Торги по банкротству. Просто или сложно?
Обещаем ответить на этот вопрос в конце поста. А пока давайте разбираться по порядку
Итак,
◻️торги по банкротству – что это
▫️это процесс продажи имущества должника, который был признан банкротом, с целью погашения его долгов перед кредиторами
▫️или так - реализация имущества должника посредством торгов (конкурсов, аукционов), цель торгов - покрыть финансовые обязательства перед кредиторами
▫️во всех случаях – торги являются необходимой мерой для возмещения убытков кредиторам
◻️недвижимость как объект торгов
Торги по банкротству и недвижимость тесно связаны между собой. Именно недвижимость часто становится объектом торгов по банкротству, так как это один из наиболее ценных активов должника
◻️цена недвижимости на торгах
Цена, безусловно, выгодная - она существенно ниже рыночной. Даже для самого банкрота принципиальнее не цена, а сроки продажи - чем быстрее, тем лучше. Этот и другие факторы позволяют купить объект по цене ниже рынка. Так что недвижимость в этом контексте становится ещё более привлекательной
◻️зачем при торгах нужна профессиональная поддержка
С одной стороны, процедура торгов понятна и даже прозрачна, однако только опытные специалисты знают все тонкости работы с торговыми площадками
Профессиональный брокер обладает следующим:
✅наличие аккредитации на площадках
✅знание правил проведения торгов
✅понимание законодательства
✅большой опыт участия
Обещаем ответить на этот вопрос в конце поста. А пока давайте разбираться по порядку
Итак,
◻️торги по банкротству – что это
▫️это процесс продажи имущества должника, который был признан банкротом, с целью погашения его долгов перед кредиторами
▫️или так - реализация имущества должника посредством торгов (конкурсов, аукционов), цель торгов - покрыть финансовые обязательства перед кредиторами
▫️во всех случаях – торги являются необходимой мерой для возмещения убытков кредиторам
◻️недвижимость как объект торгов
Торги по банкротству и недвижимость тесно связаны между собой. Именно недвижимость часто становится объектом торгов по банкротству, так как это один из наиболее ценных активов должника
◻️цена недвижимости на торгах
Цена, безусловно, выгодная - она существенно ниже рыночной. Даже для самого банкрота принципиальнее не цена, а сроки продажи - чем быстрее, тем лучше. Этот и другие факторы позволяют купить объект по цене ниже рынка. Так что недвижимость в этом контексте становится ещё более привлекательной
◻️зачем при торгах нужна профессиональная поддержка
С одной стороны, процедура торгов понятна и даже прозрачна, однако только опытные специалисты знают все тонкости работы с торговыми площадками
Профессиональный брокер обладает следующим:
✅наличие аккредитации на площадках
✅знание правил проведения торгов
✅понимание законодательства
✅большой опыт участия
Forwarded from Циан
❗️🔑В марте банки выдали 126 тыс. ипотечных кредитов на 500 млрд рублей. 📉Число ипотек за год снизилось на 39%, подсчитали в Объединенном кредитном бюро.
🔹Сжатие ипотечного рынка происходит за счет «вторички», объяснил Циан. Журналу глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. На первичном рынке число ипотечных кредитов близко к показателям 2021, 2023 годов.
🔹Затянувшаяся высокая ключевая ставка в 16% снизила востребованность рыночной ипотеки, что привело к падению выдачи кредитов, рассказал Валерий Кочетков из «Инком-Недвижимости».
🔹Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн
🔹Сжатие ипотечного рынка происходит за счет «вторички», объяснил Циан. Журналу глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. На первичном рынке число ипотечных кредитов близко к показателям 2021, 2023 годов.
🔹Затянувшаяся высокая ключевая ставка в 16% снизила востребованность рыночной ипотеки, что привело к падению выдачи кредитов, рассказал Валерий Кочетков из «Инком-Недвижимости».
🔹Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн
Forwarded from Циан для профи
Самая популярная локация, из тех, куда планируют отправиться туристы на время майских праздников — Москва (30% всех просмотров объявлений о посуточной аренде жилья на нашей площадке). На втором месте — Санкт-Петербург (21%), на третьем — другие города-миллионники (18%). Среди них по популярности выделяются Казань, Екатеринбург, Нижний Новгород и Новосибирск — суммарно на эти 4 города приходится 10% всего потенциального спроса по РФ. Это больше суммы цифр по таким популярным туристических локациям как Крым, Алтай, Кавминводы.
Эти же локации (Москва, Санкт-Петербург и другие миллионники) лидируют не только по абсолютным показателям, но и по числу просмотров на одно объявление. То есть на майские праздники туристы больше предпочитают экскурсионный туризм, а не поездку «на море», где еще не начался активный сезон.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
#посуточная_аренда
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рубль укрепился к доллару и уступил евро
Российская валюта в пятницу укрепилась к доллару и уступила евро. Одновременно российские фондовые индексы продемонстрировали разнонаправленную динамику. Об этом свидетельствуют данные Московской биржи.
На 18:59 мск курс доллара расчетами «завтра» снизился на 45 копеек к уровню закрытия предыдущих торгов и составил 91,60 рубля. Евро на это время подорожал на 67 копеек и остановился на отметке 98,76 рубля.
На Мосбирже в ходе торгов было проведено почти 28 тыс. сделок с долларом на 1,1 млрд долларов и почти 14 тыс. сделок с евро на 294,4 млн евро. Курсовые диапазоны составили 91,43–92,16 рубля за доллар и 98,39–99,05 рубля за евро.
«Несмотря на завершение налогового периода, рубль сохраняет позитивную тенденцию. Скорее всего, этому способствует благоприятная конъюнктура сырьевого рынка. Существенный лаг во времени, с которым этот фактор влияет на объем валютной выручки экспортеров, и приток этих средств в страну, апрельское подорожание сырья еще не в полной мере отразилось в курсе рубля. Правда, его более устойчивое укрепление по-прежнему будет сдерживаться высокими расходами госбюджета и относительно большим объемом выводимых капиталов, а также геополитикой и санкциями. Правда, последние два фактора не только сокращают экспорт в количественном выражении, но и оказывают давление на импорт, смягчая результирующую для рубля», — пояснил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир Инвестиций» Дмитрий Бабин.
На фондовом рынке индекс Мосбиржи на 18:50 опустился к уровню предыдущего закрытия на 0,03% и составил 3441,77 пункта. Индекс РТС вырос на 0,57% и составил 1184,68 пункта.
Российская валюта в пятницу укрепилась к доллару и уступила евро. Одновременно российские фондовые индексы продемонстрировали разнонаправленную динамику. Об этом свидетельствуют данные Московской биржи.
На 18:59 мск курс доллара расчетами «завтра» снизился на 45 копеек к уровню закрытия предыдущих торгов и составил 91,60 рубля. Евро на это время подорожал на 67 копеек и остановился на отметке 98,76 рубля.
На Мосбирже в ходе торгов было проведено почти 28 тыс. сделок с долларом на 1,1 млрд долларов и почти 14 тыс. сделок с евро на 294,4 млн евро. Курсовые диапазоны составили 91,43–92,16 рубля за доллар и 98,39–99,05 рубля за евро.
«Несмотря на завершение налогового периода, рубль сохраняет позитивную тенденцию. Скорее всего, этому способствует благоприятная конъюнктура сырьевого рынка. Существенный лаг во времени, с которым этот фактор влияет на объем валютной выручки экспортеров, и приток этих средств в страну, апрельское подорожание сырья еще не в полной мере отразилось в курсе рубля. Правда, его более устойчивое укрепление по-прежнему будет сдерживаться высокими расходами госбюджета и относительно большим объемом выводимых капиталов, а также геополитикой и санкциями. Правда, последние два фактора не только сокращают экспорт в количественном выражении, но и оказывают давление на импорт, смягчая результирующую для рубля», — пояснил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир Инвестиций» Дмитрий Бабин.
На фондовом рынке индекс Мосбиржи на 18:50 опустился к уровню предыдущего закрытия на 0,03% и составил 3441,77 пункта. Индекс РТС вырос на 0,57% и составил 1184,68 пункта.
Десять пальцев сильнее, чем один. B2B в сфере недвижимости.
Дорогие друзья, мы не спроста начинаем пост со старой пословицы. Как и многие другие пословицы, эта наполнена глубинным смыслом и весьма актуальна в наше время
Сегодня мы говорим о партнерстве - пожалуй, об одном из самых важных и значимых моментов в любом бизнесе
Точнее о В2В и коммерческой недвижимости – двух тесно связанных областей бизнеса, которые играют ключевую роль в экономике
Главная цель бизнес-партнерства в сфере коммерческой недвижимости – это обеспечение устойчивости и процветания бизнеса путем обеспечения его необходимыми условиями для работы
Если проще - компании и предприниматели могут использовать услуги брокеров для аренды/покупки подходящих объектов недвижимости или инвестирования в них
Здесь важно понимать, что успех и эффективность взаимодействия в этой области зависит от следующих компетенций компании-брокера:
✅ компетентность
✅ профессионализм
✅ понимание рыночных тенденций
✅ и, естественно, опыт
Этот набор компетенций:
🔺обеспечивает комплексный подход и профессионализм в принятии решений
🔺позволяет получить своевременную и компетентную информацию по оценке рыночной стоимости объектов, анализу конкурентной среды
🔺и, главное, достичь желаемого результата, найдя оптимальное решение для вашего бизнеса
Возвращаясь к теме партнерства, важно отметить, что партнерские отношения – это взаимодействие, в результате которого каждый участник получает собственные выгоды
Идеальный вариант – когда партнеров объединяют общие цели, и желаемый результат одинаково выгоден для всех
Бизнес-партнерство открывает дополнительные возможности. В результате обмена материальными и интеллектуальными ресурсами партнерам удается достигнуть более высоких результатов
Дорогие друзья, мы не спроста начинаем пост со старой пословицы. Как и многие другие пословицы, эта наполнена глубинным смыслом и весьма актуальна в наше время
Сегодня мы говорим о партнерстве - пожалуй, об одном из самых важных и значимых моментов в любом бизнесе
Точнее о В2В и коммерческой недвижимости – двух тесно связанных областей бизнеса, которые играют ключевую роль в экономике
Главная цель бизнес-партнерства в сфере коммерческой недвижимости – это обеспечение устойчивости и процветания бизнеса путем обеспечения его необходимыми условиями для работы
Если проще - компании и предприниматели могут использовать услуги брокеров для аренды/покупки подходящих объектов недвижимости или инвестирования в них
Здесь важно понимать, что успех и эффективность взаимодействия в этой области зависит от следующих компетенций компании-брокера:
Этот набор компетенций:
🔺обеспечивает комплексный подход и профессионализм в принятии решений
🔺позволяет получить своевременную и компетентную информацию по оценке рыночной стоимости объектов, анализу конкурентной среды
🔺и, главное, достичь желаемого результата, найдя оптимальное решение для вашего бизнеса
Возвращаясь к теме партнерства, важно отметить, что партнерские отношения – это взаимодействие, в результате которого каждый участник получает собственные выгоды
Идеальный вариант – когда партнеров объединяют общие цели, и желаемый результат одинаково выгоден для всех
Бизнес-партнерство открывает дополнительные возможности. В результате обмена материальными и интеллектуальными ресурсами партнерам удается достигнуть более высоких результатов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Циан для профи
Рост цен на загородном рынке продолжается
Средняя стоимость загородного дома в России в апреле 2024 года составляет 10,8 млн рублей (+8% за год, относительно 2020 года цены выросли почти вдвое). Быстрее всего загородная недвижимость дорожает на Урале и в Приволжья (в регионах с большой долей промышленности, а также в локациях с изначально невысокими ценами (за счет эффекта «низкой базы»).
Рост стоимости домов снижает потенциальный спрос в этом сегменте рынка. Основные причины — строительная инфляция, дефицит рабочей силы, опережающие темпы реализации недорогих лотов.
Поддержку рынку в среднесрочной перспективе окажет полноценное внедрение схем с эскроу-счетами для финансирования строительства коттеджных поселков, расширение линейки банковских продуктов по кредитованию сделок по покупке домов и их самостоятельному строительству.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
#загородная_недвижимость
@cian_pro
Средняя стоимость загородного дома в России в апреле 2024 года составляет 10,8 млн рублей (+8% за год, относительно 2020 года цены выросли почти вдвое). Быстрее всего загородная недвижимость дорожает на Урале и в Приволжья (в регионах с большой долей промышленности, а также в локациях с изначально невысокими ценами (за счет эффекта «низкой базы»).
Рост стоимости домов снижает потенциальный спрос в этом сегменте рынка. Основные причины — строительная инфляция, дефицит рабочей силы, опережающие темпы реализации недорогих лотов.
Поддержку рынку в среднесрочной перспективе окажет полноценное внедрение схем с эскроу-счетами для финансирования строительства коттеджных поселков, расширение линейки банковских продуктов по кредитованию сделок по покупке домов и их самостоятельному строительству.
#аналитика
#загородная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Управдом | ЖКХ
Себестоимость отделки за последние два года выросла на 30% из-за инфляции и увеличения расходов на персонал. Причем в этом году ремонтные работы могут подорожать еще на 10-15%.
Спрос на ремонт квартир в России в апреле вырос на 19% год к году («Авито Услуги»). Причем интерес к бригадам, выполняющим работы «под ключ», увеличился на 13% в стране и в 2,7 раза в Москве.
Спрос на мастеров по монтажу вентиляционных систем за год вырос на 93%, остеклению балконов и установке окон — на 43%, укладке плитки — на 37%, поклейке обоев — на 29%, штукатурным работам — на 24%, укладке полов — на 23%.
Квартир с отделкой становится все меньше. В целом с чистовой отделкой сейчас продается 20% жилья на первичном рынке против 27% годом ранее.
Причины роста цен на ремонт не только в экономической инфляции. Но и в кадровом голоде, связанном в том числе с ужесточением миграционной политики. Да и застройщики снижают число предложений квартир «под ключ», не желая нести расходы.
Спрос на ремонт квартир в России в апреле вырос на 19% год к году («Авито Услуги»). Причем интерес к бригадам, выполняющим работы «под ключ», увеличился на 13% в стране и в 2,7 раза в Москве.
Спрос на мастеров по монтажу вентиляционных систем за год вырос на 93%, остеклению балконов и установке окон — на 43%, укладке плитки — на 37%, поклейке обоев — на 29%, штукатурным работам — на 24%, укладке полов — на 23%.
Квартир с отделкой становится все меньше. В целом с чистовой отделкой сейчас продается 20% жилья на первичном рынке против 27% годом ранее.
Причины роста цен на ремонт не только в экономической инфляции. Но и в кадровом голоде, связанном в том числе с ужесточением миграционной политики. Да и застройщики снижают число предложений квартир «под ключ», не желая нести расходы.
Сбербанк сохранил дневные ограничения на переводы между своими счетами после вступления с 1 мая новых правил Банка России о безлимитных переводах в пределах 30 млн рублей в месяц, обратил внимание РБК.
Как следует из условий проведения денежных переводов Сбербанка, максимальный лимит на операции в приложении «Сбербанк Онлайн» составляет 2 млн рублей в сутки — до этой суммы лимит можно повысить со стандартных 1 млн рублей с помощью биометрии. Клиенты могут перевести только 1 млн рублей по СБП и еще 1 млн рублей по номеру счета в день. При исчерпании лимита платежи и переводы в приложении станут недоступны на 24 часа.
Данные меры направлены на соблюдение требований законодательства и являются элементом системы минимизации ряда рисков, в том числе риска мошенничества, заявили в пресс-службе Сбера. Переводы свыше текущих лимитов клиент может совершить через другие каналы, отметил представитель банка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Исследование: Большинство россиян поддерживает повышение МРОТ до 30 тысяч рублей, а каждый четвертый предлагает увеличить его ещё больше. Молодёжь чаще высказывается в пользу повышения (62% — среди россиян старше 45 лет, 73% — моложе 34 лет).
В цементной отрасли возникает серьезный конфликт.
В начале 2022 года в Беларуси было установлено правило о закупке до 90% продукции у местных производителей, что сулит проблемы для российского экспорта из-за санкций. Это приводит к ограничениям на потребление цемента из России для предприятий Беларуси, что может затронуть производство портландцемента в Брянской области, где уже сократили мощности и остановили несколько линий.
Белорусские компании в России работают на рыночных условиях без ограничений. Белорусский рынок важен для российских производителей цемента, так как в 2023 году из общего экспорта в 1 миллион тонн цемента 0,4 миллион тонн было поставлено в Беларусь.
В связи с этим предприятие "Цемрос" обратилось с жалобой в ФАС, однако у российских антимонопольных органов в Беларуси возможности рассмотрения данной ситуации, кажется, ограничены.
В начале 2022 года в Беларуси было установлено правило о закупке до 90% продукции у местных производителей, что сулит проблемы для российского экспорта из-за санкций. Это приводит к ограничениям на потребление цемента из России для предприятий Беларуси, что может затронуть производство портландцемента в Брянской области, где уже сократили мощности и остановили несколько линий.
Белорусские компании в России работают на рыночных условиях без ограничений. Белорусский рынок важен для российских производителей цемента, так как в 2023 году из общего экспорта в 1 миллион тонн цемента 0,4 миллион тонн было поставлено в Беларусь.
В связи с этим предприятие "Цемрос" обратилось с жалобой в ФАС, однако у российских антимонопольных органов в Беларуси возможности рассмотрения данной ситуации, кажется, ограничены.
В России значительно возросла потребность в услугах по ремонту квартир – на 19% за последний год.
Это происходит на фоне недостатка квалифицированных специалистов, что приводит к еще более быстрому росту стоимости работ. Средние цены поднялись на 20-30%, в зависимости от объема задач. Эксперты предполагают, что это только начало, поскольку проблемы с кадрами не улучшатся в обозримом будущем, а спрос, вероятно, продолжит увеличиваться.
Это происходит на фоне недостатка квалифицированных специалистов, что приводит к еще более быстрому росту стоимости работ. Средние цены поднялись на 20-30%, в зависимости от объема задач. Эксперты предполагают, что это только начало, поскольку проблемы с кадрами не улучшатся в обозримом будущем, а спрос, вероятно, продолжит увеличиваться.
Верховный суд принял решение
Наследников можно обязать погасить долги умерших родственников, включая ипотеку, другие крупные займы и заложенное имущество. Продажа личного имущества не обязательна, но сумму долга можно вычесть из наследуемого состояния.
Наследников можно обязать погасить долги умерших родственников, включая ипотеку, другие крупные займы и заложенное имущество. Продажа личного имущества не обязательна, но сумму долга можно вычесть из наследуемого состояния.
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа
После нескольких месяцев ажиотажного роста спрос на аренду жилья в апреле в Москве снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12,3%. Но итоги месяца все же на 37% превышают показатели апреля прошлого года, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», основанном на статистике запросов компании (есть в редакции).
«Ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падения спроса, скорее, постепенную коррекцию после нескольких месяцев «лихорадки». При этом в годовом выражении количество заявок на 37% больше», — уточнила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. «И вообще, это самый высокий апрельский показатель с 2020 года», — отметила она.
Одновременно выросло предложение арендного жилья — на 16,8% за апрель. Пополнение экспозиции риелторы объяснили, во-первых, поступлением квартир, которые сдаются на летний период, на срок около шести месяцев. Во-вторых, повлияла ситуация на вторичном рынке: из-за дорогой ипотеки и низкого интереса покупателей собственники выставляют квартиры в двойную экспозицию (на продажу и в аренду), пояснили эксперты.
После нескольких месяцев ажиотажного роста спрос на аренду жилья в апреле в Москве снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12,3%. Но итоги месяца все же на 37% превышают показатели апреля прошлого года, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», основанном на статистике запросов компании (есть в редакции).
«Ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падения спроса, скорее, постепенную коррекцию после нескольких месяцев «лихорадки». При этом в годовом выражении количество заявок на 37% больше», — уточнила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. «И вообще, это самый высокий апрельский показатель с 2020 года», — отметила она.
Одновременно выросло предложение арендного жилья — на 16,8% за апрель. Пополнение экспозиции риелторы объяснили, во-первых, поступлением квартир, которые сдаются на летний период, на срок около шести месяцев. Во-вторых, повлияла ситуация на вторичном рынке: из-за дорогой ипотеки и низкого интереса покупателей собственники выставляют квартиры в двойную экспозицию (на продажу и в аренду), пояснили эксперты.
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в апреле
По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках массового сегмента Старой Москвы (стандарт и комфорт) составила 333,32 тыс. руб. Это на 2,2% больше мартовского показателя и на 18,1% превосходит апрель прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Средняя цена 1 кв. м в строящихся квартирах зафиксирована на отметке 339 тыс. руб., что на 2,2% больше, чем в марте. «Квадрат» в апартаментах стоит в среднем по итогам апреля 272 тыс. руб., прибавив по сравнению с мартом 1,5%.
Самая высокая цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы зафиксирована в Западном административном округе — 388 тыс. руб. Второе место занял Северо-Восточный АО (344 тыс. руб.), а третью позицию с показателем 343 тыс. руб. за «квадрат» занял Восточный АО. Самое доступное жилье массового сегмента сконцентрировано в ЗелАО (239 тыс. руб.) и ЮЗАО (271 тыс. руб.), уточняют риелторы.
По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках массового сегмента Старой Москвы (стандарт и комфорт) составила 333,32 тыс. руб. Это на 2,2% больше мартовского показателя и на 18,1% превосходит апрель прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Средняя цена 1 кв. м в строящихся квартирах зафиксирована на отметке 339 тыс. руб., что на 2,2% больше, чем в марте. «Квадрат» в апартаментах стоит в среднем по итогам апреля 272 тыс. руб., прибавив по сравнению с мартом 1,5%.
Самая высокая цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы зафиксирована в Западном административном округе — 388 тыс. руб. Второе место занял Северо-Восточный АО (344 тыс. руб.), а третью позицию с показателем 343 тыс. руб. за «квадрат» занял Восточный АО. Самое доступное жилье массового сегмента сконцентрировано в ЗелАО (239 тыс. руб.) и ЮЗАО (271 тыс. руб.), уточняют риелторы.
Forwarded from Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Представители отечественной мебельной отрасли предложили запретить импорт мебели и декора из стран, которые относятся к ним недружественно, и увеличить пошлины на ввоз товаров из остальных государств. Они утверждают, что без таких мер не смогут конкурировать и предупреждают, что к 2024 году российское производство мебели может сократиться на 19%.
Россияне нашли альтернативу банковским вкладам
В России растет популярность франшиз — эту бизнес-модель россияне используют в качестве замены банковским вкладам, пишет «Российская газета». Спрос на франшизы в I квартале увеличился на 16%, при этом популярнее всего оказались инвестиции до 1,5 млн рублей. Эксперты прогнозируют, что весь текущий год будет максимально стабильным для отрасли франчайзинга, а рост рынка составит 10–12%.
На фоне сложных предыдущих периодов (пандемии 2020 года, событий 2022 года, когда спрос на франшизы то резко падал, то снова восстанавливался) 2023 год, который прошел без резких потрясений для бизнеса, привел к стабильному развитию. Количество запросов на франшизы разных сфер увеличилось на 57% по отношению к показателям 2022 года, рассказал основатель каталога франшиз Businessmens.ru Юрий Богомолов.
Самые быстрые темпы развития сейчас демонстрируют франшизы с инвестициями до 1,5 млн рублей и выше 6 млн рублей, отмечает руководитель каталога Franshiza.ru Анна Рождественская. Первый вариант инвесторы рассматривают как альтернативу банковскому вкладу или работе по найму.
Во франшизы с инвестициями выше 6 млн рублей, как правило, заходят опытные инвесторы, у которых есть другой бизнес, и они хотят его диверсифицировать, объяснила эксперт.
По словам Анны Рождественской, сегмент с вложениями от 3 млн до 6 млн наиболее подвержен внешним воздействиям. Это связано с тем, что инвесторам приходится прибегать к кредитованию для открытия бизнеса: как правило, имеющихся собственных средств не хватает для таких крупных вложений. Поэтому сейчас этот сегмент растет медленно, так как люди не хотят рисковать заемными средствами.
Больше всего россиян привлекают франшизы в сферах «кафе и рестораны», «красота и здоровье», «туризм», «финансы», «пункты выдачи заказов», отмечают эксперты.
В России растет популярность франшиз — эту бизнес-модель россияне используют в качестве замены банковским вкладам, пишет «Российская газета». Спрос на франшизы в I квартале увеличился на 16%, при этом популярнее всего оказались инвестиции до 1,5 млн рублей. Эксперты прогнозируют, что весь текущий год будет максимально стабильным для отрасли франчайзинга, а рост рынка составит 10–12%.
На фоне сложных предыдущих периодов (пандемии 2020 года, событий 2022 года, когда спрос на франшизы то резко падал, то снова восстанавливался) 2023 год, который прошел без резких потрясений для бизнеса, привел к стабильному развитию. Количество запросов на франшизы разных сфер увеличилось на 57% по отношению к показателям 2022 года, рассказал основатель каталога франшиз Businessmens.ru Юрий Богомолов.
Самые быстрые темпы развития сейчас демонстрируют франшизы с инвестициями до 1,5 млн рублей и выше 6 млн рублей, отмечает руководитель каталога Franshiza.ru Анна Рождественская. Первый вариант инвесторы рассматривают как альтернативу банковскому вкладу или работе по найму.
Во франшизы с инвестициями выше 6 млн рублей, как правило, заходят опытные инвесторы, у которых есть другой бизнес, и они хотят его диверсифицировать, объяснила эксперт.
По словам Анны Рождественской, сегмент с вложениями от 3 млн до 6 млн наиболее подвержен внешним воздействиям. Это связано с тем, что инвесторам приходится прибегать к кредитованию для открытия бизнеса: как правило, имеющихся собственных средств не хватает для таких крупных вложений. Поэтому сейчас этот сегмент растет медленно, так как люди не хотят рисковать заемными средствами.
Больше всего россиян привлекают франшизы в сферах «кафе и рестораны», «красота и здоровье», «туризм», «финансы», «пункты выдачи заказов», отмечают эксперты.
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
✅Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
💟 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
🏬 Жилищные Тенденции - развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
💸 Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь.
🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
💎 FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
🔻Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
✅Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
💟 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
🏬 Жилищные Тенденции - развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
💸 Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь.
🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
💎 FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
🔻Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставки по ипотеке для молодых семей предложили ограничить 5%
В Госдуму внесли законопроект о дополнительных мерах поддержки молодых семей с детьми. Авторы инициативы предложили предоставлять молодым семьям льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям давать беспроцентную рассрочку на покупку жилья на 25 лет.
«В большинстве случаев молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Они не имеют значительных накоплений для приобретения жилых помещений, однако имеют устойчивый, в потенциале растущий доход, а также не выйдут из трудоспособного возраста достаточно продолжительное время», – указано в пояснительной записке.
В качестве молодой семьи депутаты предлагают рассматривать семьи с одним ребенком и более до 18 лет, где возраст родителей не превышает 35 лет. Многодетной молодой семьей предлагается считать семьи с тремя и более детьми, возраст родителей в которых не превышает 35 лет.
В Госдуму внесли законопроект о дополнительных мерах поддержки молодых семей с детьми. Авторы инициативы предложили предоставлять молодым семьям льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям давать беспроцентную рассрочку на покупку жилья на 25 лет.
«В большинстве случаев молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Они не имеют значительных накоплений для приобретения жилых помещений, однако имеют устойчивый, в потенциале растущий доход, а также не выйдут из трудоспособного возраста достаточно продолжительное время», – указано в пояснительной записке.
В качестве молодой семьи депутаты предлагают рассматривать семьи с одним ребенком и более до 18 лет, где возраст родителей не превышает 35 лет. Многодетной молодой семьей предлагается считать семьи с тремя и более детьми, возраст родителей в которых не превышает 35 лет.