка
© Хитрый риэлтор