📌Планируешь начать бизнес? Грамотно инвестировать? Или хочешь узнать больше о недвижимости? Ответы на эти и другие вопросы хранятся ниже:
✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣
🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.
🎨Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
От задумки до ключей…
❓ Хотите купить квартиру в Москве для жизни или инвестиций!
Но пока нет понимания что, где, по чем?!
🏘 Мы подберем для Вас самые интересные предложения, поможем с одобрением ипотеки и полностью сопроводим сделку!
🔑 Вам останется только получить ключи от новой квартиры!
Покупайте недвижимость с нами - RA Rise Up Moscow.
Недвижимое.Новострой РФ. Новострои - стройки России. Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи t2youLife
Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб
Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион
Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка
Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
Жилищные Тенденции — Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма. Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся: 👉 @Commers_Estate
Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения.
Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat
💎@elitnoe «Элитное.ру» — пять самых дорогих пентхаусов в новостройках Москвы.
💵 Аренда элитки на историческом максимуме —418 тыс. ₽ в месяц.
⚡️новыйпроект «Галс-Девелопмент» открыла продажи в элитном доме «Монблан», а Sminex анонсировал дом на месте фабрики «Новая заря»
❓Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам». Москва догнала Дубай по площади строящихся жилых небоскребов...
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>
✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣
🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.
🎨Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
От задумки до ключей…
❓ Хотите купить квартиру в Москве для жизни или инвестиций!
Но пока нет понимания что, где, по чем?!
🏘 Мы подберем для Вас самые интересные предложения, поможем с одобрением ипотеки и полностью сопроводим сделку!
🔑 Вам останется только получить ключи от новой квартиры!
Покупайте недвижимость с нами - RA Rise Up Moscow.
Недвижимое.Новострой РФ. Новострои - стройки России. Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи t2youLife
Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб
Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион
Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка
Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
Жилищные Тенденции — Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма. Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся: 👉 @Commers_Estate
Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения.
Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat
💎@elitnoe «Элитное.ру» — пять самых дорогих пентхаусов в новостройках Москвы.
💵 Аренда элитки на историческом максимуме —
⚡️новыйпроект «Галс-Девелопмент» открыла продажи в элитном доме «Монблан», а Sminex анонсировал дом на месте фабрики «Новая заря»
❓Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам». Москва догнала Дубай по площади строящихся жилых небоскребов...
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сервис позволяет найти действующего нотариуса с контактными данными в любом городе.
Искать можно по адресу или по ФИО нотариуса. Можно просто найти всех нотариусов в нужном населенном пункте. Или узнать адрес ближайшей нотариальной конторы, оборудованной для людей с ограниченными возможностями. Кстати, прямо с страницы сайта можно отправить сообщение нотариусу.
👉Посмотреть можно вот тут https://data.notariat.ru/directory/notary
@ipotekahouse #полезное #нотариат
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как получить кредит на нужную сумму: рассказывает эксперт
При кредитовании под залог имущества (например, недвижимости или автомобиля) максимальная сумма, которую может получить от банка заемщик, зависит от оценочной стоимости залога. Лимиты в необеспеченном кредитовании зависят от уровня дохода и долговой нагрузки клиента, а также от политики банка, рассказала руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.«В кредитах без залога лимиты зависят от вашего уровня дохода и долговой нагрузки. А еще — от действующей кредитной политики банка, на которую влияют регуляторные меры ЦБ. Если Банк России ограничивает кредитование, то и банки могут сокращать лимиты, особенно для рискованных заемщиков, и наоборот», — пояснила эксперт.
Максимальная сумма лимита также зависит от того, где работает потенциальный заемщик и может ли он подтвердить доход и платежеспособность документально.«Например, часто банки при кредитовании самозанятых или ИП выставляют меньшие максимальные лимиты, чем для работников по найму. То же самое касается и клиентов, пытающихся получить кредит без подтверждения дохода», — говорит Инна Солдатенкова.
При кредитовании под залог имущества (например, недвижимости или автомобиля) максимальная сумма, которую может получить от банка заемщик, зависит от оценочной стоимости залога. Лимиты в необеспеченном кредитовании зависят от уровня дохода и долговой нагрузки клиента, а также от политики банка, рассказала руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.«В кредитах без залога лимиты зависят от вашего уровня дохода и долговой нагрузки. А еще — от действующей кредитной политики банка, на которую влияют регуляторные меры ЦБ. Если Банк России ограничивает кредитование, то и банки могут сокращать лимиты, особенно для рискованных заемщиков, и наоборот», — пояснила эксперт.
Максимальная сумма лимита также зависит от того, где работает потенциальный заемщик и может ли он подтвердить доход и платежеспособность документально.«Например, часто банки при кредитовании самозанятых или ИП выставляют меньшие максимальные лимиты, чем для работников по найму. То же самое касается и клиентов, пытающихся получить кредит без подтверждения дохода», — говорит Инна Солдатенкова.
Представители Счетной палаты обсуждают возможность отмены льготной ипотеки на квартиры с одной комнатой и студии.
Они считают, что запрет на выдачу кредитов на такие помещения способствует созданию более просторного жилья застройщиками.
По словам Натальи Труновой, аудитора Счетной палаты, поддерживать спрос на некомфортное жилье нецелесообразно, особенно учитывая планы правительства обеспечить каждого гражданина жилплощадью не менее 33 квадратных метров к 2030 году.
Известно, что разработчики получают наибольшую прибыль с малогабаритных жильных объектов из-за высокой стоимости квадратного метра. Минстрой, как главный защитник интересов строителей, уже выступил против данной инициативы.
Они считают, что запрет на выдачу кредитов на такие помещения способствует созданию более просторного жилья застройщиками.
По словам Натальи Труновой, аудитора Счетной палаты, поддерживать спрос на некомфортное жилье нецелесообразно, особенно учитывая планы правительства обеспечить каждого гражданина жилплощадью не менее 33 квадратных метров к 2030 году.
Известно, что разработчики получают наибольшую прибыль с малогабаритных жильных объектов из-за высокой стоимости квадратного метра. Минстрой, как главный защитник интересов строителей, уже выступил против данной инициативы.
Власти Ленинградской области также приняли решение запретить строительство квартир площадью 28 квадратных метров, после того как такие меры уже ввели в столице. Губернатор региона Александр Дрозденко заявил, что изменения в законодательстве вступят в силу с 1 июня. Строительные компании уже начали вести переговоры с местными властями, возможно, чтобы достичь соглашения о переходном периоде, который позволит им добиться максимальной прибыли от продажи малогабаритного жилья. По данным РБК, в Петербурге и Ленобласти на сегодняшний день студии в новостройках составляют 85% от общего объема жилья. В новостройках этот показатель достигает 92%, при этом размер квартир-студий не превышает 28 квадратных метров.
На последнем заседании Центробанка обсуждалась возможность увеличения, а не снижения ключевой процентной ставки до 17% — это указывает на опубликованное вчера резюме совещания. Причиной этому послужили уровень инфляции и высокие государственные расходы, требующие принятия таких непопулярных мер. Страна столкнулась с противоречивыми интересами: Министерство строительства и часть правительства нацелены на выгодные условия ипотеки и скорейшее снижение ключевой ставки. В то же время ЦБ и экономический блок правительства стремятся к противоположному, стремясь к недоступным кредитам, которые могут помочь в регулировании инфляции и связанных с ней процессах. Для застройщиков это является тревожным сигналом, так как июль все ближе, и условия ипотеки официально станут недоступными. Тем не менее, ожидается всплеск продаж, что, однако, может немного снизить активность на летний сезон.
Госдума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, которым предлагается установить штрафы до 100 тысяч рублей за нарушение требований к качеству коммунальных услуг для ресурсоснабжающих организаций.
Что будет с ценами на жилье без льготной ипотеки. Прогноз экспертов
До завершения основных льготных ипотечных программ остается чуть больше месяца, и, пока правительство определяется, что придет им на смену, участники рынка фиксируют повышение потребительской активности. Вопреки ожиданиям, оно не носит взрывной характер и пока не отражается на ценах, говорят опрошенные Банки.ру эксперты.
По итогам апреля 2024 года на первичном рынке Москвы было совершено 7780 сделок по договорам долевого участия (ДДУ). По сравнению с мартом спрос немного — на 0,6% — сократился, но относительно января, напротив, вырос на 45,3%, говорит директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. В границах старой Москвы было оформлено 5603 ДДУ, по сравнению с мартом текущего года количество сделок увеличилось на 0,5%, а по сравнению с мартом 2023 года — на 10,4%.
«В целом на рынке действительно наблюдается повышение потребительской активности, обусловленное ожиданием сворачивания льготных программ. В первую очередь речь даже не о кредитах с господдержкой, а об IT-ипотеке, которая сейчас пользуется гораздо большей популярностью. И данная активность в основном характерна для проектов бизнес-класса и массового сегмента», — говорит Бардина.
До завершения основных льготных ипотечных программ остается чуть больше месяца, и, пока правительство определяется, что придет им на смену, участники рынка фиксируют повышение потребительской активности. Вопреки ожиданиям, оно не носит взрывной характер и пока не отражается на ценах, говорят опрошенные Банки.ру эксперты.
По итогам апреля 2024 года на первичном рынке Москвы было совершено 7780 сделок по договорам долевого участия (ДДУ). По сравнению с мартом спрос немного — на 0,6% — сократился, но относительно января, напротив, вырос на 45,3%, говорит директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. В границах старой Москвы было оформлено 5603 ДДУ, по сравнению с мартом текущего года количество сделок увеличилось на 0,5%, а по сравнению с мартом 2023 года — на 10,4%.
«В целом на рынке действительно наблюдается повышение потребительской активности, обусловленное ожиданием сворачивания льготных программ. В первую очередь речь даже не о кредитах с господдержкой, а об IT-ипотеке, которая сейчас пользуется гораздо большей популярностью. И данная активность в основном характерна для проектов бизнес-класса и массового сегмента», — говорит Бардина.
В ВТБ пояснили причины значительного роста автокредитования
Усиление сотрудничества с брендами китайских автомобилей стало одним из факторов роста автокредитования в ВТБ. При этом по объему сделок ВТБ уже девять месяцев подряд является лидером, занимая сегодня 27,1% на рынке продаж автокредитов, сообщили в банке.
Так, в апреле россияне оформили в ВТБ 40,6 тыс. автокредитов на общую сумму почти 56 млрд рублей. Это более чем втрое по количеству и в 3,5 раза по объему выше, чем за аналогичный месяц 2023 года. Всего за четыре месяца года банк выдал автокредиты на 176,5 млрд рублей, что кратно превышает показатели января — апреля 2023 года.
«Автокредитование в этом году взяло на себя роль самой динамичной отрасли розничного бизнеса. По итогам четырех месяцев на фоне сокращения спроса на ипотеку и кредиты наличными их продажи вдвое превысили прошлогодние результаты. Во многом рынок растет за счет ВТБ, мы выдаем уже каждый четвертый автокредит в России. Лидерство на растущем рынке — вдвойне амбициозная задача, но мы быстро адаптируем свои программы под меняющиеся условия. Например, в этом году мы усилили сотрудничество с производителями из КНР и продолжили наращивать присутствие в автосалонах, стремясь увеличить партнерскую сеть почти в полтора раза к концу года», — прокомментировал заместитель главы ВТБ Георгий Горшков.
Усиление сотрудничества с брендами китайских автомобилей стало одним из факторов роста автокредитования в ВТБ. При этом по объему сделок ВТБ уже девять месяцев подряд является лидером, занимая сегодня 27,1% на рынке продаж автокредитов, сообщили в банке.
Так, в апреле россияне оформили в ВТБ 40,6 тыс. автокредитов на общую сумму почти 56 млрд рублей. Это более чем втрое по количеству и в 3,5 раза по объему выше, чем за аналогичный месяц 2023 года. Всего за четыре месяца года банк выдал автокредиты на 176,5 млрд рублей, что кратно превышает показатели января — апреля 2023 года.
«Автокредитование в этом году взяло на себя роль самой динамичной отрасли розничного бизнеса. По итогам четырех месяцев на фоне сокращения спроса на ипотеку и кредиты наличными их продажи вдвое превысили прошлогодние результаты. Во многом рынок растет за счет ВТБ, мы выдаем уже каждый четвертый автокредит в России. Лидерство на растущем рынке — вдвойне амбициозная задача, но мы быстро адаптируем свои программы под меняющиеся условия. Например, в этом году мы усилили сотрудничество с производителями из КНР и продолжили наращивать присутствие в автосалонах, стремясь увеличить партнерскую сеть почти в полтора раза к концу года», — прокомментировал заместитель главы ВТБ Георгий Горшков.
Сбер под давлением Центробанка отменил суточные лимиты на переводы
Сбербанк под давлением Центробанка отменил суточные лимиты на переводы. Как сообщила Лента.ру со ссылкой на пресс-службу кредитного учреждения, Сбер полностью выполняет предписание регулятора по переводам самому себе в другие банки.
Ранее в среду ЦБ РФ распространил предписание, предупредив российские банки о недопустимости суточных ограничений на банковские переводы клиентов между своими счетами в рамках лимита в 30 млн рублей. Ограничения, которые банки накладывают на количество или размер переводов в течение дня или месяца, не соответствуют законодательству, указали в ЦБ.
7 мая стало известно, что, несмотря на вступившие в силу новые правила, Сбербанк сохранил дневные лимиты на переводы. Максимальный лимит на операции в приложении «Сбербанк Онлайн» составлял 2 млн рублей в сутки — до этой суммы лимит можно было повысить со стандартных 1 млн рублей с помощью биометрии.
Сбербанк под давлением Центробанка отменил суточные лимиты на переводы. Как сообщила Лента.ру со ссылкой на пресс-службу кредитного учреждения, Сбер полностью выполняет предписание регулятора по переводам самому себе в другие банки.
Ранее в среду ЦБ РФ распространил предписание, предупредив российские банки о недопустимости суточных ограничений на банковские переводы клиентов между своими счетами в рамках лимита в 30 млн рублей. Ограничения, которые банки накладывают на количество или размер переводов в течение дня или месяца, не соответствуют законодательству, указали в ЦБ.
7 мая стало известно, что, несмотря на вступившие в силу новые правила, Сбербанк сохранил дневные лимиты на переводы. Максимальный лимит на операции в приложении «Сбербанк Онлайн» составлял 2 млн рублей в сутки — до этой суммы лимит можно было повысить со стандартных 1 млн рублей с помощью биометрии.
ЦБ назвал условие, при котором снизит ключевую ставку
Банк России может смягчить денежно-кредитную политику, если увидит снижение темпов потребительского кредитования, заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.
«Если мы увидим, что ипотека замедляется, замедляются другие вида кредита, то может быть смягчение денежно-кредитной политики, снижение процентных ставок», — сказала Данилова в ходе XXIV Всероссийской банковской конференции, ее слова приводит ТАСС.
Ранее на этой неделе зампред ЦБ Алексей Заботкин заявил, что на июньском заседании совета директоров будет предметно рассматриваться сценарий повышения ключевой ставки.
«Насколько значимо изменится суждение о вероятности его реализации, будет понятно по итогам обсуждения», — сказал Заботкин.
По его словам, экономика остается в состоянии перегрева. Это создает устойчивое инфляционное давление, а поступившие с апрельского заседания совета директоров данные усиливают аргументы в пользу поддержания жесткой денежно-кредитной политики в течение продолжительного времени.
Пока ключевая ставка остается высокой, можно воспользоваться выгодными условиями по вкладам, которые сейчас предлагают банки.
Банк России может смягчить денежно-кредитную политику, если увидит снижение темпов потребительского кредитования, заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.
«Если мы увидим, что ипотека замедляется, замедляются другие вида кредита, то может быть смягчение денежно-кредитной политики, снижение процентных ставок», — сказала Данилова в ходе XXIV Всероссийской банковской конференции, ее слова приводит ТАСС.
Ранее на этой неделе зампред ЦБ Алексей Заботкин заявил, что на июньском заседании совета директоров будет предметно рассматриваться сценарий повышения ключевой ставки.
«Насколько значимо изменится суждение о вероятности его реализации, будет понятно по итогам обсуждения», — сказал Заботкин.
По его словам, экономика остается в состоянии перегрева. Это создает устойчивое инфляционное давление, а поступившие с апрельского заседания совета директоров данные усиливают аргументы в пользу поддержания жесткой денежно-кредитной политики в течение продолжительного времени.
Пока ключевая ставка остается высокой, можно воспользоваться выгодными условиями по вкладам, которые сейчас предлагают банки.
В Госдуме предложили сократить рабочие часы для женщин
В Госдуме предложили сократить на два часа рабочую пятницу для женщин с сохранением средней зарплаты. Об этом сообщает РИА Новости.
Соответствующее обращение на имя министра труда и соцзащиты России Антона Котякова направил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. Предполагается, что меры станет обязательной для бюджетной сферы, государственных и муниципальных служащих. Для частных компаний сокращение рабочего дня может носить рекомендательный характер.
Женщины составляют 49% от всей рабочей силы в России по состоянию на март 2023 года, приводятся данные министерства труда и соцзащиты. Чернышов отметил, что это один из самых высоких показателей в мировой практике. Продолжительность рабочей недели в России в первом квартале 2023 года достигла максимума за последние 10 лет, увеличившись до 38 часов 30 минут, также говорится в обращении.
«Увеличение рабочих часов произошло в основном за счет роста экономической активности именно женщин: по сравнению с 2022 годом рабочая неделя у них выросла на 27 минут, у мужчин — всего на четыре минуты», — следует из сообщения.
В Госдуме предложили сократить на два часа рабочую пятницу для женщин с сохранением средней зарплаты. Об этом сообщает РИА Новости.
Соответствующее обращение на имя министра труда и соцзащиты России Антона Котякова направил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. Предполагается, что меры станет обязательной для бюджетной сферы, государственных и муниципальных служащих. Для частных компаний сокращение рабочего дня может носить рекомендательный характер.
Женщины составляют 49% от всей рабочей силы в России по состоянию на март 2023 года, приводятся данные министерства труда и соцзащиты. Чернышов отметил, что это один из самых высоких показателей в мировой практике. Продолжительность рабочей недели в России в первом квартале 2023 года достигла максимума за последние 10 лет, увеличившись до 38 часов 30 минут, также говорится в обращении.
«Увеличение рабочих часов произошло в основном за счет роста экономической активности именно женщин: по сравнению с 2022 годом рабочая неделя у них выросла на 27 минут, у мужчин — всего на четыре минуты», — следует из сообщения.
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка
В Москве отремонтируют и приведут в порядок три исторических здания общей площадью более 1,5 тыс. кв. м для дальнейшего размещения в них гостиниц. Все работы будут проведены по программе «1 рубль за квадратный метр», говорится в сообщении на официальном сайте мэра Москвы.
Первый объект — двухэтажное деревянное здание бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения чернорабочей больницы в переулке Огородная Слобода (ЦАО), построенное архитектором Александром Мейнгардом. Площадь здания — 867,4 кв. м.
Второе здание — двухэтажный дом купца Бавыкина на Электрозаводской улице (ВАО) площадью 422,8 кв. м. Третий объект — двухэтажный особняк в Товарищеском переулке (ЦАО) площадью 255,7 кв. м. Это объект культурного наследия, где родились и жили художники Сергей и Константин Коровины.
По условиям программы «1 рубль за квадратный метр» инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель. После проведения работ номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади здания. Также новые гостиницы должны пройти классификацию и получить категорию от трех до пяти звезд, уточняется в сообщении.
На этой неделе Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на строительство современного музейного комплекса в Басманном районе Москвы по адресу Малая Почтовая улица, 12. В новом здании будет 15 этажей, пять из которых отведут под экспозицию.
В Москве отремонтируют и приведут в порядок три исторических здания общей площадью более 1,5 тыс. кв. м для дальнейшего размещения в них гостиниц. Все работы будут проведены по программе «1 рубль за квадратный метр», говорится в сообщении на официальном сайте мэра Москвы.
Первый объект — двухэтажное деревянное здание бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения чернорабочей больницы в переулке Огородная Слобода (ЦАО), построенное архитектором Александром Мейнгардом. Площадь здания — 867,4 кв. м.
Второе здание — двухэтажный дом купца Бавыкина на Электрозаводской улице (ВАО) площадью 422,8 кв. м. Третий объект — двухэтажный особняк в Товарищеском переулке (ЦАО) площадью 255,7 кв. м. Это объект культурного наследия, где родились и жили художники Сергей и Константин Коровины.
По условиям программы «1 рубль за квадратный метр» инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель. После проведения работ номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади здания. Также новые гостиницы должны пройти классификацию и получить категорию от трех до пяти звезд, уточняется в сообщении.
На этой неделе Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на строительство современного музейного комплекса в Басманном районе Москвы по адресу Малая Почтовая улица, 12. В новом здании будет 15 этажей, пять из которых отведут под экспозицию.
Мошенники запустили схемы с арендой жилья на курортах
Мошенники запустили схемы с арендой жилья на курортах. Места в отелях и апартаментах они предлагают оплатить через фишинговые сайты, а подлог, как правило, выявляется лишь когда человек приезжает на отдых.
Как пояснили в ГК «Солар», наиболее актуальные схемы распространены в виде рекламы в мессенджерах и на досках объявлений. Человек связывается с «продавцом» билетов или «арендатором», и тот скидывает фишинговую ссылку, где жертва вводит данные своей платежной карты.
«Мы фиксируем рост популярности мошеннических схем, связанных с краткосрочной арендой жилья в курортных городах России и зарубежья. Предоплата на непроверенных ресурсах или передача им своих персональных данных может быть чревата потерей денежных средств и негативным опытом срочного поиска нового места проживания в самом начале отпуска», — предупредил эксперт центра мониторинга внешних цифровых угроз Solar AURA Андрей Буслаев.
Чтобы защититься от подобных мошенников, эксперты Solar AURA рекомендуют:
искать жилье и билеты на сайтах проверенных агрегаторов;
не покупать билеты/скидки на билеты на сторонних площадках у «представителей компании»;
покупать билеты и арендовать жилье только на официальных сайтах авиакомпаний.
Мошенники запустили схемы с арендой жилья на курортах. Места в отелях и апартаментах они предлагают оплатить через фишинговые сайты, а подлог, как правило, выявляется лишь когда человек приезжает на отдых.
Как пояснили в ГК «Солар», наиболее актуальные схемы распространены в виде рекламы в мессенджерах и на досках объявлений. Человек связывается с «продавцом» билетов или «арендатором», и тот скидывает фишинговую ссылку, где жертва вводит данные своей платежной карты.
«Мы фиксируем рост популярности мошеннических схем, связанных с краткосрочной арендой жилья в курортных городах России и зарубежья. Предоплата на непроверенных ресурсах или передача им своих персональных данных может быть чревата потерей денежных средств и негативным опытом срочного поиска нового места проживания в самом начале отпуска», — предупредил эксперт центра мониторинга внешних цифровых угроз Solar AURA Андрей Буслаев.
Чтобы защититься от подобных мошенников, эксперты Solar AURA рекомендуют:
искать жилье и билеты на сайтах проверенных агрегаторов;
не покупать билеты/скидки на билеты на сторонних площадках у «представителей компании»;
покупать билеты и арендовать жилье только на официальных сайтах авиакомпаний.
Управляющая компания «А класс капитал» планирует разместить паи ЗПИФа «Рентал про», специализирующегося на складской недвижимости, через IPO на Московской бирже в мае. Это первый опыт такого размещения на рынке. Фонд будет включать в себя как готовые, так и строящиеся проекты. Складской сегмент наблюдает почти полное отсутствие вакансий в Москве и Санкт-Петербурге, что повышает спрос на паи под подобные проекты. Планируется привлечь более 20 млрд рублей, а доходность фонда ожидается на уровне не менее 20%.
Сравниваем цены на жилье в Санкт-Петербурге и Москве
Сегодня цена за м² первичного жилья в северной столице достигла 260 тыс. рублей, а стоимость «вторички» составила 203 тыс. рублей / кв. м.
В Москве цены куда выше. За «квадрат» в новостройках придется отдать 285 тыс. рублей, а за вторичное жилье — 271 тыс. рублей / м².
Средняя стоимость «однушки» площадью 35 м² в новостройках Санкт-Петербурга составляет порядка 9,1 млн рублей, а в Москве — 9,6 млн рублей, что больше на 5%.
Эксперты называют самые привлекательные районы для покупки жилья в северной столице:
➖ Адмиралтейский. Цены на жилье от 7 млн рублей;
➖ Василеостровский — от 7 млн рублей за «однушку»;
➖ Московский — от 6,5 млн рублей.
В Москве в рейтинг лучших районов попали: Раменки (от 12,6 млн рублей за однокомнатную квартиру) , Хамовники (15,8 млн рублей) и Дорогомилово (13,3 млн рублей).
Сегодня цена за м² первичного жилья в северной столице достигла 260 тыс. рублей, а стоимость «вторички» составила 203 тыс. рублей / кв. м.
В Москве цены куда выше. За «квадрат» в новостройках придется отдать 285 тыс. рублей, а за вторичное жилье — 271 тыс. рублей / м².
Средняя стоимость «однушки» площадью 35 м² в новостройках Санкт-Петербурга составляет порядка 9,1 млн рублей, а в Москве — 9,6 млн рублей, что больше на 5%.
Эксперты называют самые привлекательные районы для покупки жилья в северной столице:
В Москве в рейтинг лучших районов попали: Раменки (от 12,6 млн рублей за однокомнатную квартиру) , Хамовники (15,8 млн рублей) и Дорогомилово (13,3 млн рублей).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ оштрафовал банк «Открытие»
Банк России вынес постановление о привлечении к административной ответственности банка «Открытие». Соответствующие материалы размещены на сайте регулятора.
Постановление вынесено по части 1 ст. 15.19 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность за непредставление или нарушение порядка и сроков представления информации (уведомлений), также представление информации не в полном объеме, и (или) недостоверной информации, и (или) вводящей в заблуждение информации. Указанное деяние предусматривает наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 тыс. до 30 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до одного года; на юридических лиц – от 500 тыс. до 700 тыс. рублей.
Постановлением предусмотрено наложение на нарушителя административного штрафа, при этом в документах, опубликованных на сайте Центробанка, не уточняется, применяются санкции к должностному или юридическому лицу. Постановление пока не вступило в законную силу.
Банк России вынес постановление о привлечении к административной ответственности банка «Открытие». Соответствующие материалы размещены на сайте регулятора.
Постановление вынесено по части 1 ст. 15.19 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность за непредставление или нарушение порядка и сроков представления информации (уведомлений), также представление информации не в полном объеме, и (или) недостоверной информации, и (или) вводящей в заблуждение информации. Указанное деяние предусматривает наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 тыс. до 30 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до одного года; на юридических лиц – от 500 тыс. до 700 тыс. рублей.
Постановлением предусмотрено наложение на нарушителя административного штрафа, при этом в документах, опубликованных на сайте Центробанка, не уточняется, применяются санкции к должностному или юридическому лицу. Постановление пока не вступило в законную силу.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вам 20 квадратов мало?
А кто-то и так готов жить🤣🤣 зато в центре!
Только не поняла как к унитазу подлезать🤣🤣🤣🤣
А кто-то и так готов жить🤣🤣 зато в центре!
Только не поняла как к унитазу подлезать🤣🤣🤣🤣
ЦБ создает специальную службу для финансового мониторинга
Банк России создает Службу финансового мониторинга и валютного контроля (Служба ФМиВК) на базе Департамента и региональных подразделений финансового мониторинга и валютного контроля. Как сообщила пресс-служба ЦБ, она будет действовать с 1 июня 2024 года.
Создание службы регулятор пояснил необходимостью централизовать отдельные функции, связанные с обеспечением функций Банка России в области финансового мониторинга и валютного контроля.
Структура Службы ФМиВК будет включать семь центров финансового мониторинга и валютного контроля. В их задачи войдет осуществление контроля и надзора за соблюдением некредитными финансовыми организациями требований в сфере ПОД/ФТ и валютного законодательства на кросс-территориальной основе.
«Реорганизация позволит повысить эффективность работы по направлению финансового мониторинга и валютного контроля и оперативность принятия решений», — пояснили в Центробанке.
Банк России создает Службу финансового мониторинга и валютного контроля (Служба ФМиВК) на базе Департамента и региональных подразделений финансового мониторинга и валютного контроля. Как сообщила пресс-служба ЦБ, она будет действовать с 1 июня 2024 года.
Создание службы регулятор пояснил необходимостью централизовать отдельные функции, связанные с обеспечением функций Банка России в области финансового мониторинга и валютного контроля.
Структура Службы ФМиВК будет включать семь центров финансового мониторинга и валютного контроля. В их задачи войдет осуществление контроля и надзора за соблюдением некредитными финансовыми организациями требований в сфере ПОД/ФТ и валютного законодательства на кросс-территориальной основе.
«Реорганизация позволит повысить эффективность работы по направлению финансового мониторинга и валютного контроля и оперативность принятия решений», — пояснили в Центробанке.
Новостройка или вторичка?
Вопрос, который волнует многих потенциальных покупателей недвижимости.
Давайте разберемся в общих плюсах и минусах каждого варианта.
Новостройка - это, как правило, новое качественное жилье.
Безусловно, не все новостройки обладают особой высокой качеством, но давайте исходить из предположения, что это новое жилье.
✅ В новостройках применяются новые технологии и материалы, обеспечивающие высокий уровень комфорта и удобства.
✅ Кроме того, в новостройках обычно есть разнообразные дополнительные удобства, такие как спортивные площадки, детские площадки, фитнес-центры, магазины и кафе, расположенные непосредственно в комплексах. Но, конечно, это не везде так.
С другой стороны, вторичка✅ предлагает готовую инфраструктуру. Вы уже знаете, в какой школе будет учиться ваш ребенок, где покупать продукты и где прогуливаться в парках. ✅ Вторичное жилье позволяет оценить реальное состояние помещений и окружающей территории. Естественно, данное жилье требует ремонта и обновления коммуникаций со временем, но его можно переделать по своему вкусу.
Что же касается цен, то сейчас говорят, что цены на новостройки выросли до небес. Однако, это связано с неправильным подходом к сравнению.
Часто новостройки сравнивают с объектами вторичного рынка, которые уже требуют серьезного ремонта. Правильным подходом будет провести сравнительный анализ цен в одном сегменте и в свежих домах.
Таким образом, выбор между новостройкой и вторичкой зависит от ваших предпочтений.
Кому-то нравится жить сразу, кто-то готов ждать несколько лет.
Главное - оценить все плюсы и минусы каждого варианта и принять решение, исходя из своих потребностей и возможностей.
Вопрос, который волнует многих потенциальных покупателей недвижимости.
Давайте разберемся в общих плюсах и минусах каждого варианта.
Новостройка - это, как правило, новое качественное жилье.
Безусловно, не все новостройки обладают особой высокой качеством, но давайте исходить из предположения, что это новое жилье.
С другой стороны, вторичка
Что же касается цен, то сейчас говорят, что цены на новостройки выросли до небес. Однако, это связано с неправильным подходом к сравнению.
Часто новостройки сравнивают с объектами вторичного рынка, которые уже требуют серьезного ремонта. Правильным подходом будет провести сравнительный анализ цен в одном сегменте и в свежих домах.
Таким образом, выбор между новостройкой и вторичкой зависит от ваших предпочтений.
Кому-то нравится жить сразу, кто-то готов ждать несколько лет.
Главное - оценить все плюсы и минусы каждого варианта и принять решение, исходя из своих потребностей и возможностей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🟠 Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
🏦 Бизнес и Налоги
Информационный канал о налогах и сборах для бизнеса: актуальные изменения в законодательстве, полезные советы по оптимизации налогов и интересные кейсы. Будь в курсе налоговых аспектов своего бизнеса!
- Упрощенцев обяжут платить НДС
- Как сэкономить на патенте или упрощенке
- Моментальная проверка контрагента
💰Лучший бизнес – это хобби. Рассказываем как делать прибыль на любимом деле.
⚡ЧЭ – Экономика бизнеса, информация в мире бизнеса и не только!
Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
🔺@ConTrust24 - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
◾️КОТЛОВАНЪ @cotlovan_contrust - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
💸 Денежное дело - В этом канале вы найдете всё, что нужно знать для грамотного инвестирования.
🏠 Жилищные Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🟠 Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
🏦 Бизнес и Налоги
Информационный канал о налогах и сборах для бизнеса: актуальные изменения в законодательстве, полезные советы по оптимизации налогов и интересные кейсы. Будь в курсе налоговых аспектов своего бизнеса!
- Упрощенцев обяжут платить НДС
- Как сэкономить на патенте или упрощенке
- Моментальная проверка контрагента
💰Лучший бизнес – это хобби. Рассказываем как делать прибыль на любимом деле.
⚡ЧЭ – Экономика бизнеса, информация в мире бизнеса и не только!
Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
🔺@ConTrust24 - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
◾️КОТЛОВАНЪ @cotlovan_contrust - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
💸 Денежное дело - В этом канале вы найдете всё, что нужно знать для грамотного инвестирования.
🏠 Жилищные Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
Подборка организована DREAMSMM